2ª VISITA AL PISO

¿Qué hacer si tengo que pagar un alquiler por retraso en la entrega de llaves?

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Hola vecinos:
Ayer llamamos a Madrid y nos comunicaron que la semana que viene nos llamarían para quedar la siuiente semana para volver a ver el piso. Aunque les hemos dicho que si no han comprobado el estadp de este, no nos llamen (no queremos volver a ver manchas de humedades, fugas de agua,... además de todos los pequeños detalles como pintura, rodapiés, parquet...)
También comentaros que qué se puede hacer si, por retraso de la entrega de llaves, tienes que pagar un alquiler de garaje, trastero o incluso un alquiler. Supongo que se podrá reclamar las cantidades pagadas, ¿o no?
Por favor, si sabeis algo ayudadnos un poco que somos primerizos y estamos empezando a desesperarnos.
Muchas gracias a todos y un saludo.

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Problemas en la entrega de llaves

Leticia007

06/02/2007 20:50

Hola:

La verdad es que la chica del servicio post-venta me dijo eso, que la visita era solo para los que no lo habían visto ya, no puntualizó que las personas cuyas viviendas vieron en muy malas condiciones también podrían verla, la mía desafortunadamente no estaba tampoco muy allá pero ni mucho menos como tu describes la tuya -menos mal uff-,a mi me da igual verla ahora pero lo que tengo claro es que antes de firmar la quiero ver de nuevo.. :S

Un beso y ánimos que ya no queda nada aunque el último tramo es el peor!

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RafaySerena

06/02/2007 11:05

Hola Leticia,
Solo quería decirte que la razón de la segunda visita es que en la primera nos encontramos el piso echo un verdadero desastre y no me refiero a una rallita en el parquet o un descorchado en la pared, sino a una fuga de agua, manchas negras gigantes producidas por la humedad...
Supongo que tu casa estaba en perfectas condiciones pero, nosotros aclaramos que no ibamos a escriturar con el piso en esas condiciones y no somos los únicos que han tenido esos problemas. Quizá tengas suerte y para ti sea mas corta la espera para escriturar.
Un abrazo y espero que nos podamos ver todos pronto.

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Leticia007

05/02/2007 20:45

Hola:

La visita del piso es para quien en su momento no pudieron verla,los que si la vimos dicen que no podremos volver a verla hasta las escrituras.

Un saludo, parece que la espera se está haciendo interminable no? :S

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RafaySerena

01/02/2007 09:32

Muchas gracias a todos por la información.
Bueno, pues solo nos queda esperar y rezar para que no se demoren mucho mas. No me gusta nada la poca información que nos dan. Ya hemos pasado la fecha que nos dijeron y ni siquiera saben cuando lo harán. Espero que cuando me dijeron que nos volverían a llamar no se hallan quedado conmigo.
De nuevo, daros las gracias y un saludo para todos.

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JL_MO

01/02/2007 08:58

El que todavía no tengan la licencia es una causa totalmente imputable a Nozar, sencillamente tenían que haberla pedido antes y hacer que su subcontrata y trabajadores se esmeraran para cumplir plazos.
Si pasa el 31 de marzo desde luego que se puede reclamar los gastos de alquiler, guardamuebles etc lo que no creo es que se vayan mucho más allá de marzo o abril y entonces dependerá el importe de los gastos adicionales para ver si te vale la pena esperar + / - 3 años en terminar una reclamación judicial y cobrar entonces.

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elejp

31/01/2007 21:41

En el contrato de compra-venta viene muy bien indicado: no se indemnizará por retraso en la entrega más allá del 30 de marzo siempre y cuando sea por causas ajenas a Nozar... Si la petición de licencia está en el ayto., más no pueden hacer, ergo... depurarán responsabilidades... ergo... no hay indemnización

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DalilaZT

31/01/2007 19:50

Hola a tod@s,

Gracias por la info RafaySerena. Yo todavía no he visto el piso y se me hacía que tardaban mucho en volver a llamar.

Por lo que yo entiendo, las reclamaciones de ese tipo de gastos sólo se pueden reclamar los que se originen a partir del 31Marzo. Pues es cuando termina el plazo de margen legal para la entrega. Es decir, la fecha de entrega estaba prevista para 31dic pero legalmente tienen un margen de tres meses más sin que se pueda reclamar nada.

Un saludo.

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Fin del hilo

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