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M
mcuadros
15/02/2007 09:10

Visita de desperfectos

766 lecturas | 14 respuestas
Buenas,

Hoy creo que empiezan las visitas no?

Por favor poned fotos y comentarios de como esta todo.

Saludos y gracias.
 
C
CarlosDC
22/02/2007 16:01
Vale, en el salón no...¿y en el resto de zonas? Yo entiendo que deberían estar, ¿no?
 
M
manuel 254
22/02/2007 09:38
hola a todos

soy propietario de una vivienda y me he informado en relacion a lo de las valvulas termostaticas de los radiadores.

Estan obligados a ponerlas en los radiadores de las habitaciones, pero no en el salon, debido a que podria entrar en conflicto con el termostato que va instalado en el salon comedor.

Creo que tiene bastante logica, y por eso supongo que en el salon no estan dichas valvulas.
 
C
CarlosDC
22/02/2007 09:04
Hola,
Respecto a lo de las llaves termostáticas en todos los radiadores, hablé con el departamento comercial y me dijeron que lo están considerando. Ellos consideran contractual toda la documentación que nos entregan, y como en la memoria de calidades del catálogo se indicaba en general "radiadores con válvula termostática", pues entiendo yo que se van a ver obligados a ponerlas.
Ya veremos...
Saludos.
 
M
mcuadros
19/02/2007 15:26
Pero si no figura en el contrato.... ¿como se puede exirgir?

Alguien me la puede escanear o algo?

Gracias.
 
C
ccband
19/02/2007 09:36
...en los radiadores de las habitaciones ... que no acabé la frase.
 
C
ccband
19/02/2007 09:35
Confirmo que sólo hay llave termostática en los radiadores...
mcuadros, la memoria de calidades viene en la carpeta que daban a modo de información comercial en la caseta.
 
C
CarlosDC
19/02/2007 09:23
Buenos días,
En mi casa sólo hay llave termostática en el radiador del dormitorio (en todos los demás hay llave normal) y me dijeron los de la obra que así están todos los pisos. Intentaron argumentármelo basándose en Normativa y cuando les desmonté la teoría sólo supieron decirme que así estaba previsto y que así estaba el piso piloto.
Yo creo que si les exigimos lo que figura en la memoria de calidades (la del catálogo comercial mcuadros) no tendrán mas remedio que ponerlas.
Un saludo.
 
M
mcuadros
19/02/2007 02:01
Una pregunta... he estado mi contrato y no viene un anexo de memoria de caldiades, ni tengo una copia.

Me acabo de dar cuenta que no pone en ningun sitio un listado pormenorizado de las calidades..... En vuestros contratos si?

Esto es normal? Me estoy rayando un poco con el tema.

Saludos.
 
D
Dame80
18/02/2007 21:28
Hola Carlos Dc:
He estado revisando la memoria de calidades y pone que los radiadores son con válvula termostática.Has visto en tu casa algún radiador que no tenga la válvula? pq según la memoria los tendrían que tener todos.
Saludos
 
C
ccband
16/02/2007 09:57
Buenos días a todos. Mi impresión tras la visita de desperfectos es bastante buena. Os cuento.
--Algún arañazo en puertas y marcos
--Un par de desperfectos en la pintura del salón
--Los clavos de los rodapiés sin disimular
--Alguna puerta de armario mal canteada
--Una puerta de armario abre y cierra mal
--Todos los enchufes funcionan
--El telefonillo no está funcionando todavía
--Placa vitro y horno funcionan
--El calentador enciende, por cierto, no lleva enchufe, se conecta y desconecta de la red mediante un interruptor que hay en la cocina, al lado de la puerta del tendedero.
--La tarima bastante bien, sólo mal fijada una parte en una habitación y sin rayajos
--Azulejos cocina bien
--Azulejos baño convendría repasar lechada
--De todos los grifos sale agua a buena presión
--La reforma tal y como la pedí

No me esperaba una estructura en la cocina donde meter el friforífico, tiene 62 cms de ancho (un frigo estándar son 60) así que si pensáis poner un dos puertas tendréis que quitarla.

Un saludo.

 
M
mcuadros
16/02/2007 02:23
Parece que elegimos bien, porque lo q he leido de otras promtoras.... eran de escandalo.

A ver como han hecho la mia con l a de modificaciones q tenia.


Saludos y gracias carlos por darnos tu feedback.
 
C
CarlosDC
16/02/2007 00:34
Hola Paco,
Hay luz y agua, incluso había casquillo con bombilla en cocina y baño. Todos los enchufes tenían corriente (comprobado), el telefonillo no lo he probado y el mecanismo de los interruptores estaba bien (no sé si funcionaran correctamente).
Las medidas reales no cuadran con las que tomé del plano comercial a escala 1:50, digamos que varían del orden de un 1% normalmente a la baja.
Un saludo.
 
F
ffmateos
15/02/2007 23:58
Hola Carlos:

¿Y qué me dices de la superficie total habitable, coincide con la que ellos indican en los planos?

Intuyo que no hay electricidad, y que no se han podido probar ni los enchufes, ni el telefonillo, ni los interruptores, me equivoco?

Gracias por toda la información que has dado. Un saludo!
 
C
CarlosDC
15/02/2007 23:16
Hola,
Esta mañana he estado inspeccionando el piso.
En general estaba correcto, la mayor parte de los desperfectos son cosas de repaso (fácilmente solucionable).
Lo más destacado en mi caso: pedí un horno mejor y me han puesto el de obra (posiblemente lo habrán instalado en otro piso), una de las rejillas del aire estaba torcida, la moldura de escayola del salón estaba curvada hacia abajo en una de las esquinas, desconchón grande alrededor del mando del aire, los rodapiés estan separados de la pared en muchas zonas, varios enchufes tapan mal el hueco porque el embellecedor es ligeramente rectangular, repaso chapucero alrededor del cajetín eléctrico, 1 solo arañazo en la tarima del salón, 1 pequeño arañazo en uno de los armarios empotrados, algunos clavos sin cabeza se notan demasiado en rodapiés y armarios empotrados, junta defectuosa en alguna baldosa de la cocina, el radiador de la cocina se movía ligeramente y el azulejo desde el que sale el tubo estaba muy mal taladrado, puerta del salón ligeramente astillada junto al pestillo, alguna manchita gris en las paredes, persiana de dormitorio bajaba con dificultad, repaso chapucero en una zona donde se equivocaron con un enchufe.
Una cosa que me han dicho es que sólo ponen llave termostática en los radiadores de los dormitorios, ¿os suena q eso era así???
Ah! y el número de módulos de los radiadores no tiene nada que ver con los que vienen dibujados en el plano de instalaciones (dicen que eso es simplemente esquemático), hay bastantes menos.
Un saludo.
 

Fin del hilo
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