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valboxer
08/10/2006 19:00

Conversación telefónica con Javier Martín

¿Cuándo entregarán los chalets en la urbanización?

2.590 lecturas | 33 respuestas
Hola vecinos, qué tal estais. Yo como siempre, preocupado y con los muebles en casa esperando a que nos den los chalets.
El Viernes hablé con Javier Martín, que me costó localizarle, por que yo apunté su telefono terminado en 24 y es en 34, por razones que entendeis no voy a dar el telefono entero, por que ya sabeis como es esto de internet.
Javier fue muy amable y me estuvo comentando de todo. Lo primero, no pudo ir a ver a Herminia por que su mujer estuvo mala toda la semana, pero que esta semana que entra iba a ir sin falta. Lo segundo, que para mi es una alegria, se que para muchos de vosotros no, sobre todo los que teneis familia, pero los chalets en nada que esté aprobado el PAU los pueden entregar, aunque haya obras en la urbanización y se sigan terminando chalets, me puso el ejemplo, de que es igual, que si estuvieran haciendo una obra al lado de nuestra casa en cualquier pueblo o ciudad. Lo tercero, me dijo, que están a tope con el tema del POM y del PAU y que el ayuntamiento, parece que también está mostrando interés, llamando para consultas sobre algundos requerimientos. Lo cuarto, le comenté lo que el alcalde dijo sobre la piscina, siento no poder haber ido con vosotros, pero hacia mucho calor y decidimos irnos a comer, bueno el tema es que Javier me agradeció que se lo dijera y que esta semana cuando fuese a hablar con Hermina iba a ser uno de los temas principales que iba a comentar, por que en los planos está puesta para que se apruebe, en nuestros contratos está y Prorosan dijo que se iba a hacer y que es cierto que donde va es terreno municipal pero no es impedimento para que se haga.
Espero haberme acordado de todo y que lo haya explicado bien.
Seguimos en contacto.
 
L
lucianosg
11/02/2007 09:20
Bajo mi punto de vista,me gustaría saber hasta donde nos apoya la ley o si nos deja indefensos.Creo que va siendo hora de que la ley castigue tanta negligencia,le toque a quien le toque.Refente a la reunión prefiero que sea un sábado.
 
Q
que hacer
10/02/2007 18:22
HOLA LUIS ESTA MUY BIEN A MI PARECE BIEN LAS DOS COSAS QUE PROPONES PERO EN LA SEGUNDA MENOS TIEMPO QUE TIENEN OBREROS PARA QUE LO ACABEN CUANTO ANTES NO TE PARECE Y SE DEJEN DE REIR DE NOSOTROS QUE EN LA PRIMERA REUNION DIJO QUE MUCHA GENTE ESTA NERVIOSA POR PROBLEMAS QUE ESTA TENIENDO POR PROBLEMAS DE PROROSAN QUE TENGA ALGUNA MANERA PROROSAN DE GRATIFICACION O NOS METEREMOS CON UN ABOGADO QUE ES LO MEJOR PARA TODOS
 
M
magia
10/02/2007 16:31
Hola.

Ya se que no estoy con vosotros, pero creo que Luis_G tiene mucha razón. Deberiais uniros, porque la unión hace la fuerza y así hareis más presión y podreis conseguir más cosas todos juntos, como rejas en las ventanas, asfaltar los patios, poner canalones..........., os lo deben como compensación y la tardanza en la entrega de vuestras casas.

Yo no entraria a vivir y no pagaria nada si todo no esta en orden y en regla, me parece una locura y una tomadura de pelo. Os estan chuleando y no lo debeis ni permitir ni consentir.

Un saludo a todos.
 
L
Luis_G
09/02/2007 23:48
Hola a todos , vecinos no me puedo creer lo que estoy viendo, no se puede tener mas cara.

Lo de devolver el dinero es una broma vas a tomar lo que te den cuando el chalet vale ya 11 millones de pesetas mas ? por fabor preferiria malvenderlo a la mitad de la ganacia.

Lo de jar la situacion tal y como esta esta muy pero que muy bien ,es un sigue tragandoy espera quew no nos es nada ventajosa ya veis en que estado estamos.

