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M
mrb85
26/05/2010 14:24

REVISION DE ESCRITURAS!!

¿Por qué los importes en la escritura de compra de la vivienda no cuadran con lo que he aportado a la cooperativa?

764 lecturas | 3 respuestas

Hola vecinos!

He revisado la escritura de compra de la vivienda y no me cuadran los importes!!!segun lo que yo he ido aportando a la cooperativa me sale una cantidad a hipotecar en escritura pone otro.

Ademas el precio de la compra ponene el maximo que estipula la comunidad de madrid pero realmente hemos pagado mas por la vivienda, precio real que no se recoge en la escritura.

Da la casualidad que la cifra que no recoge la escritura es el incremento de costes que ha tenido la construccion mas su correspondiente iva.Mi alrma es que si yo he pagado mas por mi viviendo lo logico es que la escritura me incrementen esos mismos costes.COSA QUE NO HACEN.

No pretendo alarmaros pero seria bueno que nos informemos bien todos y revisemos todo al dedillo!!

Si se algo nuevo os lo comento.

Un saludo!!

 
P
pifa
30/05/2010 19:35

A nosotros nos pasa lo mismo...

Justo la cantidad que no coincide es el incremento de los costes con el IVA.

Ahora bien, si esa cantidad no la podemos declarar, y puesto que no se va a emitir ninguna factura, esa cantidad de devenga IVA, en camb io nosotros si lo hemos pagads.

Además si por cualquier cosa queremos vender la casa, la tendriamos que vender por el importe que hemos escriturado (no por el que hemos pagado) ya que el incremento de costes no aparece en la escritura.

 
M
mrb85
27/05/2010 21:10

hola!

Poscam claro que lo sabe, nos ha comentado que ese importe no lo podemos escriturar porque sino sobrepasamos el precio maximo de venta de VPPB que estima la Comunidad, que la unica manera de justificarlo es a traves de  los certificados que nos han ido dando año a año.

Entonces esa cantidad que hemos pagado no esta declarada en ningun sitio legalmente. Poscam nos dice que ellos lo estiman como "aportaciones para compensar perdidas de la cooperativa", nos lo tendremos que creer aunque es dificil de demostrar que ese dinero es verdaderamente para compensar esas perdidas debidas al incremento de costes.

Nos hemos informado en Avd.de Asturias y nos dicen que esa practica es habitual en las cooperativas, aunque es una especie de chanchullo.

 
AnnaC
AnnaC
27/05/2010 16:40

A nosotros tampoco nos coinciden las cantinades, nos pasa como a ti.

Y en la del IVA sale que hemos pagado más de lo que realmente pagamos...

Avisaste tú a Poscam para advertirles del error?

Yo me pondré en contacto con ellos mañana...

 

Fin del hilo
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