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D
Dilar
11/11/2008 13:04
Buenos dias vecinos:
Yo hace aproximadamente un mes que no voy por mi apartamento,espero ir para este proximo fin de semana, me gustaria que alguien del foro comentase como ha va todo por alli, es decir si se puede bajar al parkin, si la puerta de entrada sigue abierta o si ya tenemos portero (segun se ha aprobado en la asamblea.
 
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0116
05/11/2008 23:54
Buenas a todos, referente al tema de las rampas de garaje es muy preocupante, mi coche no roza por que es un todoterreno, pero no un quita nieves, siempre se hablo por parte de la promotora que las rampas estan equipadas con suelo radiante para evitar las heladas, alguien sabe si realmente es cierto??? , o tambien se quedo en proyecto coma la famosa escalera y algo masss
 
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M
Mar Menor
04/11/2008 10:04
INCIDENCIAS DEL EDIFICIO Y DE URBANIZACIÓN: Primeramente la promotora es la responsable de entregar el Edificio en condiciones (rampas, taquillas, etc) y también de terminar toda la Urbanización. ¿Quién dijo que una cedula con Silencio Administrativo vale?
El silencio administrativo vale para favorecer al promotor y al ayuntamiento y perjudicar al comprador. Solamente teneis hay las pruebas y las consecuencias.
Bueno si a la promotora no le apetece solucionar los problemas internos y externos de los dos edificios, tendriamos que coger a través de la comunidad de propietarios y tirar para adelante, primero con el promotor y por ultimo el mayor responsable el ayuntamiento, ver si tiene en su poder el aval bancario de las licencias y si lo tiene, con ese dinero (que además es para eso) hacer todo el tema de urbanización sin realizar y como suponemos que no fueron a visitar las viviendas y el edificio pues que apechuguen con todo el tema que es el mayor responsable.
Tambien deciros que esto lo tendrá que hacer un buen abogado, y por supuesto que no sea de la zona.
Un Saludo a todos, espero que todo esto termine bien y todos quedemos contentos, que estamos pidiendo lo correcto para habitar nuestras viviendas como Dios manda.
 
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M
Mar Menor
04/11/2008 00:25
He vuelto, buenas noches, contaros que yo firme hace unos meses y que me senti totalmente engañado, explico:
1º La inmobiliaria me dijo que el agua allí no se pagaba.
2º Tambien me dijo que iba un ascendor-cremallera desde las viviendas hasta Prado LLano.
3º Que mi casa tenía 60 m2 const. y jajaja mi casa tiene 40 m2. el resto (elementos comunes) osea 20 m2 de pasillos, escalera, etc. y pagados esos m2. a precio vivienda. ok.Siempre me acordaré de alguien.
4º. El pase de la inmobiliaria..... seguiré acordandome de alguien.

Y AHORA LAS INCIDENCIAS DE LOS EDIFICIOS:
 
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C
Chipiona
03/11/2008 21:29
Mar Menor se ha ahogado y eso que no cubre :)
 
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Dilar
03/11/2008 13:52
Por favor si tienes informacion que nos pueda ser útil para arreglar las deficiencias que todos conocemos, dílo y cuanto antes mejor.
 
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M
Mar Menor
03/11/2008 09:37
Buenos días a todos a continuación os voy a contar información interesante para solucionar los problemas de los edficios y como atajarlo con la promotora y si no con el ayuntamiento de Monachil.
 
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J
juan_carlos_salas
28/10/2008 16:54
Rumaykilla, te agradeceria que me enviases el acta al email: juan_carlos_salas@msn.com

Gracias.
 
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J
juan_carlos_salas
28/10/2008 16:50
Buenas de nuevo.

Olvide mencionar lo que considero de maxima prioridad, mas que la escalera, mas que el ascensor en cremayera=UTOPIA, salvo claro esta las desgracias de los pisos inundados.

En la temporada pasada prove con 4 coches en las 2 rampas de acceso. TODOS ROZAN y para entrar por la de abajo es necesario un MASTER.

Un dia nevo 3 cm, se hizo hilo y 3 vecinos tubimos que estar 1 hora con palas para quitar los 3 cm de hielo pues no habia manera de salir, el coche patinaba y se desplazaba hacia la valla, con el consiguiente peligro cargartelo.