Y lo de entrar a vivir y seguir pagando es una locura a mi modo de ver, vais a meter un duro mas sin saber cuando se aprobara, por dios como les vamos a dar mas dinero viendo los precedentes .

de estas tres opciones no hay ninguna que sea ventajosa para nosotros, yo propongo otras 2:
primero unirnos poner una pequeña cantidad de dinero e ir a un abogado ( algo asi como una plataforma de afectados ) para ver que se puede arañar, porque esto pasa de castaño a oscuro.
O quiza darle una moratoria a la constructora de 6 meses o un año para que lo solucione , pero en compensacion que nos hagan alguna mejora en nuestras casa , poner los canalones, asfaltar los patios.. o que se yo algo que nos compense pensarlo vecinos. un saludo


 
V
valboxer
09/02/2007 18:25
Hola a todos vecinos. He hablado esta mañana con Javier y me ha dicho que hazto seguido iba a llamar a Herminia a ver como estaba la situación. Javier después me ha enviado un correo que os adjunto en este mensaje. Gracias a Javier por todo.

Estimado vecino, como te comenté he hablado con Herminia y te comento:
Sobre la Carta arqueologica, han hablado con la empresa y les han manifestado que van a dar prioridad a Albarreal y que en un mes su trabajo habrá terminado (se trata de una intervención arqueológica). También han concretado con cultura que en cuanto esa intervención les sea entregada procederán a redactar la carta arqueolica de manera urgente. ¿Plazos? Pues si tenemos que fiarnos de ambos organismos pongamos que un par de meses, (yo me imagino que algo más, que ya no me fio de nadie, espero equivocarme). Mi opinión sobre este asunto es que el trámite se completará. Cruzo los dedos para que no haya más sorpresas de última hora.

Sobre el tema de los vecinos me ha comentado varias cosas:
Evidentemente, conocen el enfado de la gente y lo comprenden, asi que asumen pues todo lo que se les venga encima. En cuanto a lo de la reunión, están esperando que sus abogados les concreten que se puede hacer para ir dando una salida provisional a la situación y en principio la idea sería (eso si no lo tomes como algo definitivo porque todavia no lo tienen cerrado del todo) dar tres soluciones según las necesidades de cada vecino. Serian:
-devolver el dinero a los que no quieran seguir esperando
-dejar la situación tal como está a los que no tengan tanta urgencia por irse a vivir, es decir mantener la espera sin poner un duro, hasta que se complete el expediente.
-llegar a un acuerdo para poder ir a vivir, los que tengan la casa terminada, de tal forma que ellos actuarian como banco y los que fuesen a vivir pagarian como si fuesen letras hasta que el expediente se complete. Es decir lo que yo he entendido es como si alargaramos el contrato privado pagando cuotas hasta que se pudiese escriturar. Luego esas cuotas serían lógicamente descontadas del precio final ha escriturar. Esta es la opción que tienen que ver con más detenimiento para que a nosotros los vecinos tengamos por decirlo así garantias suficientes para poder meternos.Quieren consultarlo también con el registro de la propiedad. En cuanto tengan todo más concretado nos convocarán a una reunión.
Espero que podamos entre todas las partes llegar a un acuerdo que nos permita disfrutar de una vez de nuestras ansiadas casas.
Un saludo.
 
T
titov
05/02/2007 22:57
He puesto un nuevo tema con toda la información que he recopilado sobre el papel que falta, lo denominan cartas arqueólógicas municipales , es lo de siempre aun no está hecho por dejadez, tambien he puesto unos archivos en descargas sobre este tema.
 
V
valboxer
05/02/2007 22:37
Hola a todos. Hola titov, Prorosan tengo entendido que también sabe lo del "papelito" de Cultura. Voy a proponer una reunión para después de Carnavales, para hablar del tema todos nosotros y haber que podemos hacer, si todavia no se han arreglado las cosas. Pongo un nuevo tema en el foro.
 
T
titov
05/02/2007 20:50
Hola a todos.

Esta mañana he llamado a Prorosan para hablar con Herminia, que como siempre no se encontraba allí, y he dejado mi numero para que me llame en cuanto pueda...
Acto seguido he llamado a Javier y efectivamente falta el informe arqueologico que certifica que en los terrenos en los que ya se ha construido no se hallen restos arqueologicos de relevancia. He pedido a Javier el nombre de la empresa subcontratada por cultura para realizar el informe, a ver si me puedo poner en contacto con ellos para que expliquen como piensan hacer las catas en un terreno en el que ya se encuentran construidas nuestras viviendas, o acaso van a levantar las casas para ver que se encuentra debajo?
Esto es ridiculo y está claro que el informe que emitan no va a tener mas relevancia que la de adjuntarlo al Pom para completarlo, porque os aseguro que es imposible que puedan realizar ninguna cata en un terreno ya construido, por lo que no entiendo el porqué de la demora para realizar un informe favorable ya que no van a poder excavar para verificar si realmente hay algún resto arqueológico. Es posible que esta empresa ni siquiera sepa que la urbanización está practicamente construida en su totalidad.
Parece que en urbanismo están estudiando la posibilidad de poder dar viabilidad al Pom sin este informe y adjuntarlo cuando esté listo, esperemos que así sea.

