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N
nanet
20/01/2009 10:34

Reunión sobre los acuerdos 1/02/09

¿Cuál es la propuesta para la recepción de los bajos, trasteros y obras incluidas en el acuerdo?

3.640 lecturas | 34 respuestas
Una vez llegado al numero necesario de firmantes del acuerdo ya tenemos una propuesta concreta para la recepción de los bajos, trasteros y obras incluidas en el mismo, que es la siguiente:

Es la creación de una sociedad sin animo de lucro ( club ) en la que estaremos incluidos todos los que hubiéramos firmado, los bajos y trasteros estarían escriturados a nombre de dicha sociedad, a si evitaríamos el tener que ir a firmar todos al notario con lo complicado y laborioso que seria con la cantidad de gente que somos y de los distintos lugares que somos, según ellos en cuanto creáramos dicho club y ellos se pondrían a hacer las obras que contenía el convenio.

El domingo 1 de febrero a las 11’30 vamos a convocar una reunión en la urbanización para todos los firmantes del acuerdo, se mandara por correo, pero ya os lo pongo en el foro por que seria muy interesante que pudiera asistir el mayor numero de personas, en ella seguramente estará el abogado que nos resolverá las dudas que tengamos, y decidiremos sobre la propuesta que nos han efectuado.

Se que todos tenemos muchas dudas sobre este tema, pero poco a poco espero poder ir aclarando las preguntas que tengamos en la próxima reunión y en el foro, no tengo ningún problema en que me llaméis a mi teléfono pero en estos momentos creo que seria mejor preguntar a través del foro, por que tantos las preguntas como las respuestas pueden servir para todos.


Un saludo Amadeo
 
C
carlos_g
12/02/2009 14:59
Ni siquiera sé si estamos en la lista del acuerdo. Llamaré al administrador para que me lo aclare. Gracias
 
H
herbicida
12/02/2009 13:21
Pues no se si se puede saber si está uno o no en la lista. Yo me pasé a firmar la semana pasada y lo único que hay es un listado (o por lo menos eso me dió elconserje) en folios blancos en los que cada uno pone su nombre y DNI y luego firma en otro con su nombre y DNI de nuevo. Imagino que lo que firmé es para hacer el club social, o al menos eso le pedí al conserje.
 
C
carlos_g
12/02/2009 10:33
ALguien podría decirme si estamos en la lista. Nosotros enviamos el acuerdo por correo
a Afirma.
Bloque E 92
Gracias
 
H
herbicida
03/02/2009 17:34
Gracias Juan82, ya lo tengo claro. es para el club social.
 
mebd
mebd
03/02/2009 13:14
Gracias Amadeo por informarnos.

Nosotros tenemos pensado ir el proximo fin de semana a Almenara y le preguntaremos al Conserje, porque del Administrador las últimas noticias que hemos tenido han sido el 25 de Octubre cuando nos pasó después de mucho reclamarle la cuota de la aportación inicial de los 200.- €, y desde entonces no sabemos nada de nada ni de cuanto hay que pagar ni convocatorias, ni actas ni nada.

Desde luego cuando tenga que presentar las cuentas no sé como lo va a hacer y desde luego como haga lo mismo por cobrar las cuotas de los apartamentos de Afirma que con nosotros no se cómo va a funcionar la Comunidad.

Saludos a todos .
 
J
juan82
03/02/2009 12:37
hola herbicida:
lo que tienes que ir a firmar es que te constituyes con todos los demás, q ya firmamos el acuerdo, en una asociación cultural, club social o algo similar, para que afirma pueda poner los bajos q nos da en compensación por la demora a nombre de esta sociedad. Y debemos firmar todos los q aceptamos el acuerdo para que no se demore más. Si alguno tiene problemas para ir a firmar en la reunión del domingo me pareció entender q el administrador hará llegar a los de fuera el documento para q lo firmen...

un saludo
 
H
herbicida
03/02/2009 12:13
Buenos días: acabo de llamar al conserje para que me indicase si mi vivienda estaba entre las que han firmado y me ha dicho que debo ir allí a firmarlo. Yo tenía entendido que el listado que hay en conserjería, lo que recoge es a los propietarios que en anteriores reuniones ya entregamos el acuerdo firmado para la renuncia a denunciar siempre y cuando se nos entregasen locales, etc... Si no es así,¿qué acuerdo hay que firmar ahora?

ya me orientais alguno que sepa de que va.

gracias.
 
