Volver al foro
D
diegose
24/09/2008 14:03

PROXIMA REUNION DE VECINOS

3.383 lecturas | 34 respuestas
Creo que seria una buena fecha el 05 - 10 - 2008 para celebrar la proxima reunion.

Tratar temas como:

1 - La constitucion de la comunidad,piscina.y zonas comunes,etc

Un saludo.
 
S
srsocial
27/10/2008 09:42
Alguien me puede contar como se desarrollo la reunion del sabado ya que me fue imposible asistir.
 
V
virgen de la esperanza
22/10/2008 18:33
Si es el sabado dia 25, a las 11. Saludos.
 
S
srsocial
22/10/2008 12:17
Alguien me puede decir si la reunion al final es el dia 25 de octubre como dice en la carta que nos dejasteis en las casas.
 
S
srsocial
20/10/2008 08:58
¿Sera la reunion el proximo dia 25?¿Acudira el alcalde?
 
M
milioe
16/10/2008 08:54
Totalmente de acuerdo con CiudadReal13, creo que 20€ al mes no es dinero para nadie. Si con eso podemos conseguir como mínimo que nos den explicaciones ya hemos ganado algo, porque hasta ahora lo que hay es todo confusión. Partiendo de ahí todo lo que podemos conseguir va en beneficio de todos. A todos nos han engañado y nos tendrán que dar la razón pero claro... para eso nos tenemos que poner de acuerdo.
Yo estaré el sábado allí, animaos y nos conocemos en persona. Saludos
 
C
CiudadReal13
15/10/2008 00:36
Para hablar con el alcalde e informarse de quien son los terrenos, podéis ir a tomaros una caña a su bar y el amablemente os lo dirá si quiere.
Yo en su día le llame por teléfono para pedirle explicaciones y lo único que me dijo es que todavía no había recepcionado la urbanización, hasta que no la recepcione oficialmente no puede saber que terreno le va a ceder prorosan como terreno dotacional, le pregunte que si concia las condiciones del contrato y me dijo que no, y se lo envié por fax para que tuviese conocimiento del mismo.
Me dio muy mala espina, después de colgar, me dio que pensar, ¿Por qué le va a dar los terrenos de las zonas comunes?, ¿Qué terrenos estaban pensados en un principio y porque se cambian a última hora?, yo no he visto el proyecto de la urbanización, pero creo que la primera fila de chalets que están a la altura del centro comercial no estaba al principio, se hizo posteriormente (por eso llevan todas paneles solares por que la normativa cambio entre la primera licencia y la segunda).
Mi opinión personal es que supuestamente, esas zonas de la entrada podrían ser las que debería haber cedido al ayuntamiento, además es lógico porque están a la entrada y no al final como las zonas comunes. Supuestamente el ayuntamiento debía de conocer el proyecto y si mi suposiciones son correctas, mi pregunta es ¿Por qué ha dejado el ayuntamiento que prorosan se salte el proyecto inicial, construya XX chalets a mas de 120.000 Euros cada uno? ¿Por qué luego le va a dejar recepcionar la urbanización quitándonos las zonas comunes? ¿Qué interés hay en que no formemos la comunidad de propietarios y conozcamos a todos los propietarios con nombres y apellidos?
Está claro que supuestamente hay intereses entre las dos partes que desconocemos, y ninguna intención de devolvernos lo que es nuestro y hemos pagado.
Por ese motivo creo que tenemos mucho que ganar y poco que perder y si esto nos va a costar una pequeña cuota mensual, que todos creo que vamos a poder pagar, porque no lo vamos a intentar, pensar que ganariamos en calidad de vida y nuestras viviendas se revalorizarian considerablemente, aunque a mi personalmente me mueve mas el que no se rian de mi a dos bandas.

Saludos.
 
