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H
halcider
01/02/2010 22:00

HARTO DEL ESTADO DE LA COMUNIDAD DESPUES DE 3 AÑOS

¿Existe el nuevo administrador o solo está para cobrar?

1.328 lecturas | 4 respuestas
¿¿¿Sabe alguien si el administrador nuevo existe o solo esta para cobrar??????

Despues de dos meses de toda aquella movida por echar a toda prisa al anterior y poner a una nueva, en estos dos meses no hay noticias de la nueva administracion ni que hayan movido un dedo ¿es que solo estan para llevarse la pasta??.  ¿hay alguien administrando nuestra comunidad??. No hay reuniones, ¿¿quienes son los presidentes???. Se podian haber plantado los arboles que quitaron para que fueran creciendo unos nuevos, que en un vivero cuesta 10 euros cada arbol. Nos podemos juntar un par de vecinos, vamos al vivero, los compramos y los plantamos que se tarda un rato de nada.
Nada buzones para la publicidad, arreglar el cañizo, plantar algo en las esquinas,cambiar las bombillas de las farolas cuando se funden, reparar los arañazos de las puertas de tarsteros y garajes, poner pulsadores con uan señal luminosa para no andar a ciegas tocando lasparedes ...en fin
COSAS NORMALES DE UNA COMUNIDAD Y QUE AQUI NO SE HACEN  PORQUE ESTA TODO DEJADO Y ABANDONADO.

En mi portal han escrito cutremente a mano un numero de telefono de la administracion y poco mas. Dijeron que el primer mes no nos cobraban pero es que ni el primer, ni el segundo mes, ni reuniones ni señales de vida. Siguen los mismos problemas de siempre, las mismas deficiencias, el mismo abandono , seguimos pagando 90 eurazos pero no se soluciona nada de nada.

Ahora se van a cumplir tres años desde que nos dieron el piso y no hemos progresado NADA mientras que entre recibos y derramas hemos soltado un dineral increible cada vecino.

Otras comunidades de Parla Este pagan menos y tienen sus jardines, sus plantas, su portero y muchas cosas mas, en general esta todo mas cuidado y arreglado.  En ese caso si esto va a seguir asi que nos rebajen el recibo a 60 euros que no esta la vida para andar tirando el dinero en la comunidad.

Aqui entre comprar  unos botes de pintura y cambiar alguna bombilla cuando toca, se acabo lo que se daba.

ME TENIA QUE DESAHOGAR PORQUE NO HAY INICIATIVAS CONSTRUCTIVAS Y DE QUE NUESTAR COMUNIDAD MEJORE ESTOY INDIGNADO Y HASTA LOS ....................................... DE QUE NOS CHULEEN Y NOS CHUPEN EL DINERO.

 
S
susijam
05/03/2010 16:04
Todo esto que estais comentando está muy bien y estoy de acuerdo en la mayoria de las cosas que decís.

El martes al medio día la puerta de la calle de entrada estaba estropeada, da la casualidad que me cruce con el conserge y se lo comenté, ni se habia dado cuenta...me dijo ahora mismo llamo a mi jefe porque hay unas cuantas cosas que hay que arreglar, ahí se quedó el tema. Cual es mi sorpresa que al dia siguiente la puerta sigue igual, pues viendo lo visto cogí el numero de la gestoria y les llamé, me dijeron que no les habian comunicado nada y que tenian un aviso del dia 10 de febrero, si veis bien el 10 de febrero para ir a arreglar la puerta, a lo que les respondí que era 3 de marzo y allí no se habia personado nadie para arreglarla y que incluso la puerta estaba doblada de abajo. Bien tomaron nota y al dia siguiente la puerta estaba arreglada.

Mi pregunta es, a quien coññññ llamó este hombre, a nadie.

Otro tema, ¿¿¿como se va a cerrar la piscina este año si es lo mejor que tenemos en esta urbanización???? no son palabras mias, son palabras de uno de nuestros vecinos, que esto de cerrar la piscina durante un año para ponernos al dia de los pagos no es de este año sino del año pasado, ya se propuso en una reunión de cerrarla y por poco nos comen. Lo mejor que tenemos es un gasto enorme de agua, socorrista y demás para que luego la piscina esté la gran mayoria del verano vacia, estamos pagando más de 12 mil euros en mantenimiento de piscina para que luego esté echa una mierda y la de los crios pequeños ni te cuento.

