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C
CONSEJORECTOR
08/05/2008 20:00

Visita de Obra - Reunión con DF y DICO

¿Qué desperfectos y disgustos habéis observado en relación a la promoción?

2.748 lecturas | 25 respuestas
Hola vecin@s,

Os informó que finalmente, y tras dos aplazamientos por parte de ellos, la visita de obra por el CR se va a celebrar el proximo martes.

Por eso que os pido que, nuevamente y aquí, hagais alusión a todo aquellos desperfectos que hayais observado, de la forma más concreta posible. Asi como de todo aquello que en relación a la promoción hayais observado y os disguste.

Supongo que vuestras observaciones poco diferiran de las nuestras, pero puede que se nos escape algo. De esta forma, sereis vosotros mismos quienes nos ayudeis a preparar la Reunión.

Tambien deciros que nos interesan las opiniones de todos, por lo que os pedimos que todos plasmeis vuestras ideas, aunque resulten repititivas y ya estén puestas, asi como que opineis sobre lo que cada uno de nosotros escribamos.

Sobre lo que escribais, prepararemos un guión el lunes por la tarde, por lo que os animo a escribirlo cuanto antes, y asi tengamos más tiempo para estudiarlo todo.

Un saludo a tod@s.

El C.R.-
 
C
CONSEJORECTOR
04/06/2008 02:01
Hola,

Efectivamente se sigue manteniendo el calendario para la Visita de Desperfectos. (esto no cambia ni se ve afectado por nada)

Un saludo.
CR
 
S
sowypablo
03/06/2008 18:41
HOLA A TODOS/AS. PREGUNTA PARA EL CONSEJO RECTOR ¿SE SIGUEN MANTENIENDO LOS HORARIOS DE VISITAS PREVISTOS PARA LOS DESPERFECTOS?. GRACIAS DE ANTEMANO. SALUDOS
 
N
nosotras
02/06/2008 16:26
Hola,
Con todas las nuevas noticias que están "floreciendo", y cada vez menos agradables ¿se sabe algo de cuando será, aproximadamente, la asamblea?

Gracias y saludos a tod@s!
 
S
sowypablo
16/05/2008 18:09
Me acabo de quedar de piedra , como , que aparte del capital social los locales tambien tienen hipoteca . SI ES ASI ME SENTIRIA ESTAFADO.cuando lo compre me dijeron que con el capital social cubriamos los costes de los locales , que si se vendian me devolverian ese dinero no puede ser que ahora valgan mas como para tener que estar hipotecados.o algo falla en este sentido o se va a poner muy negro. saludos y gracias a todos en especial al consejo rector. PABLO HERRAIZ
 
N
nosotras
16/05/2008 14:41
Respecto a lo que comenta Harvard sobre el tema de las mejoras, creo recordar que proponian las siguientes mejoras: Paredes lisas, preinstalación del aire acondicinado, puerta de entrada y plato de ducha. Las quejas "comunes" (lo de las mejoras es algo personal de cada uno, se acepten o no, tenemos que respetar a los demás)son la valla, la fachada, puerta de acceso al garaje y trasteros, fachada (esperamos que esté pintada o por lo menos algo más limpia a la entrega de llaves) el solar de la piscina (que se queda tal cuál está), las terrazas de los primeros, etc... En fin!, creo que se trata de algo más, no sólo de si en su día no salieron a favor las mejoras.
Desde luego te doy la razón, todo habrá que hacerlo dialogando tranquilamente, pero tb deberíamos hacerles ver que no somo tontos y que no estamos dispuestos a que nos tomen más el pelo ( y no sigo que me crispo!!!...)
Bueno, saludos a tod@s!!
 
E
esterlobo
15/05/2008 11:40
Hola Harvard!! La verdad es que no estoy muy conforme con lo que opinas,pero lo respeto.Nosotros votamos que SI a las mejoras y nos molesto que la gente votase que no las queria, pero estan en su derecho, pero si mucha gente voto que no, tambien te digo que fue por desinformacion por parte de Onnovo,que no explicaron bien las cosas.
Y a parte de esto, que votasen que no a las mejoras no les quita el derecho a opinar sobre su vivienda,digo yo.

un saludo.
 
H
harvard
15/05/2008 08:31
Buenas...

Alarmado por los mensajes que se estaban escribiendo me he acercado a ver la obra (soy de fuera de Madrid).

Puede que sea de naturaleza menos idealista que el resto pero, sin ánimo de ofender a nadie, lo de la valla tampoco me parece tan escándaloso.

