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J
josfel
23/01/2005 14:00

Hipotéca

¿Cómo fueron las condiciones del préstamo hipotecario en vuestro caso?

1.020 lecturas | 7 respuestas
Hola a todos (¿ Hay alguien ahí?)

He vuelto a leer el contrato y en el pone que se nos informaría puntualmente de las condiciones del préstamo hipotecario a que se iba a acoger la empresa. En nuestro caso no ha sido así y los datos que tenemos son porque llamamos (0,15% apertura, euribor + 0.65, cancelación parcial 0,5 ó 1% no estaba claro, plazo 20 años). ¿ Cómo fue en vuestro caso ? Por otra parte, ¿ alguien ha recogido los ávales de las cantidades entregadas a cuenta ?

Estamos ya empezando a preocuparnos por el tema del préstamo y por lo que hemos leído en otros foros de pinto en principio si rechazamos el préstamo de la constructora no deberíamos pagar nada salvo los gastos registrales - unos 600 € -. En nuestro caso las condiciones no nos vienen bien sobre todo por el plazo. ¿ Os habéis empezado a mover preguntando en bancos o es demasiado pronto ? ¿ Sabéis cuando entregaran los pisos ? La última vez que preguntamos, hará unos dos meses, nos dijeron que no habría ningún problema y que estarían para octubre.

En la caseta también nos comentaron que querían hacer un piso piloto. ¿ Sabéis si funciona ya ?

Pues nada a ver si se ánima un poco el foro.

Saludos
 
J
josfel
26/02/2005 19:40
Hola!

Esta semana he llamado a Nefret y me han informado de lo siguiente. La entrega tienen prevista que sea en junio/julio! Por lo visto sólo falta pintar y poner las puertas. También me comentaron que igual empezaban a llamar para lo de la hipóteca en marzo. En mi caso es un adelanto imprevisto de 4 meses última letra en octubre, lo que afecta bastante a la hipóteca al tener que incluir en esta las letras que venzan después de esa fecha. ¿ Qué fecha de entrega os dijeron a vosotros ? ¿ Hasta cuando tenéis letras ?

Respecto a las condiciones de la hipóteca no nos informaron que había que negarse por escrito, aunque por lo que hablé no es obligatorio acogerse aunque debes pagar los gastos de cancelación registral (como dices creo que esto es como mínimo alegal). Ya tienen las condiciones de la hipóteca. Por cierto tampoco nos la comunicaron, tuvimos que llamar nosotros, y las condiciones actuales son plazo 30 años en vez de 20 como antes y diferencial 0.65. En el mercado hay mejores condiciones,aunque todo es cuestión de hacer cuentas pq según me informó Juana acogiendonos a esta hipóteca nos ahorramos el IAJD de la misma que es un pico. De todas formas tal vez pueda renegociarse un poco con el banco el diferencial para que lo bajen un poco. En el Barclays por ejemplo está en el 0.45. ¿ Vosotros con quien estáis pensando hacer la hipóteca ?

Por cierto, está por ahí el propietario del 2º C escalera C? Lo digo porque el edificio en la calle peatonal no está alineado con el de al lado y se ve una franja de cemento que es horrible, y era para ver si llamando varios pueden al menos disimularlo poniendo una fila de ladrillos como han puesto en el primer piso.

Saludos
 

Fin del hilo
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