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S
saida
23/01/2007 12:51

Persianas...

1.743 lecturas | 29 respuestas
Que pensais de este tema??? Que no las ponen en el comedor y en la memoria de calidades si lo pone en la 1ª que dieron me refiero.
Hay alguien descontento?? Abstenerse conformistas. Gracias.
 
T
ttmp
06/02/2007 12:25
Anna yo tengo la memoria de calidades q hay en descargas y la que tienes tú, ambas, pero en la 2ª cambiaron y ya no pusieron lo de la sala de estar....pero es lo q le dije yo al comercial "acaso yo te he firmado esa modificación en la memoria de calidades??, como justificas el cambio si no tienes ningun papel conforme me lo has entregado?" es que son muy listos los tios, pero para algunas cosas no tanto...
Yo envié un fax a Volumetric y cuando se abrió este post y lo volvi a enviar una 2ª vez y todavía estoy esperando que contesten...miedo me da ese maravilloso servicio postventa que dicen que tendremos....
 
S
saida
04/02/2007 13:28
jajjaja... vaya lio tienes! aunque con la informacion que dan es normal. La memoria de calidades que tienes tu es la definitiva para toda la promocion. Aunque luego ya se vera si por ley tienen que poner las persianas, todo a su tiempo, aunque quejarse ahora y hacerles saber nuestra forma de pensar no es malo tampoco, en ningun caso creo que sea patalear por patalear como piensan otros vecinos.
Por otra parte, lo de que la 2ª fase no tiene esa memoria de calidades es una tonteria porque si quieres te hago una fotocopia en color, aunque en el apartado de descargas de esta web esta y te la puedes descargar e incluso imprimirtela.
He colgado unas fotitos ya va mas adelantada la obra.
 
A
ANNAA
04/02/2007 13:00
Hola vecinos,
he estado mirando la página que ha puesto ttmp para ver los toldos, y la verdad es q tiene toda la pinta de ser esto lo q pongan. Que es mucho mas moderno que las persianas de toda la vida si que es cierto pero que sean tan resistentes...
Copio lo que pone en la página sobre los beneficios de este toldo:

*Reduce el calor, ya que posee gran capacidad de aislamiento térmico.

*Ahorra energía reduciendo hasta un 95% de la energía solar que penetra en la vivienda.

*Hace el ambiente más confortable, ya que matiza la luz sin la sensación de estar encerrado.

*Protege de miradas indiscretas, ya que permite ver el exterior del hogar sin ser visto.

*Evita la decoloración del mobiliario, absorbiendo más del 90% de los rayos UV.

Lo que esta claro es q si este es el tipo toldo que van a poner, es imposible poner una persiana, pq el toldo parece que va metido por las guias por las que corren las persianas normales, verdad?

Menos mal que esta este foro pq gracias a vosotros sé todo lo que sé sobre el piso, creo q a nuestros comerciales se les a comido la lengua el gato.

Yo soy tb de la segunda fase y a mi solamente me dieron una memoria de calidades.

A ti ttmp te ponia esto verdad?

-Persianes enrotllables d´alumini en dormitoris i en sala d´estar, accionades per cintes recollidores

A mi me pone esto de aqui:

-Persianes enrotllables d´alumini amb aïllament tèrmic, segons tipologia, accionades per cinta recollidora.

Que diferencia veis? a mi no me pone nada de dormitorio ni sala de estar y a vosotros si, y ademas esto de "segons tipologia" y "aïllament tèrmic" q si q sale en mi memoria, en la vuestra no sale nada n?

No sera q en la 1ªfase pondran las persianas diferentes a las de la 2ªfase? Yo diria que no, en principio debe ser igual para todos no? pero entonces no entiendo pq lo ponen de diferente manera.

Cual de las 2 memorias tengo yo? la definitiva o la que os dieron en un primer momento?

Gracias
 
D
davidb7d
25/01/2007 17:43
freya, no me dijiste que no dijera nada de lo pactado?

joer, con lo que me cueta a mi mentir y vas tu y me descubres!! jajajaj es broma!!

hablando en serio...cada notícia nueva respecto a mi piso y problemas varios, os las iré contando para que os vayais preparando!!

suerte, que la espera es larga y dura, no os desmoraliceis!!!
 
