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A
AXTERIX
27/07/2007 11:26

constitucion comunidad- Seguridad

¿Cuándo se va a constituir la comunidad?

582 lecturas | 13 respuestas
¿Alguien sabe cuándo se va a constituir la comunidad?

Parece ser que el personal de seguridad, ect... puesto por la constructora sólo estará hasta el 31 de Julio ¿luego que va a pasar? ¿nos vamos a quedar sin nadie que cuide las entradas y salidas de la gente?
 
P
Pitruki
27/08/2007 14:33
Pero no os preocupeis que todo lo que se esta haciendo es para el bien de todos porque a todos nos interesa.

La verdad es que los que estamos alli nos hemos movilizado más porque nos interesaba, un poco po interés general, y la gente que vais a ir un pco más tarde tendreis más ventajas que los que llegamos los primeros.

Cualquier duda o problema preguntar si sé de ello os informaré sino lo consultó y os lo digo.
 
F
flopezes
27/08/2007 14:23
Hola Pitruki.

Espero que hayais disfrutado de vuestras hols.
Gracias por la info, la verdad, no tenía ni puta idea de
cómo se estaba manejando la situación.

Vosotros que estais ya allí estareis mucho más informados
que el resto.

Un saludo
 
P
Pitruki
27/08/2007 13:53
Hola Chicos:

despues de mis pequeñas vacaciones veo que no os ha informado nadie de nada, vamos por partes.

El portero, seguridad etc... lo vamos a pagar después de constituir la comunidad puesto que han llegado a un acuerdo que se fian de nosotros, y como la gestora no se hacia cargo de nada, mejor dicho la empresa que estaba dio un presupuesto desorbitado a todas luces no fue aceptado se pusieron en contacto con varias empresas y esta en la que más convencio a la junta rectora y a varios vecinos que estaban cuando se juntaron para decidir esto que os estoy contando.

Por otro lado, los ascensores nos movimos la gesnte que los necesitamos porque ibamos a vivir pronto en ellos porque lo que es la gestora no queria saber nada. Cuando se instaló el de mi escalera no me sirvio de mucho porque fue justo cuando yo me iba de vacaciones, yo me fuie para el dia 13 de agosto, cada dos dias ponian en marcha un ascensor contando que el horario es de 10-12 y por la tarde 16-17 o algo así por ser Agosto, vamos que trabajan poco y los viernes trabajan 2 horas y el dia 15 no se trabaja, por tanto que no sé si al final han acabado sé que estaban por allí el viernes porque nos acercamos a decirles que el de mi portal se cerraba muy rápido.

espero que la información os haya servido.
 
S
Susi2007
27/08/2007 10:28
La junta rectora es la que se supone que toma las decisiones hasta que formemos la comunidad.

Por cierto estamos hartos de preguntar al conserje cuándo tendremos ascensor y la respuesta es siempre la misma ¡esta semana! ¡pero es que ya ha pasado casi un mes!...
 
F
flopezes
27/08/2007 09:51
Hola.

Si dependemos de la gestora para que nos convoque creo que
lo llevamos claro ...

Si hay algo en lo que podamos ir avanzando, mejor que lo
vayamos haciendo, si es que puede ser, claro.

Alguien sabe cómo se está pagando al actual conserje, la
puesta en marcha de los ascensores, etc ?
 
nuria1981
nuria1981
24/08/2007 14:34
Hola diegohurtadomendoza, gracias por la información. Yo ya firmé. Lo que sucede es que estoy en bruselas por cuestiones de trabajo y aquí es donde me lesioné y donde me estoy recuperando. espero volver a Madrid antes del 10 SEPT 07. Quisiera estar en la reunión. Gracias. Saludos y ánimo en la nueva finca.
 
