Hipoteca

¿Es caro subrogarse a otra hipoteca si el diferencial es alto?

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Aunque quizá sea un poco pronto, me gustaría comentar el tema de la hipoteca. Según el contrato de Compra-Venta que hemos firmado, nos subrogamos a la hipoteca del BBVA que tiene un diferencial del 0.75, lo cuál es un poco caro para las ofertas que hay, y más ahora que el dinero empieza a encarecerse (hoy ha subido 1/4 de punto, y se espera que suba otro cuartillo el año que viene, e incluso puede que algo más). ¿Sabéis si es muy caro subrogarse a otra hipoteca? En general esto suele salir caro, y quizá lo mejor será negociar con el BBVA llegado el momento, a ver si rebajan el diferencial. ¿Qué pensáis? Gracias y saludos a todos.

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ctp

14/01/2006 11:17

¿Has mirado en la banca por internet? Creo que ofrecen mejores condiciones, como comisiones 0 y diferenciales más bajos. Aunque normalmente, estos bancos "te obligan" a coger periodos de amortización más largos. Habrá que hacer cuentas.

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deivich65

13/01/2006 10:35

yo he preguntado ya en el banco popular y en la caixa y me han dixo que no cambie de banco que lo que ofrece el bbva esta muy bien, sabeis algo vosotros de algun otro banco, yo no tengo ni idea y estos dos bancos han coincidido en lo mismo

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ctp

13/01/2006 07:45

Muchas gracias chupe por la información.

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chupe

12/01/2006 21:54

Hola, en respuesta a esta duda, os tengo que comentar, que nosotros no vamos a subrogarnos en esta hipoteca. Lo que tenéis que hacer para que no os cobren gastos es entregar una carta en la promotora diciendo que no queréis este prestamo, de esta manera quién asume el coste de la cancelación de este ptmo. son ellos. Trabajo en un banco y por eso lo sé. El tipo que ponen es bastante caro. Preguntar en vuestras oficinas. Ahora mismo se está dando en torno al 0.50 de diferencial.

Un saludo

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deivich65

02/12/2005 10:06

no tengo mucha idea del tema pero segun me he informado lo suyo es negociarlo con el banco el dia que toque, porque subrogarte a otra entidad bancaria nos saldria minimo de 2000 a 3000 euros, simplemente el hecho de cambiarte de banco ya te cobran por una simple valoracion de piso y papeleo cosa que con el bbva nos ahorramos, yo soy de la caixa y me gustaria hacerlo con ellos pero me cobran, aun asi el dia que toque lo preguntare, pero lo dicho minimo contar con 2000 euros por el cambio, que me parece un atraco por cierto....

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