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E
esterlobo
28/04/2008 20:08

hipotecas diferentes!!!!!

¿Por qué la Caixa ofrece diferentes condiciones de hipoteca según el edificio en el que esté el piso?

957 lecturas | 12 respuestas
Hola vecinos!!Hemos estado esta mañana en la caixa, y nos hemos quedado con la boca abierta cuando nos han dicho que depende del piso que tengamos nos ofrecen una hipoteca u otra, pero no en funcion de los metros,que lo podriamos llegar a entender, sino en funcion de que la tengamos en el edificio que da a la avenida o el que da a la parte de atras. Pues los que tenemos el piso que da a la parte de atras,que es el que tiene 30 vivendas,nos ofrecen una hipoteca con peores condiciones que los que tienen el piso en el edificio que da a la avenida. En fin ,para que tengais conocimiento todos y el consejo rector pida las explicaciones oportunas,porque cada dia que pasa nos encontramos con sorpresas nuevas y no precisamente agradable. Un saludo.
 
burbuja26
burbuja26
02/05/2008 16:57
buenas tardes:

no soy de vuestra urbanizacion pero os dejo un enlace con informacion sobre los prestamos cualificados de la comunidad de Madrid

http://www.puntoycoma.es/frontend/puntoycoma/noticia.php?id_noticia=23&id_seccion=44

un saludo,
 
R
RusSan
01/05/2008 01:52
Por cierto Juan, si durante la visita a la obre que haréis la semana que viene podéis hacer algunas fotos para luego colgarlas, se agradece... (para ver como quedan las escaleras de los duplex). Muchas gracias de antemano.

Salu2 a to2.
 
E
esterlobo
30/04/2008 18:31
Efectivamente,sakura tiene razon, a eso me referia,te tenemos mas margen para pedir mas hipoteca.
 
S
Sakura
30/04/2008 15:46
Yo creo que se refiere a que podéis pedir de más en la hipoteca (para hacer lo que te dé la gana: un coche, muebles, etc) ya que efectivamente, como ha subido el módulo, tu piso ahora vale más, es decir, el 80% de tu tasación, no será la que te pone en los papeles que tienes, sino que ahora estará valorado en más pasta...y por eso tb si quieres, puedes pedir más hipoteca (sólo si quieres). No creo que se refieran a que tienes que pagar más por el piso
 
Z
zzanet
30/04/2008 15:21
Hola Ester,

Ya he ido a la Caixa y estoy informada de lo de la segunda plaza de garaje (que por cierto me dijeron que son unos 8.000 euros), pero me refiero a lo que he visto ya en varios escritos del consejo rector respecto la subia del modulo.
 
E
esterlobo
30/04/2008 14:11
zzanet creo que lo has entendido mal, no tenemos que pagar mas de lo que ponga en la ficha economica,solo que la segunda plaza de garaje al no estar vincula al piso como la otra palza, no la puedes meter en la hipoteca.
 
Z
zzanet
30/04/2008 12:43
Yo alucino!!!, vamos a ver, entonces la gente que nos metimos hace casi tres años y que compramos nuestro piso a un precio que beneficio tenemos si vamos a tener que pagar lo que vale ahora? es que para eso me espero y lo compro ahora que esta construido y veo lo "bonito" que ha quedado. Entonces las fichas con el precio que hemos firmado de que sirven? A mi me dijo el del banco que el precio de nuestro piso es el que hemos firmado y que si no es asi y nos piden más es para denunciarlo. Estoy indignada.
 
