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K
Kykke
28/03/2008 02:26

¡Madre mia que poco nos queda!

¿Cuándo recibiremos la carta para la primera reunión de propietarios?

1.266 lecturas | 17 respuestas
Ante todo saludar a todos los foreros que en breve pasaran a formar parte de la Gran Lista de Endeudados Eternamente por una Minivivienda Medio Digna, (entre los que me encuentro). ¡Suena Guay Eeehh!, aún con eso y todo, yo estoy más que contento.
Soy Kykke, el novio de Potipoti, ambos futuros inquilinos del Portal 1 Bajo B, y estoy encantado de conoceros. (¡¡¡Al grano!!!)
Os habréis preguntado el porqué he dicho que en breve, pues bien... ayer estuve hablando con el Guarda de nuestras chozas y me dijo que a él le manifestaron en persona los Jefes de Obra, que en DOS MESES aprox. nos están mandando la carta para la primera reunión de propietarios, y posiblemente para ver fallos ya que prácticamente el edificio está acabado. Además de afirmar que estas navidades las pasamos fijo en el piso, y llevando ya tiempo en él. (¿Nos fiamos? Pensar que se acaba la obra, se le acaba el curro, por lo tanto ha de saberlo.)
También me comentó que los pisos no serán enormes, pero que a su juicio son de CALIDAD ¡ole con ole!, ya que aparte de buenos materiales, ha visto como en alguna ocasión no se escatimaba en gastos tirando abajo un trabajo de horas por no estar hecho como debiera.
Resumiéndolo tutto, pues que amarrémonos el cinto… que la hipoteca se avecina antes de tiempo.
PD. Comentó que al principio se le intentaron colar un par de veces, gitanos con la fragoneta con la intención de afanar unas cuantas cosillas, pero que defendió el fortín con uñas y dientes ¡¡¡Con un par.!!!. También me dejó claro que estando él no se había colado ni el tato en la obra. ¡Upsss! Ahí va alguna fotito de nuestra última incursión, espero que las pongan pronto. UN ABRAZO A TODOS Y PERDÓN POR EL ROLLO.
 
A
ANA Y TOLO
28/03/2008 15:04
Hola chicos!!!!!!

Nosotros nos metimos en junio 2007 y también tenemos que abonar el 20%hasta la entrega de llaves, concretamente el 10% en mensualidades hasta agosto de 2008, MENUDAS MENSUALIDADES!!!!!!!!!

Viendo como va la construcción creo que nos lo darán antes, pero no dentro de dos meses!!!Tenemos mensualidades hasta agosto y en septiembre tenemos que comunicarles si nos subrogamos o no a la hipoteca de banesto.Además, aunque los pisos estén hechos teneís que contar con todos los trámites de permisos, cédula de habitabilidad, etc. (Que es lo que más tarda).

Está claro que nos lo van a entregar en la fecha o antes, porque no creo que urbis quiera abonar intereses a todos los vecinos por el tiempo de demora (por lo menos eso pone en nuestro contrato).

En cuanto a los desperfectos, a nosotros nos comentaron que antes de la entrega de llaves se haría una visita de cortesía para ver el piso (no nos hablaron del tiempo ni el número de personas). Que se haría la escritura con los desperfectos y que una vez ya entregadas las llaves tenemos un año para decirles los desperfectos y arreglarlos. (Cosa que no me hizo mucha gracia, porque yo quiero que me arreglen los desperfectos antes de entrar a vivir).

Saludossss
 
M
mars16
28/03/2008 13:43
A nosotros nos comentaron eso de la visita hace algo más de un mes cuando nos acercamos por la caseta a preguntar algunas dudas, además ahí fue cuando nos dijeron que seguramente se entregaría antes de tiempo

Imagino que el tema de los 40 min no puede ser muy estricto porque no van a estar contando exactamente la hora a la que entra cada uno para ir 40 min después a sacarles de la vivienda. Lo de que sean sólo 4 personas imagino que ahí serán algo más estrictos puesto que te cuando te den las llaves mirarán k no haya más de 4 (aunk imagino k luego te puedes colar trankilamente cuando no te vean porque no estarán todo el día vigilando la puerta....)
 
