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ttmp
26/02/2007 11:01

QUEJEMONOS DE COSAS IMPORTANTES!

¿Cuáles son las prioridades en las reclamaciones por ley en la vivienda?

855 lecturas | 13 respuestas
Quiero comentaros una cosilla, y juro que sin ánimo de ofender a nadie.
Establezcamos unas prioridades y analicemos que cosas se pueden reclamar por ley y que cosas son "de lujo" y no habrá donde rascar, yo aconsejo que ahora no tomemos como medida quejarnos de todo, pq sino cuando hayan cosas de importancia no nos harán ni puñetero caso.
Ya se que para cada uno lo suyo es lo más urgente, importante y de vida o muerte, pero porfavor centrémonos.
Por ejemplo, lo del video portero, es importante sí, pero tampoco es algo indispensable, si tienes una visita ¿cuántas veces tienes q verle la cara? yo creo q con q la veas cuando pica desde fuera del recinto ya hay sufiente ¿no?. Si el novio/a, marido/mujer, niños bajan a la zona común a jugar, se supone q si pican al timbre interior ¿serán ellos no? ademas que por la voz los conocerás....con lo cual tampoco podemos pedir peras al olmo, que SÍ que si lo ponen en los 2 sitios mejor que mejor, pero si no es así pues bueno q le vamos a hacer.
Lo de la llave del ascensor al parking es muy importante, pero no lo pone en ningún sitio de la memoria de calidades, así q lo q tendremos q hacer es andar con ojo de cerrar siempre bien y no bajar con nadie q no conozcamos (cosa q será dificil pq no nos conoceremos todos con lo cual) pero vamos q si nos tienen q robar nos robarán tanto si hay llave como si no. Q la ponen pues mejor pero si no....
Yo creo q el tema de la persina y del toldo era importante pq el precio de dichas cosas era muy elevado contad q unos 1500-2000 euros a soltar nada más llegar (por lo menos lo de la persiana), lo otro tb es caro pero no tanto y sería pagar entre todos (lo de la llave del ascensor por ejemplo).
Es q aún no han subido la estructura y ya hemos puesto mil quejas y sugerencias (y yo la primera!!) creo q al final se van a cabrear y eso lo vamos a pagar con los acabados y que van a recortar en muchas cosas con tal de putearnos (como venganza).
Así que: SÍ unámonos todos en frente común pero para cosas q sean CARAS, RAZONABLES, QUE SE PUEDAN RECLAMAR X LEY, Y QUE SEAN REALMENTE IMPORTANTES PARA LA VIVIENDA
Un saludo y nos os enfadeis entre vosotros (Saida y Sheilapipe) q no merece la pena.
 
S
sheila i pipe
04/03/2007 20:24
Hola Saida,
mira te explico lo que yo vi en la maqueta, y lo que me comentaron allí.
Al lado de la entrada y de la salida del parking, hay dos puertas, por las que se accede a la zona comunitaria, y donde no hay camara. Son para acceder al parking las personas que no tengan piso, y por si estas en la zona comunitaria y no quieres entrar en tu porteria, puedas bajar al parking. En teoria creo que solo es escalera, sin ascensor.
Es por eso que yo sugeria lo del videoportero en la porteria del bloque, por si alguien se colaba por esas puertas.
 
T
ttmp
28/02/2007 16:31
Saida es que por ley tiene q haber salida a la calle directa desde el parking sin que tengas q pasar, si no quieres por la portería pertinente, estará ubicada cerca de alguna salida (ascensor, puerta entrada-salida coches, etc) pero fijo q hay una puerta dentro del parking la cual abres y sales a la calle. Por los m2 que tendrá el parking tiene q haberla seguro.
 
S
saida
28/02/2007 16:27
Pero nadie ha preguntado si hay salida directa a la calle desde el parking? Aunque supongo que si lo tienen que hacer así, pero bueno me apunto otra cosa para el sábado aunque supongo que lo tendrá que preguntar a la central.
 
T
ttmp
28/02/2007 15:33
Hay muchas tipologías, en algunos parkings justo al lado del portón de parking (por donde sales con el coche) hay una puerta q es para entrar/salir en otros parkings justo en la sala donde está el ascensor hay una puerta y escaleras para subir a la calle directamente.
Es que depende de los bloques, hay muchas formas de poner las puertas de salida directa a la calle.
 
V
vfreya
28/02/2007 15:21
No sé cómo estará en esta promoción, pero normalmente los parquings siempre han de tener una salida directa a la calle. Es decir, por comodidad existen los accesos directos desde los diferentes edificios, pero en teoria debe haber como mínimo una puerta por la que acceder al parquing sin tener que pasar por ninguna de las porterías y que tampoco dé acceso al recinto privado, puerta por la que accederán al parquing aquellas personas que no tengan un piso, sólo una plaza de parquing. Y esas puertas tienen sus llaves y sólo se pueden habrir con llave.

Así es como lo tenemos en casa (bueno en la de mis padres :P)
 
S
saida
28/02/2007 14:41
Ya está abierto el post. Y una cosa..., lo de la llave en la escalera no lo acabo de entender porque tampoco sé las puertas que habrá. A ver, para salir del parking alguien que no tenga vivienda (o bien lo haya comprado que hay gente, o lo hayan alquilado a su propietario) pues bien, estas personas como salen? por la rampa no pueden salir (o mejor no porque estando yo en la comunidad jiji), es que hay alguna puerta de salida a la calle directamente desde el parking? Porque según los planos del parking van por las escaleras y van a parar a la porteria, con lo cual es tonteria poner llave en el ascensor. O me estoy equivocando y estas escaleras no van a parar a la porteria?
 
