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Juan_hrm
15/07/2007 11:09

Comunidad

¿Cuánto vamos a pagar de comunidad en mi piso de 1 dormitorio?

5.261 lecturas | 35 respuestas
Hola futuros vecinos, para los que ya estais viviendo o a punto de vivir, primero daros la enhorabuena y luego preguntaros si sabeis ya cuanto vamos a pagar de comunidad, varia segun el tipo de vivienda ? yo tengo piso de 1 dormitorio.

Gracias,

Un saludo
 
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Etiquetas
Gastos de comunidad Viviendas de 1 dormitorio
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Yini
26/07/2007 17:16
El administrador se llama Julio
 
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domi29
26/07/2007 10:39
gusipitu dijo:

hola a todos,alguien nos puede decir como es ese folleto donde esta detallado el importe de la cuota de comunidad? eso lo dio Marta de la Mata o hay q hablar con el administrador? tienen el nºde telf y nombre?

esperamos noticias, muchas gracias.


Buenas,

El teléfono del administrador es 91 719 23 02. No recuerdo que horario tiene, pero si no está te piden el nombre y teléfono y te llama él. No recuerdo el nombre pero no hace falta porque lo dicen ellos cuando llamas..

Saludos.
 
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M
mariano y maripaz
26/07/2007 08:03
es un libro fino con la portada en verde. ese te lo tiene que dar el administrador. ahora mismo no se el telefono ni el numero, en cuanto pueda te lo proporciono. Un saludo gusipitu
 
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gusipitu
26/07/2007 00:14
hola a todos,alguien nos puede decir como es ese folleto donde esta detallado el importe de la cuota de comunidad? eso lo dio Marta de la Mata o hay q hablar con el administrador? tienen el nºde telf y nombre?

esperamos noticias, muchas gracias.
 
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M
mcuadros
23/07/2007 22:47
Buena yo lo tengo anejo el 5 5ºC.

Saludos
 
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domi29
23/07/2007 09:06
mariano y maripaz dijo:

Para los 7ºA hay varias cuotas dependiendo del portal:
P1: 87.31
P3: 86.04
P5: 102.49
P7: 84.78
P9: 75.92
P11: 96.16

Para los de un dormitorio van entre los 48 y los 54
Para los trasteros van entre 4 y 6 euros
Para los garajes entre 19 y 35.
El administrador nos dio un librito donde aparecen los gastos por vivienda, garaje y trastero.



Hola,

La cuestión es que en la lista de garajes solo hay unos 40. Por lo que hay garajes que no están en la lista con couta, los cuales deberian tener esos 20€ (aprox) en la couta de la casa, o eso entiendo yo.. Pero para comprobar esto hay que comprar casas del mismo tamaño, con y sin garaje. Ya que no todos los portales tienen las mismas tipoligias de casas.

Si comentais que el administrador ha recalculado los coeficientes, puede que el libro de la comunidad que tengo yo no este actualizado.

Saludos.
 
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M
mariano y maripaz
23/07/2007 08:32
Para los 7ºA hay varias cuotas dependiendo del portal:
P1: 87.31
P3: 86.04
P5: 102.49
P7: 84.78
P9: 75.92
P11: 96.16

Para los de un dormitorio van entre los 48 y los 54
Para los trasteros van entre 4 y 6 euros
Para los garajes entre 19 y 35.
El administrador nos dio un librito donde aparecen los gastos por vivienda, garaje y trastero.
 
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C
CarlosDC
23/07/2007 07:55
Hola domi29,
Yo creo que el coeficiente de las plazas de garaje es proporcional a su tamaño, ¿no? Entiendo que no debe influir el hecho de que sea o no sea aneja a la vivienda.
Lo que me dijo el administrador el otro día (o eso entendí yo) fue que se había recalculado la cuota de los pisos con los nuevos coeficientes, al parecer los coeficientes iniciales proporcionados por Reyal no eran correctos.
Saludos.
 
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D
domi29
22/07/2007 22:58
mcuadros dijo:

Nose, el lunes que nos lo aclare el administrador. ;D

Saludos.


Hola,

yo hable con el administrador de esto el Viernes, y me comento que había pisos con el garaje anejo a la vivienda y otros que no. Se supone que los que lo tienen anejo, tienen un coeficiente sobre la urbanización mayor, por lo que al final saldría lo mismo en cuanto a cuota/mes.

Pero tampoco lo tenía claro, por lo que tendremos que ver si están bien ahora, o hay que recalcular todas la cuotas

Alguien que tenga el garaje anejo a la vivienda, puede decirnos que piso es, para ver la couta que tiene comparada con otro sin garaje??


Saludos.
 
