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C
chispilla
04/11/2006 23:46

peticion junta

¿Cómo solicitar una junta extraordinaria y cuáles son los temas a tratar?

715 lecturas | 9 respuestas
BUENAS NOCHES, YA HE ESCRITO LO QUE VAMOS A PONER EN LOS PORTALES, OS LO PONGO AQUI PARA QUE ME DIGAIS QUE OS PARECE, PERO CONTESTARME QUE ANDO UN POCO PERDIDA, YO CREO QUE NO SE ME HA OLVIDADO NADA DE LO QUE HEMOS HABLADO ESTA MAÑANA.

PETICION DE JUNTA EXTRAORDINARIA

Debido a la falta de formas que se mantuvieron en la junta del día 26 de octubre, la falta de información, la no revisión de los fallos comunes, y demás problemas que se iban a tratar con carácter de urgencia de los cuales a fecha de hoy no tenemos ninguna solución, algunos de los vecinos de portal 1 nos hemos reunido y hemos llegado a la conclusión de pedir una nueva junta extraordinaria. Esto se deberá hacer a través del presidente, o si la pedimos el 25% de los vecinos. Si estáis de acuerdo en solicitar dicha junta os rogamos rellenéis los datos que se piden a continuación ya que son necesarios. En esa junta nosotros pediríamos tratar los siguientes temas:

SEGURIDAD:
o Accesos a los garajes desde la calle.
o Llaves de ascensores.
o Fallo de puerta del garaje.
o Pulsador salida de garaje.
o Portales abiertos.

ADMINISTRADOR:
o Petición de cuentas.
o Acta de la junta.
o Contratos de la finca.

TELEFONILLOS.
FALLOS COMUNES.


Si tenéis alguna idea ó tema más que tratar tanto de zonas comunes como de vuestro portal, ponerlo a continuación para hacérselo saber al administrador para cuando convoquen la junta.


QUE OS PARECE DECIRME ALGO.

SALUDITOS

 
R
ritto
08/11/2006 12:57
hola,

perdonad esto de lo que hablais es de las ayudas?

me podiais poner un poco al tanto, sé que tengo que ir a la calle Asutria y que tenemos has un dia de diciembre.

Esto que poneis es lo que teenemos que llevar?
¿No entiendo muy bien lo del plan antiguo, nuevo?¿Cual nos conviene mejor?

Gracias de antemano y si he entendido mal disculpad.

Un saludo
 
C
chispilla
06/11/2006 19:54
BUENAS TARDES A TODOS,
MICIN MAÑANA EN EL BUZON TE LO DEJO QUE HE HECHO FOTOCOPIAS QUE SE VEN MEJOR, PERO TE CUENTO, HE LLAMADO AL 012 Y ME HAN DICHO QUE TENEMOS QUE IR DE LUNES A VIERNES DE 9 A 2 Y PREGUNTAR POR EL DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO QUE LLEVE LOS PLANES ANTIGUOS, QUE SI NOS CORRESPONDE EL ANTERIOR NOS VAN A DAR EL QUE NOS CORRESPONDA Y NO NOS PUEDEN CAMBIAR, YA QUE SI SOLICITAMOS EL NUEVO NO CUMPLIMOS LOS REQUISITOS, YA QUE NUESTRO PRESTAMO ES CUALIFICADO Y NO CONVENIDO, EL PLAZO SON 20 AÑOS NO 25 Y SI SOLICITAMOS EL NUEVO PUEDE QUE NO NOS LAS DEN. YO VOY A IR EL VIERNES QUE ME HAN DADO PUENTE VOY A ACERCARME ME HAN DICHO QUE LOS PAPELES QUE NECESITAMOS SON:
1- FOTOCOPIA COMPULSADA DEL DNI
2- ORIGINAL DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
3- COPIA COMPULSADA DE LA COPIA SIMPLE
4- VIDA LABORAL
5- COPIA DE LA DECLARACION DE LA RENTA O NEGATIVA
6- DECLARACION JURADA DE LOS INGRESOS BRUTOS.

SALUDITOS . VENGO AHORA MISMO DE RIVAS PERO ME LO HE DEJADO EN LA OFICINA MAÑANA TE LO LLEVO, SI NO FUERAS A IR ME LO DICES Y ENTONCES TE LO MANDO.
 
M
Micin
06/11/2006 17:40
Chipilla, mandame cuando puedas lo que te comenté el sabado porfa ........
 
