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M
MARY2006
22/11/2006 15:41

sugerencias

¿Cómo podemos comunicar la instalación de paneles solares a los futuros vecinos?

1.689 lecturas | 28 respuestas
Hola a todos!
He abierto este tema para que podamos dejar aqui sugerencias que sean beneficiosas para nosotros,como por ejemplo lo de los paneles solares, aunque nosé como podríamos comunicarselo a todos los futuros vecinos, y con quién deberiamos hablar.
Por ejemplo, a mi me gustaría que fuera la preinstalación del aire ya hecha porque si algún día la queremos hacer ya tenemos romper pared hacer rozas......en fin que siempre queda mejor hecho si es de obra.
 
burbuja26
burbuja26
05/12/2006 08:54
hola Dabdemon:

a mi Angela me comento en su dia que dentro de cada vivienda se dejaba preparado el hueco para albergar la máquina del aire acondicionado, esperemos que sea en el oficio que es lo más lógico, pero cualquiera sabe :-P

salu2
 
D
DaBDeMoN
04/12/2006 20:21
SCDFSP dijo:

También nos han comentado (y yo lo he visto por ahí...) que se puede poner la máquina dentro del "oficio" de la cocina, y asi nadie tiene problemas, porque quien quiere la pone y quien no, pues nada...



Esa es la mejor opción de las que he visto de momento.

Ponerlas en la pasarela, aunque sea encima de las puertas y queden en alto da muchiiiisimo calor (contad con el mini efeto invernadero que provoca la cornisa), que si se suma al calor ambiente, hace que ir hasta la puerta de tu casa sea un suplicio.

Ponerlas en la azotea molesta a los de lo áticos, y ponerlas en la fachada a los de los bajos...

Así que meterlas en el oficio (yo mismo he montado mas de una en un office) es la mejor opcion. No molestas a nadie y decides si lo pones o no.

Bravo SCDFSP :D

Un saludo.
 
S
scdfsp
04/12/2006 09:46
Buenos días,
¿Alguien le ha cometnado ya a Angela lo del aire? Yo estoy un poco de acuerdo con Keflax, porque la gente que tenemos un tercero si que nos puede acarrear problemas el hecho de tener todos los aires encima de la buhardilla. Primero por los ruidos, porque aunque haya máquinas que no suenan nada (como ya habeis dicho alguno por ahi...) valen mucho dinero, y la mayoría de la gente, prefiere poner una mas barata aunque suene mas. También nos han comentado (y yo lo he visto por ahí...) que se puede poner la máquina dentro del "oficio" de la cocina, y asi nadie tiene problemas, porque quien quiere la pone y quien no, pues nada...
Cuadno alguien tenga la contestación de Angela, nos contais porfa!!!!
 
K
keflax
03/12/2006 15:10
Hola,
Estoy con todos vosotros.
Soy de un tercero y no me gustaría tener todos vuestros aires acondicionados encima de la buhardilla.
Escribiré a Angela este mismo lunes para comentárselo.

Os digo algo !!!
Salu2
 
S
scdfsp
28/11/2006 21:16
A ver DaBDeMon,
Al ir en la pasarela, habria que ponerlas cada uno en su puerta (bueno al lado de la puerta...) y al ir pegadas al techo, tú puedes pasar por delante de la pasarela uqe no te dará un calor insoportable....

y con respecto a los tubos, necesitaríamos mas cantidad de tubos si las pusieramos en el tejado no crees?? Además poniendolas en la pasarela, pasariamos las tubos por el falso techo y de ahí a las habitaciones...no??

De todas formas, estoy con Burbuja26, creo que es mejor ir exponiendo ideas por si podemos resolver algo con antelación que luego nos pueda ocasionar más obras o problemas, no creeis??
 
burbuja26
burbuja26
28/11/2006 20:50
hola dabdemon:

estoy de acuerdo contigo pero tampoco esta de mas que cada uno vaya dando su opinión o la información que dispone de primera mano en este caso de Angela para ir haciendonos una idea de como pueden ser las cosas...

aunque como buen dicho español no hay que empezar la casa por el tejado

saludos

:-D
 
D
DaBDeMoN
28/11/2006 20:45
scdfsp dijo:

A nosotros lo que nos dijo Angela, es que se podían colocar en la pasarela, en el techo, porque ahí estaban mas resguardadas y no tan a la vista, porque las fachadas que dan a la calle son las uqe tienen las famosas ventanas correderas. La verdad es que no se cual será la mejor la opción...


Olvidate de ponerlos en la pasarela por 2 motivos:

1. Demasiados metros de tuberia desde la fachada principal hasta el salon y dormitorios

2. Demasiado calor expulsado hacia las puertas de acceso de los vecinos, que sin duda, no te dejaran poner la maquina alli

No creo que sea momento de preocuparnos del Aire Acondicionado. Primero habrá que tener el piso, luego ver que todo este correcto, y luego ya veremos que pasa con ese tipo de cosas.. ¿no creeis?