N
nanet
03/02/2009 09:41
El apartamento E56 y E67 están en la relación de viviendas que han firmado el acuerdo. En la garita del conserje en el tablón de anuncios esta la relación de los vecinos incluidos en los mismos.


Un saludo Amadeo
 
L
LAURAFA2
01/02/2009 19:28
Amadeo, si tienes un rato confírmame si está incluido el E56

Saludos.
 
mebd
mebd
01/02/2009 01:05
Pues nosotros somos el E67, firmamos y le entregamos las dos copias en Agosto al Administrador y no hemos recibido convocatoria de ningún tipo, ni el acta de la reunion que hubo en octubre.

Tampoco se nos ha girado la cuota que se haya acordado cuya cuantía desconocemos porque como digo no se nos ha remitido nada.

Bueno Amadeo, supongo que cuando leas esto ya habrá sido la reunión, pero aún así me gustaría que me confirmases si estamos incluidos o no, porque no tenemos constancia de nada.

saludos.
 
N
nanet
30/01/2009 10:24
Mtormos dijo:

Mtormos dijo:

Nanet dijo:

Ya he recibido relación de los firmantes del acuerdo,
Alcala002. si que estas incluido.

Un saludo. Amadeo


Amadeo te agradecería que me confirmaras que nosotros estamos en el acuerdo ya que firmamos en la reunión del verano y despues nos enviaron carta diciendo que no habíamos firmado. Volvimos a enviarlo todo pero a día de hoy no nos despues devarios emails no nos han confirmado si lo reciberon. Gracias

Perdona se me olvidaba somos del A-23



Si estais incluidos.
Un saludo. Amadeo
 
M
Mtormos
29/01/2009 21:17
Mtormos dijo:

Nanet dijo:

Ya he recibido relación de los firmantes del acuerdo,
Alcala002. si que estas incluido.

Un saludo. Amadeo


Amadeo te agradecería que me confirmaras que nosotros estamos en el acuerdo ya que firmamos en la reunión del verano y despues nos enviaron carta diciendo que no habíamos firmado. Volvimos a enviarlo todo pero a día de hoy no nos despues devarios emails no nos han confirmado si lo reciberon. Gracias

Perdona se me olvidaba somos del A-23
 
M
Mtormos
29/01/2009 21:17
Nanet dijo:

Ya he recibido relación de los firmantes del acuerdo,
Alcala002. si que estas incluido.

Un saludo. Amadeo


Amadeo te agradecería que me confirmaras que nosotros estamos en el acuerdo ya que firmamos en la reunión del verano y despues nos enviaron carta diciendo que no habíamos firmado. Volvimos a enviarlo todo pero a día de hoy no nos despues devarios emails no nos han confirmado si lo reciberon. Gracias
 
N
nanet
28/01/2009 09:01
Álvaro el E-17 esta incluido.

Un saludo. Amadeo
 
A
alcala002
27/01/2009 19:00
Muchas gracias Amadeo.
Un saludo.
 
A
algaras
27/01/2009 18:08
Nanet dijo:

Ya he recibido relación de los firmantes del acuerdo,
Alcala002. si que estas incluido.

Un saludo. Amadeo


Confírmame por favor si estoy, vivienda E17

Gracias,
Álvaro
 
N
nanet
27/01/2009 12:07
Ya he recibido relación de los firmantes del acuerdo,
Alcala002. si que estas incluido.

Un saludo. Amadeo
 
A
alcala002
26/01/2009 16:38
Amadeo, buenas tardes, acabo de recibir la carta con la convocatoria.
Nos vemos el domingo.
Un salduo.
antonio
 
A
alcala002
26/01/2009 11:54
Estimado Amadeo:
Solo informarte que no consigo respuesta del Administrador sobre la reunión del domingo, a pesar de haber enviado varios e.mails. El tema del pago de la comunidad quedo resulto,despues de mucho insistir conseguí que me presentase al cobro el recibo correspondiente que ya he liquidado.
Ahora queda el tema de la reunión. Yo le envie en reiterdas ocasiones el acuerdo firmado, y despues de mucho tiempo consegui que me enviase un e.mail, donde me confirma la recepción por su parte del acuerdo, no obstante en la última reunión que mantivimos en la urbanización me indico de nuevo que no tenia constancia de haber recibido la firma, por lo que le entrege en mano una nueva copia firmada, no obstante no recibo sus noticias.
El próximo domingo hare la imposible por acudir a la reunión y tratar de aclarar el tema, no obstente, ¿podrias preguntarle al Administrador si tiene constancia de nuestra adhesión al acuerdo, y si tiene la bondad de informate y/o informarme? por si a ti como presidente te hiciese mas caso.
Antonio Calahorra
Apartamento 27- "E"
Muchas gracias y un saludo.
 