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C
CarlosDC
22/07/2007 10:23
Hola gusipitu,
En Marzo, los de Reyal enviaron una carta (supongo que a todos los vecinos) ofreciendo la intalación del aire acondicionado, un modelo de la marca LG. Si estabas de acuerdo pagabas un 25% ese mismo mes y el resto en la entrega de llaves. Es extraño que no os escribieran, ¿reservasteis después de Marzo?
Saludos.
 
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G
gusipitu
21/07/2007 23:42
Hola CArlos, una inquietud,el aire acondicionado lo pediste tu a Reyal o ellos te lo pusieron y listo? ya que a nosotros nunca nos ha llegado ninguna carta por parte de ellos y tenemos esa duda,q podemos tener aire o no..

Gracias.
 
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M
mcuadros
21/07/2007 22:40
Nose, el lunes que nos lo aclare el administrador. ;D

Saludos.
 
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CarlosDC
21/07/2007 16:01
Independientemente de cómo esté escriturada la plaza de garaje, lo que está claro es que los gastos de garaje se dividen entre todas las plazas del edificio (cada cual con su coeficiente correspondiente). A unos os lo cobrarán junto y a otros nos lo cobrarán por separado. Pero lo importante: a todos nos cobrarán alrededor de 20 euros al mes por plaza. Así lo entiendo yo.
Saludos
 
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M
mcuadros
21/07/2007 14:18
Claro, por eso tu tienes q pagar apartar la plaza porque esta aparte de la vivienda.

La mia es una parte indivisible de mi vivienda, de hay que no salga en el listado y no page dinero extra, sino que esta incluido en la cuota. (O eso creo y espero)


Saludos.
 
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C
CarlosDC
21/07/2007 13:58
Hola,
Pues con el aire acondicionado no estoy contento del todo.
La verdad es que enfría, pero en mi piso (1 dormitorio) la salida del aire en el dormitorio está junto a la máquina del falso techo del cuarto de baño y esa salida me parece ruidosa con el ventilador a máxima velocidad. La salida del salón no me parece ruidosa.
Hola Máximo, mi plaza está escriturada como un bien aparte de vivienda y trastero. Yo creo que así es mejor, porque en un momento dado puedo venderla sin problemas.
Saludos.
 
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M
mcuadros
21/07/2007 11:30
Carlos tu plaza viene como parte indibisible de la vivienda?

En mi caso si y mi plaza no viene en ese listado.

Bueno ya saldremos de dudas, cuando nos cobren la primera cuota.

Saludos.
 
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G
gusipitu
21/07/2007 10:40
Hola domi29 y CarlosDC, muchas gracis por la informacion, la verdad q nos parecia poco los 48 € pero bueno con suerte firmaremos el 25 de julio y ahi por fin tendremos nuestro dosier.

Domi29 q tal te va el aire acondicionado? y CarlosDc ya estan viviendo en el piso?

Saludos.
 
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D
domi29
20/07/2007 20:42
CarlosDC dijo:

Hola domi29,
Mi piso es también de 1 habitación. Acabo de hablar con la oficina del administrador y me han aclarado lo de mis gastos mensuales de comunidad:
Piso=48,08 euros
Trastero=4,91 euros
Plaza garaje=25,51 euros
¿Estás seguro de que en tus 48 euros está incluido el garaje??? Si es así no entiendo nada...
Saludos




Hola,

Eso es lo que me dijo el día de la escritura. Pero al revisar el libro de la comunidad, he visto que aparecia mi plaza de garaje con 19,96€ de cuota. Así que le he llamado hoy, y al final tengo que sumarle también los 19,96€ del garaje.

Creo que hay garajes que están anejos a la vivienda, para los cuales la cuota de la vivienda ya incluye el garaje. y otros que no (los nuestros)
No me preguntes el motivo, porque ahi ya me pierdo.

Pero en conclusión, yo tengo que sumarle los 19,9€ del garaje, así que al final el total se me queda en 73,24€

Saludos.
 
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C
CarlosDC
20/07/2007 13:14
Hola domi29,
Mi piso es también de 1 habitación. Acabo de hablar con la oficina del administrador y me han aclarado lo de mis gastos mensuales de comunidad:
Piso=48,08 euros
Trastero=4,91 euros
Plaza garaje=25,51 euros
¿Estás seguro de que en tus 48 euros está incluido el garaje??? Si es así no entiendo nada...
Saludos
 
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D
domi29
19/07/2007 13:06
gusipitu dijo:

hola mariano y maripaz, de un 2do.de 1 dorm.cuanto es? vaya ya toy con dos vecinos ffmateos tambien.




Hola,

El mio es un tercero de 1 hab. y son 48€ (con garaje incluido) Por lo que vi los de 1 hab. no variaban en general por el piso, así que será lo mismo para el tuyo.

Luego el trastero son aprox. 5/6 € más.

Saludos.
 
