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cuervas
18/09/2006 23:15

fechas de entrega

¿Cuándo entregarán las viviendas de Realia?

2.529 lecturas | 29 respuestas
hola a todos . estoy alucinando de lo que me he enterado esta tarde . he llamado a realia para dar mi nueva direccion pues vendimos esta casa y ya nos tenemos que ir y me dice la chica que si he recibido una carta de ellos y yo no he recibido nada (no se si vosotros habeis recibido la carta) pues por favor le digo que si me puede contar que pone .me dice que la fecha para entregar las viviendas esta entre ultimos de octubre y mediados de noviembre. yo le he dicho que eso esta muy atrasado como para esas fechas pero ella insiste de que va a ser asi pues que estan trabajando a tope incluso fines de semana (y eso es verdad pues yo los he visto de hecho os lo conte) que nos va a llamar yolanda y veronica para enseñarnos los pisos y a partir de ahi si todo esta correcto empezaran a ascriturar yo si eso es asi no os podeis imaginar la alegria que tengo pues mi familia nos tenemos que acoplar en casa de la familia y es una historia de cuidao un saludo y ojala que sea asi
 
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Etiquetas
Fecha de entrega
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LPA
29/11/2006 08:57
Q EL CANAL VA LENTO PQ SON MUCHAS CANALIZACIONES PARA VERIFICAR, CON LO Q A LOS Q ESTAIS TAN ANSIOSOS ENHORABUENA.
 
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LPA
29/11/2006 08:56
BUENOS DIAS VECINOS, AYER HABLAMOS CON URBANISMO Y EFECTIVAMENTE EL PROCESO SE HA ACTIVADO Y SOLO ESTAN ESPERANDO UN PAPEL DEL CANAL DE ISABELII PARA CONCEDER LA LICENCIA, LO Q OCURRE Q DICEN
 
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Javier Rayo
21/11/2006 13:51
Yo tambi鮠pas頥l fin de semana por la obra y estᠳeg? comentado Lpa. Tambi鮠habl頣on una de ellas por tel馯no y me dijo que s󬯠estaban a falta de un papel del Canal de Isabel II, pero personalmente no me creo nada despu鳠de lo que nos ha pasado. No nos queda otra que esperar aunque pienso que las fechas de entrega van a ser especialmente malas (puentes, Navidades, etc.) sobre todo para los que queramos hacer alguna cosa en el piso antes de entrar. Creo que lo que traen los reyes este a񯠥s mucha mudanza, mucho bricolaje, etc. Un saludo.
 
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LPA
20/11/2006 23:20
SI COMO DE COSTUMBRE NOSOTROS SI HEMOS ESTADO Y PUDIMOS VER Q LA PARCELA SEGUIA MEDIO LEVANTADA Y QUE LAS ULTIMAS CASAS AL LADO DEL GARAJE SIGUEN SIN TERMINAR. ESTA MAÑANA HE INTENTADO HABLAR CON EL TECNICO DE URBANISMO PERO NO ESTABA, MAÑANA LO INTENTARE DE NUEVO Y OS CONTARE.
 
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Carlos_Marta
20/11/2006 14:27
Hola!!

Parece que el foro esta bastante calmado ultimamente...

Alguna noticia de ultima hora? Se ha podido pasar alguien este fin de semana por la urbanizacion?

Salu2,
Carlos.-
 
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C
Carlos_Marta
15/11/2006 12:40
Hola vecinos,
Ayer mi padre se paso por la caseta y estuvo hablando con Veronica o Yolanda (no recuerdo).

Le pregunto que habia pasado con los garajes y demas. Le contesto que no habia por que preocuparse, que habian levantado ciertos sitios y estaban poniendo una doble capa de tela asfaltica porque filtraba a los garajes. Que no tenia "mayor importancia"....

Bueno, el caso es que le dijo que estaban a la espera de un documento para obtener la cedula de habitabilidad. Que no habia motivo de preocupacion.

Despues de esto se paso por la urbanizacion para ver el estado, logicamente no entro pero lo bordeo por fuera, efectivamente habia partes del corredor central que estaban levantados. No vio demasiado "destrozo"....

En fin, habra que confiar en la suerte y ver que pasa de aqui a fin de 2006.

