bajante atascada

¿Cómo solucionar un atasco en la bajante común de un edificio?

8.494 lecturas | 14 respuestas

Hola a todos.

Soy el vecino del bloque 1, bajo D.

El viernes pasado día 23 de marzo, nos empezó a salir las aguas fecales que había en el edificio por la ducha.
Se avisó a la constructora, y lo que hicieron fue echar sosa cáustica, un par de botes, y bueno, "esto ya no os ocurre más"

El domingo por la mañana mis vecinos del primero se estaban duchando, y mi novia, lo mismo pero en la bañera.
Y empezó otra vez a llenarse el plato de ducha con aguas fecales.
Avisé corriendo a mi novia, que dejara de bañarse, y en esto, saltó la tapa del bote sifónico, y se inundó el baño de abajo.

Avisé a mis vecinos, y también dejaron de usar ellos la ducha o váteres.
La bajante común estaba bloqueada.
Por suerte, no sé como, el váter del baño de abajo, funcionaba, y pudimos ir cogiendo el agua y demás que estaba en la ducha, con vasos de plástico, echarlo en el váter, y al menos, que no se nos quedara en el piso.

Pintores de otro vecino, que no lo sabían, utilizaron otra vez el váter, otra vez a limpiar, otra vez saliendo de todo por el bote sifónico... fue tremendo.

No estaba la presidenta, los administradores no trabajan en fin de semana, el seguro del bloque... pues no me enteré que es de Mafre (por lo visto se dijo en la reunión, pero el caso es que yo no lo escuché), y mi seguro de hogar, también de Mafre, no se hace cargo de los atascos.

¿Qué hacía?
¿Llamaba a un fontanero de emergencia?
¿Quién iba a pagar a este hombre?
Si lo hubiera hecho, estoy seguro de que cada uno luego mira para otro lado.
Además, estaba atascada la bajante del bloque.
Conclusión, que por suerte, pasó el domingo, con algún que otro susto más (la ducha siempre estuvo con un par de centímetros de aguas fecales, y otra vez la tapa no aguantó más la presión y volvió a saltar a las 22.40... al final, por si os pasa a algún otro vecino, pusimos el cubo de fregar lleno de agua (unos 12 kilos) encima de la tapa)

En cualquier caso, gracias a mis vecinos que no usaron los baños (en cualquier caso, el problema era de todos, no sólo mío)

Llegó el lunes, desde las 6 de la mañana, empecé a escribir mensajes a Luis Miguel.
A las 7.20 pude hablar con él.
Llamó a un fontanero de emergencia, mi padre se fue a la obra a las 8 de la mañana, mi novia estaba por allí.
Vino el jefe de obra, y con muy malas maneras, le dijo a mi padre, que la constructora no tenía nada que ver. Que después de 3 meses, era un problema de la comunidad de vecinos.

Y sí, tiene razón que ahora nosotros tenemos que resolver los problemas, a pesar que el atasco pueda ser culpa suya.
El problema son las formas.
Luis Miguel se llevó una bronca por llamar a un fontanero. Eso sí, le iban a pasar los cargos a la comunidad de vecinos (según el jefe de obra)

Consigo hablar con la administradora sobre las 10.15 de la mañana.
Me dice que no vaya el fontanero de la constructora, que mandamos al del seguro del bloque (de Mafre, insisto)
Cuando llega este hombre, sobre las 12.30, dice... lo siento, los atascos no los cubre el seguro, ¡¡¡y se marchó!!!!
¿Qué seguro tenemos contratado?
¿La administradora no sabe lo que nuestro seguro cubre o no?
Luis Miguel, el único que me ayudó. Habló con ella, le dijo que lo que había que hacer era llamar a un camión de desatascos (a un pocero, vamos)

Gracias al vecino que abrió su trastero para acceder a la bajante (que tiene narices que haya que acceder por los trasteros... ¿qué pasaría si este vecino no estuviera en Tres Cantos?)