Un saludo.
 
burbuja26
burbuja26
28/11/2006 20:30
PREGUNTA.- ¿Es legal la instalación de un aparato de aire acondicionado en la fachada de un edificio?

RESPUESTA. Nadie puede utilizar la fachada u otros elementos comunes, para instalar servicios individuales y mucho más si produce molestias a los demás, pues ello está prohibido en el art. 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal.

Este tipo de instalación constituye una invasión de hecho de elementos comunes, si bien la doctrina y la jurisprudencia viene admitiendo que la colocación de pequeños aparatos que no exigen la perforación de muros, no está sometida al régimen de la unanimidad, pues entendiéndolo de otro modo se contrariaba la norma interpretativa que exige atemperarse a la realidad social del tiempo en que han de ser aplicadas las leyes, según la dicción del artículo 3 del Código Civil, impidiéndose de otro modo la colocación de ciertos avances técnicos que sin duda mejoran las condiciones de vida humana.

salu2
 
S
scdfsp
27/11/2006 20:22
A nosotros lo que nos dijo Angela, es que se podían colocar en la pasarela, en el techo, porque ahí estaban mas resguardadas y no tan a la vista, porque las fachadas que dan a la calle son las uqe tienen las famosas ventanas correderas. La verdad es que no se cual será la mejor la opción...
 
burbuja26
burbuja26
27/11/2006 19:03
hola dabdemon:

segun me dijo Angela cada piso tenía un hueco para su aire acondicionado.

pero cualquiera sabe.....

salu2
 
D
DaBDeMoN
27/11/2006 18:43
scdfsp dijo:

Me parece perfecta la idea de hacer piña entre todos, creo que así será la única posibilidad que tengamos de hacer algo...
Yo de momento no enviaré mensaje a Angela, porque como aún estoy pendiente de la firma no me veo aun con derecho a hacerlo. Pero cunado firmemos, ya viendo lo que estais haciendo el resto, se lo mando...

La verdad es que esa idea me gusta más que la de ponerlos en el tejado, porque lo que decís del ruido es verdad, algunas máquinas hacen mucho ruido y si de entrada nos podemos evitar el hacer obra... pues mejor!!!!


aunque venga la preinstalación hecha, las maquinas hay que ponerlas en algún lado, y lo que no veo factible es que nos den permiso para colgarlas de las fachadas, por lo que la única manera sería en los tejados.

Aún así, por el tema de ruidos, no os preocupeis, porque ni os vais a enterar...

Normalmente cuando las máquinas se colocan en los tejados, se crea una estructura metálica en el tejado que separa del techo del ático como un metro y medio o así, peor lo cual no las tendríais encima de la cabeza.

En la buardilla es más probable que te moleste el ruido de las lluvia o granizo cuando llueva fuerte que las maquinas del A/A.

Un saludo.
 
burbuja26
burbuja26
27/11/2006 16:25
hola scdfsp:

la unión hace la fuerza o eso dicen, jeje

bueno...ahora ya tranquilitos a firmar y bienvenidos a la urbanización.

Saludos,
 
S
scdfsp
27/11/2006 13:34
Me parece perfecta la idea de hacer piña entre todos, creo que así será la única posibilidad que tengamos de hacer algo...
Yo de momento no enviaré mensaje a Angela, porque como aún estoy pendiente de la firma no me veo aun con derecho a hacerlo. Pero cunado firmemos, ya viendo lo que estais haciendo el resto, se lo mando...

La verdad es que esa idea me gusta más que la de ponerlos en el tejado, porque lo que decís del ruido es verdad, algunas máquinas hacen mucho ruido y si de entrada nos podemos evitar el hacer obra... pues mejor!!!!
 
burbuja26
burbuja26
27/11/2006 13:08
hola a todos:

el tema del aire acondicionado creo que cada uno de los propietarios de la urbanización deberia de enviar un correo a Angela indicando el asunto del aire acondicionado PERO SOLO EL TEMA DEL AIRE ACONDICIONADO porque sino cada uno va empezar a pedir cosas y no vamos a conseguir nada....[/n.

creo que en el aire acondicionado coincidimos la mayoria.

para quien no tenga su mail es gela@onnovo.com
> gela@onnovo.com (persona de contacto que nos vendio los inmuebles)

creo que presionando todos conseguiremos más que cada uno por nuestro sitio.

la unica forma de empezar a conocernos es a través de este foro donde no estamos ni la 5 parte de los propietarios.

