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JG1
JG1
05/10/2005 12:57

Visita de defectos

¿Cómo está la calidad de la obra y las instalaciones en el edificio?

1.664 lecturas | 19 respuestas
Hola. Me parece inaudito que sin acabar la obra vayamos a ver defectos ya que todo estará sucio, muy sucio ; y alguna cosa sin acaba.r A pesar de todo y para prepararme con lo que me espera pregunto:
¿Que tal se os ha dado a los primeros en ir? ¿Hay muchas cosas?
¿Como estan los trasteros?
¿Y las plazas de garage?
 
P
Pro2005
30/12/2005 10:27
Gracias mtrf por tu información. ¿tu crees que lo que te ha dicho el jefe de obra se va a cumplir? ; yo me pasé el otro día por la obra y es verdad que parece que la cosa está ya casi terminada, aunque yo pienso que faltan bastantes remates. Se supone que si nos avisan para la 2ª visita en la semana del 9 de Enero ya habrán arregaldo los desperfectos que anotamos en la 1ª visita, ¿verdad?.
Bueno, ánimo que ya queda menos....no sabemos cuanto, pero menos!!
 
M
mtrf
30/12/2005 10:22
Me acaban de confirmar que las cocinas no van a estar montadas en la proxima visita porque todavía no tenemos la calificacion definitiva de las vivienda, y de que nos la den tienen 3 meses para colocarlas.

Un saludo a todos...
 
C
CARGARROD
30/12/2005 09:49
ENTONCES NO ESTARAN LAS COCINAS MONTADAS COMO DIJERON.
 
M
mtrf
30/12/2005 08:20
Me he pasado por los pisos y el jefe de obra me ha dicho que para la semana del 9-Enero se empezaría la segunda ronda de visitas para ver los defectos. Imagino que la semana que viene nos llegarán las cartas....
 
M
mtrf
16/12/2005 09:00
La cocina la iban a montar después de que pasara el inspector a ver los pisos, si ni siquiera se ha acabado la obra y no se si se tiene toda la documentacion para la comunidad de madrid, ¿como es que en enero las instala? Es algo que no me cuadra.

De todas formas me dijeron que el banco nos llamaría como dos meses antes de entregar las viviendas para preparar la documentación de las hipotecas, asi que con eso podemos calcular la entrega del piso.
 
C
CARGARROD
28/11/2005 08:46
LA SEGNUDA VISITA IBA A SER CON LA COCINA MONTADA, LO CUAL SI EMPIEZAN EN ENERO, NO CREO QUE SE VUELVA A VER EL PISO HASTA MARZO.
 
J
jion
25/11/2005 18:32
Alguien sabe si han vuelto a llamar a alguien para la segunda visita de defectos, o cuando empiezan a llamar, un saludo a todos.
 
P
Pro2005
08/11/2005 13:01
mtrf, siento discrepar, pero todos sabíamos, o por lo menos a mi quedó claro, que la preinstalación no era por conductos porque no se podían bajar lo techos de las casas y modificar el proyecto a las alturas en las que estábamos con la obra. La preinstalación consistía en los tubos de desagues y las conexiones de luz en cada habitación para colocar aparatos split individuales en aquellas habitaciones donde cada uno quiera poner el aire.
A mi me parece que esta instalación, aún pareciendo muy básica, nos va a evitar las posteriores obras que supondría el que cada uno quisiera poner el aire en su casa (con las correspondientes máquinas en la fachada, etc...).
No se si lo que nos van a cobrar por esta mejora es mucho o poco (en mi caso unos 1.300€), pero os puedo asegurar que por la mejora de la instalación por conductos, incluyendo la máquina, conozco gente de otras cooperativas que está pagando más de 6.000€.
En cualquier caso, yo soy la primera que veo muchísimos defectos ; cuando visité mi casa, literalmente aluciné con las chapuzas que hay: paredes abombadas, azulejos rotos, paredes sucias, etc.... pero, sinceramente, lo del aire lo veo bién.....mejor eso que nada, ¿no?
 