Vamos, Rafael de la Hoz se ha lucido.
Por fin, parece que la administradora se da cuenta del problema, aunque ahora llega el nuevo problema... ¿quién se hace cargo del camión?

La administradora dice que tiene que ser el responsable del atasco, y se nos hecha la culpa a los 5 vecinos de la letra D, alguno de nosotros, hemos hecho obra, seguro, y por tanto, lo hemos atascado nosotros.

Y ni la administradora, ni la comunidad de vecinos (la presidenta en este caso es la que habló), se puede hacer cargo de esto... y recuerdo, es un elemento común.

Lo único que puedo decir a favor de la presidenta, es que supongo que hará lo que le diga la administradora, no creo que se haya encontrado en una situación así anteriormente.

Se busca a un responsable. Se pregunta a todos los vecinos de la letra D, que si hemos sido nosotros... era impresionante. No se hacían cargo, y mientras, eso taponado.

Desesperado, dejé el trabajo, me vine a Tres Cantos.
Me daba igual, yo llamaba al camión, y luego demandaba a quien fuera el gasto. Y denunciaba, por supuesto, a quien fuera necesario.

Hable con Nuevo 3 Cantos... ellos no pueden hacer nada, pero, Antonio, el responsable, de forma particular, me dijo... tú no puedes tocar ningún elemento común del bloque, tiene que ser... la comunidad de vecinos.

Primero se tiene que solucionar el problema, y después, se buscarán responsabilidades.
Menos mal que la administradora buscó consejo también en Nuevo 3 Cantos, y Antonio le dijo lo mismo.
Y por fin, entraron en razón.
La administradora habló otra vez con la presidenta, esta vez sí que se hace cargo la comunidad del gasto (tiene narices), y a las 3 de la tarde, se llama a la empresa que mande el camión, pero se le exije, que digan quien es el responsable.

Evidentemente, esta empresa, son poceros. Lo único que hacen es desatascar, no son detectives, y le dicen que no pueden hacer lo que piden, lo único, decir lo que ha atascado la bajante.

Por fin, la administradora, se da cuenta de que lo que pide es imposible, y llaman al camión, a las 16 horas.
Llegó a las 18.15.
Por cierto, recuerdo a los señores propietarios que no se puede aparcar en ningún otro sitio que no sean los garajes.
Por suerte, ayer coincidió que a esa hora no había ningún coche aparcado.
Pero es una zona de paso de emergencias. EMERGENCIAS.

El camión se estuvo hasta las 19.15, más o menos una hora, y consiguieron, con algún que otro problema, desatascar la bajante... de forma temporal, porque...está mal construida.

El codo está mal hecho, un trozo de tubo se mete en otro disminuyendo la sección útil, no hay caída suficiente, es decir, que no eramos los responsables los vecinos, sino la constructora.

Pero esto, se supo a posteriori.
Por cierto, cuando hay un problema comunitario, ¿es normal que esté yo allí?
Yo era el principal afectado, por supuesto, pero creo que faltaba alguien.
Mis vecinos del primero y del segundo también aparecieron. Se nos había acusado de ser los responsables del atasco.

Dejo una serie de preguntas en el aire.
¿Qué hacer cuando esto vuelva a ocurrir en fin de semana?
¿Que seguro tenemos contratado?
¿A quién acudo cuando vuelva a ocurrir si la presidenta no está en su casa?
¿Por qué se aparca donde no se debe cuando casi todos los vecinos tenemos 2 plazas de aparcamiento?

Gracias a Nuevo 3 Cantos y a Luis Miguel.
También a los vecinos que me ofrecieron su ayuda de alguna forma.

Esto que nos ha pasado a los de la letra D del bloque 1, le va a pasar a otros. Porque igual de mal construida está la bajante que pasa por mi vivienda, que la de mis vecinos.

Y si no fuera porque yo ayer estuve encima de la administradora, de la constructora, de Nuevo 3 Cantos, preocuparme de avisar a mis vecinos... esto no se habría solucionado todavía.

Como he dicho, soy el principal afectado... es lógico.
¿Cuánto pagamos a Depral?

Un saludo,
Borja