Pués me animaré yo a enunciar y posteriormente comunicaré al Administrador algún punto importante de aclarar en la próxima junta de vecinos:
- 1º En la lectura y aprobación del acta de la junta anterior, que no re-votación de ningún punto, cosa que ya está hecha..... aclaración si es necesario del lugar exacto de colocación del aire acondicionado según lo acordado.
- 2º Estado de las cuentas de la comunidad, ingresos y gastos desde y para su constitución. ¿morosos? acciones a tomar.
-3º Presentación y aprobación de los presupuestos para la instalación (inmediata) de persianas y/o toldos, previa aceptación de los presupuestos presentados (se entiende que por el administrador que fue quién se ha comprometido en público a presentar presupuestos en las juntas, y por que son ellos quienes conocen y saben cuáles son los consejos que se dieron por parte del arquitecto y constructor para su colocacion, como ha ocurrido con los aires acondicionados).
-4º Medidas a tomar contra la persona y/o personas que incumplan los acuerdos tomados en junta de propietarios, contratación de un abogado para tramitar dichos casos por vía urgente.
-5º Designación de vicepresidente y / o vocales de planta u cualquier otra medida al respecto que permita por un lado que nuestros problemas sean tratados con mayor rapidéz y que no carguen de trabajo a la presidenta como única responsable de la gestión de la comunidad. Elección por presentación de candidaturas o por sorteo, aclarando cuales serán sus funciones y responsabilidades.
-6º Cambio de administrador, presentación de candidatos y presupuestos para su aprobación. (presupuestos que presentaremos los que estemos interesados en su cambio se entiende).
-7º Seguros contratados, descripción y cuantía de las coberturas que tenemos para el edificio, los garages, etc....
-8º Estado de las gestiones con Nuevo3cantos, mediadas a tomar en caso necesario.
-9º Adecuación para uso de las zonas comunes, sobre garajes y aledaños, presentación de presupuestos y posibles usos ("piscina", parques, bancos, merendero, barbacoas, aparcabicis, etc...) Que cada uno aporte su idea y se votará.
-10ª Uso de la azotea.... ¿para que se ha hecho así? ¿cómo se impide el acceso a niños y personas ajenas?
presentación de presupuestos para su cerramiento y/o adecuación como tendedero (debería presentarlos el administrador)
No se me ocurren más, pero seguro que me dejo cosas muy importantes,
Lo que deseo es que esta junta se haga bien, me refiero en un lugar adecuado (salón de actos, sala de juntas) y respetando las votaciones, un piso, un voto (según su cuota)
saludos.