Lo del administrador que teníamos, eso de echarle fué porque el presidente y algunos más tenian algo personal contra él, si seria un bocazas y todo lo que querais, pero por lo menos se le veia el pelo por aquí cada dos por tres y cuando tenias una queja le llamabas y te la intentaba solucionar cosa que estos llevamos, como bien decis, 3 meses y les tuvieron que llamar para que pusieran el numero de telefono, porque ni siquiera teníamos eso.

Aquí hay que hacer algo, pero ya, de nada sirve estar quejandose y dandose cabezazos con las paredes si no nos ponemos manos a la obra, y pronto, que yo creo que esto no solo  nos afecta a las personas que estamos aquí reflejando nuestras quejas sino a las 85 viviendas que hay en la urbanización, que hay gente que aún no se ha dado cuenta o no quiere darse cuenta que vivimos en comunidad, y que las cosas que hay dentro de la comunidad son nuestras y nosotros somos los que tenemos que cuidarlas que es como si de puertas hacia fuera de nuestras casas no nos importara nada. Que si ha habido robos es porque hay gente que pasa del tema, yo saco mi coche y me importa 3 huevos que los demas dejen su coche dentro y si veo a una persona que no conozco le dejo pasar, incluso, aunque sepamos que ese coche jamás lo hemos visto en el garaje.

Me podría tirar horas hablando de problemas pero creo que hay que pasar de las palabras a los hechos
 
luzfer
luzfer
04/03/2010 21:50
Has descrito perfectamente todos los fallos que hay que arreglar aunque hay algunos más.  Esa lista de fallos la tenían que tener los gestores y ponerse manos a la obra que para eso se les paga y si no pues preaviso, a su casa y nos buscamos alguien con solvencia contrastada. ¿No nos vendieron la moto de que tenían un tío que iba apuntando los defectos y solucionándolos? Pues debe ser el hombre invisible porque nadie le ha visto y segun esta de abandonado todo me parece que fue un timo mas que nos colaron.

Casi todos esos problemasson consecuencia de no haber hecho nada a lo largo del tiempo y se han ido acumulando y cada vez tenemos más y más problemas.
¿¿Pero cómo que no hay dinero??. Si los ingresos suponen un dineral y quitando los mantenimientos no se gasta ni un euro, ¿dónde está el dinero?.
Comprar un saco de cemento para pegar las baldosas cuesta 3 euros y cada bombilla lo mismo.
Mi opinión es que el conserje que tenemos(y la empresa de mantenimiento en realidad) pasan de todo. Con las cuatro horas le tenia que dar tiempo a todo porque son pequeñas cositas, claro que si pasa de todo así nos va.

Si hace 3 meses que no se cambian las bombillas de los portales y las farolas están fundidas.¿¿ Qué demonios hace el conserje cada día?? ¿Poner 4 bolsas de basura en las papeleras cada semana??.

Y otro problema es el pasotismo de los presidentes que para poner a caldo al otro administrador si que aparecian. De verdad, cada dia estoy más convencido de que echando al anterior administrador se ha cometido un gran error. Ahora entiendo cuando llamaba a los presidentes mil veces para firmar los cheques y no aparecían.

En vez de elegir a los presidentes por turnos de piso, creo que habría que buscar voluntarios o gente interesada en el cargo al menos hasta que esto levante cabeza

Yo tengo hijos pero si hay que cerrar este verano la piscina para ahorrarnos los 2 kilos que cuesta mantenerla pues se cierra pero al mismo tiempo tratar de solucionar los problemas que muchos son cuestion de voluntad y no de mucho dinero.
Los 3000 euros al mes que pagamos por la limpieza y el presunto "conserje" de cuatro horas son un robo para lo que hacen.

Yo apuesto por quitar al conserje y el mantenimiento contratado y que cuando haya un problema tipo jardin, baldosas , etc, se llama a un autonomo, que arregle las cosas, se le paga por la ñapa y se acabó.

