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B
Becino
10/11/2009 15:41

Club social ¿para cuando?

2.841 lecturas | 20 respuestas
Alguien me podria decir algo de como va lo del Club social,¿ se ha hecho algo de obras?, ¿q es lo ultimo que se sabe del acuerdo ?¿hay algo tangible o sigue todo igual que este invierno?
 
J
jamima
11/12/2009 10:40
Hola a todos los vecinos:

El pasado domingo pude ver como van las obras del local social, gracias a Amadeo que amablemente nos lo enseño y nos comento que para nochevieja esta previsto poder celebrarla allí, nosotros queremos asistir.
El local esta muy adelantado, los baños son muy amplios y muy bien acabados al igual que el techo, suelo y resto de instalaciones, la verdad es que no me lo esperaba tan bonito, las vistas, la amplitud que hay, tanto arriba como abajo, me deja pensar los buenos momentos que podemos pasar allí, ojala reine el buen rollo entretodos y podamos siempre en buena armonia celebrar encuentros y que nuestros hijos vivan ese buen ambiente.

Saludos a todos y felices fiestas.
 
B
Becino
11/12/2009 00:03
Hola a todos,¿ cuales son las ultimas novedades despues de el acueducto q habeis tenido algunos?

Me refiero al club social y sobre los nuevos administradores.

1 saludo
 
J
jag13
24/11/2009 19:35

Yo tambien soy de la plataforma,y tambien estoy interesado en saber cuando se nos va a devolver el dinero anticipado al abogado.

Un saludo

 
J
JAVI J
24/11/2009 13:54
Hola a todos:

¿Cómo podemos saber si estamos en el Club Social? Nosotros estamos desde el principio e incluso firmamos algunas cosas como la cesión para la comunidad, o algo asi.

No sabemos si posteriormente se ha firmado algo mas.

Aprovecho tambien para preguntar si alguien sabe si tal y como se dijo, Afirma nos iba a devolver lo que se pago al abogado desde la plataforma que se creó.

Bueno un saludo a todos


 
N
nanet
24/11/2009 10:08
El sábado pasado se reunió una comisión de vecinos pertenecientes al club y los vecinos que quisieron estar en la misma para presentar una propuesta al resto de los socios del club, en principio y siempre según lo entendí yo fue la siguiente:

- En el club deberíamos pertenecer toda la comunidad, es decir los 524 apartamentos, y la forma mas sencilla que encontramos es alquilar dicho club a la comunidad, de esta manera nos evitaríamos los problemas pertenencia y no pertenencia al mismo, todos tendríamos los mismos derechos y todos seriamos iguales.
- En el Club solo podrán entrar vecinos de la urbanización no estará abierto al publico en general. ( indudablemente si viene un amigo o un familiar podrá entrar sin ningún problema )
- Se intentara buscar alguien que se pueda hacer cargo del club pero con las condiciones que digamos los socios. ( horario, zona de uso, utilización exclusiva de los socios, etc.)
- Mientras se encuentra esa persona o empresa se intentara la colocación de maquinas auto-venta.
- En un principio pagar todos una cuota de 5€ al mes cobrada trimestralmente que servirían para el mantenimiento y la compra de materiales necesarios para uso del club.
- Al final del ejercicio una pequeña parte de ese dinero revertería a los socios fundadores aprox 300 socios, en definitiva los que no son socios fundadores pagarían 60€ al año y los fundadores algo menos. Particularmente creo 60 € al año no es una cantidad desorbitada y puede revalorizar bastante nuestra urbanización.
- Se procuraría que en dicho club se pudiera vender pan, prensa etc,etc
- Indudablemente se creara unas normas de régimen interno para regular el uso del club, (Televisión, biblioteca, juegos de mesa, Wifi, cenas, utilización de aseos en verano por la piscina, horario etc.etc)

Esto en un principio es una pequeña base de partida , luego con mucha mas calma y con la experiencia del uso del mismo, se puede modificar poco a poco y en sintonía con la opinión de la mayoría.
Espero que seamos todos sensatos y que el Club genere buen rollo y no tengamos problemas entre nosotros.



Un saludo. Amadeo
 
B
Becino
23/11/2009 21:56
Cierto, yo estoy de acuerdo con que esos 200 disfruten del local pero no a costa de los q tenemos plenos derechos ya que lo correcto es que pagen la participación que se estipule y que les de derecho a el uso o que se estudie si es posible la compra de una participacion que ya les igualaria en derechos como a los propietarios. Se podria estudiar las dos figuras: la del abonado mediante cuota anual o la del socio mediante compra de una acción,  no sé, habra seguro muchas opiniones y soluciones q tendran q ser juridicamente posibles. En cualquier caso no deberan ser perjudiciales para los miembros originarios, y deberia ser economicamente sostenible con pequeños ingresos de maquinas expendedoras, bar,ect... 
Seguro que traera cola todo esto, pero bueno hay que empezar a andar para llegar al final del camino, ya que en principio todas las opiniones de los socios habra oirlas.
 
O
olillupu
23/11/2009 15:43
Perdona Summer pero no estoy de acuerdo contigo, a 5 euros acabarán de pagar su participación en 300 meses (es decir 25 años, si es que la parte de cada propietario del local vale 1.500 euros) creo que no tenemos por que financiar a nadie. Si,  estoy de acuerdo en que el uso se extienda a toda la urbanización.
Saludos
 
C
carlos_g
23/11/2009 10:16

Hola vecinos,

Yo estoy de acuerdo en que debemos intentar que el club social integre a todos los vecinos que lo deseen y no solo a los afectados por el retraso (yo soy uno de los afectados).

