Hola,
Estoy de acuerdo contigo en que hay que empezar a mover todos los temas que aún tenemos pendientes.
Durante el verano no se ha movido nada, es normal por otro lado porque por no estar no estabamos ni los vecinos, asi que imagino que presidenta y administrador , lo mismo. Ahora hay que empezar a exigir al administrador cosas como la apertura inalambrica del garaje que dijo que estaría para septiembre.
Por otro lado, no tenemos empresa de limpieza puesto que despedimos a la que teníamos en la última junta sin contratar otra. Lo único que hicimos fue contratar una limpieza de choque con cristales incluidos que no lo hicieron mal, pero que sin mantenimiento habitual... pues eso, que estamos en las mismas.
En el cuidado de jardines, estoy de acuerdo que abonarlo como lo hicieron es una chapuza porque debajo de todo sigue habiendo escombros. Aunque si que podaron y cortaron toda la hierba que se había secado. En cuanto a la zona de acceso al bloque 1 nos la hemos cargado nosotros solitos, y nosotros tendremos que arreglarla.. ¿como? en primer lugar respetandola, y en segundo lugar plantando cesped de nuevo porque sino seguro que no crece ni un cardo.
Los destrozos como los de la puerta del garaje del bloque 1 o lo hacemos nosotros o creo que vamos a estar así mucho tiempo.
En lo que más discrepo y ya avisé hace tiempo es en lo de las luces fundidas, rotas o mal sincronizadas, funcionamiento de los aspersores a deshoras, celosías del techo que desde el vendaval están caídas, ... Esto incumbe a la comunidad, y o bien un vecino se encarga de ello, o se contrata a alguien como un portero o de mantenimiento que lo haga. Porque si se va la luz un momento en la comunidad se desprograman las luces y se encienden a deshoras, igual con el riego que actualmente está a las 2:00 de la madrugada. ¿Quién sustituye las bombillas fundidas? Pues o es un vecino, o nadie, porque los seguros(como alguien dijo en una reunión) no se hacen cargo de eso. Igual para la celosía que se cayó.
Hace tiempo ya hubo una persona que se tuvo que encargar de poner correctamente los programadores, pero ¿se va a ocupar siempre esta persona?¿cambiará tambien las bombillas? Nos quejamos de como está la finca y de que nadie la arregla, pero no nos damos cuenta de que del uso también necesita un mantenimiento que no tenemos. Es importante que se arregle todo lo que nos han dejado mal, pero tambien lo es el contratar un mantenimiento para la finca, y este no es sólo limpieza y jardinería. Habitualmente un portero soluciona muchas papeletas, pero hay otras soluciones que se tendrán que abordar lo mas pronto posible junto con el resto.
Un saludo y perdón por el rollo,