Me explico. He comparado la valla con las que hay en el resto de urbanizaciones. De hecho justo en la de al lado no hay ni siquera valla, es una malla metálica simplemente. Además también tiene los muros elevados. Es decir que en cuando hay un escalón (por el desnivel del terreno) también es fácil entrar con un simple salto.

Donde sí hay que hacer hincapié es que el muro ocupe toda la parcela. Es decir que en la parte de abajo de la urbanización se ponga también. Aunque creo -a lo mejor al Consejo le han dicho algo al respecto- que lo van a poner cuando limpien la zona exterior, porque lógicamente no creo que den la habitabilidad a una obra que une algunos postes de sujección de la valla con un pegote de cemento. Es ilógico.

Cosa diferente es lo de la puerta de acceso a los garajes y trasteros. Esto sí que se lo debemos plantear a Onnovo en la reunión, porque me extraña, insisto que nos den la habitabilidad si esos accesos están abiertos. Es inseguro, por ejemplo, para los niños que juegen. Puede darse el caso de que en un "escondite" se cuelen allí y se escondan debajo de un coche. Las responsabilidades penales, lógicamente, serían del arquitecto y las constructoras. Con lo que creo que habrá una solución...

Otra cosa que me sorprende es que hay mucha gente de la que se queja que fue la que hacía "campaña" para no aceptar las mejoras propuestas al inicio (quitar gotelé, puerta de seguridad...), que tras ser rechazadas, la mayoría ven como necesarias. No es lógico que quien ahora pide seguridad, entonces no le importara.

Es una recomendación, pero dialogando tranquilamente y no sólo quejándonos, podremos sonseguir más cosas. Cuando se es sensato la parte contraria suele estar más abierta a aceptar cambios.

Por lo demás, quiero agradecer a los que habeis pasado por la obra para ver los desperfectos para, que luego, el consejo pudiera reclamar su reparación.

Espero no haber ofendido y enfadado a nadie. Si no lo he conseguido lo siento.

Un abrazo a todos
 
T
Tomas Asenjo
15/05/2008 07:37
Esto ya me parece no indignante sino una estafa, un robo. son unos delicuente que nos han puesto la navaja en el cuello y nos estan robando la cartera, que pasa que ahora tambien tenemos que pagar mas dinero por los locales comerciales,no se supone que el capital social era una inversion y que si en un futuro se vendian los locales este dinero se "recuperaria" en parte o nos quedariamos como estabamos, pero de que van, nos dan la informacion a medias, nos ocultan informacion.

menuda mentira
 
F
famigo
14/05/2008 10:21
Como puede no estar presupuestada una puerta de garaje en el proyecto? eso es un engaño.
 
C
CONSEJORECTOR
14/05/2008 09:53
hOLA VECINOS¡¡

NO HAY ASAMBLEA EL 22 DE MAYO, SERÁ A INICIOS DE JUNIO.

LA VISITA DE DESPERFECTOS SERÁ EN LA PRIMERA QUINCENA DE JUNIO. 45 MINUTOS PARA VIVIENDA, 10 MINUTOS PARA TRASTERO Y PLAZAS DE GARAJE. HAY QUE LLEVAR LINTERNA, METRO, CAMARA DE FOTOS ETC. NO VA A HABER ASCENSORES PARA ACCEDER A LAS VIVIENDAS. NOS AVISARÁN EL DIA Y LA HORA.

EL CERTIFICADO FIN DE OBRA NO SE FIRMARÁ HASTA QUE NO ESTÉ TERMINADO TODOS LOS DESPERFECTOS QUE HABEIS MENCIONADO.

LA PUERTA DE GARAJE Y EL ACCESO A LOS TRASTEROS NO ESTÁ EN EL PROYECTO, POR LO QUE NO ESTÁ PRESUPUESTADO. LO MEJOR ES HACERLO LUEGO NOSOTROS COMO COMUNIDAD.

MAÑANA OS RESUMO TODA LA VISITA DE OBRA.