G
GOBEL
06/11/2006 11:41
Buenos días a todos.
Por partes.
- Que yo sepa, nadie ha afirmado que LEVEL, ha entregado la comunidad con déficit. Lo que si decimos algunos, es que se cometieron “irregularidades”.
- El representante de LEVEL, se presento como presidente de la comunidad ¿si, o no?, Si es así, la comunidad tiene que estar constituida, ¿aportó algún documento que así lo acredite?, ¿NIF?.
- ¿Alguien recuerda una sola votación?, si se modifico el orden del día, para elegir la Junta de Gobierno, sin decirnos que gestiones había hecho como PRESDENTE de la Comunidad, ni JUSTIFICAR LAS CUENTAS, positivas o negativas, es un paso previo a la elección de nuevos cargos.
- Si no me han mostrado nada ¿Quién me asegura que el dinero solicitado en junio del año pasado, ha sido empleado para el fin requerido?. Por que supongo que además de los contratos por servicios, seguro, y algún tramite administrativo, ¿Qué otro gasto ha podido tener esta comunidad?.
- Han pasado 10 días, de aquellas cosas que iban a acomter con urgencia, ¿alguien sabe algo?, por que las cosas siguen igual.
- No entiendo mucho de leyes, pero al firmar la escritura acepto lo que allí pone, y si después no es verdad, ya veríamos la solución, me temo que sería larga y quizás costosa.
Hasta que no se haga cargo la Junta de Gobierno que salió en la reunión del 26, entiendo que el presidente en funciones sigue siendo “el señor”.
Chispilla, te tengo que hacer deposotaria de algo para nuestro portal.
Saludos
 
R
ritto
06/11/2006 10:33
Hola, buenos días:

en la reunión se dijo que ya se nos informaría de el estado de cuentas de la comunidad...

En principio me pregunto que LEVEL nunca nos podría dar la comunidad en estado deficitario (si acaso con balance 0) dado que en el contrato que firmamos del piso, decia que se nos dadba la vivienda "libre de cargas" ¿no?

¿Es una duda?y más una justificación para no dejar que level haya hecho lo que haya querido.

yatá
 
G
GOBEL
05/11/2006 21:38
Buenas noches a todos.
Creo que lo que ha preparado Chispilla esta muy bien para ver la respuesta de los vecinos. Me parece bien que en ese escrito se haga constar el sentir general de los que nos reunimos el sábado sobre las “irregularidades cometidas en la reunión de Junta General”, pero concretar el detalle, creo que sería mejor dejarlo para una reunión informativa, o, en Junta General Extraordinaria.
Rivas, en todo lo relacionado con la “Junta de Constitución” coincido contigo. Ya que has tocado el tema de la impugnación ¿sabes que porcentaje es necesario para impugnar sin pasar por juzgado?.
Si somos los suficientes para solicitar una convocatoria de Junta General Extraordinaria si debemos concretar un “orden del día”.
Hasta mañana
Gobelin.
 
R
rivas
05/11/2006 20:16
Buenas tardes,
Chispita gracias por tomar notas y tu pronta respuesta.
Me parece muy bien la carta, yo cambiaría algunas cosas para hacerla un poco "más formal"...comenzaría directamente advirtiendo que la Junta de Constitución fue irregular y que se nos plantea la duda de sí es posible o no una impugnación, ya que lo primordial que se debía de haber hecho para comenzar y para poder traspasar la presidencia es que pasara a nuestro poder el estado de Cuentas, ya que sí en su día se abrió un número de cuenta y se ha hecho unos ingresos, no conocemos como nos han traspasado esa cuenta que ha día de hoy es posible que ya sea nuestra....También eché en falta el sistema normal de votaciones,para aprobar los presupuestos, para aprobar el nombramiento de presidente...con lo que entiendo que no se ha firmado ningun acta y que sí ahora el administrador apunto lo que quisiera apuntar y firma él pues tampoco sabemos lo que en nuestro nombre se ha firmado y dado por válido, ya que normalmente la persona que hace de secretario al finalizar la Junta debia de haber leido lo apuntado y asistir los presentes sí estamos de acuerdo o no en lo expuesto....En resumidas cuentas, que la "urgencia" se debe a que no se puede hacer nada sin saber como estan las cosas y de donde partimos, ya que de la Junta de Constitución solo saqué en claro que la persona que era nuestro Presidente hasta ese día se presentó alli con todo menos con respuestas y con educación....
Para mi parecer es necesario que se tenga claro el orden del día de la siguiente reunión y el máximo de asistencia para poder "empezar" y encauzar mejor las cosas.
Gracias de nuevo por lo que has redactado que esta muy bien.
Un saludo.
 
M
Micin
05/11/2006 18:53
Esta muy bien, por mi ok, lo que he pensado es que lo mismo la gente no quiere poner su nombre completo en un papel en el portal, pero que pongan al menos un nombre aunque sea sin apellidos y el piso ......
Como dice Gobel, deja claro que es muy URGENTE!.
Pero por mi está genial.
Gracias por todo....
 
G
GOBEL
05/11/2006 13:59
Buenos dís a todos.
Esta muy bie, puedes introducir algo dandole caracter de URGENCIA.
Gracias por la rapidez conque lo has hecho.
Saludos
 

Fin del hilo
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