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rabocop
16/04/2007 13:51

Concreción

¿Cómo podemos obtener información detallada sobre la situación de la Urbanización y los Sótanos?

2.318 lecturas | 28 respuestas
Buenas, convecinos.
De nuevo comunico con vosotros para proponeros un plan de acción.
El problema fundamental que tenemos la mayoría es que la información del Foro es multidireccional con la que no llegamos a conocer con profundidad como está la Urbanización en estos momentos, cuando vamos a escriturar y en que condiciones se encuentran los Sótanos.
Me gustaría proponer una “quedada” general el próximo fin de semana con el fin de, que con la firma de todos los asistentes, “obligar” a un responsable de Nozar a que se persone la próxima semana en la Urbanización con el fin de infórmanos de la situación real de la Urbanización, concretando los aspectos que más nos interesen y comprometiéndose a aspectos fundamentales tales como las humedades del Garaje u otros que nos afecten.
Solo con la fuerza que nos da conocernos en este Foro y la posibilidad de concretar acciones y dado que no hemos firmado todavía, es posible forzar a Nozar a paliar la deficiente información que, hasta el momento, nos han dado.
El problema de que este encuentro no se produzca es que cuando nos empiecen a llamar uno a uno, se dispersará la fuerza que tenemos y nos encontraremos “solos” ante decisiones complicadas e irreversibles.
Un saludo de un vecino cansado de tener que leer todos los días en este Foro para intentar saber donde puedo vivir si escrituro.

 
F
ferteper
25/04/2007 10:36
Nosotros aun no hemos recibido ningun detalle de NOZAR, ni para escriturar, pero esperamos se pongan en contacto con nosotros enseguida.
saludos
 
A
alicantino
25/04/2007 09:57
Hola Bertoldo.

¿Estuviste en la reunión del pasado domingo 22 de abril? Mandamos un escrito mediante burofax a NOZAR (lo puedes encontrar en Descargas). A NOZAR les devió de llegar el mismo lunes por la tarde. ¿Alguien ha recibido alguna llamada o contestación? ¿Por qué no dan la cara?
 
B
bertoldo
25/04/2007 09:20
Creo que tenemos que intentar, de nuevo, que venga un responsable de NOZAR y que nos informe de los problemas y soluciones de las viviendas y de la Residencial.

 
T
Tonnusso
20/04/2007 10:50
Fijate, es el muro que esta a la izquierda del transformador, deberia estar unido al muro que se encuentra enfrente(que baja toda la calle). Podras observar como no esta unido, ha cedido hacia adentro. Se ve toda la junta de dilatacion. Tambien ponte detras del transformador y mira a la parte de abajo del edificio, veras que hay ahi una alcantarilla mal colocada y veras como por ahi se filtraran aguas cada vez que llueva. Al haber dejado la parte de detras con cesped en cuesta cuando llueve toda el agua tiene una bajada y el agua cae hacia esa zona y eso entrara por los garajes.
 
E
elejp
20/04/2007 10:41
Tonnusso dijo:

Fijate en la parte trasera de la urbanizacion donde esta el transformador de electricidad blanco. El muro que esta justo a mano izquierda del transformador es el que ha vencido. Asomate al edificio y veras una alcantarilla hundida en la arena, y el edificio ha cedido en la base pero lo han tapado con arena. Fijate bien, a simple vista esta disimulado porque han puesto arena.


La verdad es que pasé con el coche y no bajé a mirar bien, lo comprobaré. Gracias!
 
T
Tonnusso
20/04/2007 10:23
Fijate en la parte trasera de la urbanizacion donde esta el transformador de electricidad blanco. El muro que esta justo a mano izquierda del transformador es el que ha vencido. Asomate al edificio y veras una alcantarilla hundida en la arena, y el edificio ha cedido en la base pero lo han tapado con arena. Fijate bien, a simple vista esta disimulado porque han puesto arena.
 
E
elejp
20/04/2007 09:07
Pues no sé, acabo de pasar por allí esta mañana y no he visto ningún muro que haya cedido ni nada parecido. Exactamente, qué parte era?
 
L
Leticia007
19/04/2007 22:15
Madre mía..como ha podido ceder un muro?? 8/ como estaba hecho? porque tampoco es que haya diluviado..
 
T
Tonnusso
19/04/2007 21:50
Yo estoy con vosotros, hoy he visto tb como ha cedido el muro de la parte de detras debido a las lluvias. Tambien he visto que en el garaje de la parte delantera han arrancado algun trozo de pared. Sabe alguien a es debido??
A mi me llamaron tb para escriturar pero le comente que no tengo prisa, que primero queria ver de nuevo la vivienda, ya que no se si tendre por fin mi cocina puesta.
 
J
JoMeMa
19/04/2007 20:34
Nosotras si que nos unimos a esa reunión.¿El domingo a las 17 horas como propuso David?