Cuando este año este lleno el edificio y nos quedemos atascados nos acordaremos del esto.

La escalera es importante, pero mientras que se hace o no se puede bajar andando, pero cuando uno llega a las 23:00 con los niños durmiendo y en pijama, y no entra el coche se acuerda de la MADRE QUE PARIO A ARQUITECTO, que en su gloria este , por lo que ruego nos tomemos esto en serio y lo antepongamos al resto de carencias.

Un saludo.
 
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J
juan_carlos_salas
28/10/2008 16:28
Buenas tardes.

Desde el pasado mes de Febrero he estado desconectado de este foro.

Claro esta escriture y me olvide.
Con o sin justificacion es la actitud de muchos propietarios, pues despues de 4 años mareando la perdiz estaba bastante cansado de mentiras y lios.

Ahora comienza una nueva temporada y en lo unico que tenemos que pensar es en Esquiar, para ello debemos tener al frente del edificio alguien responsable y que luche por el.

La promotora prometio y por el culo nos dio, pues bien tomemos las medidas oportunas, dialogo o juzgado lo que haga falta.

He visto que otros foreros se quejan de la falta de union entre los propietarios, es normal si no nos conocemos y vivimos a mucha distancia. Deberiamos tener una reunion con Jesus Orea, claro esta no a las 16:00 de la tarde un Viernes pues yo no soy FUNCIONARIO mas bien AUTONOMO y trabajo. Asi prodriamos redactar una lista con las deficiencias y exigencias para exigir su reparacion ya sea a la promotora o a quien corresponda.

Este fin de semana estare en la Sierra, mi telefono es 620-903.693 si alguien quiere charlar e intercambiar opiones estare encatado.

Un saludo
 
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C
Chipiona
24/10/2008 16:52
Si es un buen planteamiento Veleta, que todas las partes utilizen este foro de forma informativa y lo mas constructiva posible. Es una forma rápida de tener comunicación entre Servicios Turísticos, el administrador y los propietarios.

Jesús Orea y José Antonio, además del proceso formal de comunicaciones por escrito aquí tenéis un punto donde comentarnos al menos las generalidades de los temas importantes aunque posteriormente nos mandéis las actas, comunicaciones y lo que sea menester.

Y para los propietarios pues como siempre aqui tenemos un sitio para preguntar, exponer y protestar (a veces) aunque valga de poco.
 
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P
pjaram
23/10/2008 18:31
Veleta dijo:

Chipiona, yo no acuso a nadie. Casi todos nos hemos relajado. Que nadie se de por aludido por Dios...
Hago comentarios sobre la jugada que ya ha pasado.

Respecto a los presupuestos, no era suficiente llevar un presupuesto, sino además había que proponer un administrador que ejecutase tal presupuesto. Vamos, que no se trata de llevar unas cuentas mas o menos ajustadas. En estos casos se lleva de la mano a otro administrador, se le presenta, se reparte su presupuesto y se vota... Algo complicado si tenemos en cuenta las circunstancias.


Ha pasado lo único que, razonablemente, podía suceder. Ahora lo que toca es ser constructivos y aprovechar que, por razones obvias, empezaremos a conocernos. Jesús va a ser el Administrador y tiene todo un año para realizar su tarea y que le renovemos la confianza. Con respecto a las deficiencias del edificio, tengo asumido que no habrá rampa nueva en Monte Oíz I esta temporada y lo de la escalera, pues mucho menos. Estoy seguro que el Administrador y el Presidente y Vicepresidente mantendrán algún contacto al respecto y algo sabremos tarde o temprano.
Todos los esfuerzos que hagamos por difundir el foro serán pocos. Es imprescindible que nos mantengamos en contacto incluso fuera de temporada.
También creo que puede ser usado por el Administrador y Presidente como medio de contacto







 
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C
Chipiona
22/10/2008 12:03
Veleta, nadie te ha impedido llevar presupuestos a ti o a nadie o dejar información del foro en la puerta del edificio como comentabas.
Ideas son todas pero luego hay que ponerlas en práctica y el de enfrente no va a mover un dedo por ti si es lo que esperamos.
 