V
vfreya
25/01/2007 17:08
Vas a conseguir que me ponga colorada!!!!! Pero gracias por el piropo :P (cuando te vea recuérdame que te pague lo pactado XDDDDDDD)

Fuera bromas, a ti si que te queda poquito para tener tu pisillo y con todo lo que habéis pasado seguro que tu aportación para los "novatillos" de esta promoción nos podrá ser muy útil.

Hasta pronto!!!!
 
D
davidb7d
25/01/2007 16:48
eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeehhh!!!

que yo solo he hablado de los ojos!!! jajajaj

si es que...no se puede decir nada eehh!!! jajjaja

david
 
S
saida
25/01/2007 16:43
jajajajjaaa..... es verdad, que ella se ha comprado el piso también sola como tú! jejeje, cada uno a su tema.
A mí me gustan más los de la otra Vane pero no está soltera ooooohhhh jejejeje.
 
D
davidb7d
25/01/2007 15:35
o peor!!!

yo no quiero desanimar a nadie, pero no os queda ná!!!
ahora os preocupais de las persianas, igual que en su dia en nuestro foro se hablaba de donde colgar los tangas, o si nos molestarian los arbolitos, ahora todo a cambiado, y los problemas son otros y bastante más preocupantes, hipotecas no aceptadas, las entregas ya mismo....bueno, que os voy a contar!!

la verdad, vuestra promoción es muchiiiisimo mejor que la nuestra por un motivo, en nuestra promoción hay gente genial (almenos del foro!) para nadie tienes los ojazos de vfreya!!! jeje un beso freya!!

a mi me queda un mesecito para que me den las llaves, ya os iré informando como va todo!!!

un saludo a todos!!
 
O
OscarYVane
25/01/2007 14:04
Buenas David!!!
Ya ves...estas son nuestras primeras decepciones...
Con lo bonitas k se ven las obras nuevas de por ahí con su gente viviendo como si todo fuese genial y seguro k todas son igual de problemáticas jejeje
 
S
saida
25/01/2007 14:03
Si, si... es que son tal para cual, un poco de humor no viene mal sinó acabaré a ostias con el arquitecto y no es plan, pero nunca se descarta nada.
David, lo malo es que a lo mejor no tenemos la opción de poner persianas ese es el problema.
 
D
davidb7d
25/01/2007 11:41
la que estais liando con las persianas, cuando os entereis que la taza del water viene sin tapa.....

yo no quiero decir nada, pero si os preocupais por las persianas, que vais a hacer cuando veais que nos os ponen puertas de entrada al piso, sino cortinillas de flores?

nada, ahí os dejo una inforamción de primerisima mano!!!

david
de un bajos de la chapuza de obra que están haciendo al lado de la vuestra!!
 
S
saida
24/01/2007 12:53
Si, lo acabo de leer ahora, al mediodia te contesto que estoy liada con los impuestos.
 
T
ttmp
24/01/2007 08:10
sAIDA TE HE ENVIADO UN EMAIL A LA DIRECCION TUYA DE HOTMAIL, LO HAS VISTO???
 
S
saida
23/01/2007 19:23
Pero bueno lo peor..., es que a lo mejor no podemos poner persianas luego nosotros. Por otra parte..., no hay muy buena comunicacion, me refiero a la constructora con los comerciales, y por consiguiente con los clientes, me lo ha dicho la propia constructora. En fin, con las llaves en la mano hablamos mas tranquilamente, hay tiempo.
 
T
ttmp
23/01/2007 18:37
http://www.mitoldo.com/
mirar la opción de la derecha 01/ En la ventana o 05/ En el interior para que os hagais una pequeña idea de lo q seguramente digan q es
 
T
ttmp
23/01/2007 18:11
Yo le acabo de enviar un fax a este Sr. y la semana pasada hablé con él como último recurso pero tampoco es plan q lo llamemos todos pq para eso tienen los comerciales en obra, pero bueno has hecho bien pq al final nos ponen un toldo q vale 600 euros y no una persiana de 4 - 5 -6 metros que nos sale por un riñón...y que sepas que veré cada uno de tus pasos por el comedor jejejeje pq entre el cristal transparente (cosa q no han confirmado) y la NO persiana....lo proximo será q en vez de tocho ponen paja
 