No nos desanimemos que aun estan en plazo y puede que hasta comamos las uvas alli !!! O por lo menos que los reyes nos traigan luz, agua, gas y telefono....jajaja

Salu2,
Carlos.-
 
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LPA
15/11/2006 01:31
PERDONAR POR MI ERROR, NO ME REFERIA AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES Q EFECTIVAMENTE SE PAGA POR LAS CASAS DE SEGUNDA MANO, SINO AL IBI (IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES) Q SI ESCRITURAMOS ESTE AÑO NOS TOCARIA PAGAR. Y COMO SABREIS INDICAROS Q CADA AÑO EN ESTE MUNICIPIO LO ESTAN SUBIENDO 50 EUROS (VIVA EL IPC DE ARROYOMOLINOS).
Y AGRADECERIAMOS A TUS AMIGOS QUE ADEMAS DE FIJARSE EN TRASTEROS Y GARAJES SE FIJEN BIEN EN SU CASA EN LOS CERCOS QUE RODEAN PUERTAS Y VENTANAS (DE LAS CUALES ALGUNAS NO CERRABAN BIEN POR EL CEMENTO O YESO Q NO LIMPIARON, OTRO TEMA A TRATAR) PQ HABIA GRANDES HUMEDADES YA Q EL AGUA SE COLABA POR ALLI.
NO SABEMOS SI DESPUES DE LA ANULACION DE LAS PRIMERAS FECHAS DE ESCRITURACION HA HABIADO ALGO MAS, PQ NOSOTROS TAMBIEN ESTAMOS TRATANDO LA VENTA DE LA CASA. NO OBTANTE MAÑANA VOLVERE A INTENTAR HABLAR CON URBANISMO POR SI HUBIERA ALGUNA NOVEDAD. UN SALUDO
 
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Javier Rayo
13/11/2006 11:54
Pues nosotros no sabemos nada más. Lo que si te podemos decir es que siempre pagas el 7 % de IVA si es nueva o de transmisiones si es de 2ª mano. También hemos pasado por allí este fin de semana y nos había extrañado ver tanto palet de losetas puesto que ya estaban puestas pero ahora lo entendemos. De todas maneras tengo unos amigos que todavía tienen que verla (es un bajo) y les pediré que se fijen mucho en los garajes y trasteros. Muchas gracias por toda la información, así da gusto. Un saludo.
 
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LPA
11/11/2006 23:44
HOLA CARLOS, SIENTO EL TONO DE MI ANTERIOR MENSAJE PERO DE VERDAD Q ME ALTERE MUCHO AL VER LO Q ESTABA SUCEDIENDO. HEMOS ESTADO HABLANDO CON URBANISMO DE ARROYOMOLINOS Y NOS HAN CONFIRMADO Q EFECTIVAMENTE LA SOLICITUD LA TIENEN REALIZADA PERO Q LOS TECNICOS AUN NO SE HABIAN ACERCADO A LA FINCA A VERLA Y EMITIR UN VEREDICTO PARA LA CONCESION DE LA CEDULA DE HABITABILIDAD. INOCENTEMENTE LE HEMOS PREGUNTADO A LA CHICA QUE NOS HA ATENDIDO, MUY AMABLE POR CIERTO, Q PODIAMOS ESPERAR SENTADOS PQ ELLOS SON CUATRO, SON MAS DE 2000 VIVIENDAS CON DICHA PETICION Y Q LA COSA NO VA A IR TAN RAPIDO COMO SE ESPERABAN. PERSONALMENTE ELLA PENSABA QUE HASTA MEDIADOS DE ENERO NO TENDRIAMOS NOTICIAS, MAS QUE NADA PQ LA OBRA NO SE HABIA TERMINADO O POR LO MENOS LA EMPRESA NO HABIA AVISADO A URBANISMO DE TAL HECHO Q ES EN REALIDAD LO Q DESENCADENARIA TODO EL PROCESO. LOS ALBAÑILES Y ENCARGADOS DE LA OBRA NOS HAN COMENTADO Q ELLOS PIENSAN Q HASTA DICIEMBRE AQUELLO NO SE SOLUCIONA PQ ADEMAS HAN TENIDO Q LEVANTAR VIVIENDAS ENTERAS Y OTRAS AUN NO ESTAN CONCLUIDAS. ¿ALGUIEN SABE ALGO MAS?
 
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Carlos_Marta
11/11/2006 14:56
Hola LPA,
malas noticias, sin duda.

Esto pasa por hacer las cosas mal y rapido, queriendo el dinero sin tener en cuenta posibles consecuencias para nuestros hogares.

Como nota solo decirte que el impuesto de transmisiones patrimoniales solo se aplica a viviendas de segunda mano, no a viviendas de nueva construccion.

Aun asi, te agradezco/cemos toda la informacion que nos das y te doy la razon, las cosas hay que hacerlas bien al principio, sino se tienen que hacer dos veces.

Cada dia la vivienda esta mas cara y son peores, claro que ellos cada vez ganan mas.