Quizá podamos hacer algo en el sentido en el que lo plantea Summers. Algún tipo de cuota para los no afectados y que al cabo de un tiempo (no sabría decir cuanto) se vaya todo el mundo convirtiendo en socio de pleno de derecho (excepto en la propiedad en el caso de que se disolviese el club) para no crear situaciones de desigualdad.

Saludos,

Carlos

 
viena
viena
21/11/2009 23:50
Entonces, si lo he entendido hay tres alternativas:

1. Solo entran los vecinos ptopietarios (tendriamos que pensar hasta que punto es legal que exista una puerta de salida directa a una zona comun de 524 viviendas, pero que solo pueden acceder 300).

2. Que se pague una cuota. 
            De acuerdo con la opinion mostrada, la cuota sea baja , estamos en epoca de crisis.

3.  Se Alquile a un bar, tienda etc..
             Mas bien deberiamos ceder el local para su explotacion, pues piensas que tendria suficiente volumen de ventas como para pagar un alquiler, solamente sufragando a la comunidad los gastos de luz, agua y limpieza, creo que podria mantenerse. 

Reitero lo dicho debeis optar por la mejor opcion para la urbanizacion tanto de los propietarios como los no propietarios, Gracias

 Una pregunta mas particular, cuando saludas como David del Bloque G4, a que te refieres?

Si yo saludase algo parecido diria:

Saludos de Santi del Bloque G4,  el mismo bloque y puerta?



Un saludo va en el viento

 Viena
  



 
viena
viena
20/11/2009 22:47
Gracias por contestarme, mañana no podre asistir a la reunion, pero si desearia que la decision sea para el bien general de la urbanizacion. 
Ademas, en esta decision, me gustaria se dejase alguna puerta abierta a la entrada de nuevos y futuros propietarios con el fin de que no se sientan desplazados y se puedan integrar como un vecino mas. 


Un Saludo va en el viento

Viena

 
 
viena
viena
20/11/2009 20:33

Buenas a todos en el foro, no hace muchos meses que somos propietarios, las fotos del club social nos han parecido muy interesantes, como no estamos muy al tanto de las novedades, entre algunas cosas hemos encontrado un documento en desargas para pertenercer al club social, la pregunta es ¿podemos pertener al club? ¿a quien se le entrega una vez cumplimetado el documento de alta? ¿lo puedo enviar por email? ¿a quien?


Muchas preguntas, verdad,

Gracias

Viena

 
B
Becino
19/11/2009 15:51
Vale, las acabo de ver y la verdad es que tiene muy buena pinta, y lo de la puerta que da a la zona común es ideal para no tener q salir del complejo. Gracias por la colaboración desinteresada de los q haceis posible este foro.
 
B
Becino
19/11/2009 15:36
Ya avisas carlos_q cuando esten visibles
un saludo.
 
C
carlos_g
19/11/2009 11:40

Gracias Amadeo,

Ya las he subido, en cuanto el moderador las revise las pondrán visibles a todos.

Saludos,

Carlos

 
C
carlos_g
18/11/2009 15:30
Gracias Amadeo,

Para colgarlas en el foro lo mejor sería editarlas con algún programa de edición y bajar la resolución.

Si quieres puedes comprimirlas con algún programa tipo winzip o winrar y enviármelas a mi correo (mejor una a una para no generar un correo muy grande), yo me puedo encargar de bajar la resolución y colgarlas si quieres.

Saludos,

Carlos


Editado por carlos_g 19/11/2009 11:39
 
N
nanet
18/11/2009 10:09
Carlos este fin de semana hice fotos del club, la cámara la tenia a mucha resolución me ocupan 4Mb cada foto y creo que lo máximo es 1Mb, este fin de semana volveré a hacerlas con menos resolución y haber si consigo colgarlas, no soy muy hábil en temas informáticos si sabes alguna otra manera de mandártelas indícamelo, pues tengo las fotos guardadas en el ordenador.


Un saludo.  Amadeo
 
C
carlos_g
13/11/2009 11:43
Gracias por la información.

Si alguien fuese tan amable de hacer unas fotos de como está quedando sería muy de agradecer. Así los que estamos fuera podemos ir viendo como va quedando.

Saludos a todos convecinos.

Carlos
 
N
nanet
12/11/2009 12:09
Son tres locales y nos lo dan totalmente reformados, la puerta que da al complejo ya esta hecha y la puerta que da a la carretera solo falta colocarla, en cuanto a los baños estan dentro de los locales y hay 3, 1 de minusvalidos con un servicio y un lavado con puerta corredera, 1 de señoras con 2 servicios y dos lavabos y 1 de caballeros con dos servicios, 2 lavabos y 2 urinarios.

Un saludo.   Amadeo
 
B
Becino
11/11/2009 20:30
Gracias x la info, si me gustaria verlo pero no me es posible el desplazamiento hasta alli en las proximas fechas asi q ire leyendo lo q pongais. Al final son 2 locales y los arreglos corren a cuenta de afirma ¿no es eso? o hay alguna cosa mas? hablas de baños tb , entiendo q estan dentro de los locales, y en cuanto a la puerta de acceso es ¿desde la calle o desde la piscina?
 
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nanet
11/11/2009 09:51
Becino, el club esta bastante avanzado, en estos momentos están colocando el techo en el primer piso, el local ya esta pintado por dentro, de obra prácticamente a parte de la colocación de la puerta principal que creo que lo están dejando para el final esta todo hecho, queda poner la carpintería, (Puertas baños, separadores baños, pasamanos) y una vez puesto el techo los plafones de tubos fluorescentes, si no ocurre nada anormal seguramente antes de Navidad lo tendremos, si tienes interés en poder verlo, te pasas este fin de semana por la urbanización y lo podemos ver.

Un saludo. Amadeo
 

Fin del hilo
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