C
CONSEJORECTOR
30/04/2008 11:38
Hola vecinos¡¡¡

DEBIDO AL CONFLICTO Y CONFUSIÓN CREADA CON LAS HIPOTECAS POR PARTE DE ONNOVO Y DE CAIXA ESTUVIMOS AYER DE 14H A 16H REUNIDOS EN ONNOVO COMENTANDO EL PROBLEMA.
ELLOS TAMPOCO TENIAN MUY CLARO A QUIEN LE CORRESPONDIA LA HIPOTECA CUALIFICADA NI LOS PAGOS QUE TENIAMOS QUE HACER Y CUANDO.
NOS DIJERON QUE IBAN A CONCERTAR UNA REUNIÓN CON EL DEPARTAMENTO DE FINANCIACIÓN DE ONNOVO Y DIRECTOR DE CAIXA PARA EMPEZAR A INFORMAR CON SERIEDAD Y CON DATOS VERACES.

ANTES DE LA REUNIÓN DE MAYO NOS VAN A MANDAR UNA CARTA CON LOS PAGOS A REALIZAR Y CON LAS CANTIDADES EXACTAS QUE SE TIENEN QUE APORTAR Y DE LA HIPOTECA QUE NOS VA A QUEDAR Y DE LO QUE NOS QUEDA POR PAGAR DE LA 2ª PLAZA DE GARAJE TODO EN EUROS EXACTOS Y DE LA CANTIDAD DE MÁS QUE PODEMOS PEDIR POR LA SUBIDA DEL MÓDULO.

RESPECTO A TODOS LOS DESPERFECTOS DE LA OBRA VAMOS A REALIZAR UNA VISITA DE OBRA LA SEMANA QUE VIENE Y YA OS CONTAREMOS A FINALES.

UN SALUDO A TODOS Y PASAR BUEN PUENTE.
 
L
LID
29/04/2008 15:15
PERO QUE FUERTE ! ME DEJAS DE PIEDRA ! QUE INJUSTICIA ! ESPERO QUE DESDE ONNOVO SE NOS DE UNA EXPLICACION Y QUE SE COMPENSE A LOS DEL BLOQUE DE ATRAS DE ALGUNA MANERA PARA QUE TODOS SEAMOS IGUAL, EL CONSEJO RECTOR SABE ALGO ?
 
E
esterlobo
29/04/2008 15:05
Pues mira, así que recuerde....el tipo de interes es mas alto y la comision de apertura nosotros tenemos y en la otra no!!!
 
L
LID
29/04/2008 13:46
A QUE OS REFERIS CON PEORES CONDICIONES, PARA LOS DEL BLOQUE DE ATRAS? QUE DIFERENCIA HAY ENTRE UNA HIPOTECA Y OTRA ?
 
R
rope
29/04/2008 00:27
Si. Hemos ido dos veces a la caixa. La primera vez nos dijeron que un edificio lo financiaba fomento y otro la comunidad, independientemente de los metros que tuviera el piso. Las condiciones de cada una de las financiaciones no nos las especificaron, pero lo que parecía estar claro es que la hipoteca cualificada tenía un plazo máximo de 25 años (para un duplex de tres dormitorios de la parte de la avenida). Una vez en casa nos surgieron algunas dudas y decidimos volver. Hoy he estado por segunda vez. Cuando empezamos a aclarar las dudas me dice que el plazo máximo de la hipoteca es de 20 años (y no de 25 como nos había dicho)debido a que tenía más de 90 m2.Parece que no lo tenía del todo claro, entonces ha llamado por teléfono para confirmarlo pero me da la impresión de que tampoco se lo han aclarado. A pesar de ello, me ha vuelto a decir que el plazo sería de 25 años.
Con respecto al dinero que necesitamos a parte, parecía , que según lo que decía el consejo rector en el foro (confirmado por el director) era a euribor+0,9, y hoy me dice que podría ser a euribor+0,75.
Parece que la hipoteca cualificada está bastante bien pero ¿alguien tiene completamente claras todas las condiciones sobre esta hipoteca cualificada? ¿y las de la hipoteca normal? (Es posible que yo sea un pelín torpe porque no me acabo de enterar muy bien, pero, si fuera una tercera vez ¿me darían condiciones distintas?....)
 

Fin del hilo
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