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L
lauraytoni
14/03/2008 12:35
Hola nenaac! Pues la verdad es que no tenemos ni idea pero estaría bien consultarlo o si alguien lo sabe que informe al foro. Aunque nos da la impresión que los temas del Ayuntamiento son externos a la constructora.
 
N
nenaac
13/03/2008 22:27
Hola chicos!!!! hoy me he pasado ha hablar con el comercial del tema de entrega de pisos y me ha dicho que el bloque 3 estará listo para entregar en junio pero aquí viene lo bueno, la celula de habitabilidad que concede el ayuntamiento supone que no nos la dará el ayuntamiento hasta octubre aproximadamente. ¿ Esto es así? pueden hacerlo de esta manera entregando al ayuntamiento los papeles para la celula tan tarde? ¿ Estan incumpliento el contrato? Tengo entendido que los 180 días son para el tema de desperfectos que supongan inseguridad o temas por el estilo!!! Me he incorporado muy tarde a esta web y voy un poco perdida, ¿ alguien me lo puede explicar ?
gracias
 
V
volli
13/03/2008 20:20
Hoy me he pasado por la obra y estan acabando la fachada del bloque 4, de piedra gris y es posible que la del bloque 3 tambien. En el bloque 3 han puesto la muestra de los toldos y en el 4 estan poniendo las puertas correderas.
Bien, el 5 si esta mas atrasado y si quieren entregar los tres a la vez, como creo que deveria ser, para junio lo veo justo.Veremos como evoluciona el proximo mes.
Por cierto ¿como va el tema de las hipotecas? porque esto lo tenemos a la vuelta de la esquina. Saludos
 
D
David y Azahara
13/03/2008 20:16
Noqueremos180dias...Nose si a mis compis de bloke 5(ttmp, y laura y toni)les habra hecho mucha gracia tu post,pr tengo q decirte q a mi no m ha hecho ni pizca..no creo q lo mejor sea q vayas riendote d los demas compañeros pq vayan a tardarles unos meses mas q a ti en darle su anhelado piso,nose losdemas pr a mi,ya t digo q no m ha hecho nada d gracia..
 
N
noqueremos180dias
13/03/2008 14:25
Ya lo sé..., hasta que no estén todos acabados no empezarán a entregar pero si los nuestros empiezan en septiembre y tardan tanto en hacer las cosas... a lo mejor vosotros hasta noviembre no os toca... jejejejjeee. Venga... apuestas!!! el bloque 5 lo entregarán entre octubre y noviembre.
 
L
lauraytoni
13/03/2008 12:00
Pues tendran que justificar de alguna manera el retraso, no? Y supongo que si lo entregan con retraso no podran permitirse el hacer vacaciones en agosto, seria denunciable supongo
 
T
ttmp
13/03/2008 08:20
Querida amiga no te rias tanto q quien rie el último rie mejor jejeje a ver si te voy a tener q partir las piernas en la primera reunion jejeje (es coña ehh q con la de denuncias por estas cosas que hay no me fio de ti un pelo)Es que si no nos lo tomamos con humor (cosa q es difícil) estariamos todos a la greña.
Lo peor será que si empiezan a entregarlos en septiembre sea a TODOS y no solo a bloque 5....q tb puede ser, pq si el 5 no está acabado la zona común tampoco y por tanto no os darán la cédula de habitabilidad ni al 3 ni al 4, puesto que las porterías pasan por dentro y el ayuntamiento con eso es estricto...así q no nos riamos tanto q al igual nos putean a todos!!!
 
N
noqueremos180dias
12/03/2008 23:33
jajajajajajaa.... perdona, pero es que al leerte me ha dado la risa. Bueno yo ya sabía que se iban a retrasar de ahí mi nik!!, pero para tu bloque septiembre lo veo un poquito justo en serio. Pero bueno..., ya se verá.

Me encantan las fotos, vaya super-cámara eh!, hace unas fotos que no veas!, en cambio la mia aaaiixxx jejeje. Ya me las he bajado y las he guardado en la carpeta del piso! fiiiiuuuuuuuuuu... !!!
 
