ARREGLO PISCINA

La gran mayoria de temas que exponeis ya se trataron en una reunion anterior.

A saber:

arreglo de la piscina y zona de cesped.

Parque infantil

Zona de aridos para zona de plazas en superficie

adaptacion de la antena

arreglos de puertas...

Y alguna otra cosa que no recuerdo.

Todo esto suponia una derrama de unos 400€ de los que el 75% se lo llevaba la piscina y el cesped.

Con el otro 25% se hacia todo lo demás!!!!. Pero se prefirio no hacer nada, y ahora nos echamoslas manos a la cabeza? Seamos serios estamos pagando lo poco que queremos implicarnos y esforzarnos en mejorar donde vivimos. Que es un gasto enorme estoy de acuerdo, pero habia formulas para que cada uno aportara el dinero de la forma que menos le perjudicara, hasta en cuotas de 25€.

Lo que comentais de los portales, puertas pintura.... Se solucionaria si cada portal fuera un poco independientw para afrontar estas cosas, porque asi siempre va a haber gente que prefiera gastar en la piscina que en las puertas y si a tu portal le hace falta un repaso con la pintura pues a otros dos no, con lo que te tendras que joder y quedarte como estas.

Otra cosa¿alguno se ha preguntado por qué sólo se les han saltado a ciertos vecinos?¿no sera que se veia algo goloso por encima de la valla?¿no seria mejor guardar las plantas dentro de casa en vez de dejarla a la vista de los moritos y demas gente que le da al porrito en vez de pedir que subamos la altura?

Casualmente lo que dices aqui es lo mas necesario y lo que menos dinero cuesta con todo lo que se derrocha cad vez que se hace una pequeña obra:

El pasillo de la entrada a los portales ya va deteriorandose y bastaria con darle pintura con el rodillo en las zonas donde hay rayajos. tambien las puertas y las paredes de los garajes y trasteros van deteriorandose y estan muy rayadas.  Cuando se han pintado las puertas comunes de garajes y trasteros, se han rayado enseguida otra vez, por eso hay que poner una lamina protectora de goma de mitad de la puerta hasta abajo para que no se raye ni se aboye de los golpes.

unas cadenas para que no aparque nadie dentro cuestan dos duros

Las puertas de algunos portales estan de pena y estan rotas con el dinero que se han gastando en el cerrajero. tambien las puertas exteriores a veces no cierran y se quedan siempre abiertas. Vamos que si no han robado mas es un milagro, porque segun estan las puertas entra quien le da la gana.

aprovechar la esquina para que aparquen motos y bicis tampoco cuesta mucho, es solo poner unas fijaciones para enganchar los candados y cadenas.

en resumen, lo mas necesario cuesta muy poco y no se hace.

Bueno, nuevo no, yo tambien llevo 4 años viendo y sufriendo como estan las zonas comunes, pero creo que no se trata de que se termine destrozando todo para luego quitarlo o sustituirlo por otra cosa sino que debemos intentar es mejorarlo.

Por supuesto que vi los bichos que habia el año pasado y me parecio vergonzoso, pero sigo diciendo lo mismo que en los demas comentarios quien es el responsable de que sigamos en la misma situacion????

Yo veo que aqui se soluciona lo que a alguien le interesa y como la piscina no la usan pues le da un poco igual.

Ya hemos tirado a la basura 800 € que creo que costo la reparacion del cañizo y 300 € aprox. que ha costado el cambio de plato de ducha de la piscina, para que se atasque como el otro.

Y al final de cuentas seguimos como el año pasado.

Me da lo mismo piscina, que parque infantil, que pista de padel, cualquier cosa que tengamos seguro que al final se termina destrozando.

Lo que no me explico es que tenemos dinero pero no hacemos nada.

Ni subir la valla, ni arreglar piscina, ni arreglar cesped..............

¿En que se nos va el dinero?, por que seguro que luego en Septiembre tenemos que pagar una extra para hacer algo.