Y las bombillas de cada portal que las cambie cada presidente oque no se le van a caer los anillos, es subirse a la escalera y ya está , como en su casa. Donde vivia antes yo cada vecino cambiaba las bombillas fundidas de su descansillos. Hay que arrimar el hombro entre todos que si no nos vaa comer la mierda.

Y los gestores actuales poco se puede decir porque en tres mes han estado invisibles y desaparecidos, no me extraña que les hayan dado la patada en otras comunidades. Os juro que cada día echo más de menos al anterior administrador, entre tanta mierda que llevamos tragando lucho por arreglar cosas aunque se equivocara con el tema del seguro.

Hay muchas comunidades que les va bien en Parla, vamos a ver que gente tienen y les lleva los temas: gestores, mantenimiento, jardines, etc les contratamos viendo que ya han funcionado bien.

¡¡¡REUNION VECINAL CON LOS ADMINISTRADORES YA !!!!!!


 
J
jrpolo
04/03/2010 16:01
Hola a todos,

Vamos a comentar unas cuantas cositas......

01.- Todos nos quejamos de que todo esta mal, pero nadie hace nada.
02.- Yo he hablado con los administradores, y me han dicho que la comunidad esta así PORQUE LOS PRESIDENTES NO SE DIGNAN EN APARECER NI HACER NADA.
03.- En mi portal, hay de las 5 bombillas, 4 fundidas.
04.- Las dos farolas de la entrada estan fundidas desde hace 2 meses
05.- Los felpudos de la entrada, estan peor que los de las chavolas
06.- Las baldosas de la entrada al garaje, hay como 10 que estan sueltas y no son capaces de darle cemento y ponerlas.
07.- El cesped esta peor que en el amazonas
08.- Hay una pintada en la pared de la calle, debería el conserje borrarla, para no incitar mas pintadas.
09.- El cañizo esta roto, y se debería arreglar poniendo uno nuevo.
10.- Las luces de los portales estan mal programadas.
11.- Falta la tapa del agua de la comunidad (la cual esta en la calle, y cualquiera puede joder facilmente el contador).
12.- Aislar correctamente el timbre de la puerta
13.- Fugas de agua en la piscina
14.- Humedad en los trasteros
15.- Aparcar en la ZONA PROHIBIDA y que la gente se lo pasa por las narices...
16.- y mas cosas que ahora mismo no me acuerdo....

Todo esto son problemas, que muchos de ellos los llevamos arrastrando desde que nos fuimos a vivir a la comunidad (de eso hace 3 años ). Otros con tan simples de arreglar como el poenrse a ello.

Parece ser que no HAY DINERO en la comunidad para hacer nada. Por lo que mis preguntas son: 
1.- ¿Donde esta el dinero?
2.- Que hacen los nuevos gestores que no dicen nada
3.- Las camaras de seguridad que iban a instalar en los garajes, ¿donde estan?
4.- ¿Que hace el nuevo conserje?

Luego esta la parte de la gente que quiere hacer mejoras.... (Flores, un parque para niños, ajardinar la zona donde estan los parkings de superficie, poner arboles, poner unos bolardos en la acera, para que no se suban los cohes, etc....
¿¿De donde se saca ese dinero??.........
Lo mismo, tenemos que CERRAR LA PISCINA este verano, y con el dinero que se ahorra, hacer estas mejoras.

Otro asunto, es el que los vecinos pierdan 1 minuto de su ajetreada vida, para ESPERAR A QUE SE CIERREN LAS PUERTAS, tanto al Salir como al Entrar. Luego es muy bonito el quejarse de que hay robos y demás.........

Creo que se debería hacer una reunión URGENTE con los presidentes, los vecinos y los Administradores para tratar todos estos puntos.

  
 
H
halcider
01/03/2010 10:02
Confirmado, ayer se reunieron los vecinos de las 4 torres de la 1º fase y han decidido echar a los administradores por ineficaces e inutiles, justo los que hemos contratado nosotros.

PARECE QUE NUNCA ESCARMENTAMOS O ESTAMOS GAFADOS O ESTA COMUNDIDAD ESTA LLENA DE PRIMOS QUE NO LES IMPORTA TIRAR EL DINERO CADA MES NI QUE ESTE TODO HECHO UNA PUTA MIERDA
 

Fin del hilo
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