S
saida
23/01/2007 18:01
Estoy hasta las ...., en fin, 93/755.44.44 pide que te pongan con el comercial Enric creo, me ha dicho que fue una equivocación, no des datos que yo no los he dado y menos mal porque la recepcionista me ha dicho que pueden tirar las arras para atrás, le he contado que estamos descontentos y me ha dicho que ponen los toldos y hacen la misma función, le he dicho que pagamos y llegamos a un acuerdo y dicen que no es por dinero por lo que no lo han puesto. Hasta que no tengas las escrituras no denuncies ni hagas nada, luego hablamos porque estamos dentro de plazo. He estado casi 20 minutos hablando y creeme no van a poner persianas, que las pongas al final por denúncia por lo civil? pues eso ya es otra cosa. El comercial me ha dicho que preguntará al ayuntamiento pero es que A LO MEJOR NO PODEMOS PONER!!! porque dice que cambias la estructura y estaria prohibido, es la ostia te lo juro... !!!!. Eso es lo peor que a lo mejor ni tenemos la posibilidad de poner!
 
T
ttmp
23/01/2007 17:35
Pienso que si los de la primera fase conseguimos q este mal entendido se soluciones tb será beneficioso para los de la 2ª fase, pq lo harán igual.
Tenemos q unirnos.
No nos pueden estafar.
 
V
vfreya
23/01/2007 16:57
lo se ttmp, todas son iguales y todas se venden como la mejor. Pero al final todas cojean por el mismo lado, pq no nos engañemos, todas van a ganar dinero y cuanto más mejor.

La verdad es que hasta ahora no conocía ninguna promoción que no hubiera puesto persianas en el comedor, pero a raíz de comentarlo con la gente, varios me han dicho que no es tan raro, que en algunos sitios se hace (incluso tengo un compañero de trabajo que lo tiene así). Yo tampoco lo veo muy común, pero vamos, deben ser "modas".

Y has puesto algo que dentro de lo malo, yo no sabía y como mínimo me has dado una "mini" alegria. Y es el hecho de que los toldos vayan a llegar hasta el suelo, porque en ese caso sí que tapará más la luz, o eso creo yo.

La verdad es que creo que deberían informar algo mejor a la gente que ya ha comprado, pero por lo que veo es la tónica general en todas las promociones, la falta de información.

Se podría intentar "atacar" por donde dices, pero entonces piensa que sólo podrá hacerlo la gente de la primera fase y quizás unos cuantos de la segunda, porque desde hace ya varios meses (principios de septiembre para ser exactos que fue cuando yo firmé y ya me dieron la segunda de forma oficial a la par que firmaba) sólo están dando la segunda, así que empezará a haber mucha gente que no tenga constancia de esa primera memoria.

No sé, es un tema delicado y que está claro que será de mayor importancia para unos que para otros. Sinceramente creo que será complicado hacer una presión fuerte y menos a estas alturas. Quizás cuando se acerque la entrega de llaves y más gente se vea implicada... No sé.
 
T
ttmp
23/01/2007 16:36
Pero tú puedes decir q esa memoria no te la dieron pq no firmaste nada...¿entiendes el tema por donde voy?
Yo voy a enviar un fax de reclamación pq esto me parece el colmo, lo único que nos falta es que cuando vayamos a firmar el contrato en la memoria de calidades que allí nos den pongan que no nos ponen los grifos de los lavabos, o que el parquet nos lo dejan en cajas y q nos lo coloquemos nosotros...vamos hombre!
Y luego critican con nombres y apellidos a las promociones de alrededor y al final acaban siento igual.
Conoces alguna promocion donde no te pongan persianas en el comedor??? Es que vamos a quien se le cuente va a decir q menuda cutrada de constructora....
Me han dicho (ahora mismo) que son unos toldos que llegan hasta abajo y que hacen la función de persiana, pero si son como unos que hay en la granvia de sabadell esos toldos son negros y no del todo opacos, es decir, pasa la luz...y ya me dirás tu....menudo plan
De todas formas todo lo hacen mal, se retrasa la obra: no dicen nada, cambian la memoria: no avisan para que no te des ni cuenta y te la cuelen, el contrato se firma más tarde: no avisan, se entregan los pisos más tarde: si no llamas y te "peleas" no consigues información...
Menudo descontrol y luego despotrican de las demás promociones y al final son todos primos hermanos...
 
