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K
Kandoman
21/01/2008 14:32

¿Es legal?

¿Dónde va a parar la diferencia entre el precio de escrituración y el precio que nos cobran por una vivienda de protección pública?

835 lecturas | 6 respuestas
Hola compañeros, me he enterado de una cosilla sobre el día que se firmen las escrituras.

Como todos sabemos esta vivienda va a ser de protección publica. Se va a escriturar por 110.000 euros (ya que el precio esta fijado por la CAM) y a nosotros nos cobran 157.000. La cuantía de un precio al otro, ¿Donde va a parar?ç

Muchas gracias a todos.
 
V
vecinaz
22/01/2008 23:59
Hola chicos,
según tengo entendido van por el número 100.

No sé mucho más.
A ver si pronto empezamos a ver levantar nuestro pisito.

Un saludo
 
gobea
gobea
22/01/2008 20:51
Gracias Maverick,

Ya he entrado en tu página, voy a ver si esta semana te puedo enviar la nota simple,para que la cuelgues, si no la tienes ya claro.

Pero ahora estoy hasta arriba de trabajo.

Un saludo,
 
Maverick1606
Maverick1606
21/01/2008 18:36
Siempre me pasa la misma... me lio a cascar y no pongo todo...

Los socios no nos han dixo el num. exacto, pero ha dixo que x el 95 aprox.

X cierto la web la dejo aqui...


http://www.usuarios.lycos.es/laperla/Cooperativa/index.php


si alguien tiene intencion de mandarme correos con documentos, fotos, etc mandarlos a aqui_laperla@yahoo.es pondre un link en la web...

Ya ire poco a poco...

Ta luego muxaxos
 
Maverick1606
Maverick1606
21/01/2008 18:16
Los 30000 que das al principio, como puedes ver, lo haces por transferencia bancaria... bien... resumiendo..

Tu ese dinero lo puedes declarar como que lo has ingresado para comprarte tu vivienda, con lo que es imposible que la cooperativa lo use como negro. Además, ese dinero está dentro de un banco y todo dinero que pasa por un banco, este (el banco) tiene que "decirselo" a hacienda para cuadrar todas sus cuentas... de ahi que el dinero B, lo tengas que tener en casa debajo de una baldosa y no puedas meterlo en el banco... ojala tenga yo baldosas de esas algun día jajaja...

Resumiendo, ese dinero es limpio 100% y sí, con ese dinero ya has empezado a invertir en tu futura casa, con lo que hazte a la idea de que de los 26 kilos sin IVA (29 kilos con IVA) ya tienes que restar 5 kilos (sin IVA), es decir, que en realidad no has invertido 5 millones en el piso pues el 7% de esos 30000 son de hacienda.

No se si lo he dejao claro... muxas letras juntas.. en fin..

X cierto lo pongo aki tb... estoy intentando hacer una web para colgar fotos y documentos de la cooperativa, xq estos de nuevosvecinos tardan una eternidad...

Ya la tengo medio finiquitada, pero me falta un poquillo, asi q con paciencia que esto es gratis!!!

Jeje..

Saludos
 
gobea
gobea
21/01/2008 18:03
Hola maverick,

Sabes si los 30.000 euros que se dan en un principio, están incluidos en el precio de la vivienda? Mucha gente dice que son en negro. ¿que sabes de esto?
ah! Enhorabuena, ya eres otro socio mas, por cierto ¿sabes por que número van?
Gracias por toda la información que nos estas dando.

Un saludo

 
Maverick1606
Maverick1606
21/01/2008 17:40
Hola kandoman y demás personas...

Precisamente hemos ido a firmar mi novia y yo esta mñn... ya somos socios!!! (Sorry pero tenia q decirlo)

El precio efectivamente te lo escriturarán a un precio menor que el que realmente vale ¿XQ? Es muy simple, para ser una VPO es necesario adaptarse al precio del modulo que pone la CAM y eso sale lo q tu dices 110000. Si te acoges a este precio, la gente se podrá acoger a las condiciones, beneficios, AYUDAS (algo importante) que conlleva tener una VPO... que pasa con el resto...

En NINGUN MOMENTO ese dinero se convertirá en dinero negro, pues a ti te escrituran el piso en 110 pero luego te harán un contrato o factura de el resto del dinero que tu podrás declarar como mejora de piso o lo que se considere (Esto de la declaración no lo domino yo muy allá)

Xq es más caro? Logicamente, el precio que pone la CAM al modulo está tirado de precio las calidades pienso q serán peores las que propone la CAM etc... con lo cual el precio tiene que subir para mejoras de los pisos...

Lo dixo, ese dinero te lo cobran "aparte" pero tu lo podrás declarar en cualquier momento y el precio del piso estaría valorado en lo que ponga en las escrituras más tu "factura-contrato" que te den a nivel particular.

En resumen, es una trampa para poderte acoger a la VPO y sus ventajas.

Espero que os sirva de ayuda.

Un saludo a to2 y siento la parrafada.
 

Fin del hilo
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