D
diegohurtadomendoza
24/08/2007 11:59
hola nuria1981, nosotros ya vivimos en la finca y estamos encantados. Queremos convocar una reunión en septiembre, pero debemos esperar a aquellos que no pudieron firmar. Creo que firmarán entre el 6 y 10. Supongo que la Gestora nos convocará no?
Un saludo

 
nuria1981
nuria1981
23/08/2007 14:55
Hola :
Saludos a los que ya estáis viviendo en la Finca. Estoy todavía en recuperación de mi intervención en el talón de aquiles. Todavía no estoy entre vosotros. ¿Qué talvan las cosas ? Ya tenemos Comunidad constituíada ?. Para cuando la reunión ? ¿O me la he perdido ?. Saludos. Si sois tan amables hacedme algún comnetario. Gracias
 
P
Pitruki
27/07/2007 13:53
Si eso se solucionó pero tuv que luchar bastante.

Para la seguridad hay que tomar una decision pero para tomar decision hay que constituir una comunidad,para ello tenemos que estar todos. como no vamos a estar no se va a constituir y etc, ect..
 
F
flopezes
27/07/2007 13:44
No está mal no.

- Ax ya veo que tienes todos los detalles de lo que hay que
hacer ...

Osea lo primero ha de ser lo de la reunión esa no ?

- Pitruki ahora empieza el resto de la andadura y, supongo,
tener que pelear con la constructora o quien sea.

Espero te hayan devuelto la pasta de la plaza esa de
garaje
 
P
Pitruki
27/07/2007 13:08
Ayer llamamos a la gestora, las llaves las llevaba hoy a la propiedad el jefe de proyecto,, estarán hoy en la finca.

La puerta del garaje estará hoy parece ser en funcionamiento siempre y cuando se equilibre la puerta del garaje. Porque la habian equilibrado pero habia que comprobar que estuviera bien.

Y que los ascensores no funcionaban lo sabemos desde el primer dia asi que no hay porque llevarse las manos a la cabeza.

A mi lo que me preocupa es que en una de la habitaciones no se puede poner el aire acondicionado porque nuestro amigo Colon de CArbajal que se ha llevado el dinero muerto ha diseñado un doble techo tan bajo que no cabe el aire acondicionado.
 
A
AXTERIX
27/07/2007 13:08
Para constituir una comunidad de vecinos:

1.- Comprar un libro de actas en cualquier librería.

2.- Iniciar las diligencias del libro de actas, llevándolo al Registro de la Propiedad que en su caso corresponda.

3.- Convocar una reunión para la constitución de la comunidad, con el título "Convocatoria de Junta de Constitución".

4.- El día de la reunión habrá que nombrar los cargos. El cargo más importante y que no puede faltar en esta ocasión es el de presidente. También se elegirá un administrador de entre los presentes o se podrá contratar administrador de fincas externo profesional. Una buena idea es nombrar a una persona que esté disponible para realizar todas las gestiones necesarias para dar iniciar la andadura de la comunidad.

5.- Es preciso solicitar el CIF de la comunidad, para poder abrir una cuenta a nombre de la misma. Esto se tramita en Hacienda llevando copia de la diligenciación del libro de actas así como el mismo libro de actas, el nombramiento del presidente en el acta . Luego sólo hay que rellenar el impreso correspondiente.
 
F
flopezes
27/07/2007 12:15
Hola.

La verdad es que no tengo ni idea de cómo funciona esto.
Si alguien sabe cómo se puede agilizar esto que lo comente.

Ayer estuve por allí para el alta de la luz.
Al ver que el garaje sigue cerrado a cal y canto y que no
había luz, le pregunté al ´chispas´ y me dijo que estaba
todo dado de alta, que el problema era que faltaba una llave
de un cuarto que no sabían dónde la habían puesto

También me encontré con una vecina que le habían llevado
un frigo y, con las mismas, al no estar el ascensor en
marcha, se lo llevaron de vuelta al almacén. El que se
lo llevaba le dijo que de subir andando ni de coña !

Para que lo sepais.
 

Fin del hilo
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