QUEDAN 4 ESCASOS MESES

¿Qué hacer con la hipoteca en los próximos cuatro meses?

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Bueno, apenas quedan cuatro meses, y esto está muy parado.
Qué vais a hacer con la hipoteca? Posiblemente, yo me quede con la de Sabadell, más que nada, por el ahorro del Impuesto de Actos Jurídicos. Habéis visto la promoción? Está ultimada!!! Qué ilusión? Cuándo nos llamarán para ver los pisos?

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Hipoteca Sabadell Promoción de pisos

imola

07/05/2008 18:34

camarero dijo:

Bueno, vamos a ver, por partes:
-Si optas por la Hipoteca que te ofrecían en la carta del Sabadell (la de la promotora), aplican Euribor + 0,50, y NO tienes que pagar el Impuesto de Actos Jurídicos, que son 3.201 euros, en "mi" caso). Por lo tanto, es una cifra considerable.

camarero dijo:

Evidentemente, hay hipotecas con un diferencial mejor (la de Caja Mediterráneo, la Joven de Caja Madrid, la de BBK, etc.), pero hay que pagar esos 3.000 euros, aparte de todos los gastos. Y es mucha pasta.

Esto es cierto si habláramos de subrogación,ahorro en la apertura y formalización. Pero tampoco se cual es "tu caso"

Saludos.

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camarero

07/05/2008 16:48

Bueno, vamos a ver, por partes:

-Si optas por la Hipoteca que te ofrecían en la carta del Sabadell (la de la promotora), aplican Euribor + 0,50, y NO tienes que pagar el Impuesto de Actos Jurídicos, que son 3.201 euros, en "mi" caso). Por lo tanto, es una cifra considerable.

Evidentemente, hay hipotecas con un diferencial mejor (la de Caja Mediterráneo, la Joven de Caja Madrid, la de BBK, etc.), pero hay que pagar esos 3.000 euros, aparte de todos los gastos. Y es mucha pasta. Otra opción es acogerse a la de Sabadell y luego, transcurridos unos meses, negociar con otros bancos, y que asuman los costes del cambio de hipoteca. No es tan descabellado. Conozco a gente que lo ha hecho así.

-Tasación: el otro día llamé al Sabadell y me dijeron que la tasación del piso pequeño (el de una habitación), estaba en torno a los 220.000 euros.

-Euríbor: evidentemente, es un putadón. Pero confiemos en que de aquí a agosto (que será el Euríbor que se tome como referencia), baje algo, aunque sea medio puntillo, no?

Un saludo!

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imola

07/05/2008 11:26

Hola vecinos,
Yo la hipoteca la voy hacer con la caja mediterráneo, prefiero aprovecharme de la hipoteca jóven.

Camarero, piensa si te compensa quedarte con sabadell, el único ahorro que vas a tener con ellos es de casi 400€, tal y como está el euribor intenta buscar el diferencial más bajo posible porque hay es donde va a estar el verdadero ahorro.

Las cosas se están poniendo feas, y no quiero pensar en la tasación...

Yo llamé al sabadell y el chico me estaba vendiendo la hipoteca como "subrrogación" y el capullo me hablaba de ahorro si te vienes con nosotros, cuando le dije que de ahorro nada, al final me terminó dando la razón y me empenzó a vender otra hipoteca que nada tenía que ver con la de Pryconsa, las condiciones eran algo mejores porque era una hipoteca jóven.

Hace poco que pasé por el piso y está terminado, ya no está la grua ni todos los materiales que había alrededor. Está todo bastante limpio. Aunque ahora mi preocupación es el euribor de aquí a agosto y la tasación.

Saludos

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emoji

06/05/2008 20:43

Hola, es verdad que esto está muy quieto. Supongo que será por la crisis inmobiliaria y el miedo a que nos hipotequemos de por vida y encima el piso sea mas barato que cuando lo adquirimos, en fin....
Cambiando el tema, yo creo que no te ahorras el impuesto de actos jurídicos documentados, únicamente la tasación (entre 200-300 euros)
Te lo han dicho los del sabadell???? date cuenta que no es una subrrogación...

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