Un saludo,
Carlos.-
 
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LPA
11/11/2006 01:37
POR FAVOR NO FIRMEIS NADA, nos han comentado q es lo mejor y q exijamos que nos vuelvan a enseñar la casa. ¿no la habeis visto aun? pues no se en q estado la vereis vosotros pero cuando nosotros la vimos no era una casa era una charca ¿aqui pretendeis q vivan nuestras familias? Hoy hemos paseado por alli y nos hemos tenido q echar las manos a la cabeza cuando hemos visto que habian levantado todo el suelo de la urbanizacion y parcela de las casas jardin para volver a poner la tela asfaltica. ¿como trabajan o mejor como han trabajado a pedos? ¿porque? muy facil todos pensar q se acaba el año y si se acaba sin q hayamos escriturado les toca a ellos pagar el impuesto de transmisiones mientras q si lo hacen antes de fin de año lo haremos nosotros. Es decir habremos pagado a 31 de diciembre la de nuestra actual casa y la de la nueva sin que por ahora sea tal sino una charca. PODEMOS PLANTARNOS Y EXIGIR Q NOS LA VUELVAN A ENSEÑAR Y NO FIRMAR HASTA COMPROBAR QUE SE HA SOLUCINADO TODO.
 
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Carlos_Marta
09/11/2006 14:12
Hola vecinos!!

Ya me parecia raro que tuviesen las licencias sin haber aun terminado algunas casas... pero bueno, no hay que desesperarse, he visto por ahi (internet, etc.. nada oficial) que las licencias tardan alrededor de 1 mes, esto quiere decir que si acaban TOTALMENTE las obras para final de mes y las piden a tiempo, aun tendriamos posibilidades de tenerlas antes de que acabe el 2006.....

Como nota para los que aun no han visto la casa, solo decirles que se fijen bien en los garajes y trasteros, porque la vez que fuimos nosotros (las lluvias estaban empezando) habia perdidas de agua, asi que me imagino que ahora ya tendremos 2 piscinas, una de ellas cubierta....

Saludos para todos,
Carlos.-

 
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Javier Rayo
09/11/2006 11:12
Pues al final teníais razón y nos han engañado a todos. Además creo que las cosas no se hacen así porque andamos aprisa con los bancos, negociando muchos la venta o alquiler y a ellos les da lo mismo, nos dicen que preparemos todo sin tener la licencia y si nos quedamos sin vivienda (actual)mientras se retrasa que nos den. Yo les he dicho que sin la licencia no me llamen para escriturar porque no pienso hacer planes de mudanza hasta que firmemos. Un saludo.
 
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jcss
08/11/2006 15:32
También a mí me han anulado la firma que la tenía para el 14.
Ciao
 
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maryjorge
08/11/2006 13:57
bueno.... vaya chasco, no hay firmas y lo peor es que no las habrá hasta diciembre.... para que querian que corriesemos tanto????
 
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zorcoto
08/11/2006 11:51
pues va a ser que no escrituramos ni el 14 ni el 16.
no tienen la cedula.
 
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maryjorge
07/11/2006 09:44
buenas!!!! somos vecinos del portal 5, nosotros tenemos fecha para el dia 16 de noviembre para escriturar y lo malo es que aún no ha llegado la licencia de ocupabilidad por lo que esperemos que llegue en esta semana para poder firmar...¡ se hacerca el día ! crucemos los dedos...
saludos mar y jorge.
 
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Carlos_Marta
26/10/2006 00:20
Hola Josymar,
por lo que me ha llegado se empieza a escriturar el 14 y 16 de Noviembre, pero claro eso esta por determinar ya que Realia aun no dispone de Cedula de habitabilidad ni licencia de primera ocupacion por lo que nos dijo Veronica el otro dia.

Si no se dispone de estas licencias "en teoria" el notario no permite la firma.

No creo que este para esta fecha porque aun quedan casas por terminar.

Ya veremos que pasa.

Un saludo,
Carlos.-
 
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josymar
24/10/2006 14:54
alguien tiene idea de cuando se va a empezar exactamente a escriturar? Y para cuando empezaremos a vivir en nuestra casa
 
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josymar
24/10/2006 14:51
zorcoto dijo:

hola a todos!!!
Tengo la carta tambien... pero viendo las obras soy un poco esceptico...
aunque si dicen que nos las dan en noviembre, vamos a tener que empezar a creernoslo, porque si no , para que nos iban a mandar la carta certificada??? las protestas si al final no nos la dan pueden ser muchas....
podian no haber dicho nada... y darnoslas en febrero tan tranquilamente, asi que yo ya me lo voy creyendo... las uvas en nuestra casita... jejejejeje.

