Licencia de primera ocupación

¿Sabeis algo sobre la Licencia de primera ocupación?

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¿Sabeis algo sobre la Licencia de primera ocupación.?



¿la han solicitado ya?



En mi segundo contrato pone que la entrega es en diciembre de 2002, y que por motivos ajenos a la constructora, es decir, tema de permisos etc.. se puede retrasar 6 meses.



Ayer hablando con otro constructor, me dejó muy claro 2 cosas.

1. Que el plazo máximo por Ley es de máximo 3 meses desde la fecha que aparece en el contrato, independientemente de lo que ponga en contrato, y que prevalece lo que indica la ley sobre lo que diga nuestro contrato.

2. Que en el contrato debería indicar los metros habitables de cada piso y los metros construidos de cada piso. En mi caso sólo indica los metros construidos y si me dan menos metros habitables es muy dificil demostrarlo.



Si se incumple el punto 1. Podemos acudir a reclamar indemnización en caso de perjuicio (pago de alquiler etc..), eso si, siempre con un abogado de por medio.



Para mi esto es lo último, pues hasta el momento, salvo el tema de los retrasos, la constructora no se ha portado mal, aunque seguimos sin tener una fecha de entrega.



También llamé al ayuntamiento y no saben con certeza si esta promoción han solicitado la licencia de primera ocupación. Y esto si me preocupa, pues estarían incumpliendo el punto 1. Es decir, que aquellos que están pagando alquiler, como es nuestro caso, ya estamos siendo perjudicados.



Un saludo.