D
David y Azahara
12/03/2008 20:02
ttmp,por desgraca,decirte q no m sorprende lo q dices de septiembre,para srte sincero ya pensaba q hasta seria mas tarde,yo pensaba octubre...yo estoy muy moskeado como todos,pr cuando m moskeare a tope sera cuando llegue el verano,el mes de agosto,y veamos q los señores plets,carpinteros,etc..stan de vacaciones y nosotros como"tontos",esperando la entrega...ahi,si q m voy a moskear y mucho..el verano pasao aun pasa pas,pr q este verano tb pasase seria ya de juzgado de guardia vamos...
 
T
ttmp
12/03/2008 18:23
oscar y vane, poneis las fotos muy bien explicadas pero no me cuadran con la 1ª, 2ª, 3ª la numeración q vosotros le dais no es la misma q la de la foto q es fecha 1, fecha 2, fecha 3.... ¿me explico?
Yo me voy a la foto q pone fecha 1 y ahí yo no veo ningún escobero jejeje
 
T
ttmp
12/03/2008 18:17
LAURA Y TONI y DAVID Y AZAHARA yo os cuento con sinceridad lo que pienso, que no es lo que me gustaría pq en mi caso estoy viviendo de alquiler con lo q cuanto antes me lo den dinero q me ahorro...y además tenemos una niña q necesita mas espacio. dicho esto os cuento
La ultima vez q hablé con Roman me lo pintó muy muy feo, me insinuó (no me lo aseguró) q hombre para junio era muy justo y claro q luego venía el verano (y ya sabemos los notarios, etc) y que el nuestro era el ultimo en terminarse, q él lo veía mas claro para septiembre... INTERPRETACIÓN MIA seguramente a los del bloque 3 se lo darán para finales de junio, por el avance q se ve , bueno mejor dicho se los empezarán a dar a partir de ese día, para julio entregarán el bloque 4 o parte de ese bloque, para septiembre el resto del 4 y ya el 5 para finales.
Ostras ojalá me equivoque, pq os digo muy sinceramente q esta espera desmotiva a cualquiera...yo voy con la peque al parque de alli algún domingo y me paso por la obra y es que prácticamente nos se ven avances de una semana para otra, si q se van viendo cosas e imagino q por dentro no se ve y hacen avances pero por ejemplo en nuestro bloque llevan mas de 1 mes con las paredes pintadas y nada mas, ni aluminio ni ostias y esto parece una tomadura de pelo, pq podían contratar mas personal de cada especilidad pq lo q si veo es poca gente trabajando cuando voy algún viernes al mediodía y eso me mosquea....además miras a tu alrededor y cualquier obra va mas avanzada q la nuestra....metrovacesa, anida, etc etc
En fin q esto es desilusionante desesperante etc etc y que digo yo q cuando nos den el piso tenemos que quedar los del foro para celebrarlo pq no nos lo vamos a creer, vamos q yo creo q cuando me llamen me va a dar un infarto ...jejeje
 
O
OscarYVane
10/03/2008 15:10
Buenas!
hemos subido fotos!La primera es del escobero que nos ponen en el lugar donde antes iba la caldera!!!! Al lado de la nevera. La segunda es de la misma cocina, el primero 3ªdel bloke 3.
La tercera es el bloke 5.
la 4 y 5 es de la fachada del bloke 4.
La 6 es de lo k será la porteria del 3, k está rebozada de cemento ya.
La 7 es el bloke 4 interior con sus ventanitas.
La 8 es una cosa muy rara que hemos visto del bloke 5, en el 3 el conducto del aire está en la cocina y sale al comedor de cara al balcón. Y en esta foto del bloke 5 sale en medio de la pared del comedor donde en teoria va el mueble!
La siguiente foto es el bloke 1 interior.

Han empezado a tapar el tocho de los balcones del 3 con el aluminio, los cristales de los balcones siguen igual.
 
D
David y Azahara
06/03/2008 21:35
No tengo ninguna informacion,es solo intuicion..yo tb espero q sea para antes,almenos julio o agoto!!
 
L
lauraytoni
06/03/2008 20:24
Casi nada??? si solo quedan los interiores, eso se hace en dos meses
 
N
noqueremos180dias
06/03/2008 19:42
Salta a la vista..., no hay casi nada hecho del bloque 5 y quedan menos de 4 meses para finalizar el plazo de las escrituras.
 