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P
pjaram
22/10/2008 09:08
Veleta dijo:

Yo hice 330 Km. y volví en el mismo día.
Daba por sentado que el acta de la junta podía haber sido redactada antes de su celebración sin ningún problema. Ninguna novedad especial. En su momento insistí en que los propietarios que no fueran delegaran el voto, pero eso tampoco ocurrió. Ví algunos propietarios con representaciones, pero muy pocos.
Pero de haber tenido mayoría por parte del resto de propietarios la cosa no era tan fácil. El presidente hubiera sido el vecino de Granada, pero también había que proponer un administrador que hubiera llevado un presupuesto, etc... Que yo sepa nadie ha solicitado presupuestos a ningún administrador. Todo eso ha de estar bien preparado.
En fín, necesariamente hay que dar el voto de confianza no hay mas narices. A ver como funciona la cosa.

A mí lo que mas me preocupa es el asunto de la entrada a los garajes. La sensación que se percibía en la junta era que los promotores no sabía ni lo que decir: que si la licencia de obras, que si lo estaba estudiando, que si el problema era tal o cual. Milongas inconcretas y balones fuera por un tubo. No presentaron ni un mal dibujo o esquema del proyecto para modificar las rampas de entrada. Me dió muy mala impresión. De no solucionarse este asunto, seguro que nos meteremos en un pleito. Caso de que la comunidad no quiera plantearlo porque haya una mayoría con "otros intereses", cualquier propietario o grupo de propietarios como comunero/os puede interponer acciones en defensa de la comunidad. La rampa simbólica e intransitable de M. Oiz I no tenemos porqué sufrirla y las "maniobras evasivas" de la de M. Oiz II tampoco hay porqué aceptarlas.
Esto perjudica mucho a todo el mundo, incluido Servicios Turísticos, que seguro que no querrán alquilar apartamentos cuyas plazas de garaje tengan una entrada que pueda dañar los coches de los clientes.
También fue muy reñida la elección del presidente, con votos ajustados, pero creo recordar que con un coeficiente suficientemente amplio. Veremos la redacción del acta.
Por cierto, hubiese sido muy bueno haber puesto carteles con la dirección de este foro en los dos edificios, o en su caso dejado los carteles por debajo de las puertas.

Nota: “ninguna situación es tan mala que no sea susceptible de empeorar”


Tengo claro que este año no habrá ni escalera de ningún tipo ni rampa en Monte Oiz I. ¿Alguien metió el coche en Monte Oiz II? Quisiera saber si es verdad que, después de la modificación, los coches ya no dan abajo...
En cuanto a los incumplimientos de la promotora, estoy de acuerdo en que puede acabar en pleito.
 
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D
Demorunner
21/10/2008 18:15
Por dejarlo mas claro y unido a mi anterior comentario, mi apartamento estaba destrozado literalmente. El agua habia deshecho paredes y techos, las lámparas en el suelo, un desastre.
El perito que mando el seguro "alucinaba" y tardo 5 minutos en redactar su informe ya que todo habia que hacerlo de nuevo, techos, pladur, escayola y pintura al 100% del apartamento.
 
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D
Demorunner
21/10/2008 18:13
Por si sirve de algo a mi me avisó Yiyo (compañero de Miguel) y me aconsejaron en todo momento que utilizara mi seguro para reparara el apartamento sin esperar los servicios o acción de la promotora. Menos mal, después de unas 5 semanas mediante mi seguro (que luego facturaria al seguro responsable del siniestro) todo ha quedado arreglado.
Sobre el resto de temas esta claro que hay que ver como funciona todo en este primer año pero lo mas grave esta claro que será la responsabilidad y compromiso de las promotoras para resolver los temas de garaje y escalera, ya se voy que salimos sin nada acordado, solo intenciones.
 