N
nanet
26/01/2009 09:57
Almu sz. Lo del Club social es una idea que a mi personalmente me parece buena, pero para los que firmamos dichos acuerdos consideramos que es una indemnización por el retraso de la entrega de nuestros apartamentos, viendo que demandarlos para una indemnización económica podría salirnos mas larga o costosa, se decidió entablar esa negociación mas o menos acertada con Afirma.
Parece ser que el primer problema que era el mínimo de vecinos adheridos al acuerdo ya esta solucionado, por que esto es una carrera que hay que ir saltando continuamente obstáculos, el siguiente que tenemos que por eso esta convocada esa reunión es la forma de escriturarlo, si a través de un club, personalmente o de alguna manera que nos interese a la mayoría.
Posteriormente decidiremos el uso o destino de los mismos en futuras reuniones.
Personalmente, repito en mi opinión, yo lo destinaría a club social, valoraría el importe que creemos que vale lo recibido y daría opción al que el resto de la urbanización pudiera entrar a formar parte del club, eso seria lo ideal y lo que menos problemas tendriamos.


Un saludo Amadeo
 
A
almu_sz
24/01/2009 14:08
Buenos días y feliz año a todos,

Estamos leyendo ultimamente los correos sobre el acuerdo y queríamos realizar algunas reflexiones personales a tener en cuenta para aquellas personas que no lo han firmado, entre las que nos incluimos:

1- si no firmamos el acuerdo fue básicamente por principios, nunca firmamos algo que sabemos de antemano que no es cierto, por ejemplo la fecha de entrega de los apartamentos aparecía septiembre 2007 cuando todos sabemos que era junio 2006, a partir de ahí el resto del documento nos generó muchas dudas. Enhorabuena si al final al resto que sí ha firmado os ha salido bien, pero a pesar de haber llegado al acuerdo todavía somos de la opinión de no firmarlo.

2- La creación de un club social nos parece una excelente idea, siempre habría apoyado una propuesta así. En el caso hipotético que la comunidad hubiera acordado comprar un local con este fin nosotros sí hubieramos estado dispuestos a aportar la parte económica proporcional correspondiente para la obtención de este local.

Dicho esto solo queremos reseñar que si estos locales adquiridos por los integrantes del acuerdo son destinados al alquiler u otro medio que implique un beneficio económico no tenemos más que decir, pero si es un club social lo que se quiere desarrollar se debería dar la opción, para toda la comunidad de vecinos (integrantes o no del acuerdo), para sumarse a dicho club social, ello podría ser mediante la valoración del local y la aportación económica correspondiente, los integrantes del acuerdo no pagarían nada y el resto debería realizar una aportación.

Queremos equivocarnos al decir que se quiere crear un club social en el que se limita la entrada a unos determinados vecinos simplemente por el hecho de no estar conforme con la mayoría en un tema (el del acuerdo con Astroc), que no tiene nada que ver con la idea en si misma de la creación de un club social con la que personalmente si que estamos plenamente de acuerdo.

Esperamos que sea esta la comunidad de vecinos que todos queremos que sea sin que exista una división entre los que pueden hacer uso de un club social o no.

Saludos.
 
CONRADO GARCIA
CONRADO GARCIA
24/01/2009 13:56
Donde dije digo digo diego.

Hoy sabado, acabo de recibir en mi domicilio carta del administrador con la convocatoria.

Un saludo
Conrado
 
CONRADO GARCIA
CONRADO GARCIA
23/01/2009 12:54
Muchas gracias, como siempre, por dedicar tu tiempo particular a informarnos.

Volvere a llamar al Administrador reclamandole el tema.

Repito muchas gracias.

