Hola buenes tardes, soy propietario, acabo de llegar y me he dado de alta para intentar daros informacion de un profesional ya que trabajo en una empresa del sector.
El servicio que nos estan dando es el llamado "gestion energetica" quiere decir que la empresa SUNFLOWER nos gestiona nuestra instalacion y nos pone precio a la unidad termica KW que es lo que nosotros pagamos.Existe un contador por vivienda que nos indica lo consumido (KW) tanto en calefaccion como en acs ademas del contador mecanico que es el del agua fria.
Este servicio se suele contratar en instalaciones antiguas donde la sala de calderas es antigua, la empresa que presta el servicio cambia la sala "gratis" para hacerla mas eficiente, a la comunidad no le cuesta ni un euro y se firma un contrato por un determinado nº de años 10-15-20 durante el cual la empresa de gestion energetica amortiza la instalacion y obtiene su beneficio a traves del precio del KW que cobra a cada vecino.
Entiendo que en nuestro caso este servicio es innecesario ya que la instalacion es nuestra y ademas contamos con energia solar y fachada ventilada que la hace mas eficiente, con lo cual debemos buscar la manera de rescindir el contrato que todavia no se quien lo firmo (supongo que la junta) y buscar una empresa mantenedora de solvencia que nos la mantenga.
Despues el administrador de la finca y mediante una formula matematica entre las unidades contabilizadas y los m3 de gas debe pasar el recibo cada mes a los propietarios.
Solo asi pagaremos lo correctamente consumido por una instalacion que ya es eficiente y que no es necesario que nos gestionen