Hola buenas,
Queria comentar un par de cosas que considero que pueden ser de nuetro interes, pido perdon por el tocho...:
1. Aquellos que quieran solicitar la ayuda del Real Decreto 2066/2008, recordad hacerlo antes de que venza el tercer mes de la fecha en la que firmasteis el contrato !!, hace un par de dias fui a presentarla ya que se aproximaba la fecha y la mujer que me recogió toda documentación me comento que ahora están constestando a las presentadas en 2009 (evidencia de que no haya pasta en los fondos de la Comunidad), me comentó que probablemente tambien desaparecería ya que actualmente es la unica que hay, pero que al presentarla me comentó que aunque sea tarde tendría derecho a cobrarla si la quitan.....
en este punto tambien es importante comentaros que me entere de las deducciones fiscales (a la hora de hacer la declaracion de la renta..), pense que tenia 1 deduccion, pero en nuestro caso podemos realizar 2 deducciones : 1 la deduccion estatal y 2 por el alquiler de vivienda joven, entre las 2 hasta un maximo del 20% (siempre en funcion a lo que se gane claro...), pero bueno creo no está mal
2. Este es el punto que mas me preocupa, porque al entrar en el Portal de la Vivienda de la Cam, he visto lo siguiente: para el alquiler de vivienda joven que he visto que esta publicado en Febrero 2012...
El Plan Joven en el Plan de Vivienda 2009-2012
En el Plan de Vivienda 2009-2012, el Plan Joven continúa siendo uno de los pilares de la política de vivienda de la Comunidad de Madrid, con algunas novedades, ya que ahora se podrá ejercer la opción de compra transcurrido el quinto, sexto o séptimo año.
El Plan de Vivienda Joven es un conjunto de medidas de apoyo dirigidas a los jóvenes con edad inferior a 35 años, a los que destina una iniciativa de la Comunidad de Madrid, las Viviendas con Protección Pública para Arrendamiento con Opción de Compra para Jóvenes.
http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142562778875&language=es&pageid=1142562550162&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico
El Plan Joven en el Plan de Vivienda 2009-2012
En el Plan de Vivienda 2009-2012, el Plan Joven continúa siendo uno de los pilares de la política de vivienda de la Comunidad de Madrid, con algunas novedades, ya que ahora se podrá ejercer la opción de compra transcurrido el quinto, sexto o séptimo año.
El Plan de Vivienda Joven es un conjunto de medidas de apoyo dirigidas a los jóvenes con edad inferior a 35 años, a los que destina una iniciativa de la Comunidad de Madrid, las Viviendas con Protección Pública para Arrendamiento con Opción de Compra para Jóvenes.
Aqui viene lo interesante...
El Plan Joven, debido a su eficacia y éxito, se mantiene y se potencia en el nuevo Plan de Vivienda 2009-2012, que introduce modificaciones importantes que benefician a los futuros inquilinos. Entre éstas, se podrá ejercer el derecho de compra desde el quinto año, por lo que los jóvenes madrileños pagarán por una vivienda de 70 m2 en Madrid un 4% menos de alquiler durante ese periodo y un 15% menos al ejercer la opción de compra.
Además, para facilitar su financiación, se establece un seguro de impago de rentas, que evita la exigencia de garantías adicionales al arrendatario y el correspondiente coste para éste.
La gestión del Plan Joven continuará realizándose a través de la Lista Única de solicitantes, de manera que, una vez presentada su solicitud, los jóvenes participarán en los distintos procesos de selección durante la vigencia del Plan Joven para los que cumplan los requisitos. El procedimiento de selección de los arrendatarios se regirá por lo dispuesto en la normativa reguladora (Orden 3766/2005, de 7 de diciembre ).
Mi pregunta es....si esto esta aprobado el 7 de diciembre, y por ejemplo mi contrato es del dia 20 de diciembre...tendriamos opcion a la compra al 5º año?? ¿¿ Podriamos acogernos al 4% menos de alquiler durante ese periodo y un 15% menos al ejercer la opción de compra??
Saludos y perdonar de nuevo por extenderme tanto.....