Un saludo
Conrado
 
N
nanet
23/01/2009 10:56
Querido Conrado, el mantener los comunicados mediante el Foro, yo personalmente estoy escribiendo por mis vecinos que son de fuera de Valencia que como tu dices son muchos y a muchos de ellos aprecio sinceramente.
En el tema de las reuniones, como ya he dicho anteriormente, tiene que convocarlas por correo ordinario como mínimo, y si quiere por correo electrónico mucho mejor, contra mas azúcar mas dulce.
Esta ha sido un poco especial por que nos comunicaron Los de Afirma la idea que llevaban para cerrar el tema de los mismos y claro necesitábamos una reunión urgente para ver la idea que llevamos y si la formula que nos proponen nos convence a la mayoría que asistamos y si los que asistamos estuviéramos divididos volveríamos a convocar otra reunión con mucho mas tiempo, te pongo un ejemplo. Si la formula del formar un club social nos convence a todos o casi todos de los que vamos a la reunión seguiremos trabajando en esa dirección por que creo que seriamos un grupo muy representativo. pero si la formula solo convence al 60% de los asistente aunque sea mayoría yo seria partidario de convocar una nueva reunión con mucho mas tiempo para terminar de resolver el tema, aunque nos retrasáramos mucho mas en la resolución del conflicto y el local y las obras no las tuviéramos finalizadas en el verano.
En el tema del administrador sois muchos los que me decís lo mismo, en la reunión del verano cumple un año y será el momento de buscar uno nuevo o continuar con el. Yo presentare otros presupuestos como creo que es mi obligación para que podamos elegir y .


Un saludo Amadeo
 
CONRADO GARCIA
CONRADO GARCIA
22/01/2009 18:24
Lo primero, gracias a Amadeo por el tiempo y labores que esta realizando en nombre de todos.

Lo segundo, os escribo desde fuera de la Comunidad Valenciana, como muchos de los propietarios de esta urbanizacion.

Lo tercero, yo personalmente no se nada de las reuniones, acuerdos, ect, oficialmente.

Me estoy enterando (Extraofialmente) por un presidente de bloque (amigo mio) y por este foro (que tampoco es oficial).

No entiendo que no se nos informe via correo (E-mail o postal) a todos los vecinos de las juntas, acuerdos, ect.

Es facil revocar los acuerdos dado que nadie los conocemos oficialmente si no nos desplazamos a Castellon (gran cantidad de venicos no podemos).

Amadeo, ¿ porque el administrador no informa ?.

Yo personalmente se lo he reclamado, pero como el que oye llover en Canet.

Un saludo y gracias

Conrado

 
N
nanet
22/01/2009 10:16
CONVOCATORIA DE JUNTA EXTRAORDINARIA DE LOS FIRMANTES DEL ACUERDO CON AFIRMA GRUPO INMOBILIARIO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS COMPLEJO RESIDENCIAL NOVA ALMENARA

Muy Sr./Sra. Nuestro/a

La Presidencia de la Comunidad de Propietarios correspondiente al Complejo Residencial Nova Almenara, en régimen de propiedad horizontal sito en la localidad de Almenara en Castellón convoca a los propietarios que han firmado el acuerdo Afirma Grupo Inmobiliario a Junta Extraordinaria.

Lugar: La Junta se celebrará en entrada de la zona común, frente Bloque G.

Fecha: Se celebrará el domingo, día 1 de Febrero de 2008, a las 11,30 horas en primera convocatoria y a las 12 horas en segunda convocatoria.

Para tratar el siguiente.
ORDEN DEL DIA:

1º.- Explicación del Acuerdo y creación del Club Social.
2º.- Ruegos y Preguntas..

En Almenara a 21 de enero de 2009
Atentamente,
El Presidente,



IMPORTANTE. Para el caso de no poder asistir, puede dar su representación de la cual le adjuntamos modelo.(Cortar por la línea de puntos).
.............................................................................................................................................

AUTORIZACIÓN:

D/Dª........................................................................................................................propietario/a de la vivienda nº......................................................, con DNI/CIF nº......................................otorgo mi representación, con voz y voto a favor de D/Dª.......................................................................................................................con DNI nº...............................para que en mi nombre, asista a la Junta Extraordinaria de los firmantes del Acuerdo con Afirma Grupo Inmobiliario, que se celebra el 1 de febrero de 2009, y tome los acuerdos que estime convenientes, según lo dispuesto en el art. 15 de la ley de Propiedad Horizontal.

El Representado El Representante
 
N
nanet
21/01/2009 09:44
Algaras no hace falta que nos la mandes Afirma creo que la envío una relación de los vecinos firmantes del acuerdo y si no estas incluido tu con mas derecho que ninguno que tienes una copia con sello de entrada.
Casi ninguno tenemos copia de lo firmado, una cosa que hemos hecho mal y nos hemos confiado pensando que si se tiraban hacia tras organizaríamos una demanda colectiva y seguro que les saldría peor a ellos.
Si no llegan cartas a la dirección que le dimos es necesario ponerse en contacto con el administrador por que significa que los datos nuestros no son correctos, y es una necesidad tanto para la comunidad como para los propietarios.
De todas las maneras bajo mi punto de vista no deberíamos preocuparnos en exceso por ese tema, ese tema solo lo tenemos que tratar nosotros, Afirma no pinta nada, si hay alguien que no ha podido entrar por algún motivo justificado, se estudiara caso y si se cree oportuno creo que no habrá ningún problema paras que se incluya.
Seguimos hablando mediante el foro para que todo el mundo se entere, si es algo personal ya sabéis, me llamáis al telefono.