T
ttmp
23/01/2007 16:18
Acabo de hablar con Volumetric y si ponen toldos pero no persianas y yo le he dicho q en la memoria sale y dice q en la 2ª memoria ya no sale q lo eliminaron ¿alquien ha recibido la 2ª memoria de calidades? (tono irónico), alguien ha firmado algo cuando la ha recibido?? pues por tanto para mi la válida es la 1ª memoria, por tanto las persinas las tienen q poner por ley, ya se lo he dicho y si tengo q denunciar en su día denunciaré pero nos están vendiendo la moto y os pido q nos unamos y digamos que solo hemos recibido 1 memoria de calidades, de echo no tienen pruebas.
Estais conmigo??
 
V
vfreya
23/01/2007 16:07
Si ttmp lo sé, todos nos hemos quedado igual. Pero si te fijas en la memoria de calidades definitiva, la extendida y que en principio, almenos a mi es la que me digeron que tiene validez, no lo pone :(
 
V
vfreya
23/01/2007 16:04
Hola ttmp.
Se han cruzado nuestros mensajes y no lo he visto.

Todo lo de las persianas empezó por un mensaje en el otro foro. Y yo luego llamé para confirmarlo, al igual que OscarYVane y a los dos nos han dicho que es así, que las persianas no están incluidas en el proyecto y que por lo tanto no se ponen. Eso sí que los toldos sí que los ponen, ya de forma definitiva.
 
T
ttmp
23/01/2007 16:03
Extraído de la memoria de calidades:

persianas enrotllables d´alumini en dormitoris i en sala d´estar, accionades per cintes recollidores
 
T
ttmp
23/01/2007 15:55
Cómo cómo cómo?? y eso como lo sabes saida? Pero como no van a poner persianas en el comedor, se habrán equivocado y se referirán a los toldos!! Me dejas echa polvo, pero que fuerte no?? Y ya solo les falta meternos inquilinos o robarnos la ropa cuando vivamos y así directamente q nos vean todos los vecinos en pelotas no te jode!! Cristal transparente, no toldo y no persiana, lo proximo que es que la cocina viene sin muebles?? o que el piso no es un piso sino una cueva?? Esto es la ostia.
Me niego rotundamente a que no me pongan persianas en el comedor, vamos que me las ponen como está mandado a los de anida les dijeron lo mismo y al final claro que las pusieron.
De donde habéis sacado la información?
Pq yo les pienso poner una denuncia como sea así, esto es el colmo.
Contestad por favor.
 
V
vfreya
23/01/2007 15:55
Hola, a ver, yo también le llevé el contrato de arras a un abogado porque se me presentó un problema y necesitaba conocer las opciones legales que tenía y me dijo también que se trataba de un contrato de arras algo raro. Pero que no me preocupara de nada puesto que legalmente queda muy definido el pago en concepto de arras, lo que significa y las condiciones que se deben cumplir. Y que en el papel firmado quedaba claro que ese pago realizado era en concepto de arras. Así que por ese lado podía estar tranquila.
Luego, he estado hablando con gente que también está con pisos sobre planos y se han quedado flipando cuando les he hablado del contrato privado. Es decir, por lo que he visto, en muchas promociones se firman las arras por el valor que fije la constructora y punto. Así que entiendo que en nuestro caso las arras han sido más como una "paga y señal" por llamarlo de alguna manera. Pero arras válidas al fin y al cabo.
Será con el contrato privado con lo que se fije definitivamente la compra y a partir del cual no se pueda modificar nada (o eso entiendo yo claro, que no quiere decir que deba tener la razón, es tan sólo mi opinión)

Y estoy de acuerdo con OscarYVane en que enfrentarse ahora para conseguir que pongan las persianas no va a ayudarnos mucho, porque, si no tengo mal entendido, cualquier cambio, por pequeño que sea, en el proyecto original ya aprobado, significa un nuevo proceso de aprobación, con el consiguiente retraso en la construcción.

Por lo tanto lo único que quedaría es como dice Saida meternos en denuncias una vez nos los den. Pero, y que quede claro que no sé de leyes que tan sólo intento reflejar lo que yo creo, no tengo muy claro que se pudiera sacar algo en claro. Y aún pudiendo ganar algo, me planteo el hecho de si ese algo merece la pena meterse de abogados (sólo por las persianas, si luego a lo largo de construcción y entrega se detectan más cosas pues ya no digo que no). No sé, quizás sí que sea algo conformista o no y simplemente valore las cosas de diferente manera. Y quizás "peleando" y "luchando" un poco más sacaría más cosas... pero también hay que valorar el esfuerzo que se va a aplicar para la ganancia que se va a obtener, que óbviamente es un parámetro totalmente subjetivo y diferente para cada persona, y que considero respetable en cualquiera de sus posturas.

