hipotecas

¿Cómo afecta la calificación de mi casa a la hipoteca que debo sacar?

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ESTOY LEYENDO BUESTROS CORREOS Y VEO QUE ESTO ESTA UN POCO LIADO,A MI PRIMERAMENTE EN EL BANCO ME DICEN QUE MI CASA VA SER CALIFICADA ,CUANDO MI CASA PASA DE LOS 90 METROS,Y DESPUES QUE TENGO QUE SACAR UNA HIPOTECA LIBRE CUANDO SUPUESTAMENTE VA SER CALIFICADA.CREO QUE NO TENIAMOS QUE FIRMAR NINGUNO NADA Y ACLARAR ESTO CUANTO ANTES.Y QUE TENEMOS QUE ESPERAR ANTES DE FIRMAR LAS HIPOTECAS POR SI LO CALIFICAN ,POR QUE DESPUES NO SE SI PODREMOS ACOGERNOS A ELLO, POR ESTAR HECHO ANTES DE QUE LO CALIFIQUEN,TENEMOS QUE HACER UNA REUNION Y SI PODEMOS IR TODOS AL BANCO CON LA GESTORIA Y QUE NOS ESPLIQUEN QUE ES LO QUE REALMENTE ES CIERTO Y QUE TIPO DE HIPOTECA ES LA QUE TENEMOS.YA QUE A CADA UNO LE CUENTAN UNA PELICULA,ENCIMA ME DICEN EN EL BANCO QUE SI DENTRO DE DOS MESES NO HEMOS FIRMADO LA HIPOTECA TENDREMOS QUE BUSCARNOS LA VIDA ,VAYA TELA,ME GUSTARIA QUE ALGUIEN ME CONTESTARA HABER QUE ES LO QUE PENSAIS PERSONALMENTE VOSOTROS/AS.
UN SALUDO