6111ZP

14/09/2006 11:16

Hipotecas.

869 lecturas | 12 respuestas

Ya se que cada Hipoteca es un mundo, y que las circunstancias son diferentes según quien seas, pero creo que sería interesante para todos, que aquellos que ya hayan tenido algun contacto con los bancos expusiera para los demás los contactos realizados, indicando banco, oficina y condiciones.
Por un lado sirve para contactar otros bancos, conocer comisiones y condiciones. Además, si preguntais al banco por la posibilidad de ampliar la oferta a otros vecinos, a lo mejor os llevais alguna sorpresa agradable.

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6111ZP

28/09/2006 13:25

Siguiendo el hilo, a la hora de valorar las condiciones de la hipoteca, parece ser que no solo hay que valorar el diferencial del tipo de interés que te aplican, hay que hacer números antes de decantarse por una u otra.
En caso de cambiar a otro banco, existen unos costes que no hay que saltarse:
Comisión de Apertura, Comisión de Estudio, Tasación, Impuesto de A.J.D.
Me gustaría saber que es lo que dicen los bancos cuando haces la propuesta de solicitud del préstamo.
Si teneis condiciones o conoceis los gastos, por favor ponerlos aquí.

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J

JoMeMa

28/09/2006 02:17

En Caja Galicia la comisión de apertura en una hipoteca estaría en 0,50%. ¿ Eso no esta mal, no? ¿Y como esta eso de los actos jurídicos? Me he perdido un poco Un saludo

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J

JoMeMa

18/09/2006 15:00

A nosotras la verdad es que la oferta de Bancaja no nos gustó nada, pero si que es verdad que todo va un poco con la circunstancias y situaciones personales de cada uno. En nuestra opinión las mejores ofertas estan en los bancos que necesitan abrirse mercado, o sea ampliar su clientela. Hemos vistó las ofertas de unas 14 o 15 entidades. Aquí las que más nos han gustado: CaixaGalicia, cajAstur y Bankinter, sobre todo por el diferencial y las comisiones. Pero bueno, lo dicho cada uno tiene otros aspectos que le interesan, ya que también es importante el plazo y el % a financiar. Nos faltaba ver las ofertas de Banesto, ¿alguien nos sabe informar?Un saludo

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C

chuches

18/09/2006 13:17

GRACIAS RITA.

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R

Rita Tornero

15/09/2006 14:29

Alfredo es el director de la oficina de bancaja ke hay en maristas, donde tiene el promotor la hipoteca, y las condiciones dependen de cada propietario, en fin pasate por alli y te lo aclararan o llamalo el tf es:965128156, no puedo decirte más estoy currant.

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C

chuches

15/09/2006 14:05

¿quien es ese tal Alfredo y en que Bancaja está.?Podeis informar de las condiciones que os propone¿

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R

Rita Tornero

15/09/2006 13:46

hola, si se llama Cristina, y fue ella misma la ke ayer me dijo ke no podia ofrecerme lo ke me ofrecia bancaja, ke era realmente bueno lo ke nos ofrecian, joer como me repito, y ke no nos interesaba hacerlo en otra entidad, la direccion de caja rural es la ke hay en la calle san mateo, espero haber respondido.

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I

isabelbanon

15/09/2006 12:55

Nosotros todavía no hemos pasado por Bancaja, a ver lo que nos proponen, ¿Sabeis si abren algún día por la tarde?

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A

AnLyOs

14/09/2006 20:54

Hola Rita,por casualidad la directora amiga tuya se llama Cristina? Te lo digo por que nosotros tenemos la hipoteca de nuestra casa actual alli y la verded es que son geniales con el trato a la gente que tienen,a nosotros nos han solucionado todo los problemas que teniamos para conseguir el dinero que necesitabamos para comprar en nuevo parque y seguramente nos haremos la nueva hipoteca con ellos,SALUDOS A TOD@S

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kujo

14/09/2006 19:56

lo que ofrece bancaja esta muy bien porque te ahorras los gastos de apertura de hipoteca y hablando co alfredo de bancaja puedes cambiar algunas cosas por ejenplo cambiarlo a 35 años por ejemplo ,pero la promotora te sube el diferencial al 0,90 pero no es problema porque llevando la nomina y teniendo algunos productos se te queda en 0,60 que esta bastante bien.haciendolo con bancaja te puedes ahorrar inicialmente sbre unos 4000€ mas o menos segun el dinero que pidas de hipoteca.

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R

Rita Tornero

14/09/2006 18:07

hola a todos, hoy he ido a caja rural central, una amiga mia es directora de esta oficina y le he enseñado lo ke Alfredo de bancaja nos propuso, me ha dicho ke esta muy bien, ke no nos interesa cambiarnos de banco pero ke tiene ke haber unas condiciones pactadas con la promotora en este caso NOZAR como el diferencial, que lo pidamos para asegurarnos ke no nos lo suban luego y vengan los madres mias. Tambien hemos hablado con una conocida ke trabaja en la CAM y nos ha dicho ke son muy buenas las condiciones, aunke tambien hay otros bancos ke te ofrecen lo mismo o "parecido". Bueno espero haber podido colaborar en algo.CIAO.

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I

isabelbanon

14/09/2006 11:38

Nosotros por el momento tan sólo hemos ido a la KUTXA y nos han dados estas dos opciones:

Años Interes C. Apertura C. Cancelacion p. Revision
35 Euribor + 0.60 0,50 % 0% ANUAL
35 IRPH - 0,10 0,35% 0% ANUAL

La primera es una hipoteca normal, pero la segunda es protegida, es decir, que en caso de que suban muchos los tipos nunca vas a pagar más de un máximo de cuota que ellos te ponen.

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Hipotecas.

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