Por supuesto que podemos dar ideas:

-Pintar los portales

-Poner una simple cadena para que no aparquen coches en la entrada.

-Aprovechar las plazas exteriores de la esquina y alquilarlas o meter bicis y motos.

-Arreglar las puertas tanto de entrada principal como de algunos portales que estan rotas.

y como esto muchas cosas mas, pero no hacemos nada.

¿Por que?

¿¿te sorprendes de lo asqueroso que esta el cesped en 2 dias que lleva usandose?? pues pareces nuevo porque asi llevamos ya 4 años

¿¿desinfeccion?? por favor, si lo que hay que hacer es hacer es tirarlo todo abajo ya hacerlo nuevo. ¿Os acordais del cubo lleno de bichos sacados de las cienagas del cesped que enseño el socorrista en una reunion anterior?

El "riego automatico" es tan chapucero que es un descontrol y riega mas el cemento y la piscina que el cesped. ¡¡¡Venga derroche de agua que pagamos los vecinos como gilipolllas !!!

a ver si hay un terremoto y se traga la tierra de una vez la puttta piscina

No se si os habeis enterado de la ultima........ No han hecho la desinfeccion del cesped de la piscina. Esta lleno de bichos (gusanos, pulgas, arañas....) y como lo riegan por la mañana y por la noche, ademas del agua que se sale de la piscina tambien tenemos avispas. Como se pase una inspeccion de sanidad nos cierran la piscina y no la volvemos a abrir en la vida.

Por cierto, el plato de ducha que "arreglaron", el sabado estaba atascado. Otra chapuza que nos ha costado dinero y que con el tiempo habra que volver a reparar.

Otra buena gestion de nuestro presidente...............

Esto ya no se trata de separacion de portales, se trata de union de todos los vecinos para que cambien las cosas. Entre todos podremos hacer mas fuerza.

Buenos días
Solo me gustaría comentar que neo99, respecto a la separación de portales tiene toda la razón. Creo que cada portal debe saber administrarse por sí mismo y luego todos juntos mantener la "Mancomunidad”.
Yo soy vecino y estoy cansado, como él, de que mi portal parezca un hospital robado.
Por otro lado, que yo sepa, no se está haciendo nada en la piscina que no se haya dicho en las últimas reuniones que se va a hacer. Es decir la piscina tenía que tener un par de arreglos en los platos de ducha y algunas baldosas para poder abrirla.
Luego se ha cortado el césped (que parecía la selva virgen) y lo que algunos vecinos vieron haciendo en la piscina pequeña no es ningún arreglo, sino una prueba para determinar con más exactitud dónde está la fuga de la misma. Pero como bien ha comentado neo99 en futuras reuniones y a la vista de los resultados de estas pruebas, se determinará qué tipo de arreglo los vecinos queremos darle a la piscina.
Pero invito a todos los vecinos, que en este foro, gustan de desahogarse, se presenten ante su presidente de portal, que seguro, él amablemente se lo va a explicar. Yo con el presidente de mi portal no he tenido ningún problema, y me lo ha explicado con pelos y señales.
Aún así todos los vecinos, también pueden ir a hablar con el presidente de la mancomunidad, y más aún, pueden ir a hablar con los administradores de la finca de manera directa para cualquier duda.
Pero mucho me temo que todos los que hablamos en este foro, luego somos demasiado cómodos y queremos que nos lo den todo hecho.
A veces deberíamos pensar en que podemos hacer nosotros por la comunidad y no que puede hacer la comunidad por nosotros. NO pensar así es lo que nos hace pagar como parias lo que no sabemos defender por cómodos. Ojala y algunos de los que aquí os quejáis tanto en el futuro podáis ser gente que proponga cosas para mejorar y no solo para criticar, desautorizar o minimizar el trabajo de los demás. Y que por una vez pensemos que lo que invertimos en nuestra comunidad es bienestar para nosotros y nuestras familias.
Saludos a todos vecinos, y vamos a ser felices que ya está aquí el verano y las vacaciones.
 

