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AnnaC
AnnaC
04/11/2009 13:58

Visita de comprobación de desperfectos.

¿Cuándo es la visita de comprobación de desperfectos visuales?

1.228 lecturas | 12 respuestas
Hola futur@s vecin@s!

Me acaba de llegar la carta en la que nos citan para la visita de comprobación de desperfectos visuales. Va a ser el 25 de noviembre (miércoles) a las 10:30 h.
No es mi caso, pero para la gente que trabaje entre semana por la mañana le vendrá fatal...

Para los que aún no tengáis la carta, os comento algunas de las normas:
  • Máximo dos personas por vivienda.
  • La visita será de una hora como mucho.
  • Si no se puede asistir habrá que esperar a que Dragados ponga otra fecha para acudir.
  • No se puede visitar ni el trastero ni las plazas de garaje.
  • Si no puede asistir el dueño del piso, se puede delegar en alguien para que vaya en su lugar.
Según ponen en la carta, la obra está prácticamente terminada a falta de "unos cuantos flecos pendientes", por lo que aún no han iniciado los trámites para la Licencia de Primera Ocupación, y se están ultimando los detalles de la solicitud de calificación definitiva de vivienda con protección pública.

Y poco más...

Un saludo!

 
O
Oseira
14/12/2009 13:49
Hola Scruffy,
Pues sí, me ha sido de ayuda, a lo mejor es que yo entendí mal, me dirían que íbamos pagando las mensualidades hasta este mes (o al menos así es mi caso) y que ya no pagaba más hasta la escritura, pero vamos, que no hay problema.

Un saludo a todos!!!
 
S
scruffy
10/12/2009 13:10
Hola Oseira, en mi caso no fue como el tuyo. A mi me explicaron que el I.V.A hay que pagarlo antes de escriturar, lo que si me comentaron, es que al ahcerlo mediante aportaciones, nos lo podiamos desgrabar. No obstante, he hablando con varias entidades bancarias y todas me confirman que para poder escriturar una vivienda nueva debe tener pagado antes el I:VA. Pienso que es un tramite normal, y al poxdertelo dergrabar no creo que ocasione ningun perjuicio.
Espero haberte servido de ayuda.
Un saludo
 
O
Oseira
10/12/2009 12:18
Hola a todos!!

Ayer me llegó una carta de Poscam, y os adelanto por si no la habéis recibido aún:

- Que ya está todo terminado y qestán tramitando los papeles necesarios.

- Nos pasan el contacto de una empresa xa contratar la luz, agua y gas, por si nos interesa.
- Nos recuerdan la importancia de hacer todo el papeleo necesario con la CAM para pedir la hipoteca.

- Y lo más importante, que por necesidad de liquidez, al haber ido la obra tan rápido, necesitan pagar a la constructora así que nos pasarán el cobro del IVA (en mi caso son unos 12.000 y pico €) en enero. Y digo yo, vaya o no vaya rápido la obra, sabían qtenían qpagar a la constructora, no?.
A mi no me hace mucha gracia, a mi me dijeron que el IVA lo pagábamos al escriturar, no antes. Entre otras cosas, porque el seguro de caución que firmamos nos cubre todo lo que hemos ido pagando hasta ahora, pero no el IVA. No sé, qué opináis? No quiero ser mal pensada, pero a mi me gustaría hacer las cosas como se hablaron, pagar el IVA  al escriturar, cuando el piso ya sea mio, no antes.

Un saludo!!
Pd.: perdón pero ahora estoy en el trabajo y no puedo subir las fotos.
 
AnnaC
AnnaC
07/12/2009 12:20
Esperemos que así sea y podamos mudarnos prontito!

Por cierto, al final no conseguiste subir las fotos???
 
O
Oseira
05/12/2009 22:40
Bueno, aunque me dijeran 3 ó 4 meses yo tb pienso qserá antes, a mi tb me dijeron como para enero en la CAM. Así la cooperativa se cubre las espaldas por si hay algún retraso.

Hasta pronto!!
 