M
MabelyCarlos
14/10/2008 21:54
Hola vecinos:
Entiendo que somos muchos vecinos, y cada uno tiene su forma de ver la situación, pero bajo mi entender deberíamos primero ir a la reunión que se ha convocado y tomar una decisión consensuada entre la mayoría.
La formalización de la comunidad inicialmente serviría para tomar medidas legales contra Prorosan ( que son los culpables), los gastos serían menores.
Si los terrenos no pertenecen a Prorosan, pues que nos indemnicen por el perjuicio.
Posteriormente una representación de los vecinos puede solicitar una entrevista con el alcalde para que se nos informe de la situación de los terrenos.
 
D
delasegundafase
14/10/2008 14:49
Pues claro que nos han engañado, pues nos vendieron algo que al final no se ha hecho. En eso estoy muy de acuerdo.
Pero partiendo de ahí, necesitamos saber en manos de quienes están esos terrenos. Si son del ayuntamiento, que podemos hacer? Eso ya no nos incumbe, aunque nos haya engañado Prorosan. Es decisión, por lo tanto, del mismo ayuntamiento.
Pero lo que yo verdaderamente no entiendo es porque nadie nos informa de absolutamente de nada. Lo único que sabemos se basa en rumores y lo que deberíamos hacer primero es exigir que nos digan la verdad de todo y así poder saber qué hacer.
Al estar todo en el aire es normal que muchos vecinos no quieran formar dicha comunidad, entre los que me incluyo yo, porque, como ya expliqué, no quisiera embarcarme en un aventura sin fin y perder más de lo ya perdido.
En conclusión, informémonos primero de quienes son esos terrenos y luego ya decidimos.
 
D
devidales
14/10/2008 13:08
Vecinos:
Alabo y respaldo la idea de formar una comunidad, pero como escribí en su dia se plantea un problema y no es otro que al no tener obligación de formar una comunidad (al no tener zonas comunes), tampoco hay obligación alguna de que los vecinos se apunten a ella con lo cual a la hora de afrontar pagos al administrador no se puede exigir el cobro de dichos pagos si dichos vecinos no quieren. ¿Que opinais?
 
S
srsocial
14/10/2008 10:43
Aqui quien tiene toda la culpa es la constructora que nos ha vendido gato por liebre. Y es contra la que podemos hacer algo.

Lo suyo es que hablemos con toda la corporación del ayuntamiento para ver que es lo que piensan hacer en los terrenos y no solo con el alcalde.
 
M
milioe
14/10/2008 08:46
Pues yo no estoy de acuerdo con esa idea. A nosotros nos vendieron una cosa y nos han engañado. ¿Que tiene que ver el ayuntamiento con eso?...
 
D
delasegundafase
14/10/2008 08:36
Yo opino lo mismo que Luciano. Primero deberíamos saber qué es lo que el ayuntamiento tiene pensado hacer en esos terrenos, porque si realmente son suyos algo tiene que estar pensando el alcalde, y como sea así, poco podemos hacer nosotros. Y yo, personalmente, no me metería ni en pleitos ni en formar una comunidad.
Yo creo que primero debemos cerciorarnos de quienes son realmente esos terrenos antes de meternos en algo tan complicado.

Saludos.
 
L
lucianosg
13/10/2008 21:00
Mi opinión es que lo primero sería una reunión con el alcalde para ver lo que el ayuntamiento puede hacer con los terrenos.
 
C
CiudadReal13
13/10/2008 11:56
Para el que no ha ido este fin de semana, se han buzoneado una carta explicando una propuesta. La he enviado a nuevosvecionos para que la suban en el apartado de descargas y la podais leer, ahi proponemos una fecha para una proxima reunion.

un saludo.
 
J
julian66
12/10/2008 23:27
DENUNCIEMOS A PRORROSAN YA, XQUE NO HACEMOS NADA? PODRIAMOS QUEDAR EL PROXIMO DOMINGO EN LA URBA. NECESITAMOS ORGANIZARNOS. MI E-MAIL ES tzinstalaciones@hotmail.com
 
S
srsocial
09/10/2008 11:08
¿Porque no se celebro la reunión?¿Y cuando sera otra vez de nuevo?
 
I
ISABEL35
06/10/2008 18:25
NO HUBO REUNIÓN...
 
S
srsocial
06/10/2008 11:59
¿Como fue la reunion del pasado domingo? ¿de que se hablo?
 