En cuanto a lo de las 4 comunidades y una mancomunidad.

Todo esto son ejemplos que pongo...

Lo que yo no veo es que si mi portal gasta 180€ en luz y otro 200€ tenga que asumir yo ese gasto.

Lo que yo no veo es que si mi portal gasta 90€ en agua y otro 110€ lo tenga que pagar yo.

Lo que yo no veo es que si los rodapies de mi portal estan hechos una mierda y hay que cambiarllos o me jodo y me espero a que se cambien los de todos o tengo que cargar al resto de vecinos con ese gasto.

Lo que no veo es que si la pintura de las paredes estan de asco no pueda pintar hasta que la mancomunidad no lo decida, y que si a los vecinos de mi portal les gustaria más tener la pared en liso tenga que quedarme con lo que hay.

Lo que no veo es que si en portal se quiere poner una maceta o un espejo o una papelera no pueda hacerse si no lo deciden TODOS los vecinos porque sobre el dinero decidimos todos porque es de todos.

Lo que no veo es que si en mi portal preferimos poner sensores para la luz para ahorrar no se pueda porque la mancomunidad no quiere o no tiene dinero para asumirlo

Lo unico que pido es que cada portal tenga un poquito de independencia a la hora de tomar decisiones que solo competen a ese portal, que se haga responsable de los gastos que genere y que no cargue al resto de vecinos con la falta de sentido de convivencia. Nuestro sistema solo protege al que gasta porque lo pagamos entre todos, y grava al que intenta reducir los gastos porque soporta los gastos de los demás.

Que este sistema sólo supone 1€ mas por vivienda que además se puede reducir en el gasto interno destinado al portal siempre que se mantenga la cota de mancomunidad, con lo cual nos quedamos como estamos e incluso los que menos gasten podrían pagar menos de cuota mensual.

Lo unico que pido es que aprendamos a mejorar y no nos anclemos en un sistema que está demostrando que lo único que provoca es que no avanzemos a ningun sitio. Como prueba de ello teneis unos cuantos años con los mismos problemas que teníamos al principio.

Lo de la normativa lo he comentado porque ya en otro foro un vecino comento que el desdoblamiento no se podia hacer por normativa y supuse que cuando lo comentaba es porque se habia informado, pero si en el ayuntamiento te han dicho que no existe, pues por mi no hay problema, que cada cual haga lo que crea, aunque estoy a favor de que por lo menos lo comente a la comunidad, ya que creo que si cada uno asume el gasto que supone no tiene porque oponerse nadie.

Lo de la normativa municipal de la altura del vallado lo debes haber soñado  porque no existe ninguna  normativa. Esta mañana he llamado al ayuntamiento y me han dicho que no existe ninguna normativa ni municipal para esto y que cada vecino puede poner la altura que quiera con el permiso de la comunidad. Lo unico que hace falta  es que se pida permiso a la comunidad de vecinos y haya una mayoría que esté de acuerdo.

Si pasas por otras urbanizaciones de Parla Este, cada uno ha hecho lo que ha creido mas conveniente con las vallas, algunas urbanizaciones han subido o cambiado la valla para toda la comunidad, sin ir mas lejos la que esta en la avenida frente a nuestros bloques y la parada del tranvia,  y en otros casos otros cada vecino interesado se ha subido en altura su propia reja pagándola de su bolsillo.

En realidad algun vecino de los bajos de nuestros bloques ya se ha subido el mismo la altura de su propia valla harto de que se le saltaran y le robaran y ni siquiera ha pedido permiso a nadie, pero viendo que no se hacia nada, ha decidido por su cuenta subir la altura de su trozo de valla.

Yo no veo lo de separar los portales, esto es una comunidad de 84 vecinos y todos tenemos que tomar las decisiones, a lo mejor serian mas ordenadas pero no escuchariamos todos las ideas que pueda tener un vecino de otro portal. No lo veo.

