Llamamiento para escoger piso

Hola a todos!! Cuando fuí a elegir piso en julio y posteriormente dí la señal de reserva me comentarón que tenían previsto llamar en octubre para la firma de los contratos cosa que como estamos viendo todos no se ajusta a la realidad ya que todavía esán llamando gente para la elección de piso, con lo cual si no es a finales de año será para ppios del 2011 así que habrá que tener paciencia.....

  Hola Contreras.

  Cuando yo elegí me dijo la persona que me atendió que para el bloque que había elegido la gente no estaba por la labor de las alturas, a diferencia de BPO-1, que parece que todo el mundo le dio por las plantas altas.

  De hecho, yo fuí el primero de la última planta. No sé si seguiré sólo o no. :)

  Suerte con tu elección.

  Elenika, después de la respuesta que han puesto en el grupo de Facebook... me parece que la firma del contrato va para largo. Posiblemente nos metamos en el 2.011.

yo hace tiempo que lo elegi, espero que tengas suerte, tambien puede haber gente que lo haya rechazado o que lo reservo y al no pagar los 3000 euros, lo habra dejado, haber si asi puedes encontrar algo que se ajuste a tus espectativas.

Sabes alguno de vosotros algo sobre la firma de los contratos?

Estamos a mediados de octubre y de momento no hay señales, esperemos que la gente no se impaciente y se echa atras, que es logico tardan mucho.

Hola a todos. Mañana martes voy a elegir piso. Me llamaron la semana pasada de la constructora, así que mañana supongo que veremos los que quedan para elegir...sabeis si aun quedan muchos o ya está practicamente el bloque completo?? Me gustaría alto y con vistas al bulevar....complicado, verdad?? Un saludo y gracias por vuestro tiempo

Hola a todos,

Es la primera vez que entro aquí, me llamaron la semana pasada para elegir piso, y la verdad me sorprendío que quedaran como para poder elegir mas o menos lo que yo quería. Estoy de acuerdo con alguno de vosotros en que no daban mucha información, y no supieron responderme a la mayoría de mis dudas porque decía la chica que me atendío que esos temas los llevaba el ayuntamiento y todavía ellos no sabían nada, como penalizaciones si al final no te diesen la hipoteca y cosas así.

Lo  que tampoco me parece justo es que los pisos tengan 2 metros menos porque computan de la terraza, cuando eso en ninguna vivienda es así, se supone que metros de terrazas y patios no deberían computar. ¿ Sabéis vosotros si eso puede ser así como ellos dicen?.

Bueno por lo demás enhorabuena por haber podido elegir lo que os gustaba.

saludos.

 Hola Quinteño.

 Pues no recuerdo que me contaran nada acerca de la devolución antes de la firma del contrato.

  Tres mil euros era lo máximo que "podían" pedir, por trato con el ayuntamiento; está claro que para mucha gente en un problema disponer de esa cantidad de una tacada. Imagino que no debería haber ningún problema para que la gente fraccionara esa cantidad y la metiera en la mensualidad.

  De todas formas yo creo que intentan pedir lo máximo por varias razones: tener más liquidez, tener un capital a modo de bolsa, tratar con los bancos poniendo encima de la mesa la mayor cantidad posible de dinero.

  En fin, tendremos que confiar. Ah, felicidades por haber elegido la deseada. : )

  Elenika, yo aún no me he pasado por allí. Lo hice hace tiempo e imagino que todo andará más o menos igual (salvo el cartel. : )). De todas formas, las obras de acondicionamiento no debería costar mucho tiempo, pero vamos, que yo creo que hasta octubre no se verá movimiento, coincidiendo con la firma de contratos.

  Saludos a todos.

Se habia comentado que las empresas aunque no tuvieran financiacion por el momento irian algunas construyendo los sotanos, la zona que de la bpo3 estuve el otro dia, y tienen para rato, esta todo lleno de olivos y con buen desnivel, haber si le meten mano por lo menos para algo distinto que no sea el panel de la promocion.

Hola a tod@s!

Por fin elegí mi futura vivienda y tengo que deciros que puede elegir lo que quería, a media altura y para la avenida. Además con buena ubicación de la plaza de garaje y del trastero, cerca de los ascensores.

Por lo que respecta a la promotora y a la información facilitada, sinceramente no me gusto, por ser inprecisa e incompleta. Y eso que han tenido tiempo desde que les adjudicaron las promociones y  el llamamiento a los adjudicatarios, para preparar la documentación que por ley les obliga a suministrar a los futuros compradores. Y además te hacen firmar un documento donde tu reconoces que dicha información y documentación te la han suministrado. Espero que sea solo una cosa puntual y no una forma permanente de actuación. Quedaron en que en unos dias me llamarian para facilitarmela pero aún no lo han hecho.