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Y
YIYOYI
21/10/2008 14:16
Pues si es así llevas razón, pero por lo que cuentas queda claro que Jesús también tenía noticia de la situación y tan responsable es el conserje como Jesús que a sabiendas de la situación se queda tan tranquilo y a sus clientes que de den morcilla.
En vista de lo ocurrido cada vez veo mas claro que estos Sres de S.T. S.Nevada pasan de nosotros con pasmosa claridad y van a lo suyo. Ya lo comentaban en el foro tanto syf2 como alcazaba y 0116.
¿Bueno y que hacemos con estos pasotas?. Tu crees que a partir de ahora van a mejorar ("El que nace lechón muere cochino"). Pues la temos cruda con la banda esta. O nos ponemos en contacto o en cuanto pasen unos meses nos la meten doblada. Primero empezaran bien pero ojo al dato con el tiempo tendremos problemas de tipo económico con ellos, ya lo vereis. La experiencia es la madre de la ciencia y a mí ya me ha ocurrido en mas de una comunidad.
 
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P
pjaram
21/10/2008 08:42
yiyoyi dijo:

Soy nuevo en el foro y hojeando comentarios anteriores, intuyo que los propietarios estamos un poco quemadillos y cansados.
No es lógico que se convoque una reunión de propietarios y solo asistan 40 personas de un total de 186. Además de todos los asistentes nadie había preparado unos presupuestos de gastos, solo el Sr. Orea con lo que la alternativa era o aceptarlos o haberlos dejado pendientes si no eran de nuestra confianza. Pienso que debemos reunirnos a principios de temporada, porque si esperamos a que finalice está, tal y como se comentó, volveremos a pasar un poco de todo y seguiremos en la misma situación.
Hay que reconocer que en experiencia nos ganan los Sres. de S.T. S.Nevada. Nos vendieron unos apartamentos que en mi caso no supe que eran turísticos hasta que solicité el borrador de las escrituras prevía firma en notaría. Una vez desembolsado gran parte del importe de la vivienda, cualquiera se echaba para atrás. Desde luego si Jesús Orea me notifica desde el primer día como estaba catalogada la vivienda, no lo compro ni aparcamiento para una bicicleta. Nos informarón de la construcción de un ascensor-escaleras, que en ninguno de los contratos privados apareciá por ningún lado, pero a ellos si les servía como herramienta publicitaria para vender unos pisos con un acceso directo a la primera parada de la silla. Me ofrecieron un apartamento de reventa, lo cual es posible hasta de poner en duda. Además se llevarón una generosa comisión. Nos proponen un presidente-ausente y al final se impone , lógico porque no teniamos ni un candidato, salvo el valiente vecino de Granada.Nos presupuestan una partida de limpieza que como bien decía un propietario puede que tenga su lógica en invierno, pero en verano se debería reducir por lo menos a la cuarta parte. En cuanto al conserje, creo que Miguel es una excelente persona, para mí el mejor de toda la Organización Orea, pero con ese sueldo mas de una persona estaría permanentemente allí y no creo que este sea su caso puesto que tendrá que atender tambien el edificio Monte Gorbea y no se si otros.
Respecto a los desperfectos del el piso tercero comentados por un propietario. Entiendo que no es obligación de S.T. S.Nevada ver el estado de los apartamentos, mas bien los propietarios somos los que nos debemos dar una vuelta por allí de vez en cuando, más aún cuando hasta el viernes pasado no se había constituido comunidad alguna, porqué van a ser ellos responsables de nada.
En cuanto a los promotores por experiencia se que como no los demandemos al final ni rampa de cochera modificada en M.Oiz l, ni asecensor cremallera, ni 38.000 euros, ya lo habrían hecho antes si hubieran querido. Como J.Orea va a cobrar por adminsitrar que curre y empiece a reclamar, pero para ello debemos estar unidos, reunirnos los vecinos previamente y actuar con propiedad.
Ya lo dijo un forero: "el que quiera peces que se moje el culo", pero es que nosotros no nos hemos mojado ni las suelas de los zapatos.
Suerte y que Dios nos coja confesados.