P
pilla2
28/03/2008 13:32
Bueno lo de que la visita dura 40 min y las 4 personas me parece un poco drastico y a parte si la gente ha logrado colarse en la obra..creeis que es imposible que entren más de 4 personas?jaja.
A mi me parece que nos lo darán un poco antes pero la gente podra decidir que hacer y yo creo que hasta antes de septiembre no nos lo van a enseñar pq como habeis dicho el verano esta de por medio y sabeis que se curra poco en esa epoca
Salidos!!!
 
M
mars16
28/03/2008 13:09
Se me olvidaba...nos comentaron que la visita dura 40 minutos y pueden asistir sólo 4 personas

Te citan un día y a una hora (de lunes a jueves por la mañana y tarde y viernes sólo por la mañana), te dan la llave de la vivienda y te subes a verlo
 
M
mars16
28/03/2008 13:08
Según nos dijeron en Urbis, la visita es de "cortesía", no nos van a arreglar los fallos antes de entregar las viviendas.

La visita será para tomar medidas y ver cómo han quedado los pisos. Sólo arreglaría aquellas cosas que sean errores graves como p.e cisternas que no funcionan, radiadores que pierden agua..es decir, cosas que afecten a la estructura de la vivienda

Una vez entregadas las viviendas nos darían un plazo para entregar el informe de fallos y luego irían arreglándolos poco a poco (pero con las viviendas ya entregadas)

 
P
Potipoti
28/03/2008 12:33
Después de la visita de los fallos, por lo menos necesitarán un mes para retocar y arreglar lo que les hayamos indicado... Y algo nos dirán para que nos vayamos haciéndonos la idea.
En seguida llega el verano y supongo que no trabajarán mucho. Nos dará tiempo a realizar el último pago con normalidad en agosto y .... yo supongo que en octubre nos lo darán.
 
K
Kykke
28/03/2008 12:26
Ah, Haelsite®!!!! Y de tokes nada. Cuando hagas fiestuki, subiremos los dos a tu kely para unirnos a ella. Jijiji, ¡que nooo que es broma,... que iremos todo Nenúfares!.
 
K
Kykke
28/03/2008 12:14
¡Santa Makumba Marimba! Yo no quería crear el caos en el rancho.
Bien, hagamos cuentas tranquilamente:
-Está claro que antes de agosto no nos lo dan, ni jartos de tintillo de verano, (la pela es la pela.)
-En dos meses nos mandan la carta que será para reunirnos, a poco, en los siguientes 15 ó 20 días: Nos ponemos en finales de junio.
-Suponiendo que sea para ver fallos y no para hablar del tiempo, tendrán después que subsanarlos. En verano los curris se toman sus vacas, (esperemos, por que me dijo el Guarda que les pagaban por metro, asi que no sé), por lo que estarán a la mitad de personal: Rondaran 3 meses y ya estamos a finales septiembre.
-Y luego contar con lo de la Cédula de Habitabilidad de lo que sobra decir que los funcionarios SI se toman buenas vacaciones: Tardaran unos cuantos años (Jiji,ji,ouup), por lo que no creo que nos lo den antes de mediados de octubre.
Viendo esto, sabemos que no podremos ahorrar lo que necesitamos, pero por lo menos yo me quedo más tranquilo. ¿O quedamos todos para ponernos a robar bancos como locos? 8-P
 
B
Bison
28/03/2008 12:12
Buenassss...
Pues nosotros algo nos imaginabamos de que nos lo entregarian antes... pero en dos meses... madre mia...
Por ganas no será, pero nosotros no creo que firmemos antes de diciembre, porque hay que ahorrar una pasta entre iva y gastos varios...
Pero joder que ganas de estar en nuestra casa...
Ta luego
 
haelsite
haelsite
28/03/2008 10:03
Madre mía!!!!digo yo tb. Pero como es posible???Ahora mi cabeza no hace más que pensar en números. Vaya susto (y sorpresa tb, claro) a éstas horas de la mañana!!!!
Hombre yo tb creo que el verano fijo que pasa, aunque estoy convencida de que la paga de navidad no nos va a dar tiempo a ahorrarla para la entrega, vamos, que la tendremos que gastar ya en muebles!!!!!Que guay.

