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M
Marisa Albert
17/03/2007 14:51

ATENCION A LA CLAUSULA 20 !

¿Cómo puedo hipotecar una propiedad que todavía no es mía?

593 lecturas | 3 respuestas
Hola,

Hemos mirado hipotecas en muchos bancos indicándoles la cláusula núm. 20 del contrato de compra-venta, dónde dice que el ingreso de la cantidad pendiente (lo que pidamos de hipoteca)debe ser con carácter previo al comienzo del acto de la escrituración, y en ninguno de los bancos nos aceptan esta condición, puesto no podemos hipotecar una propiedad que todavía no es nuestra,...

Hemos hablado con una chica de la promotora y nos dice que esto TIENE que ser así porque lo hemos firmado en el contrato,... Pero, ¿cómo vamos a dar el dinero antes de firmar nada, si el piso todavía no es nuestro,...?

Os habéis encontrado con el mismo problema???



 
M
Marisa Albert
19/03/2007 11:08
Muchas gracias por la aclaración, nos dejais más tranquilos,...


Marisa Albert,...
 
F
Fany y Marcel
18/03/2007 11:48
Wenas,
no os preocupeis por esto, mi pareja trabaja en una entidad financiera y me comenta que esto no es una práctica habitual pero de muy fácil solución:

Justo en el momento de la firma del notario, cuando éste diga que todo esta OK, llamad a vuestro banco, que os hagan la transferencia y envien el comprobante por fax a la notaria para la promotora ; y fin del problema, a firmar y pa vuestro piso nuevo!!!

Y, en el caso de k hubiera algún problema, una transferencia bancaria se puede anular el mismo día sin ninguna consecuencia para nosotros.

Por cierto, cuando firmamos el contrato nosotros ya comentamos esta situación con Cristina y esto sería aceptable sin ningún problema para la promotora.

Espero haberos sido de ayuda.

Un saludo y ánimo k ya los tenemos aqui!!!
 
raul_ruth
raul_ruth
17/03/2007 22:04

De momento no he terminado pactar la hipoteca con ningún banco, así que no he tenido que llevar el contrato.
Pero de todas formas hablaré con un amigo mío que trabaja en un banco a ver que dice. Aunque creo que todo se firma en el acto de escriturar, tanto la escritura como la hipoteca, así que no debería haber problema.

Saludos,

Raúl
 

Fin del hilo
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