Un saludo Amadeo
 
J
juan82
20/01/2009 22:58
hola a todos:

Amadeo es posible que Afirma te de el listado de apartamentos q firmamos el acuerdo? Nosotros lo enviamos por correo pero yo no tengo ninguna constancia, asi que si ahora me dicen q se ha traspapelado...

gracias e intentaremos ir el domingo 1
 
B
BMH
20/01/2009 19:11
Supongo que al igual que otros, estábamos de acuerdo con la firma, pero en el momento de escriturar nos indicaron que ya se nos informaría, y hasta la fecha ; por lo tanto te rogamos nos indique como proceder.
Por cierto con el Administrador es complicado contactar, y posteriormente aunque todo son buenas palabras, no da señales de vida ¿es así con todos?
 
T
t arom
20/01/2009 18:34
Buenas tardes,estimados vecinos.Aunque algo tarde,feliz año.

Nosotros,al igual que mebd,firmamos el acuerdo en el mes de agosto y no hemos recibido nada,ni copia,ni si estamos dentro del acuerdo o no.No se si es asi como procede el administrador con todos y no ha enviado nada a nadie,o si es que hay que llamarle,(a estas alturas)para que nos haga saber si hemos sido agraciados en entrar en el acuerdo,porque de no ser a si,verdes las han segado.

Bueno,espero que sea este el proceso normal y no haya mas incidencias,que ya empezamos a estar un poco cansados de tantas batallitas.

Gracias Nanet y si sabes algo al respecto te agradeceria que nos lo comunicases a traves del foro,para no saturarte de llamadas el telefono.

Un saludo,para todos.

t arom


 
A
algaras
20/01/2009 16:37
Amadeo, yo escrituré en noviembre y firmé allí el acuerdo, dándome Afirma una copia sellada, que sigue en mi poder. Por favor confírmame si debo entregaros esta copia, ya que no sé si ponéis en común con Afirma la lista de firmantes.
 
N
nanet
20/01/2009 12:57
Mebd, lo de sin animo de lucro lo único que nos impide es repartir beneficios económicos, por ejemplo si lo alquiláramos no podríamos repartirnos el dinero materialmente, pero si en podemos repartir en servicios, pagar menos cuota, no pagar en fiestas, pagar una parte del futuro vado no se mil cosas que se nos ocurran.
Y lo de Afirma una vez escriturado nosotros Afirma ya no pinta nada, el destino del mismo será el que la mayoría de los firmantes elijamos, club social, garaje para Bicicletas, alquilarlo para panadería, restaurante, pub, la que decidamos nosotros, lo normal es que hagamos una especie de acciones y si queremos hacerlo abierto valorarlas y el que quiera entrar que pague el precio de la acción, no se es una idea. Hay que dar ideas para intentar hacerlo lo mejor posible o lo menos malo.
Intentar comunicarselo al mayor numero de vecinos, aunque lo comunicaremos por correo.


Un saludo Amadeo
 
Q
QUEMADA
20/01/2009 12:12
hola , yo presente resolucion de contrato, en principoi nos lo aceptaron pero no nos devuelven el dinero, asi que tal y como esta la economia hemos decidido quedarnoslo no sea que nos quedemos sin dinero y sin apartamento, asi que escrituro la semana que viene, Yo estaba en la plataforma desde un principio. Aun se puede firmar ese acuerdo en la notaria o ya no es posible.
Muchas gracias
 
mebd
mebd
20/01/2009 11:39
Hola:

A nosotros nos gustaría saber si a alguien le han devuelto la copia del Acuerdo firmada por Afirma, porque nosotros le entregamos en verano al Administrador las dos copias firmadas por nosotros y sin embargo no nos ha sido remitida ninguna documentación ni por el Administrador ni por Afirma.

Por otro lado, a mi modesto entender lo del club sin ánimo de lucro nos limita demasiado sobre las posibilidades de explotación o de uso de los locales y sobre todo porqué tienen que ser los de Afirma los que nos digan como tenemos que gestionarlos.
 

Fin del hilo
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