Nosotros hemos recibido un escrito de Prorosan en el que se indica el mes de Marzo para el comienzo de la entrega de las viviendas . Acaso tampoco saben lo del informe de arqueologia?
Ya os contaré si consigo hablar con alguien y que me expliquen que es toda esta pantomima, nosotros por nuestra parte vamos a denunciar tanto a Prorosan como al Ayuntamiento de Albarreal por negligencia y mala fé.

Saludos.
 
Q
que hacer
04/02/2007 22:33
gracias por la informacion valboxer me dejas de prieda por lo que comentas segun me dijo javier estaban todos los papales entregados y a faltar de aprobarlos a primeros de febrero y que tiene que ver una subcontrata en el ministerio de cultura llevando los papales son ellos os es que alguien nos esta engañando y quieren que se aprueben los papales cuando esten casi todas las casas terminadas para entregarlas juntas
no entiendo nada lo unico es que me estan partiendo en dos la vida
saludos y gracias
 
3
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04/02/2007 20:00
pero lo que falta que es que hagan la calas la empresa o ya estan echas y estan en espera de entregar la documentacion
 
S
Susana Madrigal
04/02/2007 18:45
Hola a todos. Me acabas de bajar los ánimos hasta los pies, Valboxer. Esperemos que se pueda solucionar de otra manera, porque si no, lo llevamos claro.
 
V
valboxer
04/02/2007 17:28
Hola todos. El Viernes hablé con Javier, no os quiero desanimar pero hay un problema con el papel de Cultura. El Ministerio de Cultura tiene subcontratada a una empresa que se encarga de hacer el tema de las "catas" arqueológicas en los sitios, el Ayuntamiento ha reclamado ese papel y la empresa ha dicho que hasta Octubre no lo van a tener, es lo único que falta y el Técnico no está muy convencido de ir para adelante sin ese papel, de todas maneras esta semana el técnico iba a consultarlo, para ver si podían ir adelante sin ese trámite o ver de que modo se podía solucionar. Javier está viendo de que manera se puede solucionar también. Ojalá den con la solución, por que los demás papeles están bien y podría ir a la próxima comisión que será la semana que viene o la siguiente. Un saludo a todos.
 
L
Luis_G
10/01/2007 23:18
Hola a todos, hola valboxer, yo pase el otro dia por el puebol y me comento el alcalde que hay una reunion de urbanismo a finales de enero, creo que dijo el 23 pero no recuerdo bien, me comento que ya estaba todo y que posiblemente no hiciese falta ya nada mas por lo que ya todo lo demas dependeria solo del ayuntamiento y todo iria mucho mas deprisa, de todas m,aneras me pasare a principios de febrero para ver que tal va la obra y que me cuenta el señor alcalde.
 
I
ISABEL35
10/01/2007 18:26
Muchas gracias valboxer, algo es algo. Saluditos.
 
V
valboxer
10/01/2007 18:21
Hola futuros vecinos. Parece que llegan buenas noticias. Hoy he hablado con Javier y me ha dicho que han llegado bastantes papeles y que los que faltan a finales de semana o en la próxima llegarán. El papel que puede dar problemas por tardar algo más es el de Cultura por que el Ayuntamiento le ha vuelto ha requerir a Cultura , por que nos les había llegado y el problema es que le han vuelto a requerir un poco tarde, además que tiene que ir una persona a hacer una "catas" en la tierra por si hay yacimientos arqueológicos, pero se cree que estará pronto. Haber si avanzamos poco a poco y los tenemos pronto.
Espero dentro de poco enviar otro mensaje con todavia mejores noticias.
Un saludo.
 
V
valboxer
13/12/2006 22:57
Hola a todos.
Gracias por la información elenayjavi, estaba pensando en ir para que me informaran pero con vustra información mañana mismo estoy llamando o voy a una Delegación para pedir la prorroga.
Un saludo.
 