Ayer nos llamaron para concretar fecha y hablar con nuestro banco, pero el tema no quedo en nada y aun sigo esperando la llamada que me iban a realizar a lo largo de esta mañana y es que yo ayer quise saber si volviamos a ver el piso antes de firmar ya que existian imporantes incidencias sin subsanar. También quise saber como podían tener ya la licencia de primera ocupación si aún estan realizando obras en los muros de detrás que han cedido por las lluvias. Contesto que como no era la responsable en saber de esos temas mañana (o sea para hoy) me iba a recabar información al respecto y ya concretabamos una fecha.

Nosotras no es que dudemos de que todo esté bien y lleve su cauce, pero es una inversión muy importante en la vida y nos falta a todos información por parte de Nozar y claro así surgen las dudas....¿Que me decis?
 
L
Leticia007
19/04/2007 14:19
Umhh no sería mejor que alguien que supiera redactara el escrito, lo dejara en la web (descargas) cada uno cumplimentara lo que hiciera falta y una vez hecho y adjuntado el DNI lo mandáramos a una dirección? no sé...
 
S
SANJOB
19/04/2007 14:06
Yo escrituro el viernes 27 de abril, pero el tema de las humedades me sigue preocupando, y creo que la intención inicial fué buena y no debemos olvidar que el problema de humedades puede no estar solucionado.

Como Nózar no creo que firme nada (en el momento que accedemos a escriturar damos por hecho que nos entregan las viviendas el perfectas condiciones) lo adecuado sería se hiciera un escrito (como bien dijo Alicantino) en el cual se plasmaran las incidencias que han habido con las humedades y solicitando garantía de que a fecha actual se hayan subsanado. Firmada todos los que podamos adjuntando DNI. No sé si hay otra manera más legal y efectiva de mandarlo por burofax.

¿Qué opina alicantino y alxmb ?? ¿Alquien podría redactar el escrito? ¿Cómo mandariamos las firmas los que no acudiéramos a la cita??
 
L
Leticia007
19/04/2007 13:50
Como decía antes, nosotros no podremos asistir a la reunión, que no sé si al final se hará pero estamos interesados en el tema y firmaremos sin ningún problema, los que sí podais y querais asistir deberíais concretarlo ya, porque han comenzado a dar citas para el Miércoles!

Saludos
 
F
ferteper
19/04/2007 12:41
deberias poner la hora y lugar de nuevo, como si fuera una pregunta y asi el que quiera acudir asi lo indique
salu2
 
A
alicantino
19/04/2007 12:11
¿Al final va a ver una reunión...?
 
O
oscarpdc
17/04/2007 12:06
Hola de primeras a todos. No he escrito nunca en este foro aunque lo sigo desde hace varios meses como medio de información ya que desde Nozar como muy bien decís, dan la callada por respuesta.

Sobre el tema que se está tratando en este hilo, deciros que me parece perfecto quedar y revisar juntos que acciones podemos tomar a partir de ahora.

Nosotros en un principio para el Domingo no tenemos problemas ya que vivimos bastante cerca y podemos ir sin problemas.

Salu2,


 
C
camomile
17/04/2007 10:31
yo incluiría una copia a la OCU, creo que no estaría de más

Saludos
 
A
alicantino
17/04/2007 09:47
Me parece bien el escrito, pero la fecha del 30 de abril la veo un poco precipitada, ya que si nos reunimos este fin de semana y mandamos el burofax el lunes 23 de abril, tendrán menos de una semana para avisarnos (aunque pones muy bien que sea por correo urgente). Puede haber gente fuera de su casa por razones de trabajo que no pueda recibir la carta o que el dia 30 ya tenga compromisos ineludibles. Yo pondría mejor el viernes 4 de mayo.

Respecto a lo que dice sanjob de las fotocopias de los DNI compulsadas, no creo que sea necesario. Con los datos personales, la firma y la referencia de la vivienda (lo que aparece en el contrato) creo será suficiente. No estamos haciendo una reclamación judicial (aún), únicamente comunicamos nuestra preocupación y exigimos unas explicaciones por escrito. Si se realiza la reunión que pedimos, se debería de levantar acta (no hace falta un notario, alguien que tome nota y que luego lo firmen las distintas partes, nosotros y ellos) o grabar todo lo que allí se diga para tener constancia.

Personalmente, me parece VERGONZOSO el silencio por parte de Nozar: durante la construcción, nos mandaban bonitas cartas con la evolución de la obra. Pero a partir del 31 de diciembre de 2006, EL SILENCIO HA SIDO ABSOLUTO. Quizás los de Nozar nos sorprendan, ya que como ELLOS leen todo esto, puede ser que mañana mismo nos llamen para darnos explicaciones y "tranquilizarnos": "Todo está bien, es un pequeño retraso, los sotanos están bien, la gente del foro son unos exhaltados y no saben lo que dicen, bla, bla, bla".
 
S
SANJOB
17/04/2007 08:22
Nosotros no podremos acudir a la cita, pero mandaré nuestra firma y fotocopias DNI (el escrito también debería ir con las fotocopias de los DNI compulsadas para darle mayor legalidad) a la dirección que me indiquéis. Además conozco a otros propietarios que no viven en Alicante y me pondré en contacto con ellos para que también participen.

