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T
tiramedelascoletas
17/02/2009 16:14

subrogacion

¿Alguien ha contratado la promoción de Xanadu con un banco distinto a Caixa Cataluña y cuánto le han cobrado?

1.407 lecturas | 9 respuestas
Hola chicos, tengo intención de comprarme un piso, y estube mirando esta promoción el otro día en el xanadu.
Quería saber si alguien me puede decir si alguien lo ha contratado con un banco distinto a caixa cataluña y cuanto le han cobrado.
ES algo que necesito saber antes de comparr el piso.
Las condiciones de la subrogación me parecen sangrantes.

Muchas gracias.
 
B
bizarro1997
24/02/2009 16:33
Muy buenas tiramedelascoletas.
Soy un vecino de la promoción y el tema del préstamo depende también si tu piso puede tener préstamo cualificado o no. Entérate, ya que si es así, las condiciones las fija el Consejo de Ministros y son bastante buenas. Eso si, lo tienes que hacer obligatoriamente con Caixa Cataluña.
Un saludo.

 
F
famigo
24/02/2009 14:45
Hola,

Soy un vecino de esta promocion que ya ha escriturado!
Si quieres mandame un mail a mi correo privado (mfernandezamigo@gmail.com) y te cuento detalles de los bancos que hemos visitado, y del que al final hemos decidido.

Saludos.
 
A
alba81
19/02/2009 10:15
tiramedelascoletas soy de otra promoción que también lleva el tema con Caixa Cataluña, a nosotros no nos van a cobrar comisión de cancelación económica pero sí que hay que pagar la cancelación registral, este coste depende de la tipología del piso, para que te hagas una idea a mí me cuesta unos 1800 euros pero son sólo estimaciones ya que aún no lo he pagado.
Un saludo.
 
T
tiramedelascoletas
19/02/2009 07:37
Si el dinero no es problema, ni las nóminas (hombre la nómina siempre puede ser más alta). Pero me preocupa tener que pagar mucho si voy a otro banco , como cancelación o algo así. Aparte de lo que me cueste constituir hipoteca nueva, que ya se que es gasto, si hay algún tipo de coste por cancelar el préstamo promotor o algo asi.

Muchas gracias a todos por vuestras respuestas.

 
R
RusSan
19/02/2009 01:20
Hola tiramedelascoletas.

Yo al final lo he hecho con otra entidad, y según me han dicho en varios bancos en los que he preguntado el tema de la hipoteca, y en los que me han atendido claramente ; me han dicho que caixa cataluña anda mal de liquidez (que no tiene mucha pasta para presta vamos...) y entonces eligen muchísimo a quien se la prestan, y se la dan a las personas que les ofrezcan menos riesgos a la hora de devolverles el dinero mes a mes. Por eso creo que actúan de esa manera e intentan ir dejando esas cosas en el aire, y cuando ya tengas todo listo para firmar te fijaran unas comisiones "altas" o en algunos casos "abusivas".

Yo te recominedo que mires en CajaMadrid, BBVA, CajaDuero, CajaVital, se que en todas ellas las tasaciones las hacen al nuevo valor del modulo por metro cuadrado y dan unas condiciones muy interesantes, y sobretodo "CLARAS DESDE UN PRINCIPIO". Por los gastos que cobre caixa cataluña, no te preocupes, porque a parte de ser bajos, los amortizaras simplemente con el diferencial que ofrecerá cuaquier otra entidad.

Espero haberte ayudado...

Salu2 a to2 VECINOS¡¡¡
 
S
Sakura
19/02/2009 00:38
hola tiramedelascoletas. Soy de otra promoción de Onnovo... sólo quiero decirte que es muy propio de Caixa Catalunya lo que cuentas. Te puedo decir que según sea tu nómina, según va a ser el diferencial a aplicar, y los productos que obligan a contratar con ellos. Y los gastos...se los van inventando sobre la marcha. Yo lo he podido comprobar, llamando para solicitar información para un mismo piso o muy parecido, y dos nóminas totalmente diferentes
 
T
tiramedelascoletas
18/02/2009 22:27
Hola.
Gracias por la respuesta. El banco no me deja claro ni los gastos ni el diferencial de la hipoteca.
Por eso quería consultaros, al ser una cooperativa pensé que sabríais algo mas.
Me gustaba uno de los pisos que vi, y tengo una compañera que estaba interesada en otro pero dejan las cosas muy en el aire.

Un saludo.
 
P
pim
18/02/2009 22:23
buenas,

ami me dijeron ke ellos no me kobraban nada si lo hacia kon otro banko, ke hablase kon la kooperativa por si ellos me kobraban algo
 
R
RusSan
18/02/2009 03:35
Hola tiramedelascoletas.

Yo te aconsejo que llames a la oficina de caixa cataluña y le preguntes a Luis Fuentes (tlf. 91 811 81 91) el importe que hay que pagar para cancelar el préstamo "promotor". Otra opción que tienes es subrogarte a ese prestamo con caixa cataluña y luego volver a subrogarte con otra entidad, pero eso es hechar cuentas.

Salu2.
 

Fin del hilo
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