Sin ánimo de polémicas, claro que es de esperar que se avise a los propietarios de estos desperfectos. No estamos hablando de un apartamento, sino de un hecho que se sabía que había habido una inundación. De hecho, al acabar la reunión Jesús me dijo que los afectados eran sobre todo los de la letra D. Puede que no estuviera constituida de facto la Comunidad, pero es evidente que no hubiera costado nada avisar al vecino. Y si es cierto lo que me dijo, ni una llamada telefónica. Si eso no es competencia del conserje pagado por la promotora, pues a lo mejor me dices cuáles eran sus competencias entonces. Seguro que si vives a 400 km, no piensas en eso de dar una vuelta por alli fuera de temporada de vez en cuando. ¿Cada cuánto? ¿Cada semana? ¿Cada quince días? Porque aunque vayas cada dos semanas, el estropicio no te lo quita nadie si se produce una inundación. A mí no se me va a olvidar la cara de esos propietarios, te lo aseguro. Y si les avisaron y no fueron antes, pues retiro lo dicho. Pero lo dudo mucho.
En lo demás, pues de acuerdo
 
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A
ALCAZABA
20/10/2008 23:30
Estaba claro que iban a hacer con nosotros lo que quisieran, para eso tienen experiencia. Ademas solo sabemos cascar aquí, pero a las reuniones llegamos sin unión. Pues eso que nos la van a colar por todos lados.
Suerte y al toro.
 
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Y
YIYOYI
20/10/2008 22:45
Soy nuevo en el foro y hojeando comentarios anteriores, intuyo que los propietarios estamos un poco quemadillos y cansados.
No es lógico que se convoque una reunión de propietarios y solo asistan 40 personas de un total de 186. Además de todos los asistentes nadie había preparado unos presupuestos de gastos, solo el Sr. Orea con lo que la alternativa era o aceptarlos o haberlos dejado pendientes si no eran de nuestra confianza. Pienso que debemos reunirnos a principios de temporada, porque si esperamos a que finalice está, tal y como se comentó, volveremos a pasar un poco de todo y seguiremos en la misma situación.
Hay que reconocer que en experiencia nos ganan los Sres. de S.T. S.Nevada. Nos vendieron unos apartamentos que en mi caso no supe que eran turísticos hasta que solicité el borrador de las escrituras prevía firma en notaría. Una vez desembolsado gran parte del importe de la vivienda, cualquiera se echaba para atrás. Desde luego si Jesús Orea me notifica desde el primer día como estaba catalogada la vivienda, no lo compro ni aparcamiento para una bicicleta. Nos informarón de la construcción de un ascensor-escaleras, que en ninguno de los contratos privados apareciá por ningún lado, pero a ellos si les servía como herramienta publicitaria para vender unos pisos con un acceso directo a la primera parada de la silla. Me ofrecieron un apartamento de reventa, lo cual es posible hasta de poner en duda. Además se llevarón una generosa comisión. Nos proponen un presidente-ausente y al final se impone , lógico porque no teniamos ni un candidato, salvo el valiente vecino de Granada.Nos presupuestan una partida de limpieza que como bien decía un propietario puede que tenga su lógica en invierno, pero en verano se debería reducir por lo menos a la cuarta parte. En cuanto al conserje, creo que Miguel es una excelente persona, para mí el mejor de toda la Organización Orea, pero con ese sueldo mas de una persona estaría permanentemente allí y no creo que este sea su caso puesto que tendrá que atender tambien el edificio Monte Gorbea y no se si otros.
Respecto a los desperfectos del el piso tercero comentados por un propietario. Entiendo que no es obligación de S.T. S.Nevada ver el estado de los apartamentos, mas bien los propietarios somos los que nos debemos dar una vuelta por allí de vez en cuando, más aún cuando hasta el viernes pasado no se había constituido comunidad alguna, porqué van a ser ellos responsables de nada.
En cuanto a los promotores por experiencia se que como no los demandemos al final ni rampa de cochera modificada en M.Oiz l, ni asecensor cremallera, ni 38.000 euros, ya lo habrían hecho antes si hubieran querido. Como J.Orea va a cobrar por adminsitrar que curre y empiece a reclamar, pero para ello debemos estar unidos, reunirnos los vecinos previamente y actuar con propiedad.
Ya lo dijo un forero: "el que quiera peces que se moje el culo", pero es que nosotros no nos hemos mojado ni las suelas de los zapatos.
Suerte y que Dios nos coja confesados.
 
