Hola vecinos,
La comunidad parece que tiene 50 años en vez de los 3 años que ha cumplido el pasado mes de febrero.
Haciendo una lectura del acta anterior celebrada el pasado 25 de marzo de 2008, indica expresamente lo siguiente:
“Informe de las actuaciones realizadas por la Constructora CMS.
La Administración informa que tras la unificación de las reclamaciones a la constructora CMS, se han procedido a realizar los arreglos de determinados desperfectos, quedando pendiente a fecha de hoy algunos trabajos, por ello se aprueba que, si una vez comprobados dichos arreglos realizados, no han satisfecho todos los trabajos pendientes, se procederá a realizar un informe pericial que valore el estado actual de la finca.
El Presidente de la Comunidad manifiesta que el coste para elaborar un informe pericial por un arquitecto técnico que evalúe el estado actual del edificio, supone una cuantía entre 1.000 euros y 1.500 euros.
El Presidente expone que para la próxima reunión de la Comunidad se incluya en el orden del día la provisión de una derrama para reclamar legalmente los desperfectos constructivos a la constructora CMS”.
Añado que la administradora se comprometió verbalmente ante los propietarios asistentes en la reunión celebrada en Junta General Extraordinaria en el mes de NOVIEMBRE DE 2007¡¡¡¡¡¡ que por el hecho de haber contratado sus servicios profesionales, en el caso de que la constructora CMS no atendiese a los desperfectos existentes en el edificio, los honorarios no los cobraría ante una reclamación judicial ante los Tribunales.
El siguiente paso fue fijar en los tablón de anuncios de cada portal en el MES DE SEPTIEMBRE DE 2008¡¡¡¡¡¡¡¡¡ que se indicasen los desperfectos que hubiesen en los portales y zonas comunes. SE ACABARON LAS GESTIONES.
La responsabilidad recae en la ejecución de los acuerdos adoptados por la Junta de Propietarios y en este asunto en particular, a la ADMINISTRADORA
Basta de palabrería, demagogia barata y QUEREMOS RESULTADOS YA.
Desviar la atención en este asunto, es marear la perdiz.
La administradora está totalmente PERDIDA Y ES INCAPAZ DE RESOLVER LOS PROBLEMAS ACTUALES DE LA COMUNIDAD.
¿Es necesario que la Junta de Gobierno actual le recuerde este asunto y los demás acuerdos que se adoptaron en aquella reunión y haya que insistirle una vez y mil veces hasta la saciedad?
Es el momento de que los propietarios con su voto DECIDAN a que empresa o profesional le PAGAMOS para que presten los servicios en la Comunidad (empresa limpieza, jardinería…….ADMINISTRADOR, etcétera).
Saludos, vecinos.