Bueno,os cuento lo que me dijeron a mi:
CONDICIONES NORMALES:
PLAZO: 36 Meses
Interes: euribor + 0,90
comision de subrogación 0% (cosa que no les supone mucho, dado que el préstamo promotor está con ellos, y no les supone ningún gasto el dividir un prestamo de 1000 millones, o lo que sea, en 90 partes distintas. Además tenían que hacer modificaciones en el préstamo según está ahora, porque había errores, con lo que los gastos no son significativos).
Comisión de cancelación: 1%, o bien una cuota, que pagabas si cancelabas, que creo que era en torno a 36 euros por cancelación, pero que sólo podías utilizar, 2 veces (esto no lo apunté, lo digo de memoria).
CONDICIONES SI LES CONTRATAS EL SEGURO DE LA VIVIENDA Y EL DE VIDA:
Todo igual, pero el tipo de interes es de EURIBOR + 0,75%
SI ADEMÁS DOMICILIAS LA NÓMINA:
Entonces de lo que tengas que pagar de seguros, te descuentan un 15%, pero el tipo de interés es el mismo.
Mi opinión, en general las condiciones son malas, porque un diferencial de 0,75% es muy alto, cuando además el plazo máximo es de 30 años. Si lo ampliaran a 35 años, sería para pensarselo, pero a 30 años, lo están dando sin problemas en otras entidades, a 0,55% como máximo.
Yo he mirado ING DIRECT (plazo máximo 30 años, comisiones 0 en todo y un diferencial bueno), BANKINTER (te hacen un estudio personalizado, pero plazo hasta 35 años, con un diferencial en torno a 0,55%). Hay otros bancos en internet, como oficina directa, creo que se llama de banco pastor, ibanesto, patagon, etc, que hay mirar. Yo creo que si entre todos vamos haciendo un estudio, y descargando nuestros resultados y cálculos en el foro, como hemos hecho con las fotos, podríamos hacernos una idea. Además quizás eso nos permitiera negociar con la caixa la bajada del diferencial por lo menos. Las comisiones luego son negociables, pero los tipos de interés no, asi que yo creo que deberíamos intentar entre todos que al menos se quedara en eso, en el 0,55%, con lo que ya podría ser rentable el no tener que pagar los gastos en otro banco. Aún así, pagando los gastos, a un 0,55%, yo hice alguna cuenta y me gano un millón de pesetas. Intentaré buscar los cálculos, y los subiré para que lo veais y me deis vuestra opinion.
Vuelvo a preguntar si se sabe algo DEL AIRE ACONDICIONADO.
saludos