Bueno kykke pues bienvenido al foro, yo seré tu vecina de arriba, a la que tendrás que dar un toke si hacemos mucho ruido, jejeje!!!!

Un saludito a todos!!!
 
P
pilla2
28/03/2008 09:36
Dos meses me parece un poco pronto.A nosotros tb nos dijo el guarda que en navidades ya nos estariamos comiendo el turrón allí asi que se supone que nos los darán antes aqunque yo con que me lo den en la fecha em conformo.De todos modo si que es verdad que no te pueden obligar a firmar antes de la fecha que pone en el contrato de compra-venta pa habra gente que no le venga bien por lo que se esta hablando del tiempo para ahorrar.
Nosotros tb lo compramos en abril de 2007 tenemos que pagar el 20% como todo hijo de vecino y como todos lo que compran lo que pasa es que los que compramos más tarde tendremos una letra mas grande que los que compraron en 2006 pero todos pagamos el 20%
Un saludo!!
 
M
mars16
28/03/2008 09:26
Acabo de mirar un poco por encima el contrato y pone:

"La vivienda será entregada al COMPRADOR con anterioridad al 31 de Diciembre del 2008, siempre que se haya abonado la totalidad del precio de la compraventa..."

Parece que sí se puede entregar antes sin problemas aunque imagino que no se debería entregar antes de Agosto que es la fecha que nos pusieron para hacer los pagos a la constructora aunque vete a saber...

 
H
Hipotek2
28/03/2008 09:13
Nosotros la compramos en abril del 2007 y tenemos que pagar el 20% y me imagino que el resto igual.
Una pregunta, me suena que aunque se adelanten no estas obligado a firmar hasta diciembre o hasta tres meses despues?
Puede ser esto? No se si vendra algo en el contrato de compra-venta.Alguien sabe algo?
Yo de todas formas supongo que hasta que no pase el mes de Agosto ni de coña nos lo entregarian, por el tema del 20%.

Un saludo!
 
M
mars16
28/03/2008 08:14
Otra cosa, me he quedado tan K.O. con la noticia que cada vez que pienso en ella se me ocurre algo nuevo

Se supone que tenemos que pagar hasta Agosto para quitarnos el 20% del importe, por lo que no deberían entregarla antes de esa fecha, no??

Una cosa, para los que la compraron más tarde, ¿vosotros tenéis que pagar también el 20% antes de la entrega o menos?
 
morasi
morasi
28/03/2008 08:10
Hola Kykke, encantada de saludarte, vecinito, ya que siempre hemos charlado con potipoti.

Me acabas de poner de los nervios con esa posible entrega tan cercana, de cualquier modo, también depende de que el ayuntamiento de la cédula de habitabilidad, que tardan algo y más en estas zonas de nueva construcción, pues están saturados (según dicen, claro que son funcionarios, jejeje). Ahora mismo se me agolpan en el coco un montón de cosas por hacer, asi que manos a la obra.

Saluditos
 
M
mars16
28/03/2008 08:01
De todas formas me parece muy pronto porque el otro día estuvimos hablando con una chica de Urbis y nos dijo que el tema de la hipoteca deberíamos empezar a mirarlo en Septiembre y anteriormente nos había dicho que se adelantaría la entrega aunque no se quiso mojar con los plazos....tendremos que ponernos manos a la obra con la hipoteca
 
M
mars16
28/03/2008 07:49
2 meses??
la verdad es que no sé si reir o llorar...me hace ilusión que nos lo entreguen antes de tiempo pero es que si se adelantan tanto no nos da tiempo a ahorrar!!!!!!!!!
 

Fin del hilo
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