Aunque nosotros hemos decidido rescindir el contrato con Nozar si el próximo 1 de mayo no han entregado las viviendas, contad con nosotros para todo.

El texto es el adecuado. Adelante con la propuesta, es la única manera, cuanto ántes mejor.

Saludos
 
R
rabocop
16/04/2007 19:10
Buenas, de nuevo.
En descargas he remitido documento Word con escrito tipo a suscribir por los Vecinos y remitir a Nozar.
Para aquellos que no puedan descargarlo indico lo expuesto en dicho escrito:

NUEVO PARQUE - ALICANTE


De acuerdo con contrato firmado por una parte por los vecinos de Residencial Nuevo Parque de Alicante que abajo suscriben y por otra parte NOZAR S.A., en estipulación quinta se indicaba expresamente que:

“La entrega de llaves se efectuará antes del 30 de DICIEMBRE de 2006, si bien este plazo podrá ampliarse tres meses más sin que el COMPRADOR pueda efectuar reclamación alguna por este motivo.”

Debido a que el plazo ha finalizado y dado que todavía no se han firmado las Escrituras de compra-venta de las distintas viviendas de Nuevo Parque por retrasos no informados por NOZAR S.A., les instamos a:

• Se nos convoque mediante escrito URGENTE a cada vecino en la Urbanización Nuevo Parque con fecha anterior al próximo 30 de Abril de 2007 con el fin de dar explicaciones por parte de NOZAR S.A. de los motivos del retraso en la entrega de las viviendas así como de aquellas cuestiones que les expondremos y sobre las que tengamos dudas razonables.
• A dicha reunión deberá acudir responsable(s) con capacidad suficiente para asumir obligaciones en nombre de NOZAR S.A. si así lo estima oportuno, sin necesidad de necesitar refrendo por parte de Comisiones o terceras personas que no acudan a dicha reunión.

Entendemos que es voluntad de NOZAR S.A. informar adecuadamente y a aceptar lo anteriormente indicado. Igualmente les señalamos la voluntad de los Vecinos a posibilitar acuerdos fructuosos para ambas partes.

En caso de no proceder a convocar la Reunión motivo de este escrito, aspecto que no contemplamos actualmente, les informamos que los abajo firmantes procederemos a cuantas acciones legales dispongamos para hacer valer nuestros Derechos.

Un saludo




PD.- Ruego sea SonyCarlos, como moderadora, quien se encargue de establecer hora y sitio de reunión.
 
E
elejp
16/04/2007 17:55
Yo prefiero que sea el sábado por la tarde... a ser posible
 
A
alicantino
16/04/2007 17:33
Yo propongo que redactemos un escrito que firmemos todos los vecinos solicitando la resolución de los problemas de los sotanos y las garantías pertinentes de que no se van a volver a repetir y que se harán cargo de las futuras reparaciones y de los daños ocasionados.

Este escrito lo podemos enviar mediante burofax (único medio legal de comunicación), junto con algunas de las fotografías de los sotanos que tenemos a la central en Madrid. Puede que nos hagan caso o puede que no, pero en cualquier caso tendremos ya una prueba si tenemos problemas en el futuro y toca acabar por la vía judicial.

El escrito debería de ir firmado con los datos exactos de los propietarios que lo firman (nombre y apellidos, DNI, número de vivienda comprada, etc.) Los datos los podemos recoger en la queda del próximo fin de semana.
 
L
Leticia007
16/04/2007 16:13
Nosotros seguramente no podremos ir pero contad con nuestra firma que haremos llegar de una manera u otra.

Gracias
 
C
C SANTAMARIA PEREZ
16/04/2007 14:52
Contad conmigo, también estoy de acuerdo con todos vosotros, la unión hace la fuerza.
Un saludo
 
R
rabocop
16/04/2007 14:13
Ruego a los que suelen organizar las "quedadas" que cojan el testigo y la gestionen.
Desconozco donde se suele quedar y demás aspectos.
Saludos
 
A
alicantino
16/04/2007 14:08
Muy buena idea Robocop.

Como dices, en la UNIÓN ESTA LA FUERZA. Si cada uno va por su cuenta y empieza a firmar, estamos perdidos. Pero si nos mantenemos firmes Y NOS NEGAMOS A FIRMAR TODOS, tendrán que escucharnos. A Nozar no le interesa que nos neguemos a firmar, ellos están deseando terminar de vender los pisos para recoger el dinero e irse a otra parte. Si no firmamos, ¿qué van a hacer? ¿Rescindir el contrato y poner otra vez todos los pisos a la venta? Ese escenario es imposible para ellos, perderían millones...

Perfecto lo de quedar este fin de semana para hablar todos y llegar a un acuerdo.
 
D
davidmolina
16/04/2007 14:06
Podéis contar con nosotros también.

Propongo el domingo 22 a las 17:00h en la puerta de entrada a la urbanización.

¿Qué os parece?

Saludos a tod@s.
 
E
elejp
16/04/2007 13:53
Cuenta con nosotros!
 

Fin del hilo
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