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YIYOYI
20/10/2008 15:30
Soy nuevo. Prueba
 
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P
pjaram
20/10/2008 09:27
nmsaam dijo:

Cita:


Muy buenas 0116,

Yo fui ayer con Pedro desde Madrid, ida y vlta en el dia, un palo...
En la reunion ocurrio lo esperado, "los Orea" llevaban la reunion preparada y sacaron suficientes votos para presentar su presidente...
Asi que este año habra que darles un "voto de confianza"... aunque segun otros propietarios de otros edificios les conocen y han tenido muchos problemas.
El conserge sera Miguel, que ademas es conserge de otras Comunidades, asi que, esto es lo que hay...
Saludos a todos, Juan


hola a todos
Pensaba que iba a ver el foro atestado de mensajes tras la reunión, pero veo que el fin de semana tiene propiedades lenitivas.
Respecto a la reunión, pues inevitable lo que pasó. Tengo que decir que, personalmente, Jesús siempre me ha atendido bien y no tengo ninguna queja de él. Esto no es extensible a la empresa ni a otras personas de la misma, por supuesto. Así pues, habrá un año por delante para observar qué pasa.
La polémica sobre el ascensor de cremallera que nunca existió en el proyecto es bastante ilustrativa de con quién nos la jugamos. Supongo que, a medida que nos vayamos conociendo los vecinos, nos resultará más fácil defender nuestra postura. Es tremendo que te digan que el edificio va a contar con dicho ascensor y sea, simplemente, falso.
Me imagino que, con la vuelta al trabajo, se irán incorporando opiniones sobre la reunión
Sí quiero que se sepa por todos lo que vimos algunos tras acabar la reunión. Cuando fui a mi apto (Monte Oiz I, tercera planta) me encontré (junto con otros vecinos) a una pareja (que había estado en la reunión) que nos invitó a ver su apartamento (letra D). Estaba destrozado por las filtraciones de agua. Destrozado (techos hundidos, paredes anegadas y con moho, mobiliario destruído, la humedad hacía irrespirable el apartamento). Les pregunté si se lo habían encontrado así sin previo aviso y me dijeron que sí (y, viéndoles la cara, me inclino a creerlo). Me pregunté el viernes, y aún ahora lo sigo haciendo, cómo es posible que nadie les hubiera advertido de ese desastre (insisto, lo van a tener que rehacer entero por dentro). ¿Cuál es el alcance del servicio que se nos proporciona? ¿Cómo puedes acercarte a un apto de temporada y encontrarte ese estropicio sin que se te haya advertido de lo que ha pasado? ¿No había alguien que ejercía de conserje?
Saludos a todos
 
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N
nmsaam
18/10/2008 14:03
Cita:

Muy buenas 0116,

Yo fui ayer con Pedro desde Madrid, ida y vlta en el dia, un palo...
En la reunion ocurrio lo esperado, "los Orea" llevaban la reunion preparada y sacaron suficientes votos para presentar su presidente...
Asi que este año habra que darles un "voto de confianza"... aunque segun otros propietarios de otros edificios les conocen y han tenido muchos problemas.
El conserge sera Miguel, que ademas es conserge de otras Comunidades, asi que, esto es lo que hay...
Saludos a todos, Juan
 
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0116
17/10/2008 22:07
Hola, alguien puede informar en el foro de lo ocurrido en la reunion de esta tarde??, yo por motivos de trabajo no pude asistir. Por cierto muy educativo lo del can.
 
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SYF2
14/10/2008 23:19
Estoy de acuerdo con Alcazaba. Yo tengo perro y se perfectamente cuando sale donde hace sus necesidades y me encargo de recogerlas con una bolsita, no hace falta entrar ni salir por el garaje, solo ser respetuoso con los demás y este no es tu caso. Los perros cuando salen van a su aire, pero dentro de un edificio o en zonas de uso común su dueño ha de estar pendiente de lo que hacen, si no es que estamos a su misma altura. Pienso que debe reconocer tus errores y no contestar ordinariamente como haces en el foro, para eso no participes. Además no corrijas a los demás porque tu tambien te equivocas al escribir (gracias por los comentatios tan constructivos).
No seas tan bravucon, identificate y aprende normas básicas de educación y convivencia.
 
