OJO A LOS GASTOS DE HIPOTECA

¿Cómo evitar que la gestoría de ING DIRECT nos cobre de más en los gastos de la hipoteca?

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Hola a todos:

Este mensaje va dirigido a todo el mundo, pero en especial a los que tenéis, como yo, la hipoteca con ING DIRECT. El problema viene por la gestoría que tienen.

Afortunadamente, cuando empecé a mirar hipotecas leí bastante sobre todos los conceptos para conocer el tema. Así cuando me llegó el desglose de los gastos por parte de la gestoría (adjuntan todas las facturas) pude comprobar que me habían cobrado mucho más de lo que tenían que haber hecho.

En mi caso, los gastos de impuestos de actos jurídicos documentados (IAJD) en la parte de la escritura de la Hipoteca era como 300 Euros superior a lo que debería. Esta cantidad es un 1% de la responsabilidad hipotecaria (que es el capital que has pedido de hipoteca más intereses, costas de juicios, retrasos en pagos y no sé cuantas cosas). Fijaros que el cálculo os lo hagan sobre la misma cantidad que aparece en las escrituras, porque en mi caso habían puesto una cantidad unos 30000 Euros superior, con lo que el 1% suponía pagar 300 Euros de más.

En especial tened especial cuidado aquellos a los que os han cobrado más dinero después de la provisión de fondos inicial. En mi caso me cobraron más de 200 Euros "extra" cuando me deberían haber devuelto.

En mi caso también calcularon los importes a pagar en función de la responsabilidad hipotecaria mal para los gastos de registro o de notaría (siempre de la parte de la escritura de la hipoteca). Esto la verdad que no creo que sea mucho dinero. Yo todavía estoy esperando a la devolución.

En fin, espero que le sirva a alguien.

Un saludo.