L
lauraytoni
06/03/2008 18:21
Lo del bloque 5 que es para Septiembre, ¿ lo afirmas o lo preguntas ? Tienes alguna información ? yo espero y deseo que sea para julio
 
D
David y Azahara
06/03/2008 16:08
Yo estoy totalmente deacuerdo con mi vecino ttmp y sus explicaciones,aqui esta el foro para aclarar dudas y darnos explicaciones los unos a los otros,pq lo q es muy evidente para uno es desconocido para otro..y compartiendo todos nuestras dudas estaremos todos mejor informados..por cierto,el bloque 5 por lo menos por lo menos..para septiembre???
 
N
noqueremos180dias
04/03/2008 19:33
La verdad es que lo decía con tono irónico, pero creo que eso tampoco se ha entendido jejeje. Siempre estamos con el mismo tema, esto lo hemos hablado mucho en este y el anterior foro y no es algo nuevo de ahora.
 
V
vfreya
04/03/2008 13:46
Pues a mi ya me parece bien que dé las explicaciones. Al igual que cualquier otro las ha dado con otras cosas que se hayan podido no entender. Igual soy la única que no sabe lo que sabe todo el mundo, pero la verdad es el primer piso que compro y más de obra nueva y más en una segunda fase. Así que la verdad hay muchas cosas que me pillan de nuevas y que si la ley está como está pues no la voy a discutir, pero vamos que yo pensaba que había cosas que sí se tenían que esperar a la segunda fase y no tener que conformarnos con lo que decidieran los demás, que para eso se constituía una normativa inicial fijada por la constructora y que luego era toda la comunidad al completo la que podía decidir modificarlo o no. Pero vamos que si la ley dice otra cosa pues es lo que hay. Y si estaba equivocada pues nada agradezco a ttmp su explicación por hacerme salir de mi error, de hecho siempre he considerado que este foro servía para eso, nadie nace enseñado y todos tenemos cosas por aprender.

Saludos a todos
 
T
ttmp
04/03/2008 08:14
Para mi no es ninguna molestia explicarlos Noqueremos180dias (jejeje) pq hay gente que al igual no conoce la ley de propiedad horizontal y la ley de comunidades, simplemente por eso.
De todas formas no está de más decirlo para q luego la gente no se lleve sorpresas de ¿pq han puesto esto si tenian q esperar a que vinieramos los de las otras fases?
No es para crear mal rollo solo intento explicar algo que estábamos medio discutiendo, que sí que si no.
En fin un beso guapa
 
N
noqueremos180dias
04/03/2008 00:13
No cal que dés explicaciones ttmp, eso de que la 1ª fase hace reuniones y decide cosas lo sabe todo el mundo y pasa en todas las promocioes, no sé como ahora vienen estas sorpresas, pero bueno...
 
D
domestico
03/03/2008 20:02
Yo estoy de acuerdo. El avance de la obra es muy lento, y sino fijaros en la promocion de anida II. Esa promoción empezo a hacerse mucho mas tarde que la nuestra y van igual o mas adelantados que nosotros. Es una verguenza que no contraten a mas personal, y tal y como van actualmente las ventas de piso, tampoco creo que lo hagan. Espero que los acaben antes de que pueda quebrar la empresa.

Respecto a las pegatinas que comentais he visto las de anida y me parecen bonitas, ya que no se ve nada y por otra parte queda bien.
 
T
ttmp
03/03/2008 15:39
esto va lentisimo, se ven avances pero tan pocos....
lo q molesta es q en el contrato pone q se entregan el 30 de junio (jajaja) y que se podian retrasar 6 meses por motivos tales como exceso pluvial, huelgas en la construcción o falta de papeles.
En nuestro caso si no nos lo entregan no es por ninguno de esos casos, sino pq no contratan a más personal de cada cosa( aluminio, cocinas, paletas, carpinteros, etc etc) y avanzan tan poco a poco q no acaban los pisos.
 
O
OscarYVane
03/03/2008 14:37
Buenas!! Ya están poniendo las baldosas de piedra en la pared de los bajos de la calle monturiol. y la porteria del bloke 3 la han rebozado de cemento.
 