E
elenayjavi
13/12/2006 22:29
Hola, sobre el tema de la cuenta vivienda, informaros en hacienda que podeis pedir una prorroga ya que no es vuestra culpa el retraso de la entrega de las casas.
Un saludo
 
V
valboxer
12/12/2006 18:10
Hola santiyletty. Yo creo que podré justificar que la casa la iba a tener este año por medio de los contratos y sino tendré que denunciar a la constructora o al ayuntamiento para conseguir lo que me quite Hacienda. Lo mio tampoco es muy fuerte, es por el tema de que este año tenía que tener Hipoteca por terminarse la cuenta vivienda, pero ya he dicho, que con los contratos valdrá. Eso me han dicho en el banco.
Un saludo.
 
S
santiyletty
11/12/2006 23:24
hola valboxer

gracias por toda la informacion,pero como tu necesitas sacar el prestamo este año por hacienda nosotros estamos igual que tu y con hacienda no se puede jugar ¿que hacemos?

gracias vecino
 
V
valboxer
11/12/2006 21:06
HOLA A TODOS. LO PRIMERO, A LOS QUE SE PREOCUPAN POR QUE JAVIER NO CONTESTA O NO SE METE EN EL FORO, YA LO EXPLIQUÉ EN UN MENSAJE ANTERIOR EN ESTE APARTADO. lO SEGUNDO, HOY HE HABLADO CON ÉL Y ME HA DICHO QUE LOS PAPELES QUE LE LLEGARON YA LOS HA VISTO EL TÉCNICO Y ESTÁN BIEN, PERO TODAVIA FALTAN POR ENTREGAR LOS OFICIALES (CONFEDERACIÓN HIDROGRÁFICA DEL TAJO, LOS DEL MINISTERIO DE CULTURA, ETC). ESTUVO HABLANDO CON EL ALCALDE Y LE DIJO QUE ESTABA ENCIMA DE ELLO Y QUE PROBABLEMENTE LOS DE LA CONFEDERACIÓN ESTARÍAN A FINAL DE MES.
LO QUE QUEDA CLARO ES QUE LA PROXIMA REUNIÓN DE URBANISMO SERÁ PROBABLEMENTE LA SEMANA QUE VIENE Y NO VAN A LLEGAR LOS PAPELES PARA QUE ENTRE LA APROBACIÓN DEL POM DE NUESTRA
URBANIZACIÓN.
AHORA ESTÁN MUY ENCIMA DE ELLO,PERO QUE HA PASADO ESTOS TRES AÑOS? YO YA NO SE QUE PENSAR. LO QUE SE, ES QUE ESTE AÑO NO TENEMOS EL CHALET LOS DE LA PRIMERA FASE Y LLEVAN UN
RETRASO BESTIAL. ESPEREMOS QUE EL AÑO NUEVO Y ENERO NOS TRAIGAN BUENAS NOTICIAS Y ÁNIMO A LOS QUE IGUAL QUE YO NECESITABAN LA HIPOTECA ESTE AÑO POR TEMAS DE HACIENDA.
UN SALUDO.
 
S
Susana Madrigal
04/12/2006 19:37
Hola a todos. ¿Habéis hablado con Javier? Yo no tengo su teléfono. Estoy impaciente por saber qué le pareció al técnico y cómo van las cosas. Si sabéis algo nuevo, contadlo, por favor. Un saludo
 
V
valboxer
27/11/2006 18:23
Hola a todos. Javier no tiene internet en casa y en el curro no puede. Si alguna vez se ha conectado a sido desplazandose a un ciber, me imagino que tampoco podrá, tiene un bebé pequeño. Me dijo que iba a intentar ir hoy para contarnos cosas. También podeis llamarle, el teléfono nos lo dio a todos el día de la reunión. Y le podeis pedir su @mail del curro, que por @mail creo que si puede conectarse. Espero haber aclarado algo. Me he pasado hoy por la urbanización, siguen avanzando pero poco a poco, a mi parecer hay poco personal, poco movimiento de gente. Animo y así me lo doy yo también, que se me van a pasar de moda los muebles, je, je. Un saludo.
 
Q
que hacer
26/11/2006 23:22
muchas gracias por la informacion,pero PORQUE javier no da ninguna noticia por el foro tiene miedo de decir algo o que el tema no se ve muy positivo al tener el papel definitivo
 
I
ISABEL35
23/11/2006 23:35
Gracias a ti Valboxer, por las noticias frescas que nos traes, no nos olvides de vez en cuando pasate por aqui y cuentanos lo que puedas. Dale a Javier las gracias y que haga lo que pueda ya que ahora esta en un sitio privilegiado. hasta pronto vecinos.
 
