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P
pepito
07/02/2007 09:58

Os han pasado la letra?

1.072 lecturas | 16 respuestas
Hola pues eso q a mi todavia no y me extrana porque el domingo hizo un mes y a estos de los bancos no se les pasa una.
 
E
esvinia
23/02/2007 15:58
Nuestro piso es de la cooperativa y no de la Melgareja.digo esto porque no se el plan de pagos previo ni la hipoteca de la Melgareja.No se si han pagado lo mismo que nosotros.

Me han pasado 367 y unos centimos pero no lo recuerdo exactamente.
 
L
lucecita
23/02/2007 15:02
De cuanto es la letra?
 
E
esvinia
23/02/2007 14:29
Hola vecin@s,
ya me han pasado el primer recibo del prestamo hipotecario.A mi me dijeron que si no lo pasaban en unos dias que ya pasarian el primer vencimiento en Marzo pero veo que no ha sido asi.El primer vencimiento el 23/02/07 y el 2º la semana que viene.
Estos no perdonan nada.

Bueno pues ya aunque solo sea un ladrillito pequeño o un trocito de baldosa,ya es de mi propiedad,jejejeje.Tan solo terminaremos dentro de 20 añitos,madre mia!!!!!!!!!
 
I
isa25
12/02/2007 19:22
chicolega,

Voy a ir a la oficina de la vivienda en avda de asturias para informarme, de todas formas a mi me dijeron que no se podía dar el certificado de la cancelación de deuda si antes el Ministerio de Fomento no había dado su consentimiento a la cancelación y que claro no se podía pedir dicha autorización porque no había préstamo que cancelar y ahora estoy esperando a ver si se soluciona el tema, con todos los problemas que esto nos está ocasionando.
Ahora creo que me echaron una milonga y yo me la creí.
Como puedo ponerme en contacto contigo? Querría hacerte alguna pregunta más.

Gracias.

 
C
Chicolega
12/02/2007 17:58
Se me olvidaba Isa25,

Que no te quieran contar cuentos lo de la Caixa, que puedes cancelarlo lo único que tu corres con los gastos de cancelación, aunque debería ser el promotor.

Yo soy de la torre 4, si alguna tarde estas por allí, ponte en contacto conmigo y te enseño las escrituras, para que puedas ver que la hipoteca esta en otra entidad. Y se puede hacer. Y repitiendome, en la CAM te lo pueden confirmar.

Saludines.
 
C
Chicolega
12/02/2007 17:54
Hola Isa25,

Todo el mundo puede hacer lo mismo que hice yo, de hecho fijate que en la comunidad me dijeron que no te pueden obligar a subrogarte porque tu no has contratado la hipoteca sino el constructor. Y tu puedes llegar a la firma de la escritura con el dinero en mano y puedes cancelarla, nadie te puede obligar y lo saben porque ya lo han hablado con ellos.

Nose si ya habras firmado la escritura con la caixa, sino te aconsejo que llames antes a la oficina de la vivienda y le indicas que quieres que un abogado de ellos vea tus documentos y te puede ayudar. O te pones en contacto con el concejal de Izquierda Unida de Parla que esta ayudando a muchos vecinos de nuestra promotora. Llevate todo lo que tengas para que lo vean. Eso si, ten en cuenta Isa25 que si quieres las ayudas de la comunidad para tu vivienda te tocará hacerlo con la caixa porque es un prestamo cualificado por la cam. De todos modos en la CAM te lo miran y te dicen si puedes o no pedir las ayudas. Espero haberte ayudado, ya me contarás, en un rollo estar moviendose, pero piensa que estas hipotecandote unos años y no hay que regalar nada.
 