T
ttmp
03/03/2008 12:05
vfreya como ya te puse en el otro escrito la 1ª fase NO tiene pq esperar a la 2ª para tomar decisiones como son toldos, cristales balcones (Poner pegatina o lo que sea), rejas, tendederos, tdt, digital plus, armarios, etc etc en definitiva temas q afectan a la estética del bloque.
Por ejemplo a mi vecina Azahara no le entra toldo en su piso pq es un bajos (creo recordar q se dijo q los bajos y aticos no se los ponían, injusto pero cierto) q tendrá, ¿q esperar a la 2ª fase para poder poner un toldo? (pq todos los bajos lo deberán llevar igual, sea de carpa, de sombrilla o como decidan....y eso no es SEGURIDAD, pero vamos no es lógico q tenga que esperar 8 meses minimo para ponerse un toldo...eso no se hace en ninguna promocion asi.
Eso cuando se entre a vivir la primera fase yo me iré en seguida q nos lo den, se harán reuniones y en esas reuniones se tomarán las decisiones para la 1ª fase, el resto de fases van a remolque es decir q si nosotros decidimos por mayoría poner pegatinas en el cristal del balcón los de la 2º tendrán q poner pegatinas iguales q las nuestras y la verdad es q no le veo tanto problema. Como ya dije eso se hace siempre así en todas las promociones de cualquier parte pq si son varias fases imaginate hasta q llega la última fase....
Piensa q nunca lloverá a gustos de todos, como pasa en todas las comunidades q lo mismo yo voto por poner pegatina blanca en el cristal del balcon como lo tienen los de anida y que qda muy bien y gana pegatina negra tipo la de los coches...por poner un ejemplo, pues me tendré q fastidiar. No se lo que costará pero tampoco es obligatorio ponerlo inmediatamente, como si no lo quiere poner alguien nunca, eso ya es cada uno pero pegas de dinero no, pq como ya digo no es obligatorio ponerlo inmediatamente ni nunca.
Pero eso es así pq como ya te dije teóricamente y digo teóricamente a vosotros os dan los pisos en febrero 2009 pero ¿y si es mas tarde? no tiene sentido q tengamos q esperar.
Lo q se hace en estos casos es que si la primera fase somos 100 vecinos esos 100 vecinos votan las cosas q se planteen y se hará lo q salga por mayoria.
 
V
vfreya
01/03/2008 13:06
Estoy de acuerdo en que decisiones que afecten a la seguridad, como lo de poner las rejas en los bajos, no es un tema que se pueda aplazar hasta que la segunda fase esté entregada, no me refería a eso ni mucho menos, me refería a todos los temas que se decidan plantear por simple... deigámosle estética, como es el hecho de cómo tapar los cristales de ventanas y balcones. Pero vamos que ya se verá.
 
L
lauraytoni
29/02/2008 18:20
Seguramente las cortinas que coloques en las ventanas de las habitaciones taparán la parte de cristal fijo transparente
 
N
noqueremos180dias
28/02/2008 20:04
David y Azahara eso está claro, no hay ninguna promoción que se haya esperado a que esté la 2ª fase para poner las rejas, sinó mira metrovacesa con el tema toldos y las demás con el tema rejas.

Lo que yo queria puntualizar que parece que nadie se ha dado cuenta, es que las ventanas de las habitaciones también son transparentes, tanto la parte movible como la otra de abajo. Pero bueno todo sea por el arquitecto que quiere contemplar su obra "o a mí en bolas". Yo tardaré unos meses en irme a vivir al piso con lo cual esto no es un tema urgente pero cuando empiece a ver vecinos que ya se lo ponen por su cuenta... vamos me va a faltar tiempo! jejejeje. Pero que el cristal inferior de las habitaciones también sea transparente me parece muy heavy!!
 
D
David y Azahara
28/02/2008 18:14
Yo no tengo el problema q estais debatiendo pq tengo un bajo,pr si queria matizar una cosa...
Como bien a dicho mi vecino de bloke ttmp,lo q no vamos a hacer para decir,segun q cosas,es esperar a q esten los de la segunda fase,pq yo como ya e dicho tengo un bajo,y como dijo ttmp no voy a esperar a q este la seguna fase acabada y hacer una reunion para decidir q puedo poner rejas en mis puertas y ventanas q tengo a ras de calle y cualquiera puede saltar y colarse,osea q las voy a poner enseguida..o si en ese tiempo q de espera de decidir m roban voy a pedir el dinero del robo a los vecinos??
Creo q todo esto es un hablar y q cada uno se buscara la vida como pueda al principio con algo circumstancial para el tema de los balcones y las transparencias,y luego cuando estemos todos,decidiremos q es lo mejor y mas adecuado para el bloke..no??
 