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M
mariano y maripaz
19/07/2007 12:43
mañana me cogo el dosier, que lo tengo en casa y os lo digo
 
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G
gusipitu
18/07/2007 23:30
hola mariano y maripaz, de un 2do.de 1 dorm.cuanto es? vaya ya toy con dos vecinos ffmateos tambien.

 
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R
revuelta
18/07/2007 17:51
hola : enhorabuena a todos por el piso. Somos de la promocion de Nuevo ValleIII y nos gustaria hacernos una idea d elo que pagais mas o menos por un 7º piso con garage y trastero y si cambia en invierno y en verano o siempre se paga la misma cuota.
Muchas gracias y que lo disfruteis
 
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F
ffmateos
18/07/2007 16:24
Hola vecina de arriba:

Pues si me haces el favor de decirme cuánto cuesta el 7º A, de dos habitaciones, te lo agradezco. A mi no me dieron tal dosier.

Un saludo, nos vemos pronto.
 
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M
mariano y maripaz
18/07/2007 13:02
nosotros hemos firmado hoy y la comunidad nos sale por 96 y algo, contando la vivienda y el garaje. Somos del portal 7 AT A. En la firma os entregaran un dossier en el que viene lo que tiene que pagar cada vivienda. Si me avisais os puedo decir lo que os sale al que quiera saberlo.
 
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C
CarlosDC
16/07/2007 15:43
Hola,
El día que escrituré (lunes 9), el administrador me entregó un dossier en papel que incluía el presupuesto de la comunidad para el ejercicio 2007-08. En el desglose vi lo de la plaza de garaje, llamé a su oficina y me aclararon que se trataba de un error (de hecho no figuraban todas las plazas de garaje). Me dijeron que me lo enviarían corregido. Eso es todo lo que sé de este asunto.
Un saludo.
 
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M
mcuadros
16/07/2007 13:39
Buenas CarlosDC,

He hablado con el administrador, no hay que sumarle nada. En la cuota de la vivienda esta incluida la del garaje.

Las cuatas marcadas con S* son las plazas que no estan asignadas a las viviendas.

Saludos.
 
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F
ffmateos
16/07/2007 13:26
Hola CarlosDC:

Una pregunta más básica, quién te ha dado el desglose de gastos comunitarios? A mi no me han entregado nada (o yo no lo he visto). Si lo tienes en formato electrónico lo podríamos distribuir en el grupo de correo para todos los vecinos.

Muchas gracias Carlos.

Un saludo!
 
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C
CarlosDC
16/07/2007 09:05
Hola a tod@s,
Echando un vistazo el otro día al desglose de gastos comunitarios que nos dio el administrador, vi que lo que había que pagar por plaza de garaje era muy alto (unos 50 euros en mi caso). Llamé al administrador y me dijo que lógicamente se trataba de un error. Lo que hay que pagar por plaza de garaje rondará los 20 euros. Os lo transmito por si no os habiais fijado.
Saludos.
 
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M
mariano y maripaz
16/07/2007 08:36
Gracias por la informacion, nosotros tenemos el del portal 7, el A. Ahí está incluido el garaje?
 
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M
mcuadros
15/07/2007 23:22
No se cuales son de 2 o de 3 aqui teneis todos los aticos, a los que tengais trastero hay que sumarle entre 4 o 7e.

P1. AT A : 80,96
P1. AT B : 85:37

P3. AT A : 80,96
P3. AT B : 57,67

P5. AT A : 85,39
P5. AT B : 82,07


P7. AT A : 84,28
P7. AT B : 87,61


Saludos.
 
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J
Juan_hrm
15/07/2007 20:56
Gracias por la respuesta mcuadros,aunque aun me quedan unos meses para irme alli, hasta fin de año no firmo escrituras,este foro me esta siendo de mucha ayuda,

Un saludo,


Juan_hrm dijo:

Hola futuros vecinos, para los que ya estais viviendo o a punto de vivir, primero daros la enhorabuena y luego preguntaros si sabeis ya cuanto vamos a pagar de comunidad, varia segun el tipo de vivienda ? yo tengo piso de 1 dormitorio.

Gracias,

Un saludo
 
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valmon
valmon
15/07/2007 18:42
buenas mcuadros me puedes facilitar la cuota para 1 atico de 2d con trastero y garaje? gracias
 
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P
Patricia y Javier
15/07/2007 17:36
Hola a todos,

Y enhorabuena a los que ya teneís el piso!

Por favor, me podeís decir la cuota mensual de comunidad para un ático de tres habitaciones?

Gracias
 
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M
mcuadros
15/07/2007 11:57
Si viene un desglose por vivienda, si nos dices que piso es exactamente te podremos decir cuanto este para este año. Pero te puedo adelantar que para uno de una habitación en el sexto son unos 48€, para uno de 2 habitaciones 74€, esto no incluye trastero


Saludos.
 
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