Condiciones interiores de diseño

Sí, parece que con la legislación que nos aplica, no podemos hacer nada.
Así que supongo que tendremos que jugar con que el proyecto original tenía un elemento exterior que evitaba que el sol incidiera directamente sobre el cristal superior, y que al eliminarlo, las condiciones interiores han empeorado bastante.

Haya suerte,
Borja

Se me olvidaba.

Estoy de acuerdo contigo: prefiero mejores ´interiores´ que exteriores.

Espe.

O sea que estamos jodidos, ¿no?. ¡¡Y cuándo no es fiesta...!!.

Como la promoción es del 2002 (aunque nos la den en el 2007) es con esa lesgilación. Claro que que se puede esperar: si te mantienen el precio del módulo de 2002 - más o menos - y nos siguen pidiendo la declaración de la renta del 2002...no iban a ser mejores en esto.

Saludos.

Espe.

Me vuelvo a contestar:

Copio la respuesta de Rafael Salgado de la Torre.

"
Estimado Borja:



Me pongo en contacto nuevamente con usted para intentar aclararle sus dudas.

Si sospecha que la vivienda que le van a entregar no cumple la normativa debería dirigirse, previa comprobación de este extremo, a la promotora de la vivienda que en este caso es el ayuntamiento de Tres Cantos. En segundo lugar y como responsable de las funciones transferidas desde el Estado del seguimiento de calidad de la edificación, podría dirigirse a la Dirección General de Arquitectura y Vivienda de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid.

Por otra parte la normativa de aplicación para verificar la adecuación térmica de los cerramientos de los edificios, tal como le indiqué en el anterior e-mail, es la NBE-CT-79, y en ella se especifica unos valores límite de transmisión térmica K de los cerramientos, excluidos los huecos, y de un valor de transmisión térmica global KG para todo el edificio.

Lamentablemente la normativa de aplicación a su edificio, la NBE-CT-79, no contemplaba el comportamiento del edificio en régimen de verano, que es cuando el aporte gratuito de calor puede resultar nocivo para el confort de los usuarios.

Este aspecto ha sido recientemente corregido con la nueva reglamentación térmica recogida en el Código Técnico de la Edificación CTE, aprobado el 17 de marzo de este año, pero que no es de aplicación al edifico que nos ocupa. Con las nuevas exigencias del CTE, presumiblemente, el hueco de ventana al que se refiere tendría que estar protegido, al tener que cumplir un determinado valor de una propiedad denominada factor solar corregido, que es la que caracteriza la energía calorífica aportada por el soleamiento.

Atentamente,



Rafael Salgado de la Torre


Jefe de Área de Habitabilidad y Sostenibilidad

Dirección General de Arquitectura y Política de Vivienda

Ministerio de Vivienda

Paseo de la Castellana, 112

20071 Madrid



Tf.: 91 728 40 80

Correo electrónico: rsalgado@vivienda.es

"

Cada uno que saque sus propias conclusiones.

Un saludo,
Borja

Lo curioso de este "post", es que yo escribo, y yo me contesto.
Espero que haya alguno más que esté interesado.

He vuelto a escribir al Ministerio de la Vivienda, preguntando que pasos debo dar si dudo que nuestras viviendas cumplan la normativa.
A ver si me contestan.

En cualquier caso, agradecería que alguien intentara mover esto por otro lado, porque creo que nos afecta a todos, y personalmente, me preocupa mucho más que el acabado de la fachada (que ojo, también me preocupa), porque prefiero poder vivir en un bloque mal rematado por fuera, que tener un bloque perfectamente acabado, pero en el cual, no se pueda pasar 5 minutos en el salón del piso.

Un saludo,
Borja

Hola.

El reglamento está en el siguiente enlace:

http://www.idae.es/revision-rite/interior.asp

Vaya bien,
Borja