M
mtrf
08/11/2005 12:39
Ya sabíamos lo que iban a poner antes de votar, porque el arquitecto dijo que no eran canalizaciones que solamente eran los tubos de agua y de luz, lo malo es que solo nos dimos cuenta de la "estafa" menos de 10 personas.... Por que nos han cobrado por los tubos los mismo que te cobran por instalarte todo el aire acondicionado....y segun que tipo, con los aparatos incluidos... pero que le vamos a hacer... parece que a nuestros vecinos les sobra el dinero...
 
JG1
JG1
08/11/2005 08:54
Fui a ver los defectos y "las mejoras" que nos han puesto. Por cierto: ¿sabeis que es la "Preinstalacion Aire Acondicionado"?....¡Un tubo de plástico para un sistema Split!....Lo que todos esperábamos....
 
M
mtrf
13/10/2005 21:55
Pues visible visible no hay mucho, hay unos cajetines en la parte de arriba de las habitaciones donde queda el hueco antes de la puerta. Están cerrados por lo que no he podido ver que contienen.

En el tendedero no se ve nada...
 
A
ANC
13/10/2005 21:49
Una pregunta, ¿qué pasa con lo de las preinstalaciones de aire acondicionado? ¿Está ya hecho? ¿que hay "visible" de eso?
Gracias!
 
M
mtrf
11/10/2005 13:57
Un detalle curioso es que los azulejos tanto de la cocina como de los baños en vez de estar en vertical estan en horizontal, y las bañeras tienen un ligero escalon hacia dentro.

Las plazas de garage y trastero no se pudieron visitar, pero creo que por lo menos harán otra visita por vivienda, supongo que en noviembre de que esté finalizada la obra ya que todavía hay mucho material de por medio y maquinaria.

Los portales están casi terminados, están ya alicatados solo faltan los cerramientos.
 
M
mtrf
11/10/2005 13:54
Buenos, el número de personas la verdad es que he llegado a ver 3 por piso y no dijeron nada, creo que igual si son más si...

Ya esta todo colocado, radiadores, llaves de luz, sanitarios, grifos, incluso nos pusieron dos bombillas en los baños para poder ver los fallos. Lo único es que no había agua.

Hoy iban los portales 11-10-9, el martes que viene 8-7-6, el siguiente 5-4-3 y el primero de noviembre 2-1.

La verdad es que no pudimos comentar nada con los demás porque te dos horas para verlos, bajas, entregas el parte de fallos y te vas, en nuestra salida no coindimos con nadie por lo que no te puedo decir.

 
P
Pro2005
06/10/2005 13:15
Ah!otra cosa, confírmanos si ponen alguna restricción al número de personas que pueden ver cada piso.....
 
P
Pro2005
06/10/2005 13:11
Si mtrf, cuéntanos en detalle qué tal tu visita. ¿Está ya todo colocado (sanitartios, radiadores, llaves de la luz, etc...)? ; ¿Qué impresión te ha dado en general? ¿Y los portales están terminados?, ¿cómo son?
Si puedes colgar alguna foto genial!
Por cierto, soy del portal 4 y todavía no he recibido la carta para la visita de desperfectos...¿sabéis si la han enviado a todo el mundo al mismo tiempo o va por portales?

Un saludo!
 
I
icss
06/10/2005 10:11
Mas preguntas mrtf: ¿es verdad que no dejan subir a mas de dos personas por piso?.
El resto de personas de tu portal, ¿tampoco encontraron fallos? si los encontraron ¿de que tipo?

Muchas gracias de antemano, y lo siento por tantas preguntas pero es que como habeis sido los primeros...
 
JG1
JG1
06/10/2005 09:44
¿Que tal las plazas de garage y trastero?
Sube fotos pf
 
M
mtrf
06/10/2005 08:26
Yo he ido a ver el piso, nos han "limpiado" un poco para que estuviera más o menos, pero no te lo van a dejar inmaculado ni cuando te lo entreguen....

La verdad es que no ha habido demasiados fallos, o por lo menos importantes... Por lo menos en el mío.

Voy a subir algunas fotos....
 

Fin del hilo
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