I
isa25
11/02/2007 16:00
chicolega,
tu crees qu podría hacer lo que hiciste tu? al no tener hipoteca constituida todavía, no estamos suboragados a ninguna hipoteca. Lo que me estraña es que te dieran ese certificado como que la deuda estaba cancelada, lo que a mi me dijeron es que habia que habia q solicitar autorización al ministerio y que hasta entonces no podiamos cancelar el préstamo pues que teniamos que esperar y que como primero había que hacer la modificación pues teniamos qe esperar. Que tengo que hacer para verme con los abogados de la CAM? voy a la avda de asturias y pido cita y ya esta?
gracias
 
C
Chicolega
10/02/2007 01:00
Hola isa25.

Pues simplemente, lo que hice fue saldar la deuda con la constructora haciendome cargo de los gastos y recibiendo un certificado de la caixa de que la deuda estaba cancelada. De esta forma la otra entidad me dio la hipoteca. De todos modos lo que me parece muy raro es que la Caixa haya escriturado a los vecinos las viviendas, cuando la hipoteca matriz aun no ha sido dividida en la central de barcelona y asignado a cada propietario la parte que le corresponda. De hecho, ni el mismo notario se rigió por la ley de pagos que entro en vigor antes de que se firmaran las escrituras.

De todos modos, si vas a la avda. asturias donde estan los abogados de la comunidad te pueden asesorar. Y de hecho gracias a ellos, la caixa no me pudo obligar a subrogarme. Y te puedo prometer que me llamaron para intentar obligarme.
 
L
Lepayus
09/02/2007 16:04

No creo que te cobren intereses por no haber pasado la primera cuota este mes, solamente que empezara a contar los 20 años desde el mes de marzo, ademas , tambien dijeron que era posible que la primera cuota se la pasaran a la Cooperativa.
 
N
Nelica
09/02/2007 13:51
Por curiosidad m epodeis explicar pq vais a cancelar la hipoteca, tengo entendido que el interes es mucho mas bajo que las no subencionadas, a parte, los gastos que hay q pagar en el notario por hacer una nueva escritura, no veo la ventaja pero supongo q tendreis algun motivo.
un saludo
 
I
isa25
09/02/2007 13:42
chicolega,
me puedes explicar como te cancelaron una hipoteca que supuestamente no tienes? El préstamo hipotecario a día de hoy no se ha dividido entre los cooperativistas,con lo que no tenemos hipoteca. A mi me dijeron que no podía cancelarlo por este motivo.
Ya puse un mensaje avisando de esta situación, la verdad que yo estoy atacada porque nadie te dice cuando se va a solucionar esta situación.
 
C
Chicolega
08/02/2007 17:22
En mi caso, el mismo dia de la firma, cancele la hipoteca y la hice con otra entidad y la verdad que estoy muy contento. Asi nadie se lleva dinero demás en comisiones y rollos.
 
pelos25
pelos25
07/02/2007 21:24
hola vecinos,

yo os puedo asegurar que tienen un PROBLEMON de narices, porque yo no me voy a subrrogar al prestamo de la caixa y necesito cuanto antes que se solucione el tema para cancelarlo y mi novia y yo estamos todas las semanas llamando a ver que pasa.informaros bien porque alomejor nos piden algun tipo de interes por no haber pagado esta primera cuota(cuando no es problema nuestro, es problema de la cooperativa y de la caixa).un saludo.
 
L
lucecita
07/02/2007 15:14
Muchas gracias esvinia por la informacion.

yo el viernes voy a la comunidad de madrid, a ver que me cuentan al respecto, porque esto no es normal.
 
E
esvinia
07/02/2007 14:07
Ayer estuve en la caixa y pregunte por el tema y me dijeron que faltaba un tramite de la CAM y que por eso no habian pasado las letras.Me dijeron que si lo resolvian en breve que las pasarian este mes pero que si tardaba un poco la primera letra que pasarian seria la de Marzo y que a partir de entonces empezaria a contar los 20 años de vencimiento.
 
L
lucecita
07/02/2007 11:23
A mi no, a mi cuando firme me dijeron que me lo pasarian todos los dias 8 del mes, asique mañana te lo dire.
 

Fin del hilo
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