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la joya
14/10/2008 21:03
Mira Alcazaba, el del perro soy yo y tan listillo que eres te comento: Siempre salgo y entro por el garaje nunca por potal del edificio por lo que lo del excremento no lo ví (como sabrás los perros van a su aire cuando salen de paseo), en el caso contrario ten por seguro que lo hubiese recogido. De todas formas todos los propietarios te estamos muy agracedidos por tus comentatios tan constructivos o audaces para resolver los problemas tan graves del edifcio. GRACIAS. Por último, te garantizo que si me hubieses visto, con la mano no, tú con los cojones lo huebieses recogido. TONTON QUE ESO (NO ESOS) ES LO QUE ERES UN TONTON.
 
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ALCAZABA
13/10/2008 23:09
Vaya vecino mas puerco que tenemos señores . Ojo a los que tengais perritos porque seguro que dentro de vuestra casa no le dejais que se haga sus necesidades. Como se puede ser tan guarro y dejar los excrementos del animalito de compañia en la zona exterior (junto al portero eléctrónico). Dejemoslo pasar, pero al cerdo que ha dejado la cagadita del animal dentro del edificio justo delante del ascensor si lo veo le garantizo que la recoge con la mano. PORCON QUE ESOS ES LO QUE ERES UN PORCON.
 
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P
pjaram
13/10/2008 12:25
blancana dijo:

A la primera reunión de vecinos (donde se deben de tratar temas tan importantes como la constitución de los estatutos de la comunidad y el estado del edificio a la entrega por la constructora) creo que deberíamos asistir todos, cuantos más vecinos acudamos mayor fuerza tendremosfrente a la constructora que creo que tiene un alto porcentaje de participación.


Por supuesto, este viernes debemos estar todos. Creo que la descripción de Alcazaba es inmejorable. Pasé dos meses este invierno con el edificio en esas condiciones y ya está bien. ¡¡¡Pero si mi coche (un Laguna corriente y moliente) no puede entrar en Monte Oiz II porque da en los bajos!!! Defendamos nuestros derechos y estemos el viernes en la Junta
 
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B
blancana
11/10/2008 22:08
A la primera reunión de vecinos (donde se deben de tratar temas tan importantes como la constitución de los estatutos de la comunidad y el estado del edificio a la entrega por la constructora) creo que deberíamos asistir todos, cuantos más vecinos acudamos mayor fuerza tendremosfrente a la constructora que creo que tiene un alto porcentaje de participación.
 
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SYF2
11/10/2008 07:00
Vamos a ver Sres. que no hay que delegar, hay que ir a dar la cara. Dice el refran "El que quiera peces que se moje el culo".
Es muy facil hablar aquí y luego dejarlo todo en manos de los demás.
No nos quejemos luego si hacen lo que quieren con nosotros.
 
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P
pjaram
10/10/2008 10:37
Veleta dijo:

De ser así constatamos que quien ha redactado esto no se entera mucho de lo que hace.
La convocatoria estaría plagada de errores. A lo mejor se han dedicado a "cortar y pegar" el escrito modificando lo mínimo.
Quien sabe si esta convocatoria es auténtica o nos han metido un pufo.


En cualquier caso, debemos ir cuantos más mejor. A pesar de la hora y del día. ¿Sería posible que nos viésemos antes de la Junta? Yo ya doy por perdido el día, me da igual salir antes de Madrid. Por favor, sería interesante intercambiar alguna idea antes de encontrarnos allí. Espero vuestra opinión
 
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B
blancana
09/10/2008 21:28
no puede ser que se haya constituido la comunidad el 1/12/2006 puesto que no se había terminado la obra y no había permisos de primera ocupación ni se había escriturado ningún apartamento
 
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K
Klass
09/10/2008 18:43
Van viendo la luz
 
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P
pjaram
09/10/2008 12:47
dilar dijo:

Me parece muy bien que hayan convocado por fin la primera comunidad de propietarios, ¿pero se habeis fijado? que la fecha 17 de octubre es viernes y ademas la ponen a las 16,40.
Me parece que pocas personas podran asistir, además con una semana de antelación, cuando la ley te obliga a convocarla con una antelación de 15 dias.