No es que tengan la culpa los presidentes, pero ellos son los que toman las decisiones, guiados o sin guiar por la administracion.

Aqui veo demasiadas conveniencias y cada uno va a lo que mas le conviene. Ni separados por portales ni juntos tomaremos decisiones ya que las tomamos y luego se hace lo que a alguien le sale de.....................

No puedo estar de acuerdo en todo.

Creo que el problema no es tanto de los presidentes como del sistema que tenemos establecido para tomar decisiones.

Esta claro que ya 5 personas tienen problemas para ponerse de acuerdo, pues imaginate 85, y mas dificil todavia contentar a todos.Por eso yo proponia separar en 4 comunidades, en la que cada presidente representara a cada portal en la junta mancomunitaria, donde, con los puntos ya tratados en cada portal, entre los 4 representantes tomaran la decisión.

Nos ahorrariamos tener reuniones que parecen gallineros en los que la gente va a cuchichear y a resolver su problema particular, y no a mirar por la mancomunidad, y seguro que se avanzaba mas. Pero como siempre no vemos mas alla de nuestras narices.

No me parece mala idea sacar partido a la piscina todos los meses del año, pero no creo que tengamos dinero nunca para esa proposicion ya que cada vez que tenemos algo lo gastamos en hacer remates y chapuzas (siempre con los mismos trabajadores) en vez de hacer poco a poco todo de una vez.

Los cerramientos se presentaron presupuestos para subirlos y si no se puede por normativa no entiendo para que, ¿quien se supone que sabia esto? los presidentes y la administradora supongo que no????.

Por lo demas creo que hay un vecino de un bajo al cual el muro que esta mirando a la piscina en cualquier momento se le va a caer y veremos el disgusto que vamos a tener. Pero como en lugar de reparar la piscina para quirar esas humedades preferimos chapucear...................

Otra buena gestion de nuestros queridos presidentes.............

Estoy de acuerdo con lo que dices, hablas con sensatez. Si en lugar de la piscina tuvieramos un parque y una pista polideportiva nos  ahorrariamos una fortuna millonaria en mantenimientos de una piscina y un terreno que solo se usan tres meses. Con el ahorro y los problemas que nos quitariamos nos daba para bañarnos en la playa en lugar de la piscina y acudir todas las semanas del año a un spa.

En esos casos me acuerdo de hace años cuando teniamos las reuniones de la cooperativa en el teatro. A algunos muy garrulos se les llenaba la boca diciendo que ellos se compraban el piso solo por la piscina y a ver si la hacían olimpica!!!!! flipante !!!!. Ya veis que olimpiadas van a hacer en nuestra piscina, las de la ruinas y derribos !!!!!, porque como construcción es probablemente la peor de las piscinas de toda Parla Este. Tanto el vayado, la colocacion de las duchas, los servicios , todo lo de la piscina es desastroso y parece que la ha construido un tarado mental.

Incluso si se hacen obras se podía eliminar la piscina-bañera de niños y hacer más larga la grande para aprovechar mejor el espacio. Casi todas las piscinas de Parla Este no tienen la de niños, que en realidad es una bañera poco util,  y a cambio son piscinas bastante mas largas y anchas para que quepa bastante gente agusto. En nuestra piscina se meten 10 personas a la vez y ya no cabe ni un alfiler.

Y lo de usarla todo el año seria una opcion a estudiar, porque actualmente hay sistemas de cubiertas retractiles y paneles de energia solar para calentar el agua  que permiten usar todo el año la piscina casi gratis de mantener.

Pero dejemos de soñar porque con todas las deficiencias y estado de abandono que tiene la comunidad, bastante tenemos si esto no va a peor.

Solo quiero puntualizar un par de puntos.