AnnaC
AnnaC
28/11/2009 03:14
oseira dijo:

Hola a todos!

Pedro nos dijo qescrituraríamos dentro de unos 3 ó 4 meses, así que ya queda poquito.




3 o 4 meses???
Yo me había hecho a la idea de que mucho antes, en la CAM nos dijeron que para finales de diciembre o en enero, más probablemente en enero, pero por esas fechas... En fin, habrá que esperar un poco más...
 
O
Oseira
27/11/2009 23:39
Pues no puedo subir las fotos, que pesan demasiado, ya lo haré en otro momento.
 
O
Oseira
27/11/2009 23:35
Hola a todos!
Perdón por la tardanza. Pues a ver, mi impresión bastante buena, gustos a parte, claro. A mi tampoco me gustó mucho que metieran dos colores en una ventana pero bueno, es lo de menos. Ni tampoco la mega separación roja entre las terrazas pero ya le pondré una planta bien grande enmedio y ya está.
Yo puse pocos defectos, nada grave, en general me pareció qestaba bastante bien todo. Yo también tengo una habitación enana pero bueno, eso ya lo sabía por el plano.
Lo que no me ha gustado nada es que está llena de columnas, especialmente mi cocina, que no hay por donde cogerla, de tamaño no está mal pero se la han cargado con dos columnas enormes en el medio, espero qamueblada se disumule un poco pero la verdad es qme ha decepcionado bastante. Pero el resto del piso me encanta tanto...
Os he puesto algunas fotillos.
Pedro nos dijo qescrituraríamos dentro de unos 3 ó 4 meses, así que ya queda poquito.

Un saludo!!
 
AnnaC
AnnaC
25/11/2009 22:06
Hola vecinos!

Yo he estado esta mañana, y bueno, la impresión ha sido bastante buena. Desperfectos, lo que se dice desperfectos, prácticamente ninguno, por lo menos el nuestro, dentro de lo ajustadas que están las calidades, está bastante bien acabado.

El trastero también correcto, al igual que las plazas de garaje, que por lo que he visto son suficientemente amplias y el garaje en sí parece accesible así a simple vista, habrá que comprobarlo entrando con el coche

La única pega es que la habitación pequeña del piso de dos habitaciones es realmente pequeña. Pero en fin, el piso es así, poco se puede hacer...
Y una cosilla que nos ha "chirriado" un poco es que siendo todos los marcos de las ventanas oscuros, las chiquitillas que son basculantes (creo que es así como se llaman) que hay en el dormitorio grande y en el salón son BLANCAS! Hemos llegado a pensar que es que se quedaron sin ventanitas oscuras y nos colocaron esas, pero Pedro nos ha dicho que es decisión del arquitecto. A mí personalmente no me gusta nada, pero cuanto menos es original, desde luego...

Y poco más, si alguien de los que no haya ido tiene alguna duda, me preguntáis

Un saludo.

 
E
eriyro
24/11/2009 14:12

Hay alguien que haya hecho la visita hoy? Podrías por favor colgar alguna foto?? Nos encantaría verlas.

Un saludo!!!

 
AnnaC
AnnaC
24/11/2009 12:08
Oseira!!!
Espero ansiosa tus comentarios sobre la casa, jeje ^_ ^
 
O
Oseira
05/11/2009 18:55
Hola a todos!!

A mi tb me ha llegado la carta y yo tengo cita el 24 de noviembre a las 09:00h. Así que como veo qnos van dando distinta cita a cada uno (que qué pena que no vayamos todos juntos, no?), el que vaya primero que informe sobre sus primeras impresiones, que espero que sean estupendas.
Yo me llevaré de todo, cámara de fotos y de video si puedo y un super plano del piso para ir midiendo y apuntando las medidas de cada habitación. Ah!, y nos han recomendado que nos llevemos linterna para las habitaciones qno se vea bien, ya qsupongo qno habrá luz o será sólo luz de obra. Hay qmirarlo todo con lupa!!

Un saludo!!
 

Fin del hilo
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