Quizas también deberiamos facilitarnos las direcciones de messenger para estar más en contacto unos con otros, que os parece????

salu2
 
M
MARY2006
27/11/2006 11:16
Estoy totalemnte de acuerdo burbuja, quien tenga un tercero....menudo ruido como estés en la buhardilla, pero bueno ahora hay maquinas muy silenciosas.
Como podemos hacer para que ésta propuesta llegue a todos los futuros vecinos??
Y que podemos hacer para hacerselo llegar a la constructora o a quien haya que decirselo??
Vendría muy bien tener la preinstalación hecha así nos quitabamos de hacer obra.
Salu2!!
 
burbuja26
burbuja26
26/11/2006 18:13
hola a todos:

el tema del aire acondicionado quizas deberiamos presionar entre todos para haber si podemos cambiar al menos eso que venga la preinstalacion, por lo que me dijo Angela dejan el hueco preparado en cada casa para ubicar el aire acondicionado.

no me parece justo para la persona de la buhardilla que tenga todas las maquinas k hagan referencia al aire acondicionado del bloque, porque las maquinas provocan ruidos que pueden llegar a molestar a dichos vecinos.

salu2
 
D
DaBDeMoN
25/11/2006 19:51
keflax dijo:

[...> si se estropea, ¿por dónde sube el técnico?

Saludos


XDD

Por el mismo sitio por el que sube el antenista o el techero ¿no crees?? ;)

El poner las maquinas en el tejado es quiza la mejor forma de poner el aire sin estropear la estetica del edificio (ya sabeis lo jodidos que se ponene con el temita de esteticas).

Hablando de estetitas... ¿De que color ponemos los toldos?? Por que sin toldo no persianas... si que nos vamos a achicharrar :p

Un saludo.
 
S
scdfsp
25/11/2006 14:11
Buenas!!!!
El mío es el tercero empezando por el lado contrario al de la piscina.
Keflax, no te preocupes que seguro que encontramos alternativa para poner bien lo del aire y no tener asi un tostadero... je, je, je
 
K
keflax
25/11/2006 14:04
Buenas,

Yo he firmado un tercero con buhardilla, es el bloque 11 pegado a la piscina.
Para mi es bastante importante lo del tema del aire acondicionado, porque con el calor que hará voy a montar un tostadero gigante en la parte de arriba. Me gustaría que viniera preinstalado o por lo menos que nos dijeran donde se pueden colocar... Lo de ponerlo en los tejados lo veo una alternativa, pero la duda que tengo es que si se estropea, ¿por dónde sube el técnico?

Saludos
 
burbuja26
burbuja26
24/11/2006 19:40
ok...

era para ir ubicando a la gente jaaa...

la verdad que es una pasada el tema de la buhardilla no crees?????

salu2
 
S
scdfsp
24/11/2006 19:28
hola burbuja26,
pues no te se decir que número de bloque es ni letra ni nada, porque como no hemos firmado aún no lo sabemos de forma detallada. Pero sí que te puedo decir que es en el bloque de en medio y hacia el lado de los garajes, es deir, opuesto al lado de la piscina. El nuestro es un dúplex de 3 dormitorios. No se si te habré aclarado un poco la pregunta. En cuanto firmemos te digo cual es,ok??
 
burbuja26
burbuja26
24/11/2006 19:16
hola scdfsp:

es posible que me digais.....en que bloque vais a vivir???

es para ubicaros...

gracias
 
S
scdfsp
24/11/2006 09:54
Buenos dias a todos!!!!
estoy a punto de firmar un piso en la Urbanización Monte Silo, estamos preparando los papeles para que nos den fecha de firma.


Nosotros preguntamos lo del aire y nos dijeron que ni venía pre-instalación, ni se podía hacer nada para ponerla. Además estuvimos preguntando como lo podríamos poner (si había alguna norma) y nos dijeron que por normativa la máquina no se puede ver desde fuera y que o bien se pone en los tejados, o bien en la partes altas de cada pasarela...pero mi novio, que se dedica laboralmente a ello, dice que no cree que suponga problemas, asi que no os preocupeis...
 
M
mumuvic
23/11/2006 09:40
Un bar no please
 
burbuja26
burbuja26
22/11/2006 22:21
hola a todos:

Si claro......eso se puede hacer

tambien tenemos que ser una piña para el tema del local y las 7 plazas de garage que tenemos en común y tratar de sacar el máximo rendimiento porque esto quizas nos pueda suponer pues pagar a todos menos comunidad por ejemplo...

no es lo mismo alquilar el local que venderlo directamente...

no tenemos la misma tranquilidad si lo alquilamos a un banco, farmacia o negocio similar que si montan un bar....

que opinais???

chao
 
S
sergioyo
22/11/2006 21:10
Conmo nos han dixo a todos: No se admiten mejoras¡¡¡
Xo tb podemos hacer sugerencias xa hacerlas nosotros x nuestra cuenta¡¡ No sera lo mismo amueblar 1 cocina q ponernos de acuerdo 25 vecinos y contratar la misma empresa¡. Esto lo estan haciendo en otras promociones¡. No creeis?
 
burbuja26
burbuja26
22/11/2006 18:29
hola:

de acuerdo con mumuvic la promotora me dijo que no habia opcion a mejoras.

;-(
 
M
mumuvic
22/11/2006 16:21
Desgraciadamente.. la promotora no admite mejoras
 

Fin del hilo
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