Q
que hacer
03/10/2008 23:11
CREEIS QUE HAY GENTE DE PROROSAN O AYUNTAMIENTO

PUES PRIMERO ANTES DE COMUNIDAD SABER QUE PRIMERO TIENE QUE PERTENECER LA URBANIZACION AL AYUNTAMIENTO PORQUE TODAVIA PERTENECE A PROROSAN Y ES EL AYUNTAMIENTO QUE DESPUES SE TENDRA QUE ENCARGAR DE ELLA Y CREO QUE LO DE LA COMUNIDAD UH?

1º TENDREMOS QUE SER TODOS LOS VECINOS Y SOLO SABEMOS DE UN 40 % O NO ES VERDAD
 
M
milioe
02/10/2008 18:21
Sea como sea pero hay que intentar hacer algo. Por mucho que discutamos entre nosotros no vamos a conseguir nada. Yo tengo la sensación de que me han engañado y no me gustaría quedarme de brazos cruzados sin por lo menos intentar algo. Estaré en la reunión para arrimar el hombro.
 
S
srsocial
02/10/2008 11:43
Bueno yo tan solo hago un aporte de lo que dice la ley y si no os echais un vistazo a la ley del suelo de castilla la mancha. Como propietario solo me encargo de informaros de como esta la cosa, de ver los pro y los contras. Y por eso os propuse la alternativa de pedirle ese terreno a prorrosan justo al lado (pegado) de donde se iba ha hacer la piscina antes de quedarnos sin ella.
 
I
ISABEL35
02/10/2008 00:53
Esto si que es casualidad ; la otra construcción que entregaron en Barcience les pasa igual que a nosotros, les vendieron zonas con piscina y columpios y resulta que la piscina si es que la hacen también será del ayuntamiento. Qué cosas vecinos!!! si al final les va a salir hasta el negocio redondo a nuestro prorrosan. vaya vaya.
 
J
julian66
01/10/2008 21:20
bravo por isabel y ciudadreal necesitamos gente como vosotros. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS YA!!!!!
 
J
julian66
01/10/2008 21:17
CREO Q EN ESTE FORO HAY GENTE DE PRORROSAN Y DEL AYUNTAMIENTO. Y Q NO SE HAN ENTERADO Q SOMOS UNA CUMUNIDAD Y Q NOS VENDIERON LOS CHALETS CON PISCINA Y ZONAS VERDES QUE HABRÁ QUE MANTENERLAS
 
C
CiudadReal13
01/10/2008 15:17
Todos tenemos una opinión sobre todo lo que nos está pasando, pero tenemos que hacer algo y dejar de analizar la situación sin aportar alternativas.

Contestando al mensaje anterior, por poder, el que puede hacer algo es el ayuntamiento, no debería recepcionar un terreno porque sabe que es nuestro, si quiere terreno dotacional, prorosan tiene terreno de sobra para darle otra parcela, y como las cosas se han hecho mal desde el principio que le quite al que tiene, no al que no tiene, ese terreno debería de ser nuestro con sus piscinas, con su parque, bancos, pistas etc. tendríamos que tener el apoyo del alcalde, y de eso es lo que tenemos que estar mentalizados todos los vecinos, si no nos mentalizamos de esto, estamos perdidos.

Si vemos que esto no va ningún sitio llamaremos a España directo o algún programa de televisión (que por lo menos es gratis) para denunciar lo que nos están haciendo el ayuntamiento y Prorosan, esto no puede quedar así, se están riendo de nosotros.

Un saludo
 
S
srsocial
01/10/2008 09:51
Todo lo que dice vidales o casi todo es verdad. Yo eso ya lo comente hace tiempo y la gente se me hecho encima, no se si porque todos estamos quemados y escuchar noticias así no son creibes para nosotros. Pero pese a lo que podamos pensar cada uno de nosotros el reparto de terrenos (zonas ajardinadas y dotacionales) es asi por ley.
Con respecto a Prorrosan nos podria hacer la piscina en el terreno que tiene al lado de la urbanización que tambien es suyo.

