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P
peyo
31/03/2008 11:11

estatuto de la comunidad

¿Qué es el estatuto de la comunidad y cómo afecta el pago de la comunidad?

1.045 lecturas | 11 respuestas
Hola vecinos

ya cada vez queda menos !!!!!!! la verdad es que hemos tenido una semana bastante movidita de temas, pues yo agrego uno mas je je je je lo mismo me adelanto un poco, pero mejor enterarse antes que pase, me he enterado que antes de la venta del piso, me imagino que antes de la entrega de llaves, tenemos que firmar un estatuto de la comunidad, este estatuto esta redactado por la promotora, en el cual se trata temas como el de el pago de la comunidad, en nuestro caso como lo mismo no se vende todos los pisos, por ley, la promotora se tiene que hacer cargo de los pisos vacios, y a la hora de pagar la comunidad se tiene que hacer cargo de las pagos de esos pisos, resumiendo que si somos 152 vecinos en la promocion y se han vendido 100, la comunidad no se tiene que pagar entre los 100 si no entre los 152, y por lo visto esto, algunas promotoras se lo cuelan a los vecinos, por lo que cuando tengamos que firmar este estatuto por favor mirar este tema, aqui por ley paga todo el mundo

muchas gracias y ya nos queda menos, que nervios y que poco dinero je je je
 
M
micassa
20/04/2008 18:09
hombre subirá si se tiene 24h pero viendo la delincuencia que hay...se podria estar mas tranquilos, y repartidos en 152 viviendas no creo que se note mucho, no se se tendrá que hablar y ver lo que subiria...pero es una tranquilidad para tener mas controlado las entradas al la urbanización.
 
A
ANA Y TOLO
17/04/2008 14:47
Hola vecinos!!!
Pues sí que estaría bien tener portero pero la comunidad nos va a subir un montón, sobre todo si decidimos tenerlo 24 horas.
Creemos que con tenerlo durante el día sería suficiente para controlar quien entra y sale mientras estamos currando,pero depende de lo que acordemos en junta.

Por cierto, en Urbis nos dijeron que el gasto de comunidad depende de los m2 construídos (incluídos elementos comunes) de cada vivienda, y que luego habría otra cuota para el garaje.

Chaoooooo!!!!!!!!
 
M
micassa
17/04/2008 00:07
hombre creo que es acertado poner un portero pero.....se tendra que decidir entonces entre todos.
 
haelsite
haelsite
16/04/2008 15:56
Yo creo que la garita te la ponen por si lo quieres tener, luego supongo que se tendrá portero si los vecinos nos ponemos de acuerdo.
Los de al lado (creo que son los del Colonial que dice Potipoti) tienen hasta un perro con el portero, que lo he visto en alguna ocasión!!!!
 
M
micassa
16/04/2008 14:36
osea que tenemos portero??yo es la conclusion que saqué cuando vi la garita.
 
P
Potipoti
02/04/2008 14:38
También dependerá además si tenemos portero o no.
Kykke y yo llevamos tiempo dudando sobre el tema porque no sabíamos si íbamos a tener o no. Ahora nuestras dudas son menores porque nos hemos dado cuenta de que están haciendo la "Garita" y aprovecho este momento para preguntaros qué os parece.

A nosotros nos gusta mucho la idea de tener un portero que controle quién entra y sale de casa día y noche. Nuestros vecinos de Colonial también lo tienen, sin embargo los de Reyal (Mirador de la Gavia) no.

 
P
pilla2
02/04/2008 09:00
Depende también del tamaño de tu casa pq no es lo mismo un piso de una habitación que uno de tres habitaciones...aunque tb creo que al principio se paga un poco más y luego se estabiliza
 
H
Hipotek2
02/04/2008 08:36
Yo me imagino que entre 80 y 100€. Mis padres pagan por ahi y la urbanizacion es parecida solo que sin cesped.
Un saludo
 
haelsite
haelsite
01/04/2008 13:25
Y alguien sabe de otras comunidades del PAU más o menos lo que pagaremos de comunidad?Ya sé que cada comunidad es un mundo, pero es por ir haciendonos una idea.

Un salidito.
 
H
Hipotek2
31/03/2008 11:58
Hola!
Pues muchas gracias por la informacion y esperemos que Urbis se haga cargo, que con lo contentos que nos tiene...
Hablando de gastos, el otro dia hable con un compañero que se habia comprado un piso tambien y me hablo de una tal Plusvalia (Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana).
Me lei gran parte del contrato de compra-venta y encontre que se hace cargo Urbis, asi que por lo menos es una buena noticia y un gasto menos.

Un saludo!
 
P
pilla2
31/03/2008 11:51
Muchas gracias por la información peyo, estaría bueno que encima tengamos que hacernos cargo de los pisos que no han vendido o es que me van a dar una parte de lo que saquen por venderlos? A mi desde luego no me van a engañar que ya tengo que pagar mucho
Saludos!!!
 

Fin del hilo
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