V
vfreya
28/02/2008 16:15
A ver yo también soy partidaria de poner algo porque sí que creo que es un poco escaparate :( pero creo que tampoco tiene mucho sentido "discutirlo" ahora, porque primero aún no sabemos como quedará con toldos y demás, segundo los que participamos en este foro creo que somos una pequeña (muy pequeña) representación de todos los propietarios, con lo que nosotros podemos decir y decir que luego será la mayoria la que lo haga y por último que las teorías y lo que es legal es muy bonito, pero ya sabemos que luego siempre se hace de más y de menos. Seremos muchos vecinos y habrá discordanzas y desacuerdos queramos o no y todo ello se verá con el tiempo.
 
T
ttmp
28/02/2008 08:38
supuestamente según nos dijeron los balcones van con cristales transparentes pq el arquitecto quiere que se vea su obra....pero es q son pisos no museos, mas q su obra se van a ver nuestros tangas, calzoncillos, maceta, pajaros en jaulas, bici del niño, etc etc etc, bonitos son los balcones con cristal transparente pero no son nada funcionales, pq resulta q te compras un piso con balcon para poder poner alguna cosilla, una mesita con sus sillas y resulta q te va a ver toda la vecindad solo q salgas por la puerta...no es lógico, bonito si, práctico para el dia a dia no.
 
V
volli
27/02/2008 20:32
Yo creo que todas las ideas en principio son buenas, pero lo mejor creo que sera ver como queda, con sus toldos y demas acabados y despues ya se vera, tenemos que creer en quienes lo han diseñado, haber si han acertado. Seguro que a todos no nos va a gustar ni por fuera ni por dentro, pero tenemos que confiar, ya falta menos y tenemos que ser optimistas. Saludos
 
T
ttmp
27/02/2008 18:30
a ver no se obliga a nadie, se vota por ejemplo pegatina transparente, quien quiere la pone y quien no no, pero no se puede poner otra cosa.
la cuestion es q todos ponen lo mismo, los que no quieren no ponen nada y no pasa nada.
 
T
ttmp
27/02/2008 18:27
vero y carlos, os comento q eso sí es una alteracion de la fachada pq imaginate q tu quieres poner el bambú, otros moqueta de esa verde, otros pegatina negra, otros pegatina blanca, otros la cortina del color del toldo pues iba a parecer eso el bronx....quedaria un pegote, bajo mi punto de vista (respeto el de todos)lo más logico, facil y estetico es poner la pegatina que han puesto en anida q queda el cristal como blanquecino, tipo lo q tienen algunas mamparas del baño, queda vistoso, nada engorroso y si te lo colocan bien queda bien, no resalta con lo q si alguien no tiene pasta para ponerlo y deja "al principio" el cristal transparente no quedaría mal, de echo en anida algunos la tienen y otros no.
Es como lo de los armarios en el balcon eso en teoria por ley y sin el cnsentimiento de la mayoria de vecinos no se puede hacer pq hay gente q cuelga las bicis (se ven desde fuera) q si jaulas de pajaros, y al final el bloque parece el rastro...otro ejemplo, para poner una maquina de aire acondicionado en la terraza de arriba tb tienen q estar todos de acuerdo pero otra cosa es q la gente haga las cosas a la bartola, como le salga de las narices, no pregunte nada y lo coloque...pero se arriesga a tener un vecino toca narices q le denuncie y lo tenga que quitar....
Lo de q hay q esperar a la 2ª fase no es tampoco asi puesto q si te fijas en los bloques (en general) q tienen varias fases, la gente va votando las cosas y las va colocando, imaginate la gente de la primera fase q tiene plta. baja ¿se va a tner q esperar a la 2ª fase para colocar las rejas??¿y si le roban en esos 6 meses? eso por desgracia se suele elegir en las primeras fases ylas otras van a remolque. Con los toldos (en nuestro caso pq ya nos vienen de serie) pasa igual, eligen los primeros vecinos de las primeras fases el color y luego las otras fases tienen q ponerlo de ese mismo color y siempre hay disputas pq poner a tanta gente de acuerdo...imaginate en las promociones de 6 o 7 fases....sería la ostia esperar a la ultima q lo mismo tarda 4 años!!
En fin no os lo tomeis a mal ehh q solo os digo lo q dice la ley.
A ver si nos dan ya los puñeteros pisos q ya parecen la sagrada familia...
Alguien sabe algo nuevo de los plazos de entrega??
 