Por otro lado, y según parece, desde el Ayuntamiento se les ha comunicado a las promotoras que el importe que están solicitando de señal es muy alto, y que deben rebajarlo. Por eso, depende de con quien hables de las distintas promociones, a unos les han exigido unas cantidades de reservas y a otros otras, y a aquellos que han manifestado su imposibilidad de dar dicha cantidad, les comentan que bueno que tendrían que trasladarselo al Ayuntamiento para que estudiasen el caso.

No se si algun@ de vosotr@s ha realizado ya el pago de la señal o reserva, y si se habrá informado al respecto sobre la disponibilidad o garantías sobre la cuenta donde se produce el ingreso, ya que aunque firmes un documento donde dices que la has entregado tal cantidad y que cualquiera de las dos partes puede rescindir unilateralmente y voluntariamente dicha reserva sin penalización, no te dicen en dicho documento que dicha cuenta consta de la siguiente poliza de garantía, ni que esté asegurada. Es por eso tambien, por lo que dicha cantidad tampoco se considera parte del pago de la vivienda, al no cumplir el requisito de aseguramiento o garantía que les exige la ley. Por eso se han tenido que invertar esa rocambolesca fórmula de que te devuelven la señal antes de la firma del contrato para ingresarla nuevamente como parte del pago de la vivienda en ese mismo momento, y así bordear la ley.  Por tanto, aunque si es verdad que el documento de reserva es un documento que obliga a las partes firmantes, tambien es igual de cierto que al no estar garantizada la cuenta donde se ingresa en dinero, si el mismo desaparece, a ver a que guapo o guapa vas tu a reclamarle el dinero. La prensa está plagada de noticias sobre estafas ocurridas a diario, por lo que si no quereis tener problemas lo mejor es asegurarse al máximo sobre la seguridad o no de entregar dicho dinero.

Un saludo,

   Hola Carmen y todos.

   Sí, a mi también me "apremiaron" para que, sobre todo, ingresara el dinero. Imagino que tienen órdenes directas de que eso sea así, porque necesitarán liquidez para tratar con los bancos para la posible financiación. Aunque la chica que me atendió a mi me dijo, cuando le pregunté, que las negociaciones estaban avanzadas con Cajasol, supongo que aún quedarán reticencias de parte del banco hasta que no vea movimiento de la gente.

   Aún así, me pareció bastante "tosca" la forma en la que nos meten prisa para pagar esos 3.000€.

  No es que sea una gran cantidad a modo particular, pero si multiplicamos esa cantidad por 400 solicitudes da un gran capital. Y más si, como me dijeron a mi, la firma del contrato final es en octubre.

  Esa cantidad es la del famoso 80% como máximo hipotecado.

Buenos días, cuando fui el jueves a escoger, ya estaban ocupadas las 3 primeras plantas con lo cual a partir de la cuarta, que es la que yo he escogido, estaban libres. Yo elegí que diese a la avenida porque prefiero luz del exterior antes que de un patio interior aunque entiendo que tuve suerte. No sé que num.tenía la verdad, tampoco pregunté. Lo que si me gustó es que tanto el baño como el aseo tienen ventanas al patio, no quería que tuviese extractor.

Por cierto Darkfenix, ayer me llamaron para que llevase la documentación y el dinero lo antes posible. Le pregunté si podía llevarlo por la tarde ya que al igual que tú estoy trabajando aunque esta semana me cogió de vacaciones. El horario es de 5 a 8 menos los viernes.

Una de las preguntas que también hice es que quién corría con los gastos de la cancelación en el caso de que no me subrogara en la hipoteca con ellos, ya que esos gastos corresponde al promotor y no supieron contestarme al igual que si en el caso de que a la firma del contrato de compraventa y préstamo no tuvieras esos 2000 y pico que te piden para que se te quede la hipoteca en 86000... si la podría poner dentro del préstamo, por eso he comentado que espero que en el contrato privado esté un poco más claro este tema. Hay que leer muy bien la letra pequeña.

Un saludo a todos y suerte para el lunes quinteño 33

Hola Quinteño.

Pues no sé si quedarán muchas. Intenté echar un ojo a la aplicación pero no pude. Esto de tener la cita por la mañana en jornada laboral debería estar prohibido. : ). Tuve que hacerlo todo con bastante prisa.

