Firma de hipotecas

¿Qué implica la partida de "Provisión de consumos generales" en la firma de mi vivienda?

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Acabo de recibir la carta (muy bien redactada), sin ningún compromiso de fecha concreto y con la "pasta" a pagar muy clarita, pero hay un detalle que me llama la atención y es la partida de "Provisión de consumos generales".

Que quiere decir, que vamos a firmar, nos darán unas llaves sobre una vivienda sin cédula de primera ocupación y han previsto que "tiremos" de luz y agua de obra mientras nos conceden la cédula. Y que pasa si hay problemas con la cédula ¿quien gestiona?, ¿podremos contratar los servicios?, en Telefónica (por ejemplo) dicen que si pero que si hay problemas con la instalación ellos no se hacen responsables. Y el gas, ¿seguiremos sin luz para los ascensores?. No lo veo nada claro, no tenemos información mas que de pagar y callar.

Necesito mi casa como el que mas pero hay que planterse, nos tienen que contar todos los detalles ya, antes de firmar. Contar conmigo para las actuaciones que se propongan.