UN SALUDO,CR
 
M
mariaru
14/05/2008 09:09
Hola Vecinos,
Onnovo es una caja de sorpresas... ayer llamé y me han dicho que no todo el importe del capital social que hemos puesto, se ha destinado a los bajos comerciales y plazas de garaje... en resumen... que una vez que firmemos, todos los miembros de la cooperativa deberemos hacernos cargo de los prestamos que tienen con el banco los bajos comerciales y plazas de garaje... en principio solo pagaríamos los intereses de los prestamos, pero... cuanto dinero supone esto??? y luego??? tendremos que hacernos cargo del prestamo sino vendemos??? cuanto dinero nos supondría??? cual es el importe del prestamo que está a cargo de la cooperatia por este concepto y que debemos pagar nosotros???....y lo más importante... A qué se ha destinado el capital social????....
Según la info que tenemos (fichas económicas), el precio de venta de los locales comerciales y 7 plazas de garaje asciente a casi 3 millones de € (precio con IVA)...no hablamos de poco dinero... cuanto queda por pagar??? Creo que todas estas preguntas debería resolverlas onnovo en la asamblea del 22 de mayo...todos los vecinos contamos con un prestamo más y debemos saber el importe, no????
 
N
nosotras
13/05/2008 09:53
Sandra, es posible! Si dicen que lo quieren dar en Julio, lo dan, ahora!!, que esté acabado ya es otro tema... jajaja!! Perdonad, pero o me rio o me pongo a llorar por los rincones, como la Zarzamora!!
De todas formas, corregirme si me equivoco, pero lo he soñado o alguien comentó que el solar de al lado de la piscina se iba a quedar tal cual, ni lo solaban ni ponían cesped??.
Estoy ansiosa por que llegue el 22, menos "bonitos" van a oir de todo!!
 
T
Tomas Asenjo
12/05/2008 19:46
reitero lo mismo que dicen esterlobo, javycris y muchos mas, todos los desperfectos y mas cosas que no se comentan porque no nos paramos detenidamente a mirar o porque seguro estan dentro de la edificación.

- La puerta del garaje
- Las chapas de las canaletas
- La puerta de la garita del conserje, que pasa que necesita dos puertas para salir, no puede salir por una y dar vuelta y salir por donde sale todo hijo de vecino.
- Las vallas
- La pintura

estamos artos de que nos tomen el pelo, que nos digan una cosa y luego hagan otra totalmente distinta, que no hagan caso de nuestros problemas y mas aun que no hagan caso del consejo rector, es algo indignante.

PD: animo consejo rector, lo estais hacierdo mu bien, saludos a todos los vecinos, y en especial a toda la gente de foro, que gracias a ellos nos mantienen informados, muchas gracias
 
F
famigo
12/05/2008 09:29
Buenas a todos.
Lo de la Puerta del Garaje me parece de coña, es una autentica verguenza, habrñia que exigir que se po nga una puerta en condiciones donde empieza el garaje. ademas, el poyete de la derecha de la puerta existente facilita que se salte dentro... es de denuncia, la verdad..
En la misma linea el tema de la valla...
 
E
esterlobo
11/05/2008 23:30
Javycris, esperemos que todo eso la arreglen porque sino en la reunion de Mayo se pondran las cosas no muy agradables. Digo yo que tendran la decencia de por lo menos lo que han hecho que la dejen bien. Las 4 cosas que acabas de enumerar espero que por lo menos lo arreglen.
 
H
helgar79
11/05/2008 09:37
YO CON TODO ESTE TEMA ESTOY PENSANDO QUE A LO MEJOR PROSEGUR NOS PUEDE HACER UNA BUENA OFERTA PUESTO QUE LE VAMOS A DAR A TODOS SUS OPERARIOS TRABAJO EN NUESTRAS CASAS, YO PERSONALMENTE PONDRIA UNO EN LA PUERTA DEL GARAJE,OTRO EN LA DE LOS TRASTEROS, OTRO EN LA VALLA DE LA PISCINA Y POR SUPUESTO UNO DIA Y NOCHE EN MI TERRAZA. ESTO ES DE COÑA. PERO YA SE LES CAERA EL PELO A ESTOS DE ONNOVO CUANDO LLEGUEN LAS DENUNCIAS.
 
R
RusSan
10/05/2008 16:06
Sobre el terreno que hay junto a la piscina, al que tambien se refiere ester, rogaria que el CR se entere tambien de si piensan dejar el desnivel que hay, porque bien dejen cesped o bien lo quieran solar, es inaceptable que lo dejen con ese desnivel.

SALU2
 
R
RusSan
10/05/2008 15:51
Respecto al tema de la fachada, y dejando atrás el bochornoso asunto del "ladrillo visto", ¿Pensarán dejarnos trozos de distintas tonalidades en toda la fachada, y las manchas de los goteos que salen de algunas ventanas?. Imagino que eso entrara en sus planes ; pero creo que es una cosa que tenemos que reclamar para que nos dejen toda la fachada del mismo color ; que bastante han hecho poniendo la fachada que les ha dado la REAL GANA
 
R
RusSan
10/05/2008 15:44
Completamente de acuerdo con todo lo que dice Ester.

