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_miguel_
_miguel_
20/09/2024 13:07

Información sobre la urbanización

¿Es adecuada esta urbanización para una familia con niños pequeños en la sierra norte de Madrid-Segovia?

280 lecturas | 6 respuestas

Buenos días,
somos una familia interesada en adquirir una segunda residencia por la sierra norte de Madrid/Segovia. Estamos explorando opciones y tras varias búsquedas hemos encontrado esta urbanización. Tenemos muchas preguntas, cualquier información que nos facilitéis será bienvenida. Algunas preguntas:

  • ¿es fácil conseguir la licencia y papeleo para construir si se compra parcela?
  • ¿Hay alguna zona menos recomendable de la urbanización? Las parcelas son iguales (2500m2) pero vemos distintos precios
  • ¿conocéis alguna otra urbanización?
  • En una de las entrdas se comentaba sobre una fosa septica. Entiendo que hay alcantarillado y toma de luz y agua, ¿no es así?
  • Y otra última muy importante, tenemos dos niños (2 y 5 años) y me gustaría que puderan tener la posibilidad socializar y hacer vida por allí. ¿eso es posible o hay poca vida en comunidad? ¿está bien cuidada la urbanización?¿hay algún punto de encuentro?

muchisimas gracias de antemano,

Miguel

 
D
dondeperderme
26/09/2024 17:55
Yo, un pueblo, si duda, en Duruelo tbn se ha vendido algo, San Pedro de Gaillos (entre la urba y Cantalejo, es un pueblo con muchos críos y muchas actividades, otra cosa, encontrar algo, yo creo que no hay qe precipitarse, es una inversión de vida y hay que meditarlo y elegir bien, mejor darse una vuelta, ver pueblos, en pleno Verano y pleno Invierno, ahora y en Primavera, todo es precioso. Siempre se puede mirar de alquilar una casa y hacerse una idea tranquilamente. Yo estuve en Sebulcor un par de años,con otra pareja, pero hace 30 de esto, y ya habia comprao aquí,ellos si compraron en Sebúlcor y no hay color.(yo creia que este foro habia desaparecido ya)
 
D
dondeperderme
26/09/2024 15:06
Hola, pues tienes muchos pueblos, dependiendo de tus gustos, si nos centramos x esta zona, a las faldad de Somosierra, Sto Tomé, Sigueruelo,Siguero,Prádena, Casla… y si te gusta mas meseta, Duruelo, Sta.Marta,Duratón, Sotillo. En este último fui a ver una casa,interesante (para un familiar)fue este Verano, no se si sigue, pero que preguntando,te enteras de cosas. Pero, yo, en la urba, ni loco.
Un saludo
 
D
dondeperderme
26/09/2024 14:30
Hola, voy a intentar ser breve y hacerte un favor; yo te recomiendo que no te compres una parcela aquí. Primero, el IBI que se paga es de atraco, no hay alcantarillado ni recogida de pluviales, en Verano mucha gente se queda sin agua, encima es de pésima calidad, el terreno es piedra, cardos, y vegetación estoica, la urba es una ratonera con un único acceso de entrada y salida, la gente que viene, monta mucho ruido, las vias son pistas de carreras, necesitas coche hasta para tirar la basura, no hay ningún transporte, si quieres hacer compra, preparate a hacer 30 kms, de ida y otros tantos de vuelta, en Invierno, las heladas revientan todo, en Verano te achicharras y lo que queda, se lo lleva el viento.
Los robos son habituales, las granjas de gorrinos aromatizan la zona y encima hay un proyecto casi pa empezar de hacer explotaciones de minas a cielo abierto, de Cuarzitas y Sílice, por varios puntos del lugar. Si estas pensando en el Esquí de la Pinilla, olvidalo, si quieres bajar al rio, en Marzo ya se ha secado… y podríamos seguír con cosas negativas, ah, en cuanto a la fosa séptica, cada vez que la vacías, mas de 300 € y depende las veces que vengas, esto puede ser,2o3 veces/año. Y prepara un buen presupuesto en calefaccion
Mi consejo, busca una casita en algún pueblo. A los gastos, suma,comunidad y basuras.
En fin, yo llevo aquí desde hace 35 años, no me he podido ir por circunstancias de la vida, las calles( el asfaltado)las tuvimos que pagar nosotros, el ayuntamiento no ayuda en NADA y si puede, te j… la Junta de CyL está aun en época de o los RRCC.
Espero servirte de ayuda, yo ya te he avisado, ni se te ocurra.
Un saludo
 
_miguel_
_miguel_
26/09/2024 09:43
Gracias. Y Tenéis referencia de algún constructor?
 
L
lotlancemad
25/09/2024 13:04
Buenos dias, las parcelas por si mismas no tienen fosa septica , si construyes es normalmente cuando la consteuctora te la instala y conecta a la casa, el mantenimiento depende del tamaño y uso de la misma, cuando de llena llamar a un pocero y que oa vacie..espero haberte aclarado la duda.
 
Cgg28
Cgg28
25/09/2024 11:16
Hola Miguel, nosotros vivimos aquí y creo que te puedo contestar??. Es una zona muy bonita cerca de Madrid pueblos cercanos a los que visitar y buena comida.Las parcelas son de 2500 m2 aproximadamente,algunas se pueden aprovechar el terreno otras no porque tienen mucha pendiente. Para construir te doy un consejo, no hagas algo muy grande. El mantenimiento de casas grandes es dolor de cabeza para la gente que tiene casa aquí. Hay pocos constructores en la zona pero no tardan mucho en construir si los pillas con poco trabajo.. No hay alcantarillado, cada parcela tiene su fosa séptica. Te hacen instalación de agua y luz. Para socializar con niños hay parque muy grande, pista de tenis, futbol, pádel y un Club Social donde se hacen reuniones de comunidad. Hay muchos niños de todas las edades sobre todo en verano. Yo tengo hijos que van al colegio aquí. Los recoge la ruta en la misma urbanización.Hay otra urbanización se llama Sotomosila pero nada que ver con Monte los cortos, aquí estás rodeado de encinas y sabinas en Sotomosila no. Puedes venir un fin de semana para ver la Urbanización el club social tiene bar y podéis picar algo allí. Espero haberte ayudado. Un saludo
 

Fin del hilo
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