Os recuerdo que en la reunión al final no se decidió que se arreglaria la piscina despues de la temporada de apertura, aino que se estudiaria qué proyecto aprobar, ya que había un presupuesto nuevo que los vecinos no habíamos leído y algunos reclamaron que se nos informara para votar cual elegir.

Esto nos lleva a que vamos a estar siempre así, ya que siempre va ha haber presupuestos más baratos, que no tienen por qué ser mejores.

La apertura de la piscina se habrá decidido por ciencia infusa, método por el cual se han venido realizando la mayoria de las decisiones en esta comunidad. Yo ya he venido diciendo desde hace tiempo que lo que se dice en junta luego se lo pasan alguno por el forro de los coj.....

El tema de la reja, que yo sepa no se puede desdoblar en altura por normativa municipal.

Sigo manteniendo que si hubieramos hecho una multipista nos habíamos ahorrado un dienro con el que habíamos pagado un bono de piscina a cada propietario para que se bañara lo que le diera la gana, y no tendráimos este problema.

Pd: Ya que nos vamos a meter en obras por qué no hacemos un cerramiento a la piscina, la calefactamos, le ponemos iluminación y la usamos todo el año. A más de uno que piensa que lo mejor de nuestra urbanización son el cesped y la piscina seguro que votaba a favor.

El parque infantil para cuando?

Y una solución para las plazas de aparcamiento en superficie?.

Reparación de cañizo para cuando?

Las grietas del perimetro y del suelo no se van a arreglar?

Cuando vamos a buscar una solución para los vecinos que sufren inundaciones con la lluvia?

Podria seguir eternamente, pero es como hablar con los sordos, en esta finca SOLO EXISTE LA PISCINA.

Gracias, pero esto deberiamos comunicarselo al presidente o por lo menos exponer nuestras quejas en la administracion.

Este fin de semana abren la piscina, tampoco preguntamos, a lo mejor seria mejor abrirla mas tarde ya que luego el 15 de Septiembre todavia hace calorcito y sienta peor no poder usarla. Todavia no hace tanto calor como para abrirla.

Pero bueno, eso es decision de los de siempre. ¿Total si deciden en que gastar nuestro dinero no van a decidir cuando se quieren bañar?.

Por aclarar:

Amen, vamos que tienes toda la razon del mundo

Por aclarar:

Amen, vamos que tienes toda la razon del mundo

Lo que yo no logro entender es como bien dices, ¿para que tenemos reuniones si luego deciden lo que quieren?.

Esto es como el cañizo. No habia dinero para poner la reja mas alta y nueva pero si para el cañizo, vale, pero por que se supone que arreglabamos la piscina.

Ahora estamos sin arreglar la piscina y con la misma reja (parcheado el cañizo).

Yo no se quien toma estas decisiones, pero para esto no perdemos el tiempo en reuniones y que hagan lo que quieran. Total como parece que a nadie le importa que nos este estafando en nuestra cara.

Yo tambien me he quedado sorprendida por lo de las reparaciones de la piscina ahora porque se acordo que se hacia la obra definitiva en septiembre.

Nadie nos ha informado a los vecinos de lo que estan haciendo con las chapuzas de ahora pero me huele a son eso, "chapuzas" porque sospecho que la piscina y su entorno deben tener tantos desperfectos, fugas y roturas que solo para que la usemos este verano la estan parcheando como pueden.

Por logica deberiamos haber dejado de usar la piscina este verano y arreglarla en condiciones................pero como la mayoria de los vecinos quiso que se  abriera a pesar de los desperfectos pues aqui tenemos las consecuencias, que para que se habra hay que gastar dinero en chapuzas solo para estos tres meses y despues volver a pagar el dinero de la reparacion.

Despues nos vendran pidiendo dinero para derramas a pesar del paston que pagamos de comunidad, porque en vez de "gestionar" se dedican a despilfarrar.

¿¿Alguien se apunta a ser insumiso de pagar el recibo de comunidad para que dejen de jugar con nuestro dinero????

Esa es tu respuesta?

Amen