Un garaje debe tener una puerta que no permita ver los coches que hay dentro desde la calle, y que no facilite el paso de personas ajenas a la urbanización, y con esas puertas de COÑA que nos han puesto los LISTOS DE TURNO (que seguro que para sus casas no pondrían) se lo estamos poniendo a huevo a todos los chorizos.

Como dice Ester la entrada al garaje va a estar siempre llena de porqueria y basura que sea arrastrada por el viento, y eso por no hablar las heladas que van a sufrir los coches que estén junto a la entrada del garaje (que ya me gustaría a mí que fuesen los coches de la DF y la "gente" de ONNOVO).

Respecto a este tema mi opinión es que se están riendo de nosotros y se están envolsando un dinero "extra" que a todos nosotros nos cuesta mucho trabajo ganar. Deberíamos exigir unas puertas en condiciones.

SALU2 A TO2
 
E
esterlobo
10/05/2008 12:19
Y por ultimo, despedirme de todos los que colaboran en el foro e intentan que el consejo rector no se coman todo ellos solitos. Supongo que cuando nos dejen visitar la obra y nuestros pisos volvere a escribir un poquito.

Y si a alguien le molesta que reflejemos nuestra disconformidad en el foro....que se fastidie, porque a Ester Gonzalez Lobo Y Alvaro Ruiz-Carrillo Gonzalez, nos cuesta mucho pagar nuestra primera vivienda y no queremos que nos tomen el pelo a nosotros ni a ningun vecino.

Un saludo de Ester y Alvaro.
 
E
esterlobo
10/05/2008 12:12
Tambien parece que tienen un problema de colocacion de puertas, que no saben donde ponerlas, porque resulta que en el garaje no ponen puertas en condiciones,han puesto dos puertas en la parte que inicia la rampa de acceso al garaje, que igualmente se salta...pues en fin,muy facil. El garaje se llenara de mierda por el viento y aparte de las cosas que nos puedan tirar desde fuera. Y luego en la habitacion del conserje, que esta al lado de los telefonillos, en la entrada principal a la urbanizacion, hay una puerta que da por fuera y otra por dentro,y es un cuarto que tendra 5 metros cuadrados¡¡¡CON DOS PUERTAS!!!, digo yo que la de fuera es para que se meta quien quiera dentro a tocar la alarma de incendios del garaje por ejemplo o como ya a pasado que se metieron y robaron herramienta. Esa puerta la tienen que tapiar como han hecho con la puerta del local de la comunidad que antes tambien tenia una puerta que daba a la zona de los locales.
 
E
esterlobo
10/05/2008 11:57
Hemos visto tambien el acceso a los trasteros desde las zonas comunes, ¡¡¡SIN PUERTAS!!! , si ya bastante facil es meterse en la urbanizacion, que quieren que ademas se pueda meter quien quiera en los trasteros y moverse a sus anchas....... y no hablemos de cuando se ponga a llover.
 
E
esterlobo
10/05/2008 11:48
Mas cositas!!! La zona que han dejado al lado de la piscina sin solar, le pido al consejo rector que se entere bien de como lo quieren dejar, porque a ver si nos ponen suelo en todo ese trozo y puede que los vecinos queramos poner cesped para la piscina, y luego nos toque pagar quitar todo eso, lo digo porque como esta gente no pregunta y hacen lo que les da la gana.
 
E
esterlobo
10/05/2008 11:31
Una cosita mas para que le digais a DF y DICO, cada vez que vamos a la promocion vemos cosas que no nos cuadran, como por ejemplo, la famosa VALLA, que aparte de la altura de esta, que se puede saltar sin ningun problema, la zona de abajo, que nisiquiera tiene un murito para evitar el corrimiento de tierras para que no se le llene de tierra la terraza a los vecinos del bajo cuando llueva, y para colmo,con una pequeña pala hacen un agujero en 20 segundos y ¡¡¡YA ESTAN DENTRO DEL BAJO!!!.

Esto mismo pasa con la puerta que han dejado de acceso a bomberos en la zona de la piscina, han dejado mucho espacio entre la puerta y el suelo en una de las hojas de la puerta.
 
C
CONSEJORECTOR
10/05/2008 01:17
Hola chic@s, ´

...solo deciros que en lugar de remitirnoslo al correo como esta ocurriendo, preferimos que expongais aqui todo el tema de desperfectos, quejas, reclamaciones y sugerencias, para que todos los lectores sean conscientes.

Muchas Gracias.

Un saludo.
 

Fin del hilo
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