 
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zorcoto
23/09/2006 09:41
hola a todos!!!
Tengo la carta tambien... pero viendo las obras soy un poco esceptico...
aunque si dicen que nos las dan en noviembre, vamos a tener que empezar a creernoslo, porque si no , para que nos iban a mandar la carta certificada??? las protestas si al final no nos la dan pueden ser muchas....
podian no haber dicho nada... y darnoslas en febrero tan tranquilamente, asi que yo ya me lo voy creyendo... las uvas en nuestra casita... jejejejeje.
 
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BMDPeKe
20/09/2006 22:23
Hola somos vecinos de la promocion de Bulevar de los molinos,y nos gustaria saber que fecha pone en vuestros contratos que tienen limite de finalizacion de obra, para hacernos una idea de cnd nos los podrian dar a nosotros.

Muchas gracias por adelantado
Saludos y enhorabuena que ya os keda pokito.
 
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cuervas
19/09/2006 17:28
mirar os cuento muy resumido lo que dice la carta .el edificio se encuentra en estas fechas en avanzado estado de construccion, y de acuerdo con las ultimas reuniones celebradas con la empresa constructora, los plazos actuales señalan que los trabajos de constuccion termminaran durante el mes de septiembre de este año. por tanto, y una vez tramitados los requisitos legales , esperamos poder comenzar la entrega de las viviendas de esta promocion en los meses de OCTUBRE/NOVIEMBRE del año en curso . luego nos envian la propuesta que ya enviaron anteriormente los de caja madrid y dice que a partir del 20 de septiembre se pondran en contacto con nosotros de la caja de arroyomolinos .tambien pone los documentos que tenemos que llevar el dia de la firma y un impreso referente al prestamo hipotecario el cual les debemos remitir con la informacion de su financiacion hipotecaria bueno pues yo sigo haciendome ilusiones de que esto sea asi mirar soñar no cuesta saludos
 
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C
Carlos_Marta
19/09/2006 16:50
Hola vecinos,
gracias por compartir la informacion.

Yo tambien lo veo un poco dificil que tomemos las uvas en nuestra nueva casa, mas que nada por la enorme cantidad de viviendas que se estan haciendo en el Bulevar.

Salu2,
Carlos.-
 
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Javier Rayo
19/09/2006 16:06
Hola a todos, soy Javier de nuevo y acabo de hablar con Yolanda y efectivamente me ha comentado lo de la carta y que si nos querían llamar para mediados de Noviembre para ver las viviendas, pero aún así os puedo decir que para solicitar la cédula de habitabilidad tienen que entregar el Libro de Obra (creo que tiene que haber un certificado de final de obra) y me ha dicho que si que es así y que si se retrasa es por "culpa del Ayuntamiento" cosa que si me la creo ya que sé que el Ayuntamiento está desbordado con todas las obras del Bulevar. Lo que si que dudo mucho es que podamos escriturar antes de final de año.

PD: Nos acaba de llamar una amiga que también han comprado un bajo y nos ha dicho que les ha llegado la carta de Realia, pero creo que es certificada.
 
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cuervas
19/09/2006 15:12
hola, queria deciros que yo personalmente ayer mismo despues de hablar con realia llame a la caseta y hable con yolanda la conte lo que me habian dicho en realia y me dijo que ellas oficialmente no sabian nada de todas formas ellas siempre que las preguntas nunca saben nada con lo cual yo me quedo con lo que me cuenten desde las oficinas de realia . es mas he recibido la carta certificada de realia pero tengo que ir a correos y aun no se que pone ya os contare si alguien tiene ya la carta que vaya contando
 
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C
Carlos_Marta
19/09/2006 13:49
Hola Javier,
encantado de conocerte.

Si despues de hablar con Veronica puedes postear lo que te ha dicho sobre este tema te lo agradeceria.

Un saludo,
Carlos.-
 
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Javier Rayo
19/09/2006 11:17
Hola, soy Javier y también nos compramos un bajo con jardín y acabo de alucinar con lo de la fecha de entrega, ya que nosotros vivimos en Arroyomolinos muy cerca de Montejardín y lo vemos casi a diario y yo creo que ni de coña lo acaban antes de final de año (zonas comunes incluidas) aparte de que tengo un amigo policía en Arroyo y me ha dicho que tienen que entregar cédulas de habitabilidad para 3000 viviendas en el primer trimestre de 2007. De todas formas voy a llamar a Verónica ahora por la mañana a ver que me cuenta.

PD: Si alguién tiene alguna duda de la obra yo puedo pasar a diario por allí.
 
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Carlos_Marta
19/09/2006 01:00
Hola Cuervas,
Te han dicho que la fecha de entrega es Octubre-Noviembre?? no sera fecha de finalizacion??? si es asi seria genial desde luego!!

Gracias por el "soplo"... :-)
 
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