De todas formas, parece ser que las citas para la BPO-3 se están haciendo ahora sólo por la mañana (es lo que comentan por Facebook) y, teniendo en cuenta que yo salí a las 11:40 y que, de media, cada uno se tira 30 minutos para elegir (salvo los que me tocaron a mi delante xD) no creo que hayan elegido muchos más. Yo tenía el número 71. Y, según me dijo la chica de uno de los bloques que da a la avenida (el cinco) quedaban las plantas superiores aún desiertas.

  Suerte!

Enhorabuena a los tres, y gracias por la información aportada. Supongo que los tres habéis podido elegir el piso que queríais. Yo estoy citado el lunes, a ver si tengo suerte y también puedo elegir lo que quiero. Por cierto sabéis si quedan muchos pisos libres aún de esa hipotética “1º fase”? Aún quedan pisos mirando hacia la avenida?

  Hola a todos.

  Sí, ahora que lo pienso, en las reuniones con la gente del ayuntamiento se habló de la construcción progresiva en función de la demanda y la financiación obtenida.

  En fin, yo fui esta mañana y ya tengo elegido el piso (de momento estoy solillo... en las alturas xD).

   Carmen, a mi no me han comentado nada de llamarme, simplemente tengo que hacer el ingreso y llevar la documentación que me han solicitado. Me comentaron hacerlo en unos 15 días. Aunque se notaba que necesitaban el dinero porque insistían en que el ingreso se hiciera cuanto antes.

   ¿Qué preguntas no te contestaron? A mi me lo explicaron más o menos bien.

    Reserva 3.000 €

    Pago hasta entrega de llaves: 7.000€ (35 cuotas de 200 más 5 extras (cinco meses de 400 €)).

    Entrega de llaves: 2.000 y pico € (que se puede ampliar para reducir la hipoteca.

    Hipoteca: 86.000 y pico.

   Si subrogas con otra entidad, ascendería la hipoteca a 91.000 y pico. Aunque esto hay que verlo, porque se supone que el coste adicional de la subrogación lo debe asumir la promotora.

    En fin, saludines y, de momento, otra cosa quitada de encima.

 -- Edito --

   Ah, por cierto... pregunté el tema de en caso de no otorgarnos la hipoteca y me dijo que eso estaba aún pendiente con el ayuntamiento. Que aún no se sabe si va a haber penalización o se devolverá el importe entregado. Esperemos que se porten.

Hola! El motivo por el que van a fasear es, según me dijeron ayer , para que no se queden pisos vacios en la manzana, que estén todos cubiertos y aparte les obliga el ayuntamiento que lo hagan así.

Me dijeron lo mismo que Elenika ayer, estoy a la espera de que me llamen para la entrega de la señal y entrega de la documentación, posteriormente hay que pagar todos los meses 200 durante 2 años y medio aproximadamente. De todas formas hay algunas lagunas en las formas de pago ya que hice algunas preguntas y no supieron contestármelas. Espero que a la firma del contrato privado esté más claro.

Un saludo

  Hola Elenika, espero que pudieras elegir el piso que te gustaba.

  Lo de "fasear" los bloques no lo veo muy claro. No creo que vayan a entregar pisos mientras hay obras de importancia en los otros bloques, sobre todo teniendo en cuenta que pueden estar muy pegados.

   Pero weno, ya veremos qué ocurre.

   Saludos y ya os comentaré qué tal mañana conmigo. :)

bueno, pues es sencillo, la cita es para que escojas el piso , los de esta manzana lo bueno que tiene respecto a la 3 es que son muy cuadrados y no tienen nada que ver por ejemplo con las curvas y recobecos que tienen el 2, firmas un precontrato y tienes que ingresar 3000€, te explican la forma de pago, y lo mas importante, todos los que estan llamando es porque por ahora van a construir 4 bloques, e iran poco a poco faseando el resto que falta, los bloques que contruyen son 5, 6, 7, 8.

cuatro vecinos por cada planta, haber si esto os puede ayudar

Estupendo elenika, esperamos tod@s que nos puedas ofrecer información tras tu cita hoy para la elección. Gracias.

vamos, que acudo ya a la hora que estamos hoy mismo, miercoles 28, vaya como me explico, saludos y suerte a todos con vuestras opciones.

hola, yo acudo el miercoles ya os cuento que me dicen, saludos.

Hola! Esta mañana me han llamado para ir el jueves a la elección de piso con lo cual quinteno33 no sé nada. Creo que todos los que nos han llamado para ir en esta semana estamos un poco perdidos asi que ya nos contaremos la elección.

Hola.

A mi me han llamado hoy para ir el viernes.