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A
alongra
27/11/2007 22:38

duda contrato

¿Qué pasa si no nos han entregado los avales que menciona la cláusula octava del contrato de compra del piso?

976 lecturas | 13 respuestas
Hola a todos. Me gustaria que me aclararais un tema que no termino de entender. En el contrato de compra del piso hay una clausula(la octava exactamente) en la que habla de unos avales que tenian que hebernos sido entregados por caja madrid y que en nuestro caso no ha sido asi. Vosotros lo teneis? sabeis algo? Gracias, saludos.
 
chombo
chombo
14/12/2007 22:52
¡Muchísimas gracias, valleIII!Habrá que pedirlos....
 
N
noviembre08
14/12/2007 13:24
por favor darme el telefono de Marta de la Mata, que no lo encuentro
 
N
noviembre08
13/12/2007 16:55
A nosotros nos mandaron una copia, pero mañana mismo llamó a Marta y se lo pido. Gracias a todos
 
V
valleIII
13/12/2007 16:47
Hola:

Yo ya tengo el aval, y es el original (Reyal se queda con una copia), hay que devolverlo a la entrega de llaves y hay que devolverselo a Reyal que es la que lo ha constituido con Caja Madrid.
No recuerdo en qué documento lo ponía (si en el contrato, o en el propio aval) pero se garantizan las cantidades entregadas a cuenta de la futura vivienda durante la construcción de la misma, pero también antes ; es decir: reserva, pago en el contrato privado, y pagos mensuales (en el aval pone la cantidad por la que te garantizan como máximo y suma todas estas cantidades).

Espero haber servido de ayuda.
Un saludo
 
chombo
chombo
13/12/2007 10:50
Hola:

Tengo una pregunta, a ver si me podéis ayudar: ¿el aval es un solo aval garantizando todas las cantidades que se entreguen a cuenta, independientemente de cuántos meses llevemos pagados al solicitarlo, o te dan el aval sólo por los pagos mensuales que llevamos? Lo digo por si acaso al pedirlo ahora sólo me avalaran las cantidades que hemos pagado hasta la fecha y luego más adelante tuviéramos que pedir otro aval.

Por cierto, lo que nos tienen que dar es el aval original, que devolveremos cuando termine la vigencia del aval, esto es, supongo que cuando ya estemos pagando la hipoteca en sí y no a Reyal directamente.
 
V
valleIII
12/12/2007 09:56
Hola:

¿te enviaron una copia los de Caja Madrid? me sorprende, porque a mi me ha llamado Marta de la Mata para que vaya a Reyal a recoger el "original" del aval, además es como ella me dijo que sería cuando yo se lo solicite. Por problemas de trabajo no he podido todavía ir a recogerlo, pero cuando vaya comprobaré que es lo que me dan (si el original o una copia). En cuanto a coste, creo que es cero para los adquirentes porque las promotoras están obligadas a realizar estos avales por ley, por lo tanto, entiendo que no pueden reperticurnos coste alguno (imagino que ya lo hacen cuando nos dan el precio de las viviendas.....).
Saludos
 
N
noviembre08
11/12/2007 15:50
nosotros se lo solicitamos a Marta cuando firmamos el contrato y caja madrid nos mando por correo una copia de nuestro aval. O tenemos que tener el original????
Para nosotros no supone ningún coste.
 
C
cvillalvilla
10/12/2007 12:52
Hola !!! Gracias por comentar lo del contrato, yo no me había dado cuenta. Llamé a Marta de la Mata y me dijo que ella me lo gestionaba. Lo que se me olvidó preguntar fue si suponía algún coste para nosotros, aunque si ella no dijo nada, imagino que la respuesta será que no. Vosotros lo sabéis? Gracias.
 
valmon
valmon
29/11/2007 18:26
Habitat ha estado apunto de dar suspensión de pagos este fin de semana... fue noticia en prensa.

Saludos

 
A
alongra
29/11/2007 16:47
Muchas gracias VALLEIII por la aclaracion lo vamos a pedir cuanto antes porque es algo importante y considero que deberian haberlo dado sin pedirlo pero bueno esto es lo que hay. Espero que sean eficaces como con las facturas que ya nos llegaron. Saludos a todos
 
C
capo
29/11/2007 16:01
Hola a todos!!!

¿Que es lo que ha pasado este fin de semana con habitat?

Me he quedado intrigado.

Gracias
 
valmon
valmon
29/11/2007 09:55
A nosotros no nos han dado nada..... pero tal y como están las cosas, despues de lo de Habitat de este finde, creo que deberiamos de pedirlo.
 
V
valleIII
29/11/2007 09:52
Hola:

Se trata de un aval que ha contratado la promotora con una entidad bancaria (en nuestro caso, Caja Madrid) con que el se pretende garantizar las cantidades entregadas a cuenta por los adquirentes -por si la promotora fracasa y finalmente no nos da la vivienda, para garantizar el reembolso de las cantidades entregadas-. Yo lo comenté con Marta de la Mata el día de la firma del contrato, y me comentó que tomaba nota de mi petición y que ella lo solicitaba al banco, y que cuando estuviera me llamaría para que fuera a recogerlo a las oficinas. Me dijo que funcionaba así, que había que solicitarselo a ella y ella ya lo tramitaría, pero que tardaba algo más que el plazo que pone en el contrato porque los iban pidiendo varios a la vez, y no de uno en uno. Si al final se lo pides a ella, te comento que no te fies mucho de que te vaya a llamar porque yo un mes y medio después de solicitarlo todavía no me había llamado, así que la llame yo y me dijo que sí que ya lo tenían pero que no sabía porque no me habían llamado.

Espero que te sirva de ayuda
Saludos
 

Fin del hilo
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