C
CarminayRaul
27/02/2008 14:05
Podemos seguir el ejemplo de nuestros vecinos (Anida?, creo), el edificio de obra vista de al lado. Si os fijais, hay balcones que son ahumados, debido a la pegatina (bueno en realidad es un plastico que se engancha electroestaticamente y puedes quitarlo cuando quieras), ademas no se ven sucios como pueden verse los totalmente transparente, que cualquier dedo ya se marca en seguida.
 
A
ann29
27/02/2008 11:24
hola!!

la verdad es ke no entiendo como han podido elegir unos cristales totalmente transparentes para los balcones...supongo ke sera por cuestion de dinero pk si no nolo entiendo...yo cuando me lo dijeron me lleve un disgusto pk la verdad salir a tu balconcito a leer o a comer o alo ke sea y ke te este viendo todo el vecindario pues la verdad no hace mucha gracia...de todos modos creo ke los toldos se pueden bajar hasta el suelo pk los railes llegan hasta el suelo...si es asi pues ya esta solucionado no? pero yo tb creo ke es mejor lo dela pegatina pk pienso ke es lo ke kedara mejor...y kedara bonito, es algo fino y no escandaloso...ademas por experiencia en otro piso ke tuve los cristales eran ahumados y por ejemplo el aparato del aire acondicionado tenia ke estar en el suelo pk estaba prohibido ke se viera desde fuera y el tendedero iwal...osea de la barandilla para abajo..me refiero ke en ese tema son muy estrictos todolo ke rompa cn la estetica dela fachada esta prohibido...y la verdad es ke me parece bien pk keda bastante feo un balcon de una manera otro de otra etc... conla pegatina no se veria nada desde fuera y dela barandilla para abajo todos podriamos poner lo ke kisieramos sin ke se viera...plantas...algun armarito bajo..etc... YO VOTO por las pegatinas..me parece muy buena idea!!! podriamos proponerselo a volumetric no?
seria bueno ponernos de acuerdo...supongo ke cuantos mas seamos mejor precio nos harian...

saludos!!
 
V
vfreya
27/02/2008 08:47
noqueremos180dias dijo:

Pensad que el vecino que por fastidiar denuncie tendrá que costearse un abogado.


Hombre si vamos a empezar a mirar las cosas así... cada uno que haga lo que le de la gana si total... al que le fastidie y denuncie ya se apañará con los gastos. Yo creo que tampoco es el hecho de fastidiar o no, simplemente puede gustarle de la otra manera, cada uno tiene sus gustos y no es criticable. Y si originalmente está así, está en su derecho de no querer cambiarlo, aunque ello suponga ir encontra de la mayoria.
De todas formas no tengo yo tan claro que se deba costear ningún abogado, porque creo que simplemente se denuncia y se obliga a la retirada de lo que se haya puesto, no hay nada que discutir, ya que toda modificación del aspecto exterior del edificio es ilegal sin la aprovación de todos los vecinos. Pero vamos que eso se verá con el tiempo, cuando ya estemos todos por allí.
 
N
noqueremos180dias
26/02/2008 23:18
ah! y otra cosa... las ventanas de las habitaciones que llegan hasta el suelo, los dos cristales son transparentes con lo cual pegatina seguro. Pensad que el vecino que por fastidiar denuncie tendrá que costearse un abogado.
 
V
Vero y Carlos
26/02/2008 21:27
A nosotros el cristal del balcón tampoco nos gusta mucho pero habíamos pensado porner cañas de bambú de esas que van entrelazas y hacen como una especie de cortinilla o como se quiera llamar. Nu sé es un idea y creo que eso no es alteración de la fachada. :P
 
N
noqueremos180dias
26/02/2008 14:56
Ya te digo!! una super-cortina que no veas!!! jejejee... aaayyy cuanta pasta, tendrán que ser a medida.
 

Fin del hilo
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