Un saludo a todos
 
C
CiudadReal13
30/09/2008 22:33
Madre mía como está el patio, desde que nos comunicamos por correo electrónico, no me metía en el foro.

Devidales, va por ti, por el numero de mensajes que llevas me imagino que eres nuevo en el foro o antes tenias otro Nick.

Para los que llevamos aquí bastante tiempo, creemos y hemos decidido crear la comunidad de propietarios, primero para tener un administrador que nos organice y convoque reuniones, segundo para tomar acciones legales como comunidad de propietarios y no individualmente, ya que si se consigue algo será para todos y si esto tiene un coste inicial o final será compartido por todos los propietarios.
De momento todo lo que se dice son habladurías, que no llegan a ningún sitio, si tienes alguna propuesta mejor, todos los vecinos lo agradeceríamos, si no tienes una propuesta mejor o algo positivo que aportar, acude a la próxima reunión para conocer a todos los vecinos que queremos luchar por lo que es nuestro y "no por lo que parece que es nuestro" .
Por cierto quizás tengas un contrato de compraventa diferente al mío o al resto de vecinos, pero en el mío, que vuelvo a repetir como en otro post, me lo he leído y entendido, pone claramente, urbanización, piscinas 2, pistas deportivas 2, parque, bancos de fundición, zonas ajardinadas, etc., etc. Se formara la comunidad de propietarios, etc., Si no hay ningún error de lectura y comprensión, creo que la mayoría ha entendido perfectamente lo que dice, revísalo y léetelo de nuevo.

No me enrollo mas porque los post largos son pesadísimos de leer, si quieres entrar en la lista de distribución de correos electrónicos, pídele a un vecino mi dirección de correo electrónico y me envías un mail con tu nombre, calle y numero de vivienda, para incluirte en la lista de distribución.

Saludos.
 
D
devidales
30/09/2008 15:07
Para Isabel, y en contestación a tu mensaje, ahi está tu error al considerar que PROROSAN te vendió unas zonas comunes con unas instalaciones dentro (piscina y pistas), según mi punto de vista lo que PROROSAN hizo (y aqui fue su gran error y lo denunciable) vendernos la idea de que ibamos a disponer (y digo disponer porque yo en mi contrato siempre tuve claro que el mantenimiento iba a ser municipal y por tanto de uso público) de unas instalaciones (piscina y pistas) en un terreno que no le pertenecia y sobre el cual no tenia ni tiene poder de decisión. ¿Por lo hicieron asi? Tengo mi teoria y es que creo que la idea era en un principio antes del retraso de obras y de la falta de recursos, previo acuerdo con el ayto. que al final se malogró, hacer la piscina y las pistas a cambio de no pagar o tener un descuento en la parte que el promotor está obligado a pagar al ayuntamiento. (Luego, claro pasado ya el tiempo y viendolas venir el ayto dijo la pasta por delante que el pueblo ya tiene piscina) De hecho lo último que se del tema es que PROROSAN sigue dispuesto a hacer las instalaciones a cambio de que el Ayto se lo pague, a lo que el Ayto. se niega.
¿Que tenia que haber hecho PROROSAN para quedar bien con todas las partes? Pues simplemente haber hecho la previsión de terreno y hacer una parcela dotacional privada en vez de algunas parcelas residenciales y haber hecho ahí la piscina que ya se encargaria ella de pasarnos la factura en el precio de las casas (claro está que me imagino que no se hizo asi porque le sacó más rentabilidad a 4 o 6 adosados que vendernos la parcela con una piscina dentro, y siempre con la posibilidad de hacer la piscina y pistas a cargo del ayuntamiento (negocio redondo)
Eso es lo que quiero que entiendas vecina. Ningún juez te va a dar zonas comunes porque no las hay, ¿indemnizaciones por publicidad engañosa? puede ya se verá.
 