De todas formas tenemos tiempo de mirarnos todo esto con calma, no hay prisa, puesto que considero que por ahora poco podemos hacer, aunque no nos guste (bueno si alguien sabe de algo que se pueda hacer será una aportación bien recibida por supuesto!!!).

Por cierto contad con que sólo podríais denunciar los de la primera fase, no podríais contar con el soporte de los de la segunda, puesto que nosotros no dispondremos aún de las viviendas.
 
S
saida
23/01/2007 15:01
No, es que no se necesita ningún papel firmado por ellos, cualquier publicidad de la constructora sobre la promoción la tienen que cumplir, igual que los toldos que salen en la maqueta, o ahí tú ves un papel firmado?, y no solo es el contrato de compra venta. He consultado con una abogada y le he llevado el contrato de arras y me ha dicho que está fatal, para empezar me ha dicho: una hoja???, falta la calle y el número, más que nada para situarlo sinó que he comprado? A parte de que los plazos que constan en dicho escrito no se cumplen... Me ha empezado a decir una serie de cosas... que yo me he quedado pensando: qué he firmado?.
La cuestión es que si tenemos que poner nosotros persianas tendrá que ser por fuera y se verá ahí la caja feísima.
A parte, la abogada me ha dicho que tengo que denunciar cuando se vea físicamente que no han puesto la persiana osea, cuando me den las llaves del piso. Pero que bueno, que si está en la memoria de calidades la constructora lo tiene muy mal si no las pone.
 
O
OscarYVane
23/01/2007 14:22
Hola a todos.
Yo estuve hablando con Helena y nos dijo que ellos tampoco sabían nada de eso, pero que en el proyecto está desde el principio.
Incluso si os fijais en el plano (hemos comprado un piso sobre plano) no aparecen las persianas del comedor y si que salen en las ventanas de las habitaciones.
Tampoco nos gusta la idea de no tener persianas, pero pataleando no se consigue nada. En ningún momento nos han dado ningún papel firmado y sellado conforme lo que nos van a poner, para eso está el contrato de compra-venta.
Ni nosotros ni los comerciales sabemos porque en la 1ª memoria de calidades que nos dieron ponía eso, si en el proyecto no figuraba.
No nos gusta no tener persianas en el comedor, por muchas razones.
Creemos que no vamos a conseguir nada, ya que el proyecto es lo que manda y no lo van a cambiar.
Imaginate que nos quejamos, deciden cambiarlo y 6 meses más de espera.
Nosotros por más que le damos vueltas, lo único que se nos ocurre és buscar una solución a eso cuando tengamos el piso.

Un saludo a todos

Oscar Y Vane
www.novaplana.es
 
V
vfreya
23/01/2007 14:01
¿Descontenta? por supuesto. Es algo que deberían informar en el momento de la compra, ya que es algo que, si bien puede que no sea decisivo a la hora de decidirse a comprar un piso en concreto (por lo menos en mi caso), sí que es una información que se debe conocer, a mi me gusta conocerlo todo para poder elegir conscientemente, como a todos imagino.

¿Fallo de ellos? por supuestísimo, ya que si el proyecto está así desde un inicio, que menos que fijarse un poquito y facilitar la información correcta en todo momento.

¿Que tenemos derecho a quejarnos por lo que ponía en la primera memoria de calidades? Eso siempre.

¿Que vamos a conseguir algo con ello? Al menos en mi caso (y que quede claro que hablo a título personal que cada uno tiene su experiencia) creo que no, porque cuando lo compré ya me dejaron bien clarito que la memoria de calidades que me facilitaban era orientativa y no les ligaba a nada. Que hasta que no me dieran la completa y definitiva nada. Así que por mucho que ponga algo en la resumida, si en la definitiva no sale... na de na. Igual este aviso lo empezaron ha hacer más tarde, como otros tantos avisos que han ido surgiendo con el tiempo cuando se han dado cuenta de que la gente reclamaba cosas o se habían olvidado de cosas por decir, y los que tenéis pisos de la 1ª fase no se os dijo así. Eso no lo sé. Pero vamos que en mi caso tenía muy claro desde el principio que no me podía fiar de lo que ponía en la primera memoria de calidades que me facilitaron. Eso sí, la ampliada que tengo ahora la tienen que cumplir a rajatabla.
 

Fin del hilo
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