Efectivamente, la convocatoria es precipitada. En cuanto a la fecha, es una mierda, porque todos los que no vivimos en Granada lo tenemos crudo. Yo, por ejemplo, tendré que salir del trabajo a media mañana porque tengo cuatro horas de camino
No obstante, creo que es fundamental que estemos todos, o los mas posibles, por lo menos
No estaría mal poder leer los Estatutos antes de la Junta. Supongo que irán en la carta que, por cierto, debería ir certificada y no por correo ordinario.
Lo peor que podría pasar es que, llegado el día, no hubiera propietarios en una cifra representativa
Un saludo a todos y espero que nos conozcamos el viernes
 
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Dilar
09/10/2008 10:13
Me parece muy bien que hayan convocado por fin la primera comunidad de propietarios, ¿pero se habeis fijado? que la fecha 17 de octubre es viernes y ademas la ponen a las 16,40.
Me parece que pocas personas podran asistir, además con una semana de antelación, cuando la ley te obliga a convocarla con una antelación de 15 dias.
 
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C
Chipiona
08/10/2008 14:52
Me ha llegado por mail información por lo que parece que tendremos la primera reunión la próxima semana:

Junta General Ordinaria de esta Comunidad que se celebrará el próximo día 17 de Octubre de 2008, a las 16:30 horas en primera convocatoria, y, si no concurriera el quórum necesario, a las 17:00 Horas, en segunda convocatoria, en el HOTEL KENIA NEVADA

Parece que nos llegará carta por correo ordinario desde Servicios Turísticos. Esto es la semana que viene, es decir ya.
 
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K
Klass
20/09/2008 20:46
La verdad es que no podemos esperar nada bueno de estos "profesionales". Yo pienso que trabajan de esta manera siempre: descontrol, falta de seguimiento al cliente, confundiendo o falseando, sin ninguna elegancia en el trato al decir que "lo coges o lo dejas", y sin la mas remota idea de lo que llevan entre manos. Cualquier indocumentado puede abrir una inmobiliaria, ya que no se exige nada de nada para ello. Si tienes suerte, buen mercado y poquisima competencia el dinero entra solo aunque no quieras. Pero vienen tiempos peores...
 
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Dasaqui
20/09/2008 09:55
Este fin de semana estarè en Monte Oiz. Ya os contarè como me encuentro la cosa. Si alguien sabe como incluir fotos en el foro que me explique como y asì podrè mostraros algo.
 
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S
SYF2
17/09/2008 19:59
Los de STurísticos te toman el pelo como a todos. Que yo sepa no han comunicado nada aún, a ningún propietario y pienso que es lo menos que deben hacer si piensan adminsitrar la comunidad. Creo que siguen con la misma cara dura que siempre, no se cortan un pelo, ni Jesus ni Jose Antonio. Por cierto ponte las pilas porque yo firmé en marzo y ya las tengo, pero para eso me he tenido que mover como comentaba, ya que si esperas a que te las manden la cosa va para largo puesto que a lo mejor tambien se les ha olvidado pagar las tasas de inscripción en el registro o aún habiendolas pagado (cosa que dudo)tambien se les habrá olvidado recogerlas. Te aconsejo que llames al Registro de la Propiedad nº 6 de Granada tlf 958 292911 y preguntes por Esmeralda . Te pedirá el nombre del notario y te pedirá el nº de protocolo. A mí fue ella quien me informo que no habían pagado las tasas de inscripción registral y eso que le efectué una provisión de fondos a la magnífica empresa S.Turísticos S. Nevada. Solución que te pases por allí pagues y despues ajustes cuentas con ellos si es que les dá la gana. En caso contrario sigue esperando un tiempo hasta que les de la real gana de realizar la gestión que les has encargado.

Un saludo y mucha paciencia con los comecocos estos de S.Turísticos.
 
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P
pjaram
17/09/2008 16:11
la joya dijo:

Sí. Donde están los que no les gustaba la playa......

En mi caso, entre Madrid y Zamora :-)
Es verdad que por diversos motivos no he vuelto desde SSanta, pero veo que todo sigue igual
Que los pisos no estén escriturados no es razón para que no se constituya la Comunidad.
Me he puesto en contacto con STurísticos por temas de escrituras (que sigo sin tener desde enero que firmé) y me dicen que habrá reunión para la Comunidad a principios de octubre... ¿Sabéis algo más?
 
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Fin del hilo
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