I
ISABEL35
29/09/2008 13:45
Para eso es la comunidad, tú lo has dicho. Yo no quiero que el ayuntamiento recepcione el terreno, a mi me vendió prorrosan unas zonas comunes para todos los chalets ; yo no tengo nada que ver con el alcalde. Que el alcalde haga lo que quiera en su terreno ; yo tengo que formar una comunidad, y de ahi mandaremos un burofax a prorrosan para ver en que situación esta todo. Y si prorrosan no se pone de acuerdo con los 140 chalets, tendremos que terminar con abogados ; porque lo mejor de todo es que tenemos razón en esto y que nos deben unas zonas comunes.
lo que haga el señor alcalde a mi me dá igual.
Y tú si eres vecino de verdad me imagino que esto te interesa, ¿o te gusta que se rian de ti y que imcumplan tu contrato? Si no nos hacen la piscina, que nos devuelvan lo que nos corresponda. Saludos.
 
D
devidales
29/09/2008 12:38
Para Isabel35 y resto de vecinos:
Vamos a ver si tenemos las cosas claras porque veo mucha confusión.
Lo de organizar una comunidad de vecinos, junta de propietarios o como se quiera llamar está fenomenal y siempre puede ser util para por ejemplo reclamar servicios al ayuntamiento para la urbanización, organizar fiestas, barbacoas vecinales o incluso reclamar a PROROSAN el tan manido tema de la piscina o lo que pueda surgir. También viene bien para estrechar los lazos de los vecinos.

Lo que hay que tener claro, es que pese a lo que podais pensar NO, repito NO tenemos zonas comunes ; por lo que tampoco necesitariamos un administrador ya que no hay bienes que administrar. Lo único que cada propietario tiene en posesión es su casa, su parcela y nada mas. Cada uno en su escritura puede ver que sólo figura su parcela, nada de ninguna parte proporcional de otra parcela, ni piscina, ni nada más.
La urbanización que no es PRIVADA (legalmente en España no existen las urbanizaciones privadas) consta de parcelas residenciales (las de los vecinos), parcela de uso comercial (el centro comercial propiedad de PROROSAN), tres zonas verdes (que cuando el Ayto. recepcione la urbanización será el responsable del mantenimiento y conservación), una parcela dotacional pública (donde en teoria iba a ir la piscina y las pistas que al igual que la zona verde, dependerá su mantenimiento del Ayto.) y por supuesto las calles (viales y aceras) cuya limpieza y conservación también dependerán del ayto, no de los vecinos.

Lo que verdaderamente falta es que el ayto. recepcione definitivamente la urbanización, para lo que falta que PROROSAN ejecute la zona verde del final de la urbanización y acondicione definitivamente el resto de zonas verdes. En cuanto a la parcela dotacional hay que ver que en que queda la cosa pero que sepais que a no ser que llegaran a un acuerdo PROROSAN y Ayto, todo lo que se haga será a cargo del presupuesto municipal lo que equivale que pueden poner lo que el pleno decida. (Ahi nosotros no decidimos nada y evidentemente lo que vaya alli será de uso y disfrute de todo el pueblo). En conversación con el alcalde se ha hablado de una casa de la cultura y de pistas polideportivas (una posible de padel).

Sobre el centro comercial, lo último que sé se basa en rumores, y que son que PROROSAN podría plantearse el cambio de uso de la parcela comercial para pasarla a residencial y posteriormente hacer más adosados.

Esto es lo que hay.
 
3
333333
27/09/2008 21:38
Estoy de acuerdo con tigo Isabel,habra que constituir una comunida de vecinos
 
I
ISABEL35
26/09/2008 23:49
No tenemos, pero lo vamos a tener. Con estatutos y legalizado por hacienda. Esto va a ser una comunidad, porque yo eso es lo que compré ; una comunidad con unas zonas comunes que hay que mantener. Saludos.
 
D
devidales
26/09/2008 13:13
Para isabel 35, ¿a que te refieres con que irá el "nuevo administrador"? Que yo sepa no tenemos administrador
 
I
ISABEL35
24/09/2008 15:03
Creo que la fecha nos viene genial, conviene que no faltemos porque irá el nuevo administrador para organizar la comunidad ; también estaria bien que alguien avise al alcalde. Si alguno no puede estar que le deje una autorización a su vecino. Esta reunión es importante. Saludos.
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento