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larnet

17/04/2007 22:20

mejoras, cartas etc...

¿Podemos negociar la preinstalación del aire acondicionado en la próxima reunión general?

708 lecturas | 7 respuestas

Buenas noches a tod@s ;
Ayer estuve hablando con Anabela para comentarle unas dudas que tenia y hablando ella sobre las mejoras seguia sin entender como no las hemos cogido y yo tampoco pero bueno....me dio la opcion de si en la proxima reunion general quisieramos todos una unica mejora que seria la preinstalacion del aire acondicionado podriamos hablarlo con la constructora y si no es demasiado tarde hacerla. Ellos en el tema de las mejoras no se llevan nada nos dicen lo que les dice la constructora.....asi que creo que es para replantearse lo del aire acondicionado ya que es la mejora en la que luego a la hora de irnos a vivir mas nos va a costar trabajo para que quede bien ya que si no nos lo hacen ellos habria que hacer rozas y esas cosas.....nosotros el domingo no podremos asistir a la reunion pero podriais hablarlo y ver si podemos negociarlo ya con ellos.

POr el resto aunque penseis que soy de Onnovo, que no lo soy....doy fe!!! yo me compre el piso en Enero del 2006 y ya sabia que la fachada no iba a ser de ladrillo visto, ya que Anabela en su momento me dijo que no podia ser asi porque el Ayuntamiento no se lo permitia.... es mas una amiga se lo compro en Monte Silo y ya las maquetas y los planos eran en blanco (son las fotos que estan colgadas en nuestra galeria).

Otra cosa que le comente a Anabela era si nos podiamos degrabar los 2 el piso y me dijo que si, pero que el capital social solo se lo podia desgrabar el socio, al ver las 2 cartas son exactas y no pone nada del capital social y tal y como decis de la letra extra de navidad. Vosotros como las habeis recibido???

Bueno esto es todo, un saludo para tod@s

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J

jarega

20/04/2007 15:17

Por cierto se me olvidaba estaré el domingo en la reunión de las 12:30,ya que a la otra no pude asistir.

¡Nos vemos!

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J

jarega

20/04/2007 15:15

Hola ya yo dí mi opinión de las mejoras y lo que dije y sigo manteniendo es que son caras.Tengo un hermano que trabaja en tema de construcción y me ha dicho que se han subido a la parra vulgarmente hablando,además de que no me parece aceptable el imponernos todas las mejoras.En mi caso al tener un sólo baño no me compensa lo del plato de ducha,lo de la preinstalación de aire conozco a un vendedor de a/c y me dijo que salian muy caros tanto los aparatos(específicos)como la instalación del aparato(tienen que comprobar los conductos con un gas especial que vale más que una instalación normal y corriente)sin contar que no dejen taponados con cascotes o a saber que los susodichos conductos del aire.Por lo tanto lo único recomendable a mi parecer es la puerta blindada y en menor medida la pintura lisa,ya que es un engorro el quitar el gotelé posteriormente.Pienso que pagar 4000€+iva por sólo 2 cosas que realmente me interesan no es lógico.Aparte está el tema del $$$ que no me sobra(he comprado el piso yo sólo),por lo que podré invertirlo,como ya han dicho por aquí,en amueblar la cocina por ejemplo.

Es sólo mi opinión,cada uno es libre de pensar lo que quiera,igual que hay gente que considera inaceptable no hacer las mejoras la hay que considera muy caras las mismas.Pienso que para eso se votó.

Un saludo.

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J

juan izquierdo

20/04/2007 09:46

Me parecen caras las mejoras aunq siempre son mejores hacerlas antes de entrar a vivir y durante se está construyendo qcuando estas viviendo en ellas.Pero antes de meterse en más dinero, nos tenemos que informar si puede entrar todo el dinero en la hipoteca ya qla tasación del piso te lo dice la comunidad de madrid y es inferior,conozco a gente de otras coop. que ha tenido qpagar 5 u 8 millones en metálico.y tampoco te pueden exigir la hipoteca con el banco q quieran,según la ley hipotecaria, os espero el domingo 22 a las 12:30, y lo hablamos. Un saludo, JUAN

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H

harvard

19/04/2007 01:35

Javycris, obviamente, lo que quise decir con no comentario no se entendió. Digo que lo que ahora parece mucho (5.000) a la larga no es tanto (El presupuesto propio habla de 7.000, ya es más caro). Además inveritr esos 5.000 dentro del gasto total no supone tanto dentro de la hipoteca y sí da un valor más alto a la vivienda (por si se quiere vender... o para pedir más dinero en la propia hipoteca)

Obviamente a ninguno nos sobra el dinero, pero hay que entender que es mejor pensar en los gastos con vistas de futuro.... y de beneficios. En este caso, además de lo dicho, el de una mayor seguridad con la puerta blindada y mayor comodidad con el resto.

Siento el malentendido javycris, un saludo...

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J

juan izquierdo

18/04/2007 09:09

A mí si me ha engañado Anabela ya que me vendió EN FEBRERO un piso que en la memoria de calides ponía que la fachada era de ladrillo visto combinado de mortero monocapa y la imagen de color oscuro(marrón)y ahora resulta que en el proyecto presentado al ayuntamiento EN ENERO no se menciona por ningún lado la fachada con ladrillo visto (he estado hablando con el tecnico de urbanismo del ayunt de naval y he visto el proyecto presentado) y a poco que se entienda si te pasas por la obra en la fachada no va ladrillo visto, sino monocapa.

Cita:

el Domingo en la reunión lo explicaré mejor. Tambien estuve hablando con la de consumo del ayunt para ver que se podía hacer y me dijo que es importante que estemos todos juntos y que la memoria de calidades es un contrato que no se puede cambiar según la ley, también nos dió un folletito de la Comunidad de Madrid de los pasos a seguir y de las leyes que nos amparan, ya os lo daré el domingo. ES IMPORTANTE QUE LLEVEMOS NUESTRA MEMORIA DE CALIDADES PARA SABER SI TENEMOS TODOS LA MISMA. un saludo juan

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H

harvard

18/04/2007 05:15

Menos mal que ha vuelto la normalidad a este foro!!!

Efectivamente creo que hay que insistir en hacer todas las mejoras. Si alguien no estñá de acuerdo, por favor, que me digan por qué exactamente. Si dicen que es muy caro, por favor que presenten un presupuesto diciendo que es menos caro y menos engorroso hacerlo una vez nos entreguen los pisos.

POr favor, hemos comprado un piso y yo no sé vosotro, pero yo quiero que sea el mejor posible. Si eso me hace gastarme 5.000 euros más pues se hace y me aprieto un poco más el cinturón. Quien se puede gastar 27 kilos, se puede gastar casi uno más porque eso ni se nota en la hipoteca...

Muchas gracias

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E

esterlobo

17/04/2007 23:00

Hola a todos,estamos contigo en cuanto a lo de las mejoras,pero habria que añadir a lo del aire la pintura lisa,puesto que esta mejora es igual o mas coñazo y cara de realizar cuando nos den el piso.
El Domingo se intentará hablar.
Un saludo.

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