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G
genane
05/12/2006 15:58

CALCULO DE HIPOTECAS

¿Cuáles son las cuotas de diferentes tipos de productos hipotecarios para un préstamo de 300.000€ a 30 años y un interés del 4,50%?

655 lecturas | 2 respuestas
HOLA CHICOS!!!
NO SE SI OS VOY A DAR UNA ALEGRIA O UNA PENA, LA CUESTION ES QUE COMO HAY QUE IR HACIENDO NUMERILLOS, OS PASO RELACION DE CUOTAS, CON DIFERENTES TIPOS DE PRODUCTOS HIPOTECARIOS, PARA QUE MAS O MENOS NOS HAGAMOS UNA IDEA.

IMPORTE A SOLICITAR 300.000.-€
INTERES: 4,50% ( LO TIRO ALTO, PQ CUANDO NOS DEN EL PISO, ESTARA MAS ALTO QUE AHORA..)
DURACION 30 AÑOS:

CUOTA LINEAL: 1.520,00.-€
LINEAL CON CARENCIA: (2 O 5 AÑOS) 1.125,00.-€
CRECIENTE SIN CARENCIA: 1.445,12.-€
CRECIENTE CON CARENCIA: 1.250,00.-€
CUOTA FINAL: 1.401,98.-€

A 40 AÑOS:

CUOTA LINEAL: 1.348,69.-€
LINEAL CON CARENCIA: (2 O 5 AÑOS) 1.125,00.-€
CRECIENTE SIN CARENCIA: 1.267,00.-€
CRECIENTE CON CARENCIA: 1.250,00.-€
CUOTA FINAL: 1.281,00.-€

CUALQUIER DUDA, YA LA PONDREIS EN EL FORO, SI OS PUEDO ASESORAR, ASI LO HARE CON MUCHO GUSTO.
BUENO CORAZONES, BUEN PUENTE!!!!
 
C
Clyo
05/12/2006 19:54
Hola!

El concepto carencia se refiere a que no amortizas capital, es decir, sólo pagas intereses. Así que si cojes 5 años de carencia, pagas menos durante ese periodo, pero a los 5 años sigues debiendo el mismo capital.

El caso más exagerado es Bankinter, que tiene una hipoteca con 30 años de carencia. El capital lo amortizas cuando tu quieras.

Hasta luego!
 
S
saida
05/12/2006 19:36
Que quieres decir con carencia o sin carencia?? Con interes fijo?
 

Fin del hilo
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