S
Susana Madrigal
23/11/2006 19:43
Hola a todos. He estado unos días con el ordenador estropeado y no veas cómo os he hechado de menos. En cuanto me lo han arreglado, lo primero que he hecho ha sido entrar en el foro. Hola de nuevo, Valboxer, ya estábamos preocupados por ti. Gracias por contarnos cosas nuevas, a ver si es verdad que le gusta al técnico y pronto tenemos los papeles. ¿Alguien ha ido a Gerindote? Bueno, ya me contaréis, un saludo a todos.
 
V
valboxer
23/11/2006 18:44
Hola futuros vecinos. Lo primero perdonar por no contestar antes, pero no he tenido internet, además de tener mucho curro y otras cosas. No contesté ese dia por que Javier me dijo que iba a mandar un mensaje el fin de semana y yo prefería que lo mandase él y explicase mejor las cosas. Dejándome de rollos, voy a lo serio.
Tengo una noticia buena que daros. He llamado a Javier y justo estaba liado con los requerimientos que le habían llegado. Han llegado casi todos los requerimientos, menos los oficiales, por ejemplo, el de la Confederación Hidrográfica del Tajo (esperemos que no tarden). Javier estaba contento, por que parece que todo lo que le ha llegado tiene buena pinta, lo estaba revisando para el lunes darselo al Técnico para que lo apruebe. Se espera como minimo una reunión de Urbanismo hasta final del año, a lo mejor son dos. Haber si entramos en alguna y se aprueba el POM.
Javier me ha dicho que el Lunes intentará mandarnos un mensaje, diciendonos que le ha parecido al técnico y más detalles que explicará él mejor que yo.
Gracias a Javier, está luchando mucho para que todo vaya bien y rápido y se solucionen todas las cosas.
Gracias a Susana y a Isabel por colaborar tanto en el foro, sobre todo ahora con los presupuestos de cocinas, que espero que yo los necesite pronto.(Ojala). Además la composición de la cocina me gusta mucho.
Un saludo.
 
L
lucianosg
09/11/2006 19:40
Me uno a vuestra gratitud por quien está preocupandose en tenernos al dia sobre tan enredosa documentación.Gracias a Javier y a sus colaboradores podemos mantener ese optimismo cada dia.No olvidemos el nombre de la urbanización Ntra. Sra. de la "ESPERANZA",eso es lo último que se pierde.Un saludo a todos.
 
E
elenayjavi
09/11/2006 13:48
Es verdad que después de todos los escandalos urbanísticos que han ocurrido y están ocurriendo ultimamente, todo lo están mirando con más detenimiento.
Es lógico.
Saludos vecinos.
 
S
Susana Madrigal
09/11/2006 10:39
Muchas gracias por informarnos. Parece que no son malas noticias después de todo. Seamos optimistas. Hay que tener en cuenta que con todos los líos que está habiendo ahora en todos los ayuntamientos (Marbella, Seseña, etc.) deben estar mirando todo con lupa. Mucho ánimo a todos. Ya veréis como ya queda poco.
 
I
ISABEL35
08/11/2006 21:59
Gracias por la información ; menos mal que no compramos casas todos los dias porque siempre hay algo pendiente. Animo.
 
E
elenayjavi
08/11/2006 21:35
Hola a todos.
Hoy hemos estado hablando con Javier Martín, y nos a dicho que todo sigue su curso, de momento no hay motivo para que nos preocupemos por nada.
Están esperando el informe favorable de la confederación hidrográfica del Tajo, y que todavía cree que se van a celebrar ,(como en años anteriores), dos reuniones antes de que acabe el año para la aprobación del POM.
POr cierto, el delegado ha preguntado si había llegado la documentación, con lo cual es buena señal porque él está pendiente.
Por lo tanto solo nos queda esperar un poquito más
¡¡ÁNIMO!!
Nosotros personalmente le agradecemos mucho a Javier Martín, la información y el tiempo que está dedicando.
Un saludo para todos.
 
S
Susana Madrigal
06/11/2006 19:44
Valboxer, ¿no nos vas a contar nada de lo que hablaste con Javier? Estamos impacientes e intrigados. Cuéntanos algo, por favor.
 
I
ISABEL35
08/10/2006 19:45
Gracias por la información y que nos siga comunicando todo lo que sepa. Gracias Valboxer.
 

Fin del hilo
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