T
ttmp
28/02/2007 12:44
Totalmente de acuerdo, abramos ese nuevo post "SUGERENCIAS" y colguemos ahí todas las sugerencias que se nos ocurran.
 
C
carlosrs
28/02/2007 11:28
Yo estoy de acuerdo con "sheila i pipe" en lo de unirnos a la hora de hacer sugerencias.
Por ejemplo, podríamos crear un tema común para dejar allí expuestas todas las sugerencias que queramos hacerle a la constructora y luego hacer "frente común" para intentar conseguir algo. Si sale algo, perfecto ; que no, no pasa nada.
Si todos mostramos interés y preguntamos por lo mismo, puede que consigamos algo.
 
S
saida
27/02/2007 23:05
Yo tampoco me he enfadado y menos por una tonteria, yo esto ya lo comente con el comercial lo del videoportero, la llave en el ascensor, este sabado ire y a ver si lo ha preguntado y tenemos las respuestas. Ya de paso le preguntare sobre las ventanas de las habitaciones ya que son de una hoja a ver si llegan hasta abajo o como son, que me explique un poco... :p
 
S
sheila i pipe
27/02/2007 21:36
Bueno que sepais que yo no me he enfadado.
A mi personalmente lo del video portero en la porteria del bloque me parece importante, ya que por si alguien no lo sabe habra dos puertas al lado de la entrada y salida del parking por las que se podrá entrar y no hay camara. Estas puertas las hacen para la gente que tiene parking y no piso, y pueden entrar en la zona comunitaria sin camara alguna.
El tema de la tv y el telefono, tambien es importante para mi, ya que si ponen una salida libre, no les cuesta nada poner el cable, y hacer la conexión con el cajetín, ya que luego cuesta más.
Y la llave del parking, bueno que os voy a decir, si se gastan (por ejemplo) 100€ en el botonero del ascensor, no les viene de gastarse 125, para que tenga llave.
Yo sugeri una union para que si lo pediamos, nunca exigir, sino sugerir, lo podíamos sugerir, ya esta. Pero cada uno que haga lo que quiera.
Quiero que quede clara una cosa, a cada uno le interesan unas cosas, ya es personal si se quiere o no, apoyar a otros.
 
S
saida
26/02/2007 16:25
Ya ves! la cosa va cogiendo forma poco a poco, del bloque 3 ya estaba el 4º, supongo que esta semana harán el 4º del bloque 4. Y tengo unas ganas de que nos den el cd uufffff..., espero que lo den en marzo y no se retrase. Así podremos ver virtualmente un piso y podremos hacernos una idea de como quedará, qué ganassssssss!!!
 
O
OscarYVane
26/02/2007 14:56
Hola a todos,
No os preocupéis por lo de la llave del ascensor, al fín y al cabo es una cosa sencilla, sustituir un pulsador de boton por un llavín, no es una cosa exagerada, incluso a la hora de contratar el mantenimiento con una empresa de ascensores se les podría decir que lo pusieran, no es tanta historia como parece.
Lo de las tomas de TV sí que tiene más tema y es mas trabajoso ya que tendrían que pasar tubo y cable, colocar y conectar el mecanismo y certificarlo.
Si cada uno se lo hace en casa uno mismo no és tanto, pero si tienen que hacerlo en las 200 y pico viviendas estamos hablando de más tiempo y dinero, por lo que podrian reducir en nivel de calidad en acabados por las fechas de entrega. Contra más cosas tengan que hacer más tiempo se necesita, por lo que peor se hacen por tenerlo que acabar en las fechas de entrega. Lo digo por experiéncia.
Un saludo a todos y paciéncia que ya va subiendo el bloque 3 y 4.
 
C
carlosrs
26/02/2007 12:11
Hola ttmp,
Estoy en gran parte de acuerdo contigo. Por ejemplo, a lo del vídeoportero no le veo tanta utilidad en la puerta del bloque, pero sí mucha a la entrada del recinto. En teoría, quien entre al recinto tiene que "haber sido visto" por alguien si lo he entendido bien.

Lo de la llave del ascensor, por ejemplo, sí que lo veo importante. No por lo que cueste ponerlo, si no por lo que hay en el parking xD

Hay cosas que son muy difíciles a mi entender por el coste que puede suponer (videoportero en la escalera) pero otras que no cuestan tanto (llave en el ascensor para las plantas -1 y -2 o el tema de las tomas de TV).

Pero creo (aquí viene la parte en la que discrepo ligeramente de ti) que si todo se plantea como es debido y de buena forma, podemos obtener una respuesta positiva si el razonamiento es lógico y correcto y estamos la mayoría de acuerdo y lo planteamos conjuntamente. No creo que sea plan de plantear las cosas "sólo de lay" o de una forma tal como diciendo "si no está esto menuda @#@#! de obra". Espero que me entendáis... jejeje

Por ejemplo, las 3 cosas que he comentado aquí yo las clasificaría como sugerencias.

También pienso que el coste de lo del ascensor es mayor una vez instalado (si lo hacemos nosotros) que antes de montarlo por parte de la empresa instaladora y se encarga la promotora del seguimiento.

Si nos dijeran que no, al menos lo sabemos de forma definitiva